2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)咨詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)咨詢合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.3咨詢服務(wù)1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費用1.6保密條款2.服務(wù)內(nèi)容2.1信息收集與分析2.2市場調(diào)研2.3房源推薦2.4價格評估2.5合同談判2.6過戶手續(xù)3.服務(wù)交付3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)成果3.4服務(wù)驗收4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款4.5退款條款5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密信息5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3保密義務(wù)5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效通知10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認(rèn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.其他條款12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋12.4合同生效日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：違約責(zé)任說明14.合同簽訂14.1簽訂方式14.2簽訂地點14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)本合同所指的房地產(chǎn)，是指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方委托，提供房地產(chǎn)市場的信息收集、分析、咨詢、推薦、談判、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.3咨詢服務(wù)咨詢服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)市場相關(guān)的專業(yè)意見和建議。1.4服務(wù)期限服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.5服務(wù)費用服務(wù)費用總額為人民幣______元，具體費用明細(xì)見附件二。1.6保密條款雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等保密事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1信息收集與分析乙方應(yīng)定期收集房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，并對收集到的信息進行分析，為甲方提供決策依據(jù)。2.2市場調(diào)研乙方應(yīng)定期進行房地產(chǎn)市場調(diào)研，了解市場動態(tài)、價格走勢、政策法規(guī)等，并及時向甲方報告。2.3房源推薦乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦符合要求的房源，包括但不限于房源信息、地理位置、配套設(shè)施等。2.4價格評估2.5合同談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行合同談判，確保甲方利益最大化。2.6過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)。第三條服務(wù)交付3.1服務(wù)時間乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項。3.2服務(wù)方式乙方將通過電話、郵件、面談等方式提供服務(wù)。3.3服務(wù)成果乙方提供的服務(wù)成果包括但不限于市場調(diào)研報告、房源推薦、價格評估、合同談判結(jié)果、過戶手續(xù)辦理等。3.4服務(wù)驗收甲方在收到乙方提供的服務(wù)成果后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣______元，具體費用明細(xì)見附件二。4.2付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，剩余服務(wù)費用在服務(wù)完成后的十個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付服務(wù)費用。4.4逾期付款如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期違約金。4.5退款條款如因乙方原因?qū)е路?wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用。第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密信息本合同中涉及到的保密信息包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息、價格信息等。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的服務(wù)成果中的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。5.3保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等保密事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約情形。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；8.1.4合同目的無法實現(xiàn)或合同履行已無意義。8.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的服務(wù)和費用情況，協(xié)商確定剩余服務(wù)費用的支付或退還。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間合同生效時間為____年____月____日。9.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同生效事宜。第十條通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.3送達確認(rèn)送達方應(yīng)在送達后五個工作日內(nèi)獲得送達確認(rèn)，否則視為未送達。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并說明不可抗力事件對合同履行的影響。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明，附件二：服務(wù)費用明細(xì)，附件三：保密協(xié)議，附件四：違約責(zé)任說明。12.2合同修改本合同的任何修改均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：違約責(zé)任說明第十四條合同簽訂14.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.3簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的適用范圍包括但不限于：2.1.1市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；2.1.2房源評估與鑒定；2.1.3法律咨詢與合同審查；2.1.4技術(shù)支持與系統(tǒng)集成；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及提供服務(wù)的性質(zhì)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立開展工作，并享有相應(yīng)的報酬。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方的責(zé)任范圍、免責(zé)條款；4.2.4第三方的報酬及支付方式；4.2.5第三方介入的時間期限；4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中約定的保密條款。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。5.4第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，與本合同約定的爭議解決方式一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)，與本合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：10.1.1第三方資質(zhì)證明；10.1.2第三方提供服務(wù)的詳細(xì)說明；10.1.3第三方責(zé)任限額的計算方法。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂11.1第三方介入?yún)f(xié)議采用書面形式簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂地點為______。11.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解與預(yù)期。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、手續(xù)費等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)費用的計算方式。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方對本合同內(nèi)容及提供的服務(wù)信息保密的義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。4.