BIM新技術(shù)圖集！土建裝修質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施及裝飾細部收口收邊精細化處理

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃目標不明將質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標明確為“爭取達到”什么什么編制滯后《創(chuàng)優(yōu)策劃書》及時編制，定期更新重點不明應(yīng)重點完成資料和細部做法的創(chuàng)優(yōu)策劃針對性差亮點策劃要文字、深化設(shè)計、效果圖片齊全形式單一利用BIM技術(shù)進行可視化交底，提高策劃質(zhì)量管控不嚴堅持樣板引路，力爭分項工程質(zhì)量一次成優(yōu)1.創(chuàng)優(yōu)策劃常見問題（1）布局原則：

按工藝綜合考慮，盡量避免設(shè)計院在施工圖設(shè)計中的交叉配合不到位的現(xiàn)象。

土建、安裝及各個專業(yè)之間的配合問題通過深化設(shè)計來統(tǒng)一施工的各個環(huán)節(jié)。做到：“我要你怎么干，你就怎么干。而不是你想怎么干，檢查后再怎么干”（2）深化內(nèi)容：包括工藝、標準、做法、施工技術(shù)、施工方法、管線布置、裝飾色彩、管線走向、材料選擇、裝飾細部以及現(xiàn)場施工的各種要素等。通過統(tǒng)一的施工策劃，保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部表現(xiàn)上的一致性和統(tǒng)一性。（3）深化部位：包括屋面工程、樓梯間、走廊、管道井、電纜井、衛(wèi)生間、室內(nèi)房間、外墻裝飾、室外工程、地下室、設(shè)備機房等。

創(chuàng)優(yōu)項目細部策劃原則

一居中：吊燈、地漏，包括對地板磚、插座、吊頂、開關(guān)等居中。三同縫：墻磚、地磚、吊頂、經(jīng)緯線對齊。三維對縫，把地磚拼縫模數(shù)與隔墻厚度、墻磚模數(shù)一致或?qū)?yīng)起來。做到“一條縫到底、一種縫到邊、整層交圈、整幢交圈”

四一致：內(nèi)、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致。六對齊：洗臉臺板上口與墻磚對齊。臺板立面檔板與墻磚對齊。鏡子上下水平縫對齊，兩側(cè)對稱，豎縫對齊。門上口和水平縫，立框和磚模數(shù)對齊。小便器、落地、上口、墻縫、兩邊和豎縫對齊。電器開關(guān)、插座，上口水平縫對齊。

地面、墻面、吊頂協(xié)調(diào)優(yōu)化設(shè)計外檐美化設(shè)計，室外門雨篷、殘疾人坡道強化設(shè)計

屋面泛水、支座、通、排氣管美化設(shè)計

屋面排水坡向、坡度細化設(shè)計，地漏、水斗美化設(shè)計

機房排水溝、設(shè)備承臺美化設(shè)計

管道井優(yōu)化布置及抹灰細化設(shè)計

管道（線）、穿墻及穿板封堵細化美化設(shè)計

管線優(yōu)化布置設(shè)計

水、電氣、消防、空調(diào)終端布置優(yōu)化設(shè)計

設(shè)備接地、等電位連接美化設(shè)計

避雷帶、針美化設(shè)計沉降觀測標志點及變形縫美化設(shè)計

各飾面工程允許偏差指標強化設(shè)計室外臺階、散水細化美化設(shè)計傳統(tǒng)衰落工藝強化優(yōu)化設(shè)計按四化15條進行精品專項創(chuàng)優(yōu)設(shè)計任務(wù)分解123456789101211141315分部項工程創(chuàng)優(yōu)實施

按建筑工程的十個分部工程進行分類，將部分質(zhì)量控制要點簡要歸納，并結(jié)合新技術(shù)的應(yīng)用給優(yōu)質(zhì)精品工程創(chuàng)建帶來的效益進行探討。

