2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)限3.4責(zé)任和義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.農(nóng)田使用條件5.1農(nóng)田使用要求5.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任5.3環(huán)保要求6.生態(tài)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)與管理6.1基地建設(shè)6.2基地管理6.3技術(shù)支持7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2解密條款14.合同附件14.1附件一：農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)基地”指位于______的，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)田區(qū)域。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)的自然人/法人/其他組織。1.1.3“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)的自然人/法人/其他組織。1.1.4“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的用于購買農(nóng)田使用權(quán)的費(fèi)用。1.1.5“轉(zhuǎn)讓期限”指受讓方獲得農(nóng)田使用權(quán)的期限。1.1.6“使用權(quán)限”指受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對農(nóng)田享有的權(quán)利。1.1.7“責(zé)任和義務(wù)”指轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：______2.1.3注冊地址：______2.1.4聯(lián)系方式：______2.2受讓方2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：______2.2.3注冊地址：______2.2.4聯(lián)系方式：______3.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于______的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于農(nóng)田的土地使用權(quán)、地上附著物使用權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3使用權(quán)限3.3.1受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有對生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田的使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等。3.3.2受讓方不得將農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4責(zé)任和義務(wù)3.4.1轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)合法、有效，不存在爭議。3.4.2受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用農(nóng)田，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2支付方式為______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.農(nóng)田使用條件5.1農(nóng)田使用要求5.1.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用農(nóng)田，不得從事違法活動。5.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任5.2.1受讓方負(fù)責(zé)對農(nóng)田進(jìn)行日常維護(hù)，確保農(nóng)田的正常使用。5.3環(huán)保要求5.3.1受讓方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。6.生態(tài)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)與管理6.1基地建設(shè)6.1.1受讓方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對生態(tài)農(nóng)業(yè)基地進(jìn)行必要的建設(shè)。6.2基地管理6.2.1受讓方應(yīng)建立健全基地管理制度，確?；氐恼＿\(yùn)營。6.3技術(shù)支持6.3.1轉(zhuǎn)讓方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助受讓方提高農(nóng)田生產(chǎn)效率。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院，并由該法院管轄。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供合法有效的農(nóng)田使用權(quán)；9.2.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.2.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.2.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或因雙方協(xié)議解除合同等原因，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括郵寄地址和電子郵箱地址。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同受中華人民共和國法律的管轄和解釋。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2解密條款14.2.1.1法律要求披露；14.2.1.2經(jīng)對方事先書面同意披露；14.2.1.3保密信息已公開。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；15.2.1.2需要第三方作為中介促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；15.2.1.3需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或輔助服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因提供服務(wù)或協(xié)助造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)不減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與其他各方的關(guān)系18.2.1第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：19.1.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；19.1.1.2第三方的服務(wù)期限；19.1.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用；19.1.1.4第三方的保密義務(wù)；19.1.1.5第三方的責(zé)任限制。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合作協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.2第三方解除20.2.1第三方解除需滿足合作協(xié)議約定的條件，并書面通知甲乙雙方。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件21.1.1第三方介入的相關(guān)合同附件與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入的爭議解決方式由合作協(xié)議約定。22.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)由合作協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用、使用條件等。2.附件二：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)記載甲乙雙方與第三方之間關(guān)于服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等的具體條款。3.附件三：生態(tài)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)方案說明：詳細(xì)記載生態(tài)農(nóng)業(yè)基地的建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期效果等。