附件四：違約責(zé)任說明要求：詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)?。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的法律后果。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，并說明對合同履行的影響。說明：此附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理原則。7.附件七：爭議解決程序說明要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)；1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按約定支付服務(wù)費用；1.4甲方泄露乙方提供的保密信息；1.5第三方未能按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間提供服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失；2.3甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.4甲方泄露乙方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方未能按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供替代服務(wù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例：3.1乙方未能按約定時間完成市場調(diào)研報告，延誤三天，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；3.2乙方提供的房源評估報告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方重新提供報告，并賠償由此產(chǎn)生的損失；3.3甲方未按約定支付首期服務(wù)費用，逾期五天，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.4甲方泄露乙方提供的客戶信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5第三方未能按約定完成系統(tǒng)集成工作，甲方有權(quán)要求乙方提供替代服務(wù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間4.信息保密4.1保密義務(wù)4.2保密信息范圍4.3違約責(zé)任5.保密信息的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用方式6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付方式7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)控7.3質(zhì)量責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法律名稱：____________________1.1.2乙方法律名稱：____________________1.2雙方地址1.2.1甲方法定地址：____________________1.2.2乙方法定地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人姓名及聯(lián)系電話：____________________1.3.2乙方法定代表人姓名及聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項目2.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研分析2.1.2房地產(chǎn)營銷策劃2.1.3房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.2.1針對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研2.2.2制定營銷策略及推廣方案2.2.3協(xié)助甲方進行項目推廣活動2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期：____________________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1服務(wù)總費用：____________________3.1.2分階段費用明細(xì)：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2中期付款：____________________3.2.3尾款：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2中期付款支付時間：____________________3.3.3尾款支付時間：____________________4.信息保密4.1保密義務(wù)4.1.1雙方對本合同內(nèi)容及所涉及的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)4.2保密信息范圍4.2.1雙方在履行本合同時所獲取的任何商業(yè)信息、技術(shù)資料、客戶信息等4.3違約責(zé)任4.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給對方造成的損失5.保密信息的使用5.1使用范圍5.1.1僅限于履行本合同所必需的范圍5.2使用限制5.2.1未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他商業(yè)用途5.2.2不得向任何第三方泄露保密信息5.3使用方式5.3.1以書面形式或電子形式使用保密信息6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.1.1市場調(diào)研報告6.1.2營銷策劃方案6.1.3推廣活動執(zhí)行報告6.2交付時間6.2.1市場調(diào)研報告：____________________6.2.2營銷策劃方案：____________________6.2.3推廣活動執(zhí)行報告：____________________6.3交付方式6.3.1通過電子郵件或快遞方式交付7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1市場調(diào)研報告準(zhǔn)確率不低于95%7.1.2營銷策劃方案符合甲方需求且具有可行性7.1.3推廣活動執(zhí)行報告詳細(xì)記錄活動執(zhí)行情況及效果7.2質(zhì)量監(jiān)控7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進度及成果7.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料以供審核7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)質(zhì)量保證的8.1.2乙方泄露甲方保密信息的8.1.3甲方未按時支付費用的8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未能按約定時間提供服務(wù)質(zhì)量保證的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的直接損失8.2.3甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息8.2.4因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)已發(fā)生的費用和未發(fā)生的預(yù)期收益8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1合同簽訂地為____________________10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的預(yù)期收益10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的預(yù)期收益11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的預(yù)期收益11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的預(yù)期收益12.合同生效及變更12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3變更程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容12.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)咨詢合同附件13.2附件內(nèi)容13.2.1服務(wù)協(xié)議13.2.2保密協(xié)議13.2.3服務(wù)費用明細(xì)表14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、安排會議等。15.2.4第三方應(yīng)保守所獲取的保密信息。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方員工的身份。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲方、乙方負(fù)責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。15.5.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間節(jié)點、成果形式等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.3第三方介入過程中，若甲方或乙方認(rèn)為第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、安排會議等。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按約定完成工作。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其工作成果進行說明和解釋。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、安排會議等。1