2024年度旅游度假村經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3適用范圍2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓期限3.交易雙方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2接受方信息3.3代表人及授權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請5.2審批程序5.3轉(zhuǎn)讓登記6.權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3接受方權(quán)利6.4接受方義務(wù)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2管理制度7.3經(jīng)營指標(biāo)8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1收入結(jié)算8.2成本核算8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“經(jīng)營權(quán)”是指甲方在旅游度假村范圍內(nèi)依法享有的經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)務(wù)；（2）“旅游度假村”是指甲方擁有的、用于旅游度假的綜合性設(shè)施；（3）“轉(zhuǎn)讓方”是指本合同中的甲方；（4）“接受方”是指本合同中的乙方。1.3適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于旅游度假村經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓活動，包括但不限于轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓期限等。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其擁有的旅游度假村全部或部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳見附件一《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)》。2.2轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，由甲方與乙方協(xié)商一致后簽訂本合同。2.3轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.交易雙方3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2接受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.3代表人及授權(quán)甲方授權(quán)____________________為本合同甲方代表，乙方授權(quán)____________________為本合同乙方代表。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________）。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，于每個(gè)付款周期內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4付款條件（1）乙方已按照本合同約定完成所有付款；（2）乙方已按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。5.2審批程序甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對轉(zhuǎn)讓申請的審批。5.3轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)在完成審批后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成對乙方的經(jīng)營指導(dǎo)。6.3接受方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營旅游度假村；（2）乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)。6.4接受方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和旅游度假村管理規(guī)定；（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接受甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)。8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1收入結(jié)算乙方應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行經(jīng)營活動的收入結(jié)算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于營業(yè)收入、成本費(fèi)用、利潤等。8.2成本核算乙方應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行成本核算，確保成本的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.3稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法承擔(dān)并繳納旅游度假村經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分；（3）如違約方拒絕支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更和解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.通知和送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中約定，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)以能夠證明對方已收到通知的方式為準(zhǔn)。13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均受中華人民共和國法院管轄。14.其他條款14.1合同附件本合同附件一《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)》與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為達(dá)成本合同目的而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：提供交易信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助談判等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評估方：對旅游度假村資產(chǎn)進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）擔(dān)保方：為保證甲方、乙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1責(zé)任限額（1）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)、違反保密協(xié)議等原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其收取的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用總額的____倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。4.2第三方與合同其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款對甲方、乙方仍具有約束力。5.第三方介入的效力5.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效。5.2第三方介入不影響本合同約定甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1甲方、乙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。8.第三方的獨(dú)立性8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與甲方、乙方的經(jīng)營活動。8.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照其與服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓的旅游度假村各項(xiàng)經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容、具體范圍、使用權(quán)期限等。附件說明：本附件為合同附件一，是合同不可分割的部分。2.轉(zhuǎn)讓方與接受方基本信息詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住所地等。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方的身份信息，確保合同的有效性。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包含收入、成本、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，以及相關(guān)財(cái)務(wù)分析。附件說明：本附件用于甲乙雙方核對財(cái)務(wù)結(jié)算情況。4.成本核算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)成本費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。附件說明：本附件用于確保成本核算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為合同附件二，是合同不可分割的部分。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。