2024年土地承包協(xié)議書-二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1起止時間3.2承包年限4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用要求5.1土地利用規(guī)劃5.2土地使用限制5.3土地保護要求6.農(nóng)業(yè)休閑旅游合作內(nèi)容6.1合作項目6.2合作方式6.3合作期限7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3承包方權(quán)利7.4承包方義務(wù)8.合作收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險分擔(dān)9.3風(fēng)險處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.土地基本情況2.1土地位置甲方承包土地位于[具體地理位置]，具體坐標為[經(jīng)緯度]。2.2土地面積甲方承包土地總面積為[具體面積]平方米。2.3土地性質(zhì)甲方承包土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]，如耕地、林地等。2.4土地用途甲方承包土地用途為農(nóng)業(yè)休閑旅游，包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、采摘、農(nóng)家樂等。3.承包期限3.1起止時間甲方承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2承包年限甲方承包年限為[具體年限]年。4.承包費用4.1承包費用總額甲方應(yīng)支付給乙方的承包費用總額為[具體金額]元。4.2付款方式（1）[具體金額]元于合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)一次性支付；（2）[具體金額]元于每年[具體時間]支付。4.3付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付承包費用。5.土地使用要求5.1土地利用規(guī)劃甲方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進行土地開發(fā)，確保土地的合理利用。5.2土地使用限制（1）破壞土地生態(tài)環(huán)境；（2）非法占用土地；（3）違反國家土地管理法律法規(guī)。5.3土地保護要求甲方應(yīng)采取有效措施保護土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。6.農(nóng)業(yè)休閑旅游合作內(nèi)容6.1合作項目（1）[具體項目1]；（2）[具體項目2]；（3）[具體項目3]。6.2合作方式（1）甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方負責(zé)項目運營與管理；（3）雙方共享項目收益。6.3合作期限甲方與乙方合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止。8.合作收益分配8.1收益來源合作收益來源于農(nóng)業(yè)休閑旅游項目的門票收入、餐飲收入、住宿收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。8.2收益分配比例合作收益分配比例為：（1）甲方享有[具體比例]%的收益；（2）乙方享有[具體比例]%的收益；（3）雙方共同承擔(dān)合作項目的運營成本。8.3收益分配方式收益分配方式為：（1）每月末根據(jù)當(dāng)月實際收入計算收益；（2）每季度末進行收益結(jié)算；（3）年度終了時進行年度收益結(jié)算。9.合作項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作項目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.2風(fēng)險分擔(dān)風(fēng)險分擔(dān)方式如下：（1）市場風(fēng)險：雙方按收益分配比例分擔(dān)；（2）自然災(zāi)害風(fēng)險：由甲方承擔(dān)；（3）政策風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。9.3風(fēng)險處理出現(xiàn)風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即采取措施進行處理，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營策略、尋求政府支持等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定支付承包費用；（2）任何一方未按照合同約定履行合作義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的土地使用要求。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）根據(jù)具體情況，可能還包括其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方按照合同約定或法律規(guī)定進行賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢。11.3合同解除與終止程序（1）通知對方解除或終止合同；（2）雙方確認解除或終止合同；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。14.2其他約定事項解釋本合同中的其他約定事項，如需解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作》中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）提供土地評估、規(guī)劃、設(shè)計等技術(shù)服務(wù)；（2）提供農(nóng)業(yè)休閑旅游項目運營管理咨詢；（3）作為中介方促成甲乙雙方達成合作；（4）提供金融、法律、保險等支持服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過[具體金額]元；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及合同履行情況通知乙方；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方合同的履行。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方責(zé)任及賠償；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決；（7）其他約定事項。5.3《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入時的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。（1）變更原因；（2）變更內(nèi)容；（3）變更后的合同條款；（4）變更后的權(quán)利義務(wù)；（5）變更后的履行期限；（6）其他約定事項。7.3《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3第三方介入導(dǎo)致爭議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方土地使用證明》要求：提供甲方承包土地的合法使用證明文件，包括土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。2.《乙方營業(yè)執(zhí)照》要求：提供乙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其具有合法經(jīng)營資格。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項，雙方簽字蓋章。4.《合同變更協(xié)議》要求：明確合同變更原因、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)變更、履行期限等，雙方簽字蓋章。5.《合作收益分配明細表》要求：詳細記錄每月、每季度的收益分配情況，包括收入來源、分配比例等。6.《違約責(zé)任確認書》要求：在發(fā)生違約行為時，由違約方簽署的確認違約事實和責(zé)任的文件。7.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，雙方簽字蓋章。8.《土地使用規(guī)劃圖》要求：提供土地利用規(guī)劃圖，詳細標注土地用途、設(shè)施布局等。9.