2024年版租賃房屋合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租賃房屋合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維護與修繕7.1出租方責任7.2承租方責任8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2禁止事項9.水電費及其他費用9.1水電費支付9.2其他費用10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓10.2房屋轉(zhuǎn)租11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。（2）本合同中，“承租方”指從出租方租用房屋的自然人或法人。（3）本合同中，“房屋”指出租方擁有的位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及附屬設施。1.2解釋（1）本合同中“本合同”指雙方簽訂的《2024年版租賃房屋合同》。（2）本合同中“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止日期。2.合同雙方2.1出租方信息（1）姓名：[出租方姓名]（2）身份證號碼：[出租方身份證號碼]（3）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）姓名：[承租方姓名]（2）身份證號碼：[承租方身份證號碼]（3）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房號]3.2房屋面積[房屋總面積：平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型：例如：多層住宅、高層住宅、別墅等]3.4配套設施[設施列表：例如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具、家電等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]4.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]4.3租賃續(xù)約雙方可以在租賃期滿前[提前通知期限]協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額[每月租金：元]5.2支付時間[每月支付日期：日]5.3支付方式[支付方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.押金及退還6.1押金金額[押金金額：元]6.2押金退還條件（1）合同期滿，承租方按照合同約定交付房屋并履行完畢所有義務。（2）承租方無違約行為。6.3押金退還程序（1）合同期滿或退還條件滿足后，承租方應向出租方提出退還押金申請。（2）出租方收到申請后，應在[退還期限]內(nèi)退還押金。7.房屋維護與修繕7.1出租方責任（1）保持房屋及其設施處于良好狀態(tài)。（2）負責房屋維修和更換設施。7.2承租方責任（1）合理使用房屋及其設施，避免損壞。（2）及時報告房屋及設施損壞情況，配合維修。8.使用規(guī)則8.1使用范圍承租方僅限于個人居住用途使用房屋，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營、出租或任何非法活動。8.2禁止事項（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）不得在房屋內(nèi)從事噪音擾民、環(huán)境污染等活動。（3）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。9.水電費及其他費用9.1水電費支付承租方應按照當?shù)卣?guī)定的收費標準支付水、電、燃氣等費用，每月在指定日期前支付至出租方指定賬戶。9.2其他費用（1）物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。（2）如因承租方原因?qū)е碌乃娰M超支，由承租方承擔。10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，未經(jīng)出租方書面同意，出租方和承租方均不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。10.2房屋轉(zhuǎn)租承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先取得出租方的書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)租協(xié)議。11.違約責任11.1出租方違約責任（1）未按時交付房屋，應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）違反合同約定，擅自進入房屋或?qū)Τ凶夥皆斐善渌麚p害，應承擔相應的法律責任。11.2承租方違約責任（1）未按時支付租金，應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可以選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。13.合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期滿。（2）因房屋損壞、城市規(guī)劃等原因，出租方需要收回房屋。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知另一方。（2）雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，并簽訂解除合同協(xié)議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）因雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因法定或約定事由導致合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在租賃過程中，為出租方、承租方提供中介、咨詢、評估、擔保、維修或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（2）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方同意，可引入第三方協(xié)助解決。15.3第三方責任劃分（1）第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方對提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利義務（1）第三方有權要求出租方或承租方提供必要的信息和資料。（2）第三方應保守出租方和承租方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應按照約定提供服務，不得擅自變更服務內(nèi)容或標準。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方引入程序（1）出租方或承租方引入第三方前，應書面通知對方。（2）雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。16.2第三方費用承擔第三方服務費用由引入方承擔，除非合同另有約定。16.3第三方違約責任第三方違約的，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。17.明確第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致出租方或承租方遭受的損失，第三方應承擔不超過[具體金額]的賠償責任。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔賠償責任。（2）因出租方或承租方提供的信息不真實、不準確導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.3第三方責任認定第三方責任認定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方第三方與出租方之間不存在雇傭或勞動關系，雙方的權利義務以合同約定為準。18.2第三方與承租方第三方與承租方之間不存在雇傭或勞動關系，雙方的權利義務以合同約定為準。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間不存在直接權利義務關系，第三方僅作為提供服務的一方，其責任范圍限于合同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更第三方在履行合同過程中，如需變更，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出第三方在履行合同過程中，如需退出，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需打印兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并加蓋雙方公章或簽字。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式租賃文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權益和義務。2.房屋狀況說明書要求：由出租方提供，詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施、結(jié)構(gòu)、附屬物等。3.押金收據(jù)要求：由出租方提供，證明已收取押金。說明：押金收據(jù)為押金收取的憑證，租賃期滿后，根據(jù)合同約定退還押金。4.水電費繳納憑證要求：承租方提供，證明已繳納水電費。說明：水電費繳納憑證作為承租方履行合同義務的證明。5.維修費用清單要求：由維修人員提供，詳細記錄維修費用及原因。說明：維修費用清單用于記錄房屋維修過程中產(chǎn)生的費用。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：需經(jīng)出租方同意，并由轉(zhuǎn)租雙方簽訂。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議用于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為，保障各方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時簽訂，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時采取的解決措施。8.合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除時簽訂，明確合同解除后的處理事項。說明：合同解除協(xié)議用于規(guī)范合同解除后的權益分配。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（3）損壞房屋或設施（4）違反使用規(guī)則（5）未按時繳納水電費及其他費用2.責任認定標準（1）未按時支付租金：按每日租金的[百分比]支付違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）損壞房屋或設施：負責修復或賠償。（4）違反使用規(guī)則：承擔相應的法律責任。（5）未按時繳納水電費及其他費用：按實際欠款支付違約金。3.