4.附件四：生態(tài)農(nóng)業(yè)基地管理制度說明：詳細(xì)記載生態(tài)農(nóng)業(yè)基地的管理目標(biāo)、內(nèi)容、責(zé)任分工、獎懲措施等。5.附件五：環(huán)保監(jiān)測報告說明：詳細(xì)記載生態(tài)農(nóng)業(yè)基地在運(yùn)營過程中的環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括水質(zhì)、土壤、空氣等。6.附件六：技術(shù)支持文件說明：詳細(xì)記載甲乙雙方獲得的技術(shù)支持文件，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲害防治等。7.附件七：財務(wù)報告說明：詳細(xì)記載生態(tài)農(nóng)業(yè)基地的財務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。示例說明：若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10%的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供或使用農(nóng)田。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供農(nóng)田，則應(yīng)賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于罰款、修復(fù)污染等。示例說明：若受讓方在生產(chǎn)過程中造成環(huán)境污染，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括支付罰款、修復(fù)污染等。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供或協(xié)助服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.田塊基本信息2.1田塊位置2.2田塊面積2.3土地性質(zhì)2.4土地等級3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3延期條款4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用目的5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.土地使用責(zé)任6.1土壤保護(hù)6.2水資源管理6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范7.附屬設(shè)施及權(quán)利7.1設(shè)施清單7.2權(quán)屬歸屬7.3維護(hù)責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制8.3違規(guī)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3約定金條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同附件12.1附件一：田塊位置圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息a)名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司b)地址：省市縣鎮(zhèn)路號c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息a)名稱：X家庭農(nóng)場b)地址：省市縣鎮(zhèn)路號c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：139xxxx87652.田塊基本信息2.1田塊位置a)省份：省b)市份：市c)縣份：縣d)鎮(zhèn)份：鎮(zhèn)e)村份：村f)田塊編號：20020012.2田塊面積a)總面積：10畝b)可耕種面積：9.5畝c)建筑用地面積：0.5畝2.3土地性質(zhì)a)土地類別：旱地b)土地等級：二級2.4土地等級a)土壤類型：壤土b)地勢：平緩3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2034年12月31日3.3延期條款a)如雙方協(xié)商一致，可申請延期b)延期期限最長不超過10年c)延期費(fèi)用與原轉(zhuǎn)讓費(fèi)用相同4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣100,000元4.2付款方式a)首付款：人民幣50,000元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付b)尾款：人民幣50,000元，于合同生效之日起6個月內(nèi)支付c)中期付款：人民幣1,000元/月，自合同生效之日起至終止日期止，每月支付一次4.3付款期限a)首付款：一次性支付b)中期付款：按月支付c)尾款：一次性支付5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用目的a)用于種植糧食作物b)禁止用于非農(nóng)業(yè)用途5.2使用限制a)禁止改變土地用途b)禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境c)禁止排放污染物5.3環(huán)保要求a)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)b)采取措施防止土壤污染c)采取措施防止水污染6.土地使用責(zé)任6.1土壤保護(hù)a)定期進(jìn)行土壤檢測b)遵循合理施肥、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范6.2水資源管理a)依法使用水資源b)防止水資源浪費(fèi)c)采取措施防止水污染6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范a)遵守國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)b)保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全c)不得使用違禁農(nóng)藥和化肥8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)合同項(xiàng)下涉及的農(nóng)業(yè)技術(shù)、種植方法等知識產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有b)受讓方在使用過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，雙方共同擁有，具體權(quán)益另行約定8.2使用限制a)受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得擅自對外公開或轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)b)受讓方在合同期限內(nèi)不得以任何形式侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)8.3違規(guī)責(zé)任a)如受讓方違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形a)受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的b)受讓方改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的c)受讓方未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等b)違約金按合同總金額的5%計算，最高不超過人民幣50,000元9.3約定金條款a)雙方在合同簽訂時支付人民幣10,000元作為定金b)定金在合同履行完畢后無息退還c)如一方違約，定金不予退還10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)省市仲裁委員會b)仲裁地為市10.3訴訟管轄a)合同簽訂地人民法院b)訴訟地為市11.合同生效與解除11.1生效條件a)雙方簽字蓋章b)首付款已支付11.2解除條件a)合同雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)合同約定的解除情形11.3解除程序a)解除方應(yīng)提前30日書面通知對方b)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜12.合同附件12.1附件一：田塊位置圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)路號13.3簽署代表a)轉(zhuǎn)讓方代表：b)受讓方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b)不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明14.2合同變更a)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意b)變更后的合同具有同等法律效力14.3合同補(bǔ)充a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)第三方是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)咨詢方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利a)第三方在合同中的責(zé)任：1.1.1履行其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，確保合同相關(guān)事項(xiàng)的順利進(jìn)行。