2024版住宅房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3乙方2.4甲方3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓背景3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2轉(zhuǎn)讓期限5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)讓方式6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記期限8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)益8.2抵押人義務(wù)8.3乙方權(quán)益8.4甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3乙方違約責(zé)任9.4甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押權(quán)人”指原持有抵押權(quán)的乙方。1.1.2“抵押人”指原提供抵押物的甲方。1.1.3“乙方”指原抵押權(quán)受讓人。1.1.4“甲方”指原抵押權(quán)人。1.1.5“抵押物”指甲方提供的作為抵押的住宅房產(chǎn)。1.1.6“抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓”指抵押權(quán)人將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.1.7“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額。1.1.8“轉(zhuǎn)讓期限”指抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效期限。1.1.9“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指與抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本《2024版住宅房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2.2“生效日期”指本合同正式生效的日期。1.2.3“登記機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的政府部門或機(jī)構(gòu)。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.1.1全稱：___________2.1.2簡(jiǎn)稱：___________2.1.3地址：___________2.1.4法定代表人：___________2.2抵押人2.2.1全稱：___________2.2.2簡(jiǎn)稱：___________2.2.3地址：___________2.2.4法定代表人：___________2.3乙方2.3.1全稱：___________2.3.2簡(jiǎn)稱：___________2.3.3地址：___________2.3.4法定代表人：___________2.4甲方2.4.1全稱：___________2.4.2簡(jiǎn)稱：___________2.4.3地址：___________2.4.4法定代表人：___________3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓背景3.1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意接受抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.2.1乙方為了實(shí)現(xiàn)自身資金需求，愿意購(gòu)買甲方所持有的抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3.1本合同涉及的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為甲方對(duì)抵押物的全部抵押權(quán)。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1物權(quán)登記號(hào)：___________4.1.2所有權(quán)證號(hào)：___________4.1.3所在地址：___________4.1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________4.1.5建筑面積：___________4.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況4.2.1抵押物無(wú)查封、扣押、訴訟等情況。4.2.2抵押物無(wú)其他未知的債務(wù)或法律糾紛。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)__________元人民幣。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)__________元人民幣。5.2轉(zhuǎn)讓期限5.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓自合同生效之日起___________天內(nèi)完成。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.1乙方支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用___________元人民幣。5.4轉(zhuǎn)讓方式5.4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓以雙方書面形式進(jìn)行。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)完成付款。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.1.1雙方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用7.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記期限7.3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)完成。8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)益8.1.1乙方自抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起，成為抵押物的抵押權(quán)人。8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定行使抵押權(quán)。8.2抵押人義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.3乙方權(quán)益8.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料和證明。8.3.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。8.4甲方義務(wù)8.4.1甲方應(yīng)確保抵押物的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。8.4.2甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不因自身原因降低。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。9.3乙方違約責(zé)任9.3.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。9.4甲方違約責(zé)任9.4.1若甲方未按約定配合辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定12.1通知方式12.1.1.1書面通知：以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)；12.1.1.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除12.3.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除條件12.4.1合同解除條件包括但不限于：12.4.1.1雙方約定的解除條件；12.4.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。13.合同附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表13.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：13.3.1.1抵押物的所有權(quán)證明；13.3.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；13.3.1.3評(píng)估報(bào)告等。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并在合同中明確約定。16.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的___________%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入條件17.1第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；17.2.2第三方介入的具體原因和目的；17.2.3第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；17.2.4第三方責(zé)任限額；17.2.5第三方介入的時(shí)間期限。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲乙雙方的事先書面同意。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.2第三方介入終止后，第三方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)25.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況分擔(dān)。26.第三方介入的保險(xiǎn)26.1第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定和自身業(yè)務(wù)需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。27.第三方介入的法律適用27.1第三方介入本合同所涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。28.第三方介入的生效日期28.1第三方介入的書面協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)描述、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是確定抵押物范圍和狀況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備完畢。2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括雙方信息、抵押物信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。附件說(shuō)明：登記申請(qǐng)表是辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的必備文件，應(yīng)由雙方共同填寫。3.抵押物的所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件。附件說(shuō)明：所有權(quán)證明是確認(rèn)抵押物合法性的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)無(wú)誤。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，應(yīng)在第三方介入前簽訂。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已完成的證據(jù)，應(yīng)在付款完成后保存。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件，應(yīng)在變更發(fā)生前簽訂。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、后果等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件，應(yīng)在解除發(fā)生前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：若甲方未按約定在合同生效后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。2.抵押人違約違約行為：未按約定配合辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：若甲方未按約定在合同生效后30日內(nèi)配合乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付合同金額2%的違約金。3.乙方違約違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：若乙方未按約定在合同生效后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金。4.甲方違約違約行為：未按約定提供抵押物的所有權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方未按約定提供抵押物的所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.