2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除背景3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物所在地4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的具體內(nèi)容4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2使用權(quán)解除5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的生效條件6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的生效時間7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的費用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費用7.2解除費用7.3支付方式8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除的條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同爭議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的生效、終止和解除13.合同的不可抗力條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方電子郵箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方電子郵箱2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除背景2.1甲方原租賃合同情況2.1.1原租賃合同編號2.1.2原租賃合同簽訂日期2.1.3原租賃合同租賃期限2.1.4原租賃合同租賃物信息2.2乙方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除原因2.2.1乙方轉(zhuǎn)讓原因2.2.2乙方解除原因3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1具體租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.2.1租賃物型號3.2.2租賃物技術(shù)參數(shù)3.3租賃物數(shù)量3.3.1租賃物數(shù)量3.4租賃物所在地3.4.1租賃物存放地址4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的具體內(nèi)容4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1乙方同意將原租賃合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方4.1.2轉(zhuǎn)讓后的租賃期限、租賃物信息保持不變4.2使用權(quán)解除4.2.1乙方同意解除原租賃合同項下的使用權(quán)4.2.2解除后，甲方應(yīng)退還乙方原租賃合同項下的租賃物5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的生效條件5.1雙方簽署本合同5.2甲方支付轉(zhuǎn)讓費用5.3乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的生效時間6.1本合同自雙方簽署之日起生效7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的費用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費用7.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額7.1.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間7.1.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式7.2解除費用7.2.1解除費用總額7.2.2解除費用支付時間7.2.3解除費用支付方式8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2如甲方未按時辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付解除費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2如乙方未按時退還租賃物或未辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.合同解除的條件及程序9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除本合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)予回復(fù)。9.2.2雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.2.3辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)。10.合同爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同的變更和解除11.1合同的變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的解除11.2.1合同的解除按第九條約定執(zhí)行。12.合同的生效、終止和解除12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同的終止12.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除或其他法定原因終止。12.3合同的解除12.3.1合同的解除按第九條約定執(zhí)行。13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件13.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，或戰(zhàn)爭、罷工等社會事件導(dǎo)致合同無法履行。13.2不可抗力通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對方。13.3不可抗力處理13.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止。13.3.2不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)。15.2.2第三方可以提供法律服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.2.3第三方可以提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。16.第三方介入的同意和選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)就其提供的專業(yè)服務(wù)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。18.2費用分擔(dān)比例及支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方的專業(yè)能力和服務(wù)風(fēng)險。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況和第三方實際情況進(jìn)行調(diào)整。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議可因合同履行完畢、協(xié)議解除或其他法定原因終止。20.2第三方介入的終止條件20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.2第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系21.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。21.1.2第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。21.2第三方與乙方的關(guān)系21.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。21.2.2第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。21.3第三方與合同雙方的關(guān)系21.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易。21.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同本身的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.原租賃合同副本4.第三方介入?yún)f(xié)議5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方服務(wù)費用明細(xì)表8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)辦理證明9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，證明甲方和乙方的合法經(jīng)營資格。2.附件3：原租賃合同副本需完整，包括合同雙方簽字蓋章。3.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議需詳細(xì)列明第三方職責(zé)、權(quán)利、費用及責(zé)任限額等。4.附件5：第三方資質(zhì)證明文件需證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和服務(wù)資質(zhì)。5.附件6：第三方服務(wù)費用明細(xì)表需列明各項服務(wù)費用及支付方式。7.附件8：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)辦理證明需證明手續(xù)已辦理完畢。8.附件9：不可抗力事件證明文件需證明事件的真實性和不可抗力性質(zhì)。9.附件10：違約金支付憑證需證明違約金已支付。10.附件11：爭議解決相關(guān)文件需包括爭議解決過程中的所有文件和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。1.2甲方未按時辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)。1.3乙方未按約定支付解除費用。1.4乙方未按時退還租賃物或未辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除手續(xù)。1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。3.2乙方未按時退還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的期限3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2解除期限4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的價款4.1轉(zhuǎn)讓價款4.2解除價款4.3付款方式4.4付款時間5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.2乙方接受條件6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的手續(xù)6.1甲方手續(xù)6.2乙方手續(xù)7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除的條件8.1甲方解除條件8.2乙方解除條件9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：使用權(quán)解除協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：房屋2.2標(biāo)的物地址：市區(qū)街道號2.3標(biāo)的物面積：100平方米2.4標(biāo)的物用途：商業(yè)用途3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的期限3.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2解除期限：自2024年12月31日起解除4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的價款4.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣100萬元整4.2解除價款：人民幣10萬元整4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款時間：合同簽署后5個工作日內(nèi)5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件：5.1.1甲方已依法取得標(biāo)的物的租賃權(quán)；5.1.2甲方已履行完畢與標(biāo)的物相關(guān)的所有義務(wù)；5.1.3甲方不存在任何影響租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議或糾紛。5.2乙方接受條件：5.2.1乙方已依法取得標(biāo)的物的使用權(quán)；5.2.2乙方已履行完畢與標(biāo)的物相關(guān)的所有義務(wù)；5.2.3乙方不存在任何影響使用權(quán)解除的爭議或糾紛。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的手續(xù)6.1甲方手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的租賃權(quán)證書；6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的使用權(quán)變更手續(xù)。6.2乙方手續(xù)：6.2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款及解除價款；6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的租賃權(quán)變更手續(xù)。