違約方未按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例二：甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度旅游度假村經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目范圍2.2經(jīng)營區(qū)域范圍3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間4.2運(yùn)營期限5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件5.2受讓方條件6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金用途6.3保證金退還7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)歸屬7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.3運(yùn)營管理制度8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.3稅收政策9.市場營銷9.1營銷策略9.2市場推廣9.3營銷費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：_________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_________________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：______________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：_________________________1.2.2受讓方住所：_________________________1.2.3受讓方法定代表人：_____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：______________________1.2.5受讓方電子郵箱：______________________2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目范圍2.1.1經(jīng)營項(xiàng)目：旅游度假村及相關(guān)配套設(shè)施的運(yùn)營管理2.1.2具體項(xiàng)目包括：客房、餐飲、休閑娛樂、會議接待等2.2經(jīng)營區(qū)域范圍2.2.1經(jīng)營區(qū)域：_________________________2.2.2經(jīng)營區(qū)域面積：______________________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額：人民幣______萬元整3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：_____________________3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣______萬元整，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣______萬元整，在合同約定的經(jīng)營期限屆滿前支付4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓期限起始時(shí)間：____年____月____日4.1.2轉(zhuǎn)讓期限終止時(shí)間：____年____月____日4.2運(yùn)營期限4.2.1運(yùn)營期限：____年5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照5.2受讓方條件5.2.1受讓方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照5.2.2受讓方須具備較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力和資金實(shí)力6.保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1保證金總額：人民幣______萬元整6.2保證金用途6.2.1用于保證受讓方履行合同約定的義務(wù)6.3保證金退還6.3.1在合同約定的經(jīng)營期限屆滿，且受讓方履行完畢合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方保證金7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)歸屬7.1.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有經(jīng)營管理的權(quán)利和責(zé)任7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.2.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營行為7.2.2受讓方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行7.3運(yùn)營管理制度7.3.1受讓方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度，包括但不限于：人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、市場營銷等8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.1.1受讓方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算8.1.2財(cái)務(wù)核算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.2.1受讓方應(yīng)定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等8.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)8.3稅收政策8.3.1受讓方應(yīng)遵守國家稅收政策，依法納稅8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的稅務(wù)資料，協(xié)助受讓方辦理稅務(wù)登記和納稅申報(bào)9.市場營銷9.1營銷策略9.1.1受讓方應(yīng)根據(jù)市場需求和競爭狀況，制定合理的營銷策略9.1.2營銷策略應(yīng)包括品牌推廣、價(jià)格策略、渠道建設(shè)等內(nèi)容9.2市場推廣9.2.1受讓方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行市場推廣，包括廣告、公關(guān)、促銷活動等9.2.2市場推廣活動應(yīng)注重效果評估和成本控制9.3營銷費(fèi)用9.3.1營銷費(fèi)用應(yīng)在年度預(yù)算中合理規(guī)劃9.3.2營銷費(fèi)用支出應(yīng)遵循節(jié)約、高效的原則10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2違約方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜10.3.2合同解除或終止后，受讓方應(yīng)按照合同約定退還轉(zhuǎn)讓方保證金11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面仲裁申請13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：經(jīng)營設(shè)施清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場推廣方案等14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是基于合同雙方的共同約定，也可以是法律、法規(guī)或合同規(guī)定的義務(wù)。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保障合同履行的合法性、有效性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成合同雙方或合同標(biāo)的損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)的監(jiān)督、管理或?qū)I(yè)服務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成合同雙方或合同標(biāo)的損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系18.2.1第三方對合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定和自身職責(zé)范圍內(nèi)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉對方與合同雙方的關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入通知19.1.1合同雙方應(yīng)于第三方介入前，書面通知對方介入第三方的信息，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。19.2第三方介入費(fèi)用19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。19.3第三方介入爭議處理19.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或第三方完成合同約定的工作后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營設(shè)施清單1.1詳細(xì)列出旅游度假村的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂設(shè)施、會議中心、停車場等。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。1.3清單應(yīng)附有相應(yīng)設(shè)施的圖片或?qū)嵨镎掌?.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表2.1包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映過去三年的財(cái)務(wù)狀況。2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，并附有審計(jì)報(bào)告。3.附件三：市場推廣方案3.1詳細(xì)列出市場推廣策略、目標(biāo)市場、推廣渠道、推廣活動等內(nèi)容。3.2方案應(yīng)包括市場分析、預(yù)算分配、效果評估等。4.附件四：運(yùn)營管理制度4.1包括人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、市場營銷等方面的制度。