2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代理人1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋用途3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1相關(guān)法律法規(guī)及政策3.2鑒定委托目的4.鑒定事項及要求4.1鑒定范圍4.2鑒定內(nèi)容4.3鑒定標準4.4鑒定方法5.鑒定機構(gòu)及鑒定人員5.1鑒定機構(gòu)名稱5.2鑒定人員資質(zhì)5.3鑒定人員聯(lián)系方式6.鑒定費用及支付方式6.1鑒定費用金額6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.鑒定報告提交及審查7.1鑒定報告提交時間7.2鑒定報告審查標準7.3鑒定報告審查流程8.鑒定結(jié)果及爭議解決8.1鑒定結(jié)果告知方式8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.隱私保護及保密條款9.1隱私保護原則9.2保密內(nèi)容9.3違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔方式12.3違約責任承擔期限13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同解除或終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代理人甲方法定代表人或授權(quán)代理人：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代理人：[姓名]1.3聯(lián)系方式及通訊地址甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號[產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積[房屋總面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況[房屋結(jié)構(gòu)類型]；[裝修情況描述]2.5房屋用途[房屋用途描述]3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1相關(guān)法律法規(guī)及政策[相關(guān)法律法規(guī)名稱及政策依據(jù)]3.2鑒定委托目的[鑒定委托的具體目的描述]4.鑒定事項及要求4.1鑒定范圍[鑒定涉及的房屋范圍描述]4.2鑒定內(nèi)容[鑒定具體內(nèi)容描述，如房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量等]4.3鑒定標準[鑒定所依據(jù)的標準或規(guī)范]4.4鑒定方法[鑒定采用的具體方法或技術(shù)]5.鑒定機構(gòu)及鑒定人員5.1鑒定機構(gòu)名稱[鑒定機構(gòu)全稱]5.2鑒定人員資質(zhì)[鑒定人員資質(zhì)證書名稱及編號]5.3鑒定人員聯(lián)系方式[鑒定人員電話號碼]；[電子郵箱]6.鑒定費用及支付方式6.1鑒定費用金額[鑒定費用總額]6.2費用支付時間[具體支付日期]6.3費用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.鑒定報告提交及審查8.1鑒定報告提交時間[鑒定報告提交的具體時間]8.2鑒定報告審查標準[審查鑒定報告的具體標準]8.3鑒定報告審查流程[審查鑒定報告的具體流程，包括審查環(huán)節(jié)、審查人員等]9.鑒定結(jié)果及爭議解決9.1鑒定結(jié)果告知方式[告知鑒定結(jié)果的具體方式，如書面通知、口頭告知等]9.2爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.3爭議解決期限[爭議解決的具體期限]10.隱私保護及保密條款10.1隱私保護原則[隱私保護的具體原則]10.2保密內(nèi)容[需保密的具體內(nèi)容描述]10.3違約責任[違反保密條款的違約責任及處理方式]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件描述]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件描述]12.合同變更及補充12.1合同變更程序[合同變更的具體程序描述]12.2合同補充條款[合同補充條款的具體內(nèi)容]13.違約責任13.1違約情形[違約的具體情形描述]13.2違約責任承擔方式[違約責任的具體承擔方式，如賠償、賠償金額等]13.3違約責任承擔期限[違約責任承擔的具體期限]14.爭議解決方式14.1爭議解決方式選擇[爭議解決方式的選擇，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]14.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的具體名稱及地址]14.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序描述，包括申請、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、法律服務(wù)、財務(wù)咨詢、技術(shù)支持、市場推廣等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，方可介入本合同履行。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、權(quán)利、義務(wù)及責任；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方確認；3.第三方參與本合同履行，并按照約定履行職責。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方責任限額1.第三方責任限額為本合同總金額的[具體百分比]%；2.若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方承擔；3.第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，其行為視為甲方行為。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，其行為視為乙方行為。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方均為合同當事人，享有合同當事人的權(quán)利，承擔合同當事人的義務(wù)。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止1.合同履行完畢；2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入解除1.第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；2.第三方喪失履行合同能力，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件不動產(chǎn)登記證明復(fù)印件2.房屋買賣合同房屋買賣合同正本房屋買賣合同附件3.鑒定報告房屋鑒定報告正本鑒定報告附件4.第三方資質(zhì)證明文件第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方專業(yè)資格證書復(fù)印件5.費用支付憑證鑒定費用支付憑證其他相關(guān)費用支付憑證6.爭議解決文件爭議解決協(xié)議爭議解決裁決書7.其他相關(guān)文件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件附件要求：所有附件需為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認；所有附件需清晰可辨，便于查閱；附件需與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付全部購房款，若甲方未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于2024年2月1日前交付房屋，若乙方未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)于2024年3月1日前完成房屋鑒定，若第三方未按時完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露房屋買賣信息，造成損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方約定保密事項，若一方泄露，則構(gòu)成違約。