《農(nóng)業(yè)休閑旅游項目運營手冊》要求：詳細記錄項目運營管理流程、服務(wù)標準、應(yīng)急預(yù)案等。10.《第三方服務(wù)費用支付憑證》要求：提供第三方服務(wù)費用支付憑證，證明費用已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付承包費用；（2）未按約定履行合作義務(wù)；（3）違反土地使用要求；（4）未按約定進行收益分配；（5）未按約定承擔(dān)風(fēng)險；（6）未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]元；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按約定支付承包費用，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）若乙方未按約定進行收益分配，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）若第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.承包期限4.1起止時間4.2承包年限5.土地使用范圍5.1農(nóng)業(yè)休閑旅游用途5.2允許用途5.3禁止用途6.土地承包費用6.1承包費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.土地承包權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.土地承包條件8.1土地承包條件8.2土地承包條件變更9.土地承包合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行方式9.3合同履行時間10.土地承包合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地”指本合同約定的位于市區(qū)街道的號地塊，土地證號為。1.1.2“承包方”指與本合同簽訂的甲方，即土地所有者。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂的乙方，即土地使用者。1.1.4“承包期限”指本合同約定的土地承包起始日至終止日的期間。1.1.5“承包費用”指承租方支付給承包方的土地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1甲方名稱：土地管理所2.1.2甲方地址：市區(qū)街道號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方信息2.2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)休閑旅游有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66663.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于市區(qū)街道，具體坐標為：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。3.2土地面積3.2.1土地總面積為畝，其中可利用面積為畝。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為農(nóng)用地，主要用于農(nóng)業(yè)休閑旅游。4.承包期限4.1起止時間4.1.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2承包年限4.2.1本合同承包年限為6年。5.土地使用范圍5.1農(nóng)業(yè)休閑旅游用途5.1.1承租方在本合同約定的土地上開展農(nóng)業(yè)休閑旅游項目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗等活動。5.2允許用途5.2.1承租方在本合同約定的土地上，除農(nóng)業(yè)休閑旅游用途外，還可進行與之相關(guān)的輔助設(shè)施建設(shè)。5.3禁止用途1.建設(shè)與農(nóng)業(yè)休閑旅游無關(guān)的建筑物；2.從事與農(nóng)業(yè)休閑旅游無關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。6.土地承包費用6.1承包費用總額6.1.1本合同承包費用總額為人民幣萬元整。6.2付款方式6.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前，一次性支付當(dāng)年承包費用。6.3付款時間6.3.1承租方應(yīng)在每年1月1日前，將當(dāng)年承包費用匯入承包方指定的賬戶。7.土地承包權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保土地合理利用。7.2承包方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)確保土地的承包期限、用途、費用等符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3承租方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本合同約定使用土地。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.4承租方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。7.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境。8.土地承包條件8.1土地承包條件8.1.1承租方需具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，從事農(nóng)業(yè)休閑旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。8.1.2承租方需按照土地規(guī)劃用途進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。8.1.3承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2土地承包條件變更8.2.1任何一方需變更土地承包條件，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。9.土地承包合同履行9.1合同履行原則9.1.1雙方應(yīng)本著誠實信用、公平互利的原則履行合同。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準確履行各自的義務(wù)。9.2合同履行方式9.2.1承租方應(yīng)按約定的時間、地點和方式支付承包費用。9.2.2承包方應(yīng)按約定的時間、地點和方式提供土地及相關(guān)服務(wù)。9.3合同履行時間9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.2本合同履行期限為承包期限內(nèi)的每年。10.土地承包合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算。11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。13.2合同終止13.2.1本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。14.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形1.土地承包費用的評估與確定；2.土地使用權(quán)的變更與流轉(zhuǎn)；3.土地承包項目的監(jiān)理與質(zhì)量控制；4.土地承包項目的咨詢與服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面委托協(xié)議。15.3.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由委托協(xié)議另行約定。16.2第三方在介入事項中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入事項中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定。17.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資料，包括但不限于土地承包協(xié)議、項目可行性研究報告等。18.2第三方應(yīng)在收到資料后，按照委托協(xié)議約定的期限，完成介入事項。18.3第三方完成介入事項后，應(yīng)向甲乙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議措施等。