2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同違約責(zé)任規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同違約責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.3房地產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬物3.合同價格及支付方式3.1房地產(chǎn)買賣總價3.2付款時間節(jié)點及比例3.3付款方式及賬戶信息4.違約責(zé)任及處理方式4.1違約情形定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金的計算及支付4.4違約爭議解決方式5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2應(yīng)繳納稅費種類及金額5.3稅費繳納責(zé)任及時間6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付條件及驗收標準6.3驗收爭議處理7.房地產(chǎn)使用及維護7.1房地產(chǎn)使用范圍及限制7.2房地產(chǎn)維護責(zé)任及義務(wù)7.3房地產(chǎn)維修基金繳納及使用8.房地產(chǎn)保險8.1保險種類及內(nèi)容8.2保險金額及期限8.3保險費用承擔(dān)及支付9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更流程10.3合同補充條款11.合同履行及爭議解決11.1合同履行時間及方式11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住所地址：1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住所地址：1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份證號碼：X1.3.3聯(lián)系電話：X1.3.4住所地址：2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1所在區(qū)域：合肥市區(qū)2.1.2詳細地址：2.1.3建筑面積：平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.2.1土地證編號：X2.2.2房屋所有權(quán)證編號：X2.3房地產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬物2.3.1供水：供水公司2.3.2供電：供電公司2.3.3燃氣：燃氣公司2.3.4供暖：供暖公司3.合同價格及支付方式3.1房地產(chǎn)買賣總價：人民幣萬元整3.2付款時間節(jié)點及比例3.2.1首付款：人民幣萬元，于合同簽訂后X日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣萬元，于過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付3.3付款方式及賬戶信息3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2買受人賬戶信息：4.違約責(zé)任及處理方式4.1違約情形定義4.1.1買受人未按約定支付款項4.1.2買受人未按約定辦理過戶手續(xù)4.1.3賣受人未按約定交付房屋4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1買受人違約，應(yīng)向賣受人支付違約金，金額為總價款的%4.2.2賣受人違約，應(yīng)向買受人支付違約金，金額為總價款的%4.3違約金的計算及支付4.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每日按總價款的%計算4.3.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.3違約金支付賬戶：4.4違約爭議解決方式4.4.1雙方協(xié)商解決4.4.2爭議解決機構(gòu)：合肥市仲裁委員會5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理流程5.1.1賣受人提供房屋權(quán)屬證明文件5.1.2買受人提供身份證明文件5.1.3雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)5.2應(yīng)繳納稅費種類及金額5.2.1契稅：按照當(dāng)?shù)卣哂嬎?.2.2交易手續(xù)費：按照當(dāng)?shù)卣哂嬎?.2.3其他稅費：按照當(dāng)?shù)卣哂嬎?.3稅費繳納責(zé)任及時間5.3.1稅費由買受人承擔(dān)5.3.2稅費繳納時間為過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)繳納6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.1.1房地產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)6.2房地產(chǎn)交付條件及驗收標準

a.房屋結(jié)構(gòu)安全；

b.水電、燃氣、供暖等配套設(shè)施齊全；

c.房屋內(nèi)無任何遺留物品；6.2.2驗收標準：

a.房屋結(jié)構(gòu)安全；

b.水電、燃氣、供暖等配套設(shè)施正常使用；

c.房屋內(nèi)無任何遺留物品；6.3驗收爭議處理6.3.1驗收時如有爭議，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁。8.房地產(chǎn)保險8.1保險種類及內(nèi)容8.1.1房屋結(jié)構(gòu)保險：保障房屋主體結(jié)構(gòu)因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失8.1.2房屋財產(chǎn)保險：保障房屋內(nèi)附屬設(shè)施及個人財產(chǎn)的損失8.1.3生命保險：保障賣方在合同履行期間因意外事故導(dǎo)致身故或殘疾8.2保險金額及期限8.2.1保險金額：房屋價值及附屬設(shè)施價值的總和8.2.2保險期限：合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止8.3保險費用承擔(dān)及支付8.3.1保險費用由買受人承擔(dān)8.3.2保險費用支付時間為合同簽訂后X日內(nèi)支付9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整10.2合同變更流程10.2.1雙方書面提出變更請求10.2.2協(xié)商達成一致后，簽訂變更協(xié)議10.3合同補充條款10.3.1合同補充條款作為合同不可分割的一部分10.3.2合同補充條款的效力與合同相同11.合同履行及爭議解決11.1合同履行時間及方式11.1.1合同履行時間為合同簽訂之日起至約定的履行完畢之日11.1.2合同履行方式為按照合同約定及法律規(guī)定進行11.2爭議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為合肥市仲裁委員會或人民法院12.法律適用及管轄12.1適用法律12.1.1合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1合同爭議由合肥市人民法院管轄13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完整、明確13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1如有其他事項，雙方應(yīng)在合同中明確約定14.2其他條款的效力14.2.1其他條款的效力與合同相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：

a.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；

b.監(jiān)督合同履行情況；

c.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；

d.提供必要的擔(dān)?；虮ＷC。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，但不得超過合同總價的%。15.6第三方介入?yún)f(xié)議