鋼筋綁扎及連接規(guī)范尺寸準確、觀感優(yōu)良1.主體結(jié)構(gòu)工程——鋼筋工程采用環(huán)形控制定位箍保證剪力墻豎向鋼筋位置鋼筋保護層控制鋼筋定位（梯子筋）可周轉(zhuǎn)使用柱子定位鋼筋1.主體結(jié)構(gòu)工程——鋼筋工程混凝土澆筑前對柱筋防污染的措施梁柱接頭鋼筋綁扎1.主體結(jié)構(gòu)工程——鋼筋工程1、模板安裝位置、軸線、標高、垂直度應(yīng)符合設(shè)計要求和標準，結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸準確。2、梁板模板采用木膠合板，施工前編制配模方案，安裝時做到拼縫緊密，對拼縫較大處采用寬膠帶粘貼或用聚胺脂發(fā)泡膠填堵。3、墻柱模板安裝位置、軸線應(yīng)符合設(shè)計要求和標準，結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸準確。重點控制外墻、剪力墻、柱邊線控制，項目創(chuàng)新使用模板提前定位，嚴格控制截面尺寸。1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程支模體系穩(wěn)固1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程墻體大鋼模板鋁模板施工PVC模板木模板施工1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程柱模板安裝前預(yù)處理應(yīng)用雙面覆膜模板1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程下口貼海綿條墻體模板控制線1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程混凝土外墻層間接頭施工指引使用預(yù)留螺桿加固上層墻體模板下層模板為上層墻體模板的支設(shè)預(yù)留螺桿1）、剪力墻層間接頭處粘貼海綿條。2）、上層配模注意下延長度控制在100mm～150mm之間，預(yù)埋螺桿距板頂間距宜為50mm，底部穿墻螺桿和預(yù)埋螺桿的間距應(yīng)控制在不大于400mm。

1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程1、按標高線沿墻四周安裝水平龍骨，加固到位，防止四周漏漿；

2、采用雙面膠或清漆、膩子粉拌制的膩子填補板縫；3、嚴格檢查樓板標高和平整度；1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程1、采用型鋼制作工具式吊模，每次使用前進行清理并刷脫模劑；

2、轉(zhuǎn)角拼裝處采用插銷連接，焊定位卡控制水平標高及軸線位置；

3、澆筑砼，嚴格控制樓面標高；

4、拆模后外觀；

樓面高差控制(定型化做法)1.主體結(jié)構(gòu)工程——模板工程現(xiàn)澆飾面清水混凝土裝飾設(shè)計中若有外露混凝土的部位，必須高度重視，從模板質(zhì)量、混凝土密實度、混凝土色差等方嚴格進行控制，不得出現(xiàn)漏漿、變形、人工涂抹等現(xiàn)象；