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用，由委托協(xié)議約定。19.2第三方介入的費用，由甲乙方按約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入事項完成后，甲乙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定，終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，由雙方在委托協(xié)議中另行約定。22.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細記載合同雙方信息、土地基本情況、承包期限、土地使用范圍、承包費用等關(guān)鍵條款。說明：本附件是合同的核心文件，具有法律效力。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的文件。說明：證明土地合法使用和轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。3.承包方營業(yè)執(zhí)照要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營資格。說明：確保承包方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力。4.承租方營業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營資格。說明：確保承租方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力。5.土地承包費用支付憑證要求：提供支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明承包費用已支付的重要憑證。6.土地承包項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益等。說明：為項目實施提供科學(xué)依據(jù)。7.土地承包項目設(shè)計圖紙要求：提供項目設(shè)計圖紙，包括平面圖、剖面圖、效果圖等。說明：項目施工的重要依據(jù)。8.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入事項、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入的法定文件。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.未按合同約定支付承包費用；2.未按合同約定使用土地；3.未按合同約定履行監(jiān)理、咨詢等第三方介入事項；4.未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款；5.故意或過失造成對方損失的。2.責(zé)任認定標準要求：違約責(zé)任認定標準如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算；2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：承租方未按合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例2：承包方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費，甲方有權(quán)要求承包方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。示例3：第三方未按委托協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.土地承包費用4.1土地承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地承包責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)5.2乙方責(zé)任和義務(wù)6.土地承包權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益7.土地承包合同變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地承包基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地用途：農(nóng)業(yè)休閑旅游3.承包期限3.1承包起始日期：____________________3.2承包結(jié)束日期：____________________4.土地承包費用4.1土地承包費用總額：___________________元4.2付款方式：________________________4.3付款時間：________________________5.土地承包責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證土地承包期限內(nèi)的使用權(quán)；5.1.2甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營需要的土地條件；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；5.2乙方責(zé)任和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用土地；5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動；5.2.3乙方應(yīng)按時支付土地承包費用。6.土地承包權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.1.1甲方享有土地承包費用收取權(quán)；6.1.2甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；6.2乙方權(quán)益6.2.1乙方享有土地承包期限內(nèi)的使用權(quán)；6.2.2乙方享有在土地承包期限內(nèi)對土地進行合理利用的權(quán)利。7.土地承包合同變更和解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；7.1.2合同變更需書面形式，并由雙方簽字蓋章；7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除；7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；8.1.2甲方未提供符合約定的土地條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失；8.2.2乙方未按時支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；8.2.3乙方從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的承包期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.1.1本合同；11.1.2土地承包合同附件；11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.2.1國家有關(guān)土地承包法律法規(guī)；11.2.2地方有關(guān)土地承包政策文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________13.合同備案13.1備案機關(guān)：____________________13.2備案時間：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)明確介入目的、職責(zé)和權(quán)限；15.2.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的報酬。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，其服務(wù)對象為乙方；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間根據(jù)合同約定建立服務(wù)關(guān)系；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定總額的一定比例。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式、賠償范圍和賠償金額，按照合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批程序19