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3鑒定機構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.鑒定目的4.鑒定范圍4.1房屋權(quán)屬鑒定4.2房屋質(zhì)量鑒定4.3房屋價值鑒定5.鑒定依據(jù)6.鑒定程序6.1鑒定申請6.2鑒定機構(gòu)受理6.3鑒定實施6.4鑒定報告7.鑒定費用7.1鑒定費用總額7.2鑒定費用支付方式7.3鑒定費用支付時間8.鑒定報告領(lǐng)取9.鑒定報告效力10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1出賣人違約責任11.2買受人違約責任11.3鑒定機構(gòu)違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：1.3鑒定機構(gòu)信息1.3.1名稱：1.3.2聯(lián)系地址：1.3.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋用途：3.鑒定目的3.1明確房屋權(quán)屬3.2評估房屋質(zhì)量3.3估算房屋價值4.鑒定范圍4.1房屋權(quán)屬鑒定4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰性4.1.2房屋所有權(quán)人4.1.3房屋使用權(quán)4.2房屋質(zhì)量鑒定4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)4.2.2房屋配套設(shè)施4.2.3房屋裝修狀況4.3房屋價值鑒定4.3.1房屋市場價值4.3.2房屋交易價格4.3.3房屋價值評估方法5.鑒定依據(jù)5.1國家相關(guān)法律法規(guī)5.2房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等5.3鑒定機構(gòu)相關(guān)規(guī)定6.鑒定程序6.1鑒定申請6.1.1申請人提供相關(guān)資料6.1.2鑒定機構(gòu)審核資料6.1.3鑒定機構(gòu)確定鑒定時間6.2鑒定機構(gòu)受理6.2.1收取鑒定費用6.2.2出具受理通知書6.3鑒定實施6.3.1鑒定人員實地考察6.3.2鑒定人員收集資料6.4鑒定報告6.4.1報告內(nèi)容6.4.2報告格式6.4.3報告提交時間7.鑒定費用7.1鑒定費用總額：7.2鑒定費用支付方式：7.2.1預(yù)付款7.2.2鑒定完成后支付7.3鑒定費用支付時間：7.3.1預(yù)付款支付時間7.3.2鑒定費用支付時間8.鑒定報告領(lǐng)取8.1鑒定報告領(lǐng)取方式8.1.1申請人自行領(lǐng)取8.1.2申請人委托他人領(lǐng)取8.2鑒定報告領(lǐng)取時間8.2.1鑒定報告出具后3個工作日內(nèi)8.2.2鑒定報告領(lǐng)取地點8.3鑒定報告領(lǐng)取手續(xù)8.3.1提供申請人身份證復(fù)印件8.3.2提供委托領(lǐng)取人的身份證復(fù)印件及委托書9.鑒定報告效力9.1鑒定報告作為房屋買賣合同的依據(jù)9.2鑒定報告具有法律效力9.3鑒定報告不得隨意更改10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定提供房屋10.1.2買受人未按約定支付房款10.2合同終止條件10.2.1鑒定報告顯示房屋存在重大質(zhì)量問題10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理10.3.1房屋及房款的處理10.3.2鑒定費用及其他費用的退還10.3.3爭議解決11.違約責任11.1出賣人違約責任11.1.1未按約定提供房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.1.2房屋存在質(zhì)量問題，出賣人負責修復(fù)或賠償11.2買受人違約責任11.2.1未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.3鑒定機構(gòu)違約責任11.3.1鑒定報告出現(xiàn)重大錯誤，鑒定機構(gòu)負責重新鑒定或賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院12.3爭議解決費用12.3.1協(xié)商解決不產(chǎn)生費用12.3.2仲裁解決按仲裁規(guī)則收取12.3.3訴訟解決按訴訟費用標準收取13.合同生效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分14.3本合同如有修改，以書面形式為準14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同履行順利進行。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方以甲乙雙方的共同委托人的身份介入。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行、變更和解除。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋過戶登記、貸款申請等事宜。16.第三方責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限。16.1.3合同約定的責任限額不得超過甲方或乙方因第三方過錯遭受的實際損失。16.2第三方的免責條款16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。16.2.2如因甲乙雙方提供的信息不準確或虛假導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)充分聽取甲方的意見和需求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)充分聽取乙方的意見和需求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)忠實履行職責。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容。18.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。20.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋測繪報告5.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果6.房屋交易稅費繳納憑證7.房屋維修基金繳納憑證8.鑒定機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報告9.鑒定機構(gòu)出具的房屋價值鑒定報告10.鑒定費用支付憑證11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他與合同履行相關(guān)的文件詳細要求和說明：1.所有附件均需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供房屋1.1.2房屋存在質(zhì)量問題，未按約定修復(fù)或賠償1.1.3未按約定支付房款1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付房款1.2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)1.2.3鑒定報告顯示房屋存在重大質(zhì)量問題，未按約定處理2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.1.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。2.2乙方違約責任2.2.1未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3第三方違約責任2.3.1第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。