若采用涂料裝飾混凝土面，必須對混凝土構(gòu)件的外形尺寸嚴格把關(guān)。1.主體結(jié)構(gòu)工程——混凝土工程混凝土機械收光混凝土人工拉毛混凝土拉毛效果混凝土覆蓋養(yǎng)護1.主體結(jié)構(gòu)工程——混凝土工程1、后澆帶施工質(zhì)量控制：（1）安裝止水鋼板時注意不得將止水鋼板焊穿，應(yīng)預(yù)留定位專用鋼筋便于焊接固定，不得隨意焊接在其它鋼筋上。（2）澆筑混凝土后，流入后澆帶中的混凝土應(yīng)及時清理，清理完畢后立即進行封閉保護減少今后清理難度。（3）待達到設(shè)計要求后再次進行清理，并將鋼筋進行恢復(fù)，才可澆筑混凝土（提高一個砼等級用膨脹砼澆筑）。（4）后澆帶支撐體系嚴格按照方案施工，方案須考慮后澆帶模板支承體系獨立設(shè)置。不得受相鄰結(jié)構(gòu)模板安裝影響，便于拆模。止水鋼板成型效果單獨設(shè)置的后澆帶支撐系統(tǒng)主體結(jié)構(gòu)工程——后澆帶2、底板后澆帶處理：（1）后澆帶留置時，混凝土澆筑“L”型企口。（2）澆筑前必須鑿毛、清理到位，并由專人負責(zé)驗收、記錄。（3）后澆帶混凝土澆筑時，質(zhì)檢員必須全程旁站監(jiān)督。1.主體結(jié)構(gòu)工程——后澆帶砌筑工程1、重點控制砌塊排版、勾縫、墻頂斜砌、二次結(jié)構(gòu)砼等施工質(zhì)量。2、構(gòu)造柱、圈梁等構(gòu)件邊緣支模前貼泡沫膠條防止漏漿；砼澆灌全部采用商砼，確保拆模砼色澤一致。3、施工時先進行個人樣板砌筑，樣板檢查合格后才能上崗，過程中實行實名上墻，以進行質(zhì)量檢查、評比考核。1.主體結(jié)構(gòu)工程——砌筑工程砌體施工樣板先行1.主體結(jié)構(gòu)工程——砌筑工程高精度砌塊接縫均勻一致，表面平順構(gòu)造柱留置馬牙槎砌體頂部斜砌1.主體結(jié)構(gòu)工程——砌筑工程26虛擬預(yù)拼裝技術(shù)采用三維設(shè)計軟件，將鋼結(jié)構(gòu)分段構(gòu)件控制點的實測三維坐標，在計算機中模擬拼裝形成分段構(gòu)件的輪廓模型，與深化設(shè)計的理論模型擬合比對，檢查分析加工拼裝精度，得到所需修改的調(diào)整信息。經(jīng)過必要校正、修改與模擬拼裝，直至滿足精度要求。1.主體結(jié)構(gòu)工程——鋼結(jié)構(gòu)1.主體結(jié)構(gòu)工程——鋼結(jié)構(gòu)復(fù)雜節(jié)點深化強條7.3.3(GB50205)

設(shè)計要求全焊透的焊縫，其內(nèi)部缺陷的檢驗應(yīng)符合下列要求：1一級焊縫應(yīng)進行100%的檢驗，其合格等級應(yīng)為現(xiàn)行國家標準《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質(zhì)量分級法》GB11345B級檢驗的Ⅱ級或Ⅱ級以上；2二級焊縫應(yīng)進行抽檢，抽檢比例應(yīng)不小于20%，其合格等級應(yīng)為現(xiàn)行國家標準《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質(zhì)量分級法》GB11345B級檢驗的Ⅲ級或Ⅲ級以上。鋼結(jié)構(gòu)工程屋面鋼桁架必須可上人觀看，鋼結(jié)構(gòu)焊縫必須密實美觀，防腐、防火噴涂必須色調(diào)一致、均勻美觀；若采用采光窗，必須做到開啟自如，注意采光窗鎖邊是否嚴實到位，鎖點是否均勻牢固。