1.1.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.1.3遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。1.2第三方的權(quán)利：1.2.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。1.2.2獲得合同雙方對其服務(wù)的認(rèn)可和配合。1.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3第三方的義務(wù)：1.3.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.3.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.3.3及時向合同雙方報告合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者關(guān)系。b)第三方與合同雙方各自的權(quán)利義務(wù)由合同明確約定。c)第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利行使。d)合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無理拒絕第三方的合理要求。15.4第三方介入的具體情形a)合同雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助合同履行。b)合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。c)合同約定由第三方提供特定服務(wù)的情形。15.5第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。b)若第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)第三方責(zé)任限額的計算方式為：1.5.1第三方責(zé)任限額=合同總金額×10%1.5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合同中明確約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。c)甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)資料和報告。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。b)乙方應(yīng)接受第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的合理建議和監(jiān)督。c)乙方有權(quán)要求第三方對合同履行情況進(jìn)行說明和解釋。17.第三方介入后的合同履行17.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.3合同雙方應(yīng)定期與第三方溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田塊位置圖a)詳細(xì)要求：1.1圖紙應(yīng)標(biāo)明田塊的具體位置、邊界、面積等信息。1.2圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，比例適當(dāng)。1.3圖紙應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方和受讓方公章或簽字確認(rèn)。b)附件說明：附件一作為合同的有效組成部分，用于明確田塊的具體位置和邊界，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：設(shè)施清單a)詳細(xì)要求：1.1列出田塊內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)具、倉庫等。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)明名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。1.3列表應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方和受讓方公章或簽字確認(rèn)。b)附件說明：附件二作為合同的有效組成部分，用于明確田塊內(nèi)附屬設(shè)施的權(quán)屬和現(xiàn)狀，為合同履行提供詳細(xì)清單。3.附件三：其他相關(guān)文件a)詳細(xì)要求：1.1包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范、環(huán)保審批文件等。1.3文件應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方和受讓方公章或簽字確認(rèn)。b)附件說明：附件三作為合同的有效組成部分，用于補(bǔ)充說明合同履行所需的其他相關(guān)文件，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的b)受讓方改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的c)受讓方未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的d)第三方因自身原因造成合同雙方損失的e)甲方或乙方未履行合同約定的監(jiān)督、協(xié)助等義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金按合同總金額的5%計算，最高不超過人民幣50,000元。c)賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明a)若受讓方未按時支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5,000元。b)若受讓方改變土地用途，造成土壤污染，應(yīng)賠償甲方因修復(fù)土壤而發(fā)生的全部費(fèi)用。c)若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)基地農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓農(nóng)田的基本情況3.1農(nóng)田位置3.2農(nóng)田面積3.3土地性質(zhì)3.4土地等級4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.使用權(quán)內(nèi)容5.1農(nóng)田使用范圍5.2農(nóng)田用途限制5.3農(nóng)田使用方式6.費(fèi)用及支付6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.權(quán)益和義務(wù)8.1出讓方權(quán)益8.2受讓方權(quán)益8.3出讓方義務(wù)8.4受讓方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a.本合同中，“出讓方”指甲方，即擁有農(nóng)田使用權(quán)的主體；b.本合同中，“受讓方”指乙方，即接受農(nóng)田使用權(quán)的主體；c.本合同中，“農(nóng)田”指甲方擁有的，位于______的，面積______畝的農(nóng)田；d.本合同中，“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方，以獲取農(nóng)田使用權(quán)的費(fèi)用；e.本合同中，“保證金”指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額；f.本合同中，“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；g.本合同中，“爭議解決”指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議解決方式；h.本合同中，“合同終止”指合同因某種原因而不再生效；i.本合同中，“合同解除”指合同在有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同；1.2解釋a.本合同中，如有對本合同內(nèi)容的解釋爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；b.本合同中，如有對本合同內(nèi)容的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行裁決。2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息a.甲方名稱：____________________；b.甲方法定代表人：____________________；c.