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五；7.1.2若甲方未按約定時間辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定時間支付解除價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五；7.2.2若乙方未按約定時間辦理使用權(quán)解除手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的千分之五。8.合同解除的條件8.1甲方解除條件：8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或解除價款；8.1.2乙方未按約定履行合同約定的義務(wù)；8.1.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2乙方解除條件：8.2.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或解除價款；8.2.2甲方未按約定履行合同約定的義務(wù)；8.2.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1若雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交市仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：使用權(quán)解除協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12.3簽署人：12.3.1甲方代表簽字：12.3.2乙方代表簽字：13.合同附件清單13.1附件一清單：13.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.2相關(guān)證明文件13.2附件二清單：13.2.1使用權(quán)解除協(xié)議13.2.2相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽署、標(biāo)的物評估、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的介入方式及程序16.1.1雙方共同邀請第三方介入；16.1.2一方邀請第三方介入，另一方同意；16.1.3根據(jù)合同約定，第三方自行介入。16.2介入程序：16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；16.2.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于人民幣10萬元。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件等。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件等。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方介入費用的支付：19.2.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)；19.2.2第三方介入的費用，在合同履行過程中，根據(jù)實際發(fā)生情況分批次支付。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：如一方違反第三方介入?yún)f(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決：如雙方對第三方介入?yún)f(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。22.2第三方介入爭議的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；如第三方無法解決，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間、標(biāo)的物描述等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體內(nèi)容和條件。2.使用權(quán)解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括使用權(quán)解除的具體條款，如解除原因、解除時間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了乙方解除使用權(quán)的具體條件和后果。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費用、保密條款等。說明：本協(xié)議是合同的可選附件，當(dāng)雙方同意第三方介入時，需簽訂此協(xié)議。4.甲方租賃權(quán)證書詳細(xì)要求：提供甲方持有的租賃權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方擁有標(biāo)的物的租賃權(quán)。說明：此證書是合同履行的重要依據(jù)，證明甲方有權(quán)進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.乙方使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供乙方持有的使用權(quán)證書的復(fù)印件，證明乙方有權(quán)使用標(biāo)的物。說明：此證書是合同履行的重要依據(jù)，證明乙方有權(quán)解除使用權(quán)。6.標(biāo)的物評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具的標(biāo)的物評估報告，包括評估價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格，確保交易的公平性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：本協(xié)議是合同的可選附件，當(dāng)雙方需要明確爭議解決方式時，需簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月10日支付100萬元轉(zhuǎn)讓價款，但實際支付時間為2024年2月10日，則甲方應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付解除價款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年12月31日支付10萬元解除價款，但實際支付時間為2025年1月10日，則乙方應(yīng)支付500元違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的千分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月31日前辦理完畢租賃權(quán)變更手續(xù)，但實際辦理時間為2024年2月15日，則甲方應(yīng)支付5000元違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理使用權(quán)解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的千分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年12月31日前辦理完畢使用權(quán)解除手續(xù)，但實際辦理時間為2025年1月15日，則乙方應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物規(guī)格型號3.4標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租賃權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.租賃使用范圍7.1使用范圍7.2使用限制8.租賃期間維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.使用權(quán)解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃權(quán)”指承租方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物享有使用權(quán)；（2）“使用權(quán)”指承租方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物享有占有、使用、收益的權(quán)利；（3）“租賃標(biāo)的物”指本合同約定的出租方提供的、供承租方使用的物品；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃標(biāo)的物的使用時間；（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；（6）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中如有任何解釋上的爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱：________________________3.2標(biāo)的物數(shù)量：________________________3.3標(biāo)的物規(guī)格型號：________________________3.4標(biāo)的物位置：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________5.2租金支付方式：________________________5.3支付時間：________________________6.租賃權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；（2）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；（3）出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的其他義務(wù)。6.2出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)按照合同約定提供合格的租賃標(biāo)的物；（2）出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間的安全；（3）出租方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。6.3承租方權(quán)利（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物；（2）承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供合格的租賃標(biāo)的物；（3）承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定履行其他義務(wù)。6.4承租方義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；（3）承租方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。7.租賃使用范圍7.1使用范圍：________________________7.2使用限制：________________________8.租賃期間維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方。8.1.2出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，但維修期間不影響承租方的正常使用。8.1.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期限結(jié)束時的狀態(tài)與開始時相當(dāng)。9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的承租方具備履行本合同的能力。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方。9.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后七個工作日內(nèi)予以審核，并給予書面答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓費用9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方收取合理的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.使用權(quán)解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；10.1.2租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1出現(xiàn)解除條件的一方應(yīng)提前三十日通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。10.3解除費用10.3.1合同解除后，已支付租金不予退還；10.3.2雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的其他費用進(jìn)行協(xié)商。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按期支付租金；11.1.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；11.1.3出租方未按期提供合格的租賃標(biāo)的物；11.1.4雙方其他違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意，可委托仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第十條。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)見第十一條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)解除合同中，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介機構(gòu)：提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：提供租賃標(biāo)的物價值評估服務(wù)的機構(gòu)；（3）咨詢機構(gòu)：提供租賃相關(guān)法律、經(jīng)濟、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)理機構(gòu)：對租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方的責(zé)任包括：（1）保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的期限；（3）第三方服務(wù)的費用及支付方式；