焊縫密實美觀

防腐噴涂均勻平整主體結(jié)構(gòu)工程——鋼結(jié)構(gòu)29（1）防腐涂料涂裝在涂裝前，必須對鋼構(gòu)件表面進行除銹。常用的除銹方法有噴射除銹、拋射除銹、手工和動力工具除銹等。當(dāng)天使用的涂料應(yīng)當(dāng)天配置，不得隨意添加稀釋劑。涂裝施工可采用刷涂、滾涂、空氣噴涂和高壓無氣噴涂等方法。宜在溫度、濕度合適的封閉環(huán)境下，根據(jù)被涂物體的大小、涂料品種及設(shè)計要求，選擇合適的涂裝方法。構(gòu)件在工廠加工涂裝完畢，現(xiàn)場安裝后，針對節(jié)點區(qū)域及損傷區(qū)域需進行二次涂裝。主體結(jié)構(gòu)工程——鋼結(jié)構(gòu)30（2）防火涂料涂裝防火涂料分為薄涂型和厚涂型兩種，薄涂遇火災(zāi)后涂料受熱材料膨脹延緩鋼材升溫，涂層厚度3～7mm，耐火極限不超過2h。厚涂型防火涂料通過防火材料吸熱延緩鋼材升溫，涂層厚度8～50mm的范圍，耐火極限可達0.5～3h。薄涂型防火涂料的底涂層（或主涂層）宜采用重力式噴槍噴涂，其壓力約為0.4MPa。厚涂型防火涂料宜采用壓送式噴涂機噴涂，空氣壓力為0.4～0.6MPa，噴槍口直徑宜為6～10mm。1.主體結(jié)構(gòu)工程——鋼結(jié)構(gòu)屋面工程——運用BIM技術(shù)進行屋面排版布局屋面工程涉及多個專業(yè)，有土建、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防等專業(yè)，屋面地磚排版復(fù)雜，設(shè)備管線眾多，巧用BIM技術(shù)進行綜合排版布局，可以達到事半功倍的效果。屋面BIM排磚操作要點：1、深化排布：由總包單位牽頭，組織分包單位進行屋面工程深化設(shè)計，統(tǒng)一規(guī)劃上人屋面平面布置及細部做法，測量屋面實際尺寸，采用BIM排版。2、整體要求：屋面分格布置均勻、成排成線、貫通交圈；分格縫設(shè)置縱橫間距不應(yīng)大于4~6m（且沿女兒墻四周、突出屋面構(gòu)筑物四周均應(yīng)設(shè)置）,分格縫寬度宜為20mm～30mm；分格縫兩側(cè)應(yīng)采用其它顏色飾面磚鑲邊；屋面排氣管形狀、高度、大小一致，排氣管距屋面高度需大于250mm，宜采用不銹鋼材質(zhì)（倒置式屋面可不設(shè)置排氣管）。

屋面設(shè)備應(yīng)集中分區(qū)布設(shè)，管道走向應(yīng)合理規(guī)劃，不阻礙通行效果。3、屋面找坡：應(yīng)滿足設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，建筑找坡宜為2%。分格布置均勻分隔縫兩側(cè)分色磚鑲邊成排成線設(shè)備集中分區(qū)管道走向規(guī)劃內(nèi)天溝排水，坡度明顯，排水通暢屋面工程--整體布局實例圖2.屋面工程--整體布局2.屋面工程--屋面大面屋面整潔美觀，裝飾效果俱佳。透氣帽、排氣管、風(fēng)機帽造型美觀實用，細部處理得當(dāng)。屋面工程--女兒墻構(gòu)造要求：1、女兒墻結(jié)構(gòu)根部應(yīng)設(shè)置500以上混凝土返邊（與屋面結(jié)構(gòu)同時澆筑）；2、女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰應(yīng)設(shè)置分隔縫，并與屋面剛性層分隔縫貫通；3、女兒墻壓頂應(yīng)為細石砼，壓頂向內(nèi)坡水不小于2cm，轉(zhuǎn)角處應(yīng)成45°凹脊線；內(nèi)懸挑壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)做滴水線（槽）,滴水槽寬度和深度不小于10mm；壓頂要求順直、平整、美觀。4、上人屋面欄桿臨空高度在24m以下時，欄桿高度應(yīng)大于1050mm，臨空高度在24m以上時，欄桿高度不得低于1100mm。欄桿高度為可踏面（寬度不小于22cm，高度不大于45cm，欄桿底橫桿離臺面凈空高度大于11cm）至欄桿扶手頂面垂直高度。操作要點：1）、泛水：

屋面與女兒墻交接處泛水宜做成圓弧形（R≥200），卷材收頭可采用金屬壓條固定或直接嵌入泛水凹槽內(nèi)，并用密封材料封閉，泛水宜采用油漆飾面或碎拼馬賽克，完成面高度不小于250mm。