第三方違約違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版住宅房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓公示5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1抵押權(quán)受讓方權(quán)益7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益7.3抵押權(quán)受讓方責(zé)任8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)8.1抵押權(quán)受讓方義務(wù)8.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.3抵押權(quán)受讓方責(zé)任9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)9.1抵押權(quán)受讓方風(fēng)險(xiǎn)9.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版住宅房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______乙方（抵押權(quán)受讓方）：名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本協(xié)議所涉及的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括抵押房產(chǎn)的全部抵押權(quán)，包括但不限于抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置權(quán)。2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將抵押權(quán)以______方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)抵押房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)位置抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.3房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.4房產(chǎn)用途抵押房產(chǎn)用途為_(kāi)_____。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_____。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)甲方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓前______個(gè)工作日，以書面形式通知乙方。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由乙方辦理。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓公示抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓公示手續(xù)由乙方辦理。5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付。6.3費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1抵押權(quán)受讓方權(quán)益乙方自抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起，享有抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置權(quán)。8.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益甲方在本協(xié)議簽訂后，不再享有抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置權(quán)。8.3抵押權(quán)受讓方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于債務(wù)清償、維護(hù)保養(yǎng)等。9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)9.1抵押權(quán)受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的各項(xiàng)義務(wù)。9.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3抵押權(quán)受讓方責(zé)任若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)10.1抵押權(quán)受讓方風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)甲方在本協(xié)議簽訂后，不再承擔(dān)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的任何風(fēng)險(xiǎn)。10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.2合同附件（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明；（2）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本協(xié)議簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)本協(xié)議涉及的抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)；若因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)。20.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分若多個(gè)第三方共同參與本協(xié)議的履行，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)。21.2第三方介入審核第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。21.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審核同意介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議解除；（2）第三方完成介入職責(zé)；（3）第三方因自身原因退出介入。22.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書，包括甲方、乙方及抵押房產(chǎn)的基本信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具的，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供與爭(zhēng)議相關(guān)的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。8.合同解除相關(guān)文件要求：如合同解除，需提供合同解除通知書、解除協(xié)議等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版住宅房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效條件2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物權(quán)利限制3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1抵押權(quán)變更登記4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.4抵押權(quán)登記期限5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后責(zé)任7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署地第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。（2）乙方（抵押權(quán)受讓人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物享有的權(quán)利。（2）“抵押物”指甲方為保證債務(wù)履行而設(shè)定抵押的房產(chǎn)。（3）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（4）“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）抵押權(quán)變更登記手續(xù)完成。2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓背景（1）甲方因資金需求，需將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方同意接受甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓主體（1）甲方為抵押權(quán)人。（2）乙方為抵押權(quán)受讓人。2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將抵押權(quán)及其附隨權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方提供抵押物權(quán)屬證明。2.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將抵押權(quán)及相關(guān)權(quán)益以書面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況（1）抵押物位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。（2）抵押物類型：住宅。（3）抵押物建筑面積：____平方米。3.2抵押物權(quán)屬證明甲方提供抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。3.3抵押物權(quán)利限制（1）抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。（2）抵押物不得用于非法活動(dòng)。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1抵押權(quán)變更登記甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成抵押權(quán)變更登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)變更登記和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記期限均為_(kāi)___個(gè)工作日。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)___元。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：____元。（2）抵押權(quán)登記費(fèi)：____元。5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限為_(kāi)___個(gè)工作日。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期本合同簽訂之日起____個(gè)工作日為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期為_(kāi)___年____月____日。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。（4）任何一方造成對(duì)方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。（2）協(xié)商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后處理（1）解除合同后，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.通知和送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知。（2）電子通知。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____。（2）乙方送達(dá)地址：____。11.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)。（2）專人送達(dá)。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）抵押權(quán)變更登記手續(xù)完成。12.2合同生效日期本合同自抵押權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起生效。12.3合同生效證明合同生效證明由抵押物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。13.合同附件13.1合同附件清單（1）抵押物權(quán)屬證明。（2）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。（3）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸抵押物所在地人民法院所有。14.3本合同簽署地本合同簽署地為抵押物所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系。（2）第三方與甲方、乙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方與第三方介入的額外條款16.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（3