2024年武漢房屋租賃官方協(xié)議樣本文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年武漢房屋租賃官方協(xié)議樣本文檔版B版本合同目錄一覽1.房屋租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋保險8.1保險購買8.2保險費用承擔(dān)9.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)9.1出租方權(quán)利和義務(wù)9.2承租方權(quán)利和義務(wù)10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時效13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)讓14.2房屋轉(zhuǎn)租14.3房屋抵押第一部分：合同如下：1.房屋租賃雙方基本信息1.1出租方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名稱：____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋坐落于湖北省武漢市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________。2.2房屋面積房屋建筑總面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括：____________（具體列舉房屋結(jié)構(gòu)，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個工作日通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責(zé)任（1）甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。（2）乙方負責(zé)日常維護和合理使用房屋，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。8.房屋保險8.1保險購買甲方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。9.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)9.1出租方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。（4）甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件。9.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（4）乙方提前解約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.提前解約10.1解約條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解約。（3）甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)提前解約。10.2解約通知期限雙方提前解約的，應(yīng)提前____個工作日通知對方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決爭議。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。14.3房屋抵押甲方不得將已出租的房屋設(shè)定抵押。如甲方需抵押房屋，應(yīng)事先通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件附件說明：詳細列出房屋的權(quán)屬證明、房屋的平面圖、房屋的設(shè)施設(shè)備清單等。2.附件二：租金支付證明附件附件說明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付記錄等。3.附件三：押金支付證明附件附件說明：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付記錄等。4.附件四：房屋保險證明附件附件說明：提供房屋保險的保單復(fù)印件，確認乙方為共同受益人。5.附件五：房屋轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租同意書附件附件說明：如有房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需求，提供甲方的書面同意書。6.附件六：房屋抵押證明附件附件說明：如有房屋抵押需求，提供房屋抵押的書面通知。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋給乙方，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定支付租金或延遲支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中列明的所有條款和條件。2.甲方：指合同中列明的出租方。3.