4.2制度應(yīng)明確各部門職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。6.附件六：稅務(wù)登記證復(fù)印件6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅務(wù)登記證復(fù)印件，證明雙方具備依法納稅資格。7.附件七：法定代表人身份證明7.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。8.附件八：合同簽署文件8.1合同簽署文件，包括合同正本、副本、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1違約方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2違約方未按照合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3違約方未按照合同約定的期限、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供財(cái)務(wù)報(bào)表。1.4違約方未按照合同約定的市場推廣方案進(jìn)行市場推廣。1.5違約方未按照合同約定的運(yùn)營管理制度進(jìn)行運(yùn)營管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2違約方未按照合同約定的期限、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：1.若受讓方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的期限、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為未支付財(cái)務(wù)報(bào)表金額的____%。3.若受讓方未按照合同約定的市場推廣方案進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致合同雙方利益受損，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為實(shí)際損失金額的____%。全文完。2024年度旅游度假村經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)權(quán)益4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2分期支付計(jì)劃4.3支付方式5.費(fèi)用減免及調(diào)整5.1費(fèi)用減免條件5.2費(fèi)用調(diào)整方式6.經(jīng)營權(quán)移交6.1移交時(shí)間6.2移交內(nèi)容6.3移交手續(xù)7.經(jīng)營權(quán)使用與管理7.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范7.2經(jīng)營管理要求7.3人員配備與培訓(xùn)8.產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)移交8.1產(chǎn)權(quán)移交8.2資產(chǎn)移交9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“經(jīng)營權(quán)”指轉(zhuǎn)讓方在旅游度假村中擁有的包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。（2）“旅游度假村”指位于______的具有旅游度假功能的設(shè)施和場地。（3）“轉(zhuǎn)讓方”指擁有并轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的自然人或法人。（4）“接受方”指接受并使用經(jīng)營權(quán)的自然人或法人。第二條合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2接受方信息接受方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍本合同轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍為_______（具體列出經(jīng)營權(quán)的具體范圍）。3.2經(jīng)營權(quán)期限本合同的經(jīng)營權(quán)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3經(jīng)營權(quán)權(quán)益（1）經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)；（2）經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)；（3）經(jīng)營權(quán)的管理權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_______元整。4.2分期支付計(jì)劃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分_______期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第二期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；……一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.3支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），接受方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第五條費(fèi)用減免及調(diào)整5.1費(fèi)用減免條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致。5.2費(fèi)用調(diào)整方式如因市場變化或其他原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)。第六條經(jīng)營權(quán)移交6.1移交時(shí)間本合同的經(jīng)營權(quán)移交時(shí)間為_______年_______月_______日。6.2移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括但不限于：（1）經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件和資料；（2）經(jīng)營所需的設(shè)備、設(shè)施；（3）經(jīng)營場所的鑰匙和使用權(quán)。6.3移交手續(xù)移交手續(xù)包括但不限于：（1）雙方簽署經(jīng)營權(quán)移交確認(rèn)書；（2）辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)和資產(chǎn)移交手續(xù)；（3）辦理經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。第七條經(jīng)營權(quán)使用與管理7.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范接受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)地使用經(jīng)營權(quán)。7.2經(jīng)營管理要求接受方應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度，確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。7.3人員配備與培訓(xùn)接受方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，配備相應(yīng)的人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。第八條產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)移交8.1產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將旅游度假村中屬于其所有的產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物產(chǎn)權(quán)等，依法辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至接受方名下。8.2資產(chǎn)移交轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將旅游度假村中屬于其所有的資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、車輛等，在移交時(shí)一并移交給接受方，并確保資產(chǎn)狀況與合同約定相符。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息，均屬雙方保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）任何一方未按合同約定履行移交義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3賠償方式賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同訂立后，發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于：（1）辦理資產(chǎn)清算；（2）退還已支付的費(fèi)用；（3）解決爭議。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于：（1）經(jīng)營權(quán)清單；（2）資產(chǎn)清單；（3）補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務(wù)的自然人或法人；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的個(gè)人或法人；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要或法律規(guī)定，介入合同履行的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.3第三方介入的職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同轉(zhuǎn)讓；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）擔(dān)保方：確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)協(xié)議約定履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2