甲方住所：____________________；d.甲方聯(lián)系方式：____________________。2.2受讓方基本信息a.乙方名稱：____________________；b.乙方法定代表人：____________________；c.乙方住所：____________________；d.乙方聯(lián)系方式：____________________。3.轉(zhuǎn)讓農(nóng)田的基本情況3.1農(nóng)田位置a.農(nóng)田位于我國______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______縣（市、區(qū)）；b.具體位置為：____________________。3.2農(nóng)田面積a.農(nóng)田總面積為______畝；b.其中，已開發(fā)面積為______畝，未開發(fā)面積為______畝。3.3土地性質(zhì)a.土地性質(zhì)為：____________________；b.土地用途為：____________________。3.4土地等級a.土地等級為：____________________；b.土地等級依據(jù)：____________________。4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：______年______月______日；4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：______年______月______日。5.使用權(quán)內(nèi)容5.1農(nóng)田使用范圍a.乙方可在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對農(nóng)田進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工等活動；b.乙方不得將農(nóng)田用于非農(nóng)用途。5.2農(nóng)田用途限制a.乙方不得在農(nóng)田上建造永久性建筑物；b.乙方不得在農(nóng)田上堆放、丟棄廢棄物。5.3農(nóng)田使用方式a.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用農(nóng)田資源；b.乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。6.費(fèi)用及支付6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用a.本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣______元；b.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，一次性支付全部費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；b.轉(zhuǎn)賬信息如下：i.甲方賬戶名稱：____________________；ii.甲方開戶銀行：____________________；iii.甲方銀行賬號：____________________。6.3費(fèi)用支付時間a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付費(fèi)用；b.逾期支付的，乙方應(yīng)按每日______%向甲方支付滯納金。7.保證金7.1保證金金額a.本合同約定的保證金為人民幣______元；7.2保證金支付a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金；b.保證金支付方式同第六條費(fèi)用支付方式。7.3保證金退還a.乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照合同約定履行義務(wù)，無違約行為的，甲方應(yīng)在合同終止之日起______個工作日內(nèi)，無息退還保證金；b.乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有違約行為的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，作為違約金。8.權(quán)益和義務(wù)8.1出讓方權(quán)益a.出讓方享有本合同約定的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b.出讓方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)田；c.出讓方有權(quán)在乙方違約時，依照合同約定追究其違約責(zé)任。8.2受讓方權(quán)益a.受讓方享有本合同約定的農(nóng)田使用權(quán)；b.受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照合同約定使用農(nóng)田；c.受讓方有權(quán)在合同終止后，按照合同約定獲得農(nóng)田的使用權(quán)收益。8.3出讓方義務(wù)a.出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田符合合同約定的條件；b.出讓方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)田使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)；c.出讓方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的支持和服務(wù)。8.4受讓方義務(wù)a.受讓方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金；b.受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用農(nóng)田；c.受讓方應(yīng)按照合同約定，妥善保護(hù)農(nóng)田資源。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任a.出讓方未按合同約定提供符合要求的農(nóng)田，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b.出讓方違反合同約定，擅自變更農(nóng)田用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2受讓方違約責(zé)任a.受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；b.受讓方違反合同約定，未合理使用農(nóng)田，造成農(nóng)田損壞或資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)，以書面形式提出爭議；b.雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并提供必要的證據(jù)。11.合同變更11.1合同變更條件a.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同變更程序a.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序a.雙方應(yīng)簽署書面合同終止協(xié)議；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。13.合同生效與解除13.1合同生效條件a.雙方簽署本合同；b.甲方收到乙方支付的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金；13.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)a.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3合同附件i.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；ii.保證金支付憑證；iii.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義a.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式a.第三方可以以中介、咨詢、評估、擔(dān)保等單一或多種形式介入本合同。2.2第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入形式及介入程序；b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合同履行建議或調(diào)整方案。3.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方應(yīng)確保其提供的建議或調(diào)整方案符合法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額為本合同約定使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%；b.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方變更與退出5.1第三方變更a.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議；b.第三方變更后，新的第三方應(yīng)立即與甲乙雙方