2）、水落管、水簸箕：屋面水落管管卡應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置并安裝牢固，出水口接頭處或彎頭處應(yīng)設(shè)置管卡。水落管距墻不應(yīng)小于20mm，下方應(yīng)設(shè)水簸箕，排水口距水簸箕宜為150-200mm。2.屋面工程--女兒墻泛水及水簸箕2.屋面工程--屋面泛水屋面細部處理細膩；泛水圓弧光滑、流暢，排水坡向正確、排水通暢；天面地磚排版精準、鋪貼牢固，分縫規(guī)范，分色帶設(shè)置巧妙，磚縫順直飽滿。

細部節(jié)點美化創(chuàng)意某工商銀行大樓落水口某工程水磨排水穿越屋面管道部位處理2.屋面工程--簸箕策劃操作要點：1）、天溝結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土檐溝、天溝凈寬不應(yīng)小于300mm，分水嶺處最小深度不應(yīng)小于100mm，溝內(nèi)縱向流水坡度不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。要求坡向順直，表面平整、排水暢通、不積水。2）、天溝裝飾要求：

根據(jù)天溝尺寸及坡度加工塊材，陽角部位塊料應(yīng)倒角，石材背涂應(yīng)涂刷到位；鋪貼時平面壓側(cè)面，面磚應(yīng)與屋面磚對縫，顏色搭配協(xié)調(diào)，由于天溝坡度形成非整磚，應(yīng)貼于側(cè)面下部，條磚或石材應(yīng)密貼，溝壁高度方向宜為整塊，平面與面磚交界處應(yīng)打膠。

3）、落水口：屋面水落口必須設(shè)在最低處，直式水落口周圍半徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，防水層和附加層伸入水落口杯內(nèi)部不小于50mm。嚴禁用地漏代替雨水斗。2.屋面工程--天溝及落水口2.屋面工程--天溝及水落口水落口處理精美控制要點：1、分格縫應(yīng)對應(yīng)屋脊、柱中設(shè)置，并與女兒墻分格縫對縫；女兒墻四周、突出屋面構(gòu)筑物四周均應(yīng)設(shè)置,分格縫寬度宜為20mm～30mm；所有屋面分格縫必須打耐候膠處理。2、分格縫間距不應(yīng)大于3m，寬度為20～30mm，并與下部找平層及保溫層分格縫上下貫通對應(yīng)；3、分格縫兩側(cè)和突出屋面構(gòu)件部周圍，應(yīng)采用其它顏色飾面磚鑲邊；耐候膠嵌縫剖面示意圖工藝方法：用鋼絲刷清理縫內(nèi)雜物，加壓水沖洗干凈，吹風(fēng)機吹干縫槽。填嵌背襯泡沫棒，用膠輪擠緊塞實，表面壓平，泡沫棒寬度應(yīng)大于縫寬的20%，泡沫棒嵌填深度不小于10mm，碾壓后表面低于面層不小于9mm。打膠前在縫槽兩側(cè)貼美紋紙防止污染面層。縫壁涂刷基層處理劑，待其表干后，用膠槍把耐候膠均勻擠入縫內(nèi)，用專用工具或用手指蘸水捋光、順平。膠層厚度應(yīng)為5～6mm，膠面低于面層2～3mm，表面應(yīng)呈凹弧形，十字交叉處形成“X”形。打膠完成后取下分色帶，裁割清理磚縫處溢膠。2.屋面工程–面層分格嵌縫5）控制要點：泡沫棒嵌入深度、打膠厚度、觀感、飾面防污染。6）質(zhì)量要求：打膠密實平整、連續(xù)飽滿、光滑無氣泡、牢固無開裂、邊沿整齊。