a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；

b.第三方介入的具體事項和范圍；

c.第三方責(zé)任及責(zé)任限額；

d.第三方報酬及支付方式；

e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及生效日期；

f.爭議解決方式。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任增加：

a.在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方提供的咨詢和服務(wù)符合合同要求；

b.甲方應(yīng)配合第三方進行必要的檢查和監(jiān)督；

c.甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方報酬。16.1.2乙方責(zé)任增加：

a.在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保第三方提供的咨詢和服務(wù)符合合同要求；

b.乙方應(yīng)配合第三方進行必要的檢查和監(jiān)督；

c.乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方與甲方：

a.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)予以接受；

b.第三方對甲方的建議，甲方有權(quán)決定是否采納；

c.第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.1.2第三方與乙方：

a.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)予以接受；

b.第三方對乙方的建議，乙方有權(quán)決定是否采納；

c.第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.1.3第三方與合同履行：

a.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；

b.第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；

c.第三方對合同履行的監(jiān)督不替代甲乙雙方的直接責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

土地證

房屋所有權(quán)證

房地產(chǎn)測繪報告

房地產(chǎn)交易稅費繳納證明2.買賣雙方的身份證明文件

買賣雙方身份證復(fù)印件

買受人戶口本復(fù)印件（如有）

代理人授權(quán)委托書（如有）3.房地產(chǎn)買賣合同

合同文本

合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.第三方介入?yún)f(xié)議

協(xié)議文本

協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章頁5.付款憑證

銀行轉(zhuǎn)賬憑證

支票存根（如有）6.保險單

保險合同

保險單正本7.爭議解決相關(guān)文件

仲裁或訴訟申請書

仲裁或訴訟答辯狀

仲裁或訴訟裁決書/判決書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：

a.買受人未按約定支付款項

b.賣受人未按約定交付房屋

c.買受人未按約定辦理過戶手續(xù)

d.第三方未按約定履行職責(zé)

e.任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：

a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.違約責(zé)任包括但不限于：

支付違約金

補償損失

繼續(xù)履行合同

解除合同3.違約責(zé)任示例說明：

a.買受人未按約定支付款項：

買受人逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向賣受人支付元違約金。

b.賣受人未按約定交付房屋：

賣受人未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付元違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。

c.第三方未按約定履行職責(zé)：

第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付元違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同違約責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款時間4.3付款方式5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1逾期付款6.1.2逾期交付房產(chǎn)6.1.3房產(chǎn)權(quán)屬糾紛6.1.4其他違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1逾期付款6.2.2逾期交付購房款6.2.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.4其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證11.2房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起具有法律約束力。1.3合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：_________，法定代表人：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。2.2乙方基本信息：乙方全稱：_________，法定代表人：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：標的房產(chǎn)位于合肥市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。3.2房產(chǎn)面積：標的房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地面積_________平方米。3.3房產(chǎn)用途：標的房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具體用途為_________。3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂前已取得所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格：標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.2付款時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整，余款_________元整應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后_________日內(nèi)支付完畢。4.3付款方式：付款方式為_________，具體支付時間、方式以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準。5.交付與驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。5.2.1房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2.2房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；5.2.3房產(chǎn)已達到交付條件，可以入住。5.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；5.3.2房產(chǎn)設(shè)施齊全，功能正常；5.3.3房產(chǎn)裝修符合合同約定。5.4驗收程序：乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)完成驗收，并在驗收合格后簽字確認。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1逾期付款：甲方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.1.2逾期交付房產(chǎn)：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.1.3房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：甲方因標的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.4其他違約責(zé)任：甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1逾期付款：乙方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.2逾期交付購房款：乙方未按合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.4其他違約責(zé)任：乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至標的房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。7.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。8.合同解除8.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，另一方在通知對方后______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；8.1.4法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同履行成為非法。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付和產(chǎn)權(quán)過戶。9.合同終止9.1合同終止條件：合同在履行完畢或達到合同約定的終止條件時終止。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付和產(chǎn)權(quán)過戶。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可暫停履行合同，并盡快通知對方，同時提供相關(guān)證明。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：本合同附件一為標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)測繪報告：本合同附件二為標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為雙方認為需要作為合同組成部分的其他相關(guān)文件。12.其他約定事項12.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付和產(chǎn)權(quán)過戶。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自2004年1月1日起生效，簽署日期為_________年_________月_________日。13.2簽署地點：本合同簽署地點為_________。13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2.1房產(chǎn)評估：由第三方對標的房產(chǎn)進行評估，以確定買賣價格。15.2.2房產(chǎn)過戶：由第三方協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。15.2.3法律事務(wù)：由第三方提供法律咨詢、起草或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：由第三方對標的房產(chǎn)的建設(shè)或維修過程進行監(jiān)理。15.3第三方選擇與指定：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2如雙方無法達成一致，可由第三方介入的相應(yīng)事項所在地的行業(yè)協(xié)會推薦。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。16.2第三方責(zé)任賠償：如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的利益不受損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方的工作結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任，但其因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2義務(wù)劃分：18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和文件。18.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時完成相關(guān)工作。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方變更程序：變更第三方時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：在合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入自動終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方介入的相應(yīng)事項所在地的行業(yè)協(xié)會推薦。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)