違約責任示例（1）承租方未按時支付租金：逾期一日，支付每日租金的1%作為違約金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：拆除擅自增設的設施，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）承租方損壞房屋設施：負責修復損壞部分，或按市場價值賠償。全文完。2024年版租賃房屋合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金及費用2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3水電費及其他費用的承擔2.4租金調(diào)整3.房屋使用與維護3.1房屋使用范圍3.2房屋設施與設備的使用3.3房屋維護責任3.4房屋損壞賠償4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止后的處理5.違約責任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責任的承擔5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.其他約定7.1不可抗力條款7.2合同附件7.3合同生效與修改8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付手續(xù)9.房屋收回9.1房屋收回條件9.2房屋收回程序9.3房屋收回后的處理10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋租賃押金收據(jù)10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同簽署方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案地點13.3合同備案手續(xù)14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1合同解除或終止后的房屋收回14.2合同解除或終止后的租金結(jié)算14.3合同解除或終止后的其他處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣____________________元整1.4.2租金支付時間：每月____________________日支付1.4.3租金支付方式：____________________第二條租金及費用2.1租金金額2.1.1租金為固定金額，每月人民幣____________________元整。2.2租金支付時間及方式2.2.1乙方應于每月規(guī)定支付租金日前的三天內(nèi)支付當月租金。2.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件。2.3水電費及其他費用的承擔2.3.1水電費由乙方承擔，按照實際使用量計算，每月結(jié)算。2.3.2其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由乙方承擔。2.4租金調(diào)整2.4.1在租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。第三條房屋使用與維護3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。3.2房屋設施與設備的使用3.2.1乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設施與設備，不得隨意拆卸、損壞或擅自改動。3.3房屋維護責任3.3.1乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。3.3.2乙方應定期檢查房屋設施與設備，確保其正常使用。3.4房屋損壞賠償3.4.1乙方因使用不當造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。第四條合同解除與終止4.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方將房屋用于違法活動；4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。4.3合同解除或終止后的處理4.3.1合同解除或終止后，乙方應立即騰退房屋，并結(jié)清所有應付費用。第五條違約責任5.1租賃雙方的違約行為5.1.1甲方違約行為包括但不限于：（1）未按時交付房屋；（2）隱瞞房屋瑕疵；（3）擅自提高租金。5.1.2乙方違約行為包括但不限于：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）將房屋用于違法活動。5.2違約責任的承擔5.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金按每日租金的____________________%計算。5.3.2乙方應于違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。6.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后____________________日內(nèi)作出裁決。第七條其他約定7.1不可抗力條款7.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。7.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2合同附件7.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。7.3合同生效與修改7.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條房屋交付8.1房屋交付時間8.1.1甲方應在合同約定的租賃起始日期前____________________日將房屋交付給乙方。8.1.2乙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。8.2房屋交付條件8.2.1甲方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，符合合同約定。8.2.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有不符合約定的，應立即通知甲方。8.3房屋交付手續(xù)8.3.1雙方應在房屋交付時共同簽署房屋交付確認書，確認房屋及其附屬設施的狀況。第九條房屋收回9.1房屋收回條件9.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方有權收回房屋。9.1.2乙方有嚴重違約行為時，甲方有權立即收回房屋。9.2房屋收回程序9.2.1甲方應在收回房屋前____________________日書面通知乙方。9.2.2乙方應在接到通知后____________________日內(nèi)騰退房屋。9.3房屋收回后的處理9.3.1甲方收回房屋后，應將房屋及其附屬設施恢復至原狀。9.3.2乙方在騰退房屋時應將房屋鑰匙交還甲方。第十條合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋及其附屬設施清單。10.1.2雙方應在房屋交付時共同簽署房屋租賃清單。10.2房屋租賃押金收據(jù)10.2.1甲方應在收取乙方押金后出具房屋租賃押金收據(jù)。10.2.2押金金額為人民幣____________________元整。10.3其他附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋維修記錄等。第十一條合同簽署11.1合同簽署地點11.1.1本合同簽署地為____________________。11.2合同簽署時間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同簽署方式11.3.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且已交付房屋后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為____________________。12.3合同生效后的法律效力12.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三條合同備案13.1合同備案主體13.1.1本合同備案主體為____________________。13.2合同備案地點13.2.1本合同備案地點為____________________。13.3合同備案手續(xù)13.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同解除與終止的后續(xù)處理14.1合同解除或終止后的房屋收回14.1.1合同解除或終止后，甲方有權收回房屋。14.1.2乙方應在接到通知后____________________日內(nèi)騰退房屋。14.2合同解除或終止后的租金結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清剩余租金及各項費用。14.3合同解除或終止后的其他處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務公司、保險代理機構(gòu)等。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、糾紛解決等。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何損失或費用，由其自行承擔，但不得超過其接受委托時所收取的報酬或服務費用。3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的____________________%。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。4.2第三方應遵守合同規(guī)定，維護合同雙方的合法權益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式收取報酬。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應服從甲乙方的指示和監(jiān)督。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由第三方與甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.3第三方與房屋租賃合同的履行無關，其職責僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和可能產(chǎn)生的費用。6.2雙方應在收到通知后____________________日內(nèi)達成一致意見，確定第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入后，應向雙方提交書面報告，報告其履行職責的情況和結(jié)果。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，對第三方具有同等約束力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因需要解除或終止，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除或終止，對第三方具有同等約束力。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。10.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應包括但不限于第三方服務費用、差旅費用、通信費用等。第十一條第三方介入后的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的