圖例耐候膠嵌縫剖面示意圖分格縫耐候膠嵌縫實例圖2.屋面工程–

面層分格嵌縫

細部節(jié)點美化創(chuàng)意支架、管道根部裝飾收口做法工藝精細2.屋面工程--設(shè)備基礎(chǔ)、支架保護墩

設(shè)備基礎(chǔ)、鋼柱座腳、管道支架保護墩，做工精細、分色清晰、美觀大方。2.屋面工程--設(shè)備基礎(chǔ)、支架保護墩2.屋面工程--設(shè)備基礎(chǔ)、支架保護墩屋面管道支架下面的圓礅支座表面細部做法精致。屋面管道支架、排氣管下面的支座表面細部做法精致。操作要點：爬梯宜采用分離式，下部2.0米高范圍內(nèi)的梯段為折疊式或活動式，2.0米以上爬梯應(yīng)加設(shè)護籠。屋面爬梯宜采用不銹鋼或熱鍍鋅材質(zhì)，屋面鋼爬梯應(yīng)與防雷接地網(wǎng)可靠連接。機房、水箱鋼爬梯涂飾警示色；下部1.8m范圍內(nèi)做活頁門上鎖處理。2.屋面工程--屋面爬梯操作要點：1、出屋面口：門洞及雨棚高度應(yīng)充分考慮屋面建筑找坡的高度。雨棚滴水槽應(yīng)與墻面斷開。門檻應(yīng)高出剛性層完成面250mm，并設(shè)L型企口，出入口凈高應(yīng)滿足設(shè)計要求。2、棧橋：屋面跨變形縫、管道、橋架等處宜設(shè)置棧橋，棧橋?qū)挾炔恍∮?.1m，踏步高宜為150mm、寬為250～300mm，棧橋兩側(cè)應(yīng)設(shè)置欄桿（不低于0.9m），與防雷接地網(wǎng)可靠連接?；y鋼板厚度不小于4mm，不銹鋼板厚度不小于2.5mm，棧橋焊接牢固，防銹處理到位。泛水高度雨棚2.屋面工程–出屋面口、棧橋2.屋面工程–

變形縫、屋面構(gòu)架屋面裝飾架底面鷹嘴狀處理，實用美觀

a、變形縫：屋面豎向變形縫宜采用鋁板、不銹鋼板或熱鍍鋅鋼板封閉，固定牢固，外露螺栓必須采用不銹鋼或熱鍍鋅材質(zhì)，螺栓排列整齊、左右對稱、間距均勻，變形縫底板宜做成V形或U形，與墻體、反坎連接處打膠處理。水平變形縫應(yīng)進行防火防水密封處理，頂部宜加扣混凝土或金屬蓋板。

b、屋面構(gòu)架：陰陽角方正順直，梁底部均應(yīng)設(shè)置滴水線（滴水槽），滴水宜采用成品滴水線或滴水槽。2.屋面工程–

變形縫、屋面構(gòu)架鋁板蓋板1、室外構(gòu)架梁必須設(shè)置有組織排水，在梁上表面居中設(shè)置排水槽，埋設(shè)PVC管穿梁，有組織排水。2、梁下口設(shè)置結(jié)構(gòu)滴水線，混凝土澆筑時預(yù)制在木板上。實物效果節(jié)點做法2.屋面工程–室外構(gòu)架梁有組織排水操作要點：1、暗排氣管：埋設(shè)于屋面分格處保溫層內(nèi)的PVC引氣管直接引至女兒墻、排煙（風(fēng)）道側(cè)面，排氣孔應(yīng)設(shè)于分格縫中間，距屋面高度應(yīng)大于350mm，且高于屋脊50mm，開口應(yīng)向下，周邊用耐候密封膠封閉，膠縫寬度不大于6mm。設(shè)置不銹鋼標識牌。2、根據(jù)屋面排版在分格縫保溫層內(nèi)設(shè)置排氣管（道），宜采用埋設(shè)PVC管打孔排氣的方式，屋脊及分格縫縱橫交叉處應(yīng)設(shè)置排氣孔，排氣孔采用不銹鋼引氣管生根于找平層上，埋設(shè)管壁周邊應(yīng)打孔確保排氣通暢，排氣管道防水收頭應(yīng)用卡箍固定牢固、收頭嚴密，圓形或多邊形護墩保護，護墩與排氣管及屋面結(jié)合處采用耐候膠封閉，膠縫寬度10mm。。明設(shè)排氣孔及護墩剖面示意圖2.屋面工程–排氣管2.屋面工程–