2.房屋存在質(zhì)量問題，鑒定報告顯示房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.第三方在提供房屋價值鑒定報告時出現(xiàn)重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024年度房屋買賣合同鑒定委托書模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同鑒定委托事由2.房屋所有權(quán)確認2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋所有權(quán)人確認2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)3.2房屋裝修情況3.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備3.4房屋周邊環(huán)境描述4.鑒定機構(gòu)及鑒定人員4.1鑒定機構(gòu)選擇4.2鑒定人員資質(zhì)要求4.3鑒定費用及支付方式5.鑒定范圍及方法5.1鑒定項目5.2鑒定方法5.3鑒定標準6.鑒定報告內(nèi)容及提交時間6.1鑒定報告形式6.2鑒定報告內(nèi)容要求6.3鑒定報告提交時間7.鑒定結(jié)果的確認與爭議解決7.1鑒定結(jié)果確認方式7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限8.2鑒定費用支付義務(wù)8.3違約責任承擔9.保密條款9.1信息保密要求9.2違反保密條款的責任10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3解除合同后的責任承擔11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4其他約定12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件說明14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________________1.1.2甲方（委托方）地址：________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：________________1.1.4乙方（鑒定機構(gòu)）名稱：________________1.1.5乙方（鑒定機構(gòu)）地址：________________1.1.6乙方（鑒定機構(gòu)）聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3房屋面積：________________平方米1.2.4房屋用途：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同鑒定委托事由：________________2.房屋所有權(quán)確認2.1房屋權(quán)屬證明文件：________________2.2房屋所有權(quán)人確認：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方已核實相關(guān)證明文件。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________3.2房屋裝修情況：________________3.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備：________________3.4房屋周邊環(huán)境描述：________________4.鑒定機構(gòu)及鑒定人員4.1鑒定機構(gòu)選擇：甲方同意乙方作為本次鑒定的機構(gòu)。4.2鑒定人員資質(zhì)要求：乙方將指派具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定人員負責本次鑒定工作。4.3鑒定費用及支付方式：鑒定費用為人民幣____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.鑒定范圍及方法5.1鑒定項目：房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等。5.2鑒定方法：采用現(xiàn)場勘查、查閱資料、技術(shù)檢測等方法。5.3鑒定標準：依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范進行。6.鑒定報告內(nèi)容及提交時間6.1鑒定報告形式：書面報告，包括文字說明和圖片資料。6.2鑒定報告內(nèi)容要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀、鑒定結(jié)果、存在問題及建議等。6.3鑒定報告提交時間：自鑒定工作完成之日起____個工作日內(nèi)提交甲方。7.鑒定結(jié)果的確認與爭議解決7.1鑒定結(jié)果確認方式：甲方在收到鑒定報告后____個工作日內(nèi)對鑒定結(jié)果進行確認。7.2爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至鑒定報告提交完畢之日止。8.2鑒定費用支付義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付鑒定費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)拒絕履行鑒定義務(wù)。8.3違約責任承擔：8.3.1甲方未按約定支付鑒定費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3.2乙方未按約定提交鑒定報告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.保密條款9.1信息保密要求：雙方對本合同內(nèi)容以及鑒定過程中獲取的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.2違反保密條款的責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除條件10.1合同解除事由：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3解除合同后的責任承擔：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：任何對合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.4其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；13.1.2房屋現(xiàn)狀描述資料；13.1.3鑒定費用支付憑證；13.2附件說明：上述附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點：________________14.3簽署人員：14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)或承擔其他相關(guān)職責的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入事由：在合同履行過程中，如因房屋交易、資金支付、鑒定評估等原因，甲乙雙方可同意第三方介入，以協(xié)助合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并簽署補充協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方職責17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、公平。17.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋、資金等進行調(diào)查、評估或監(jiān)管。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的____%。20.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