排煙道、透氣管、燃氣管屋面通風(fēng)口造型別致，實用美觀。排風(fēng)口、排汽孔周邊處理美觀，細部處理到位。2.屋面工程–

排煙道、透氣管、燃氣管2.屋面工程–

排煙道、透氣管、燃氣管屋面透氣管安裝牢固屋面構(gòu)造做工精致

a、避雷帶應(yīng)橫平豎直、連接牢固，距離建筑物表面100mm。支持件水平間距宜為0.5～1.5m，垂直間距宜為1.5～3m，轉(zhuǎn)彎間距宜為0.3～0.5m。熱鍍鋅鋼材焊接應(yīng)在焊痕兩端100mm內(nèi)做防腐處理。

b、避雷帶、接地母線在穿過沉降縫、伸縮縫要預(yù)留出余量（做U形或Ω形），避免其變形時拉斷避雷帶或接地母線。2.屋面工程-避雷帶

a、屋面金屬透氣管接地：抱卡與避雷網(wǎng)預(yù)留扁鋼之間采用BVR-4mm2跨接。

b、風(fēng)機接地：專用接地螺栓與避雷網(wǎng)預(yù)留扁鋼之間采用不小于BVR-4mm2跨接，屋面風(fēng)機軟接管無需跨接。c、跨接禁止采用串接。2.屋面工程-防雷跨接

a、支墩：管道支架、支墩必須分布均勻，形狀規(guī)格一致，成排成線。b、通氣管：上人平屋面通氣管高出屋面完成面2m，不上人屋面高出屋面完成面不小于30cm,獨立管宜采用防護套架（宜采用不銹鋼或熱鍍鋅材質(zhì)）固定，靠墻管應(yīng)與墻體固定牢靠。2.屋面工程-支墩、通氣管

a、欄桿：欄桿高度為可踏面前沿至樓梯扶手上皮高度。欄桿選型宜采用豎向立桿型（一般間隔3-4個踏步面設(shè)置一個固定點），立桿間凈距不大于110mm；樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時，扶手高度不小于1.05m。

b、擋水、滴水線：梯井一側(cè)應(yīng)設(shè)置擋水或滴水線（滴水槽），樓梯踏步做擋水不做滴水線（滴水槽），建議施工滴水線（滴水槽）。滴水線（滴水槽）交圈閉合、厚度及寬度均勻一致，滴水槽寬度和深度不小于10mm；頂層休息平臺應(yīng)設(shè)置100mm高擋水臺。3.樓梯--欄桿、滴水線、擋水c、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-20097.2.5條：承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm的鋼化類夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm的鋼化類夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。d、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-20056.6.1條公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步應(yīng)防滑，室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級，當(dāng)高度不足2級時，應(yīng)按坡道設(shè)置。室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外不大于1：10。

a、凈高：樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。注：梯段凈高自踏步前緣（包括最低和最高一級踏步前緣線外0.3m范圍內(nèi)）量至上方凸出物下緣間的垂直高度。

3.樓梯–

凈高、飾面

b、飾面：施工前應(yīng)進行貼磚排版，應(yīng)考慮踏步、踢腳的上下對縫；踢腳線的高度、凸出墻面的厚度一致、順直美觀；樓梯踏步面磚宜選用自帶防滑功能材質(zhì)。3.樓梯–凈高、飾面操作要點：1、樓梯段踏步上口設(shè)擋水坎、下沿設(shè)滴水線，踏面設(shè)防滑條。2、塊材樓梯踏步：1采用定制整磚。2采用鑲邊對稱。3、水泥砂漿樓梯面層：必須設(shè)置防滑條磚。4、樓梯段精裝修排磚必須出BIM優(yōu)化方案，并做實物樣板，公司技術(shù)質(zhì)量處驗收合格方可施工。5、樓梯間墻面涂料采用防水涂料。水泥砂漿樓梯面層定制整磚采用鑲邊對稱樓梯踏步上口設(shè)擋水坎、下沿滴水線3.樓梯–

踏步●

室外樓梯踏步處理細膩，擋水防滑功能齊全

●

滴水線做工精細3.樓梯–

踏步●

室外樓梯設(shè)置暗溝，形成有組織排水

●

室外樓梯設(shè)置明溝，解決踏面積水●踏面設(shè)置明溝●踏面設(shè)置導(dǎo)水孔3.樓梯–

踏步4.室內(nèi)裝飾裝修室內(nèi)裝飾裝修要求設(shè)計可視化、施工精細化，在裝飾裝修施工前建議采用BIM技術(shù)深化設(shè)計，發(fā)現(xiàn)潛在的問題，實現(xiàn)精裝修效果。

a、頂棚排版：施工前應(yīng)組織各專業(yè)進行整體排版優(yōu)化，確定吊頂標高，綜合布置燈具、風(fēng)口、檢修口、噴淋、煙感、攝像頭等位置，保證排布合理、間距均勻、成行成線、整齊美觀。4.室內(nèi)裝飾裝修--頂棚

b、石膏板吊頂：表面平整、無下墜、無裂縫；吊頂與墻面連接處宜留20mm凹槽或裝飾帶等收口裝飾。采用單層紙面石膏板面層時，長度方向宜每3.6m左右(一塊板長度)設(shè)一道變形分格縫，變形分格縫可采用20mm凹槽、20mm鋁合金收口條等處理。

c、鋁塑板吊頂、礦棉板吊頂：應(yīng)提前進行排版，力爭排布對稱均勻，避免出現(xiàn)小于1/2的塊材；吊頂平整順直、無變形現(xiàn)象。

d、廚房衛(wèi)生間、泵房等有水房間，應(yīng)采用鋁塑板等憎水材質(zhì)吊頂。4.室內(nèi)裝飾裝修--頂棚20mm凹槽

a、涂料墻面：要求表面平整、陰陽角方正順直、表面細膩、無刷紋、無裂紋，陽角宜采用成品塑料陽角條護角，踢腳線模數(shù)與地面磚一致，拼縫與地面磚縫貫通，高度和凸出墻面厚度均勻一致。b、室內(nèi)有水房間和地下室墻面必須采用防霉涂料。4.室內(nèi)裝飾裝修--墻面

a、地磚樓面：鋪貼前進行深化設(shè)計，要求分格均勻，宜采用砂漿干鋪粘貼。門檻石宜平門框企口斷開，其底部必須采用防水砂漿或細石砼鋪貼，不得干鋪。

b、石材樓面：接縫平整，圖案清晰，色澤一致，板面無色差、無裂紋、無缺棱掉角等缺陷。大面積石材樓面鋪貼時需整體考慮分格縫的布置（宜按36㎡分格），分格縫兩邊粘貼美紋紙，硅酮膠嵌縫。4.室內(nèi)裝飾裝修–

樓面

a、木門：上下收口封閉嚴密、油漆精美，夾板門宜設(shè)置排氣孔。合頁應(yīng)雙邊開槽，安裝牢固，螺釘開口方向一致。合頁安裝應(yīng)“固三挑二”或“固五挑三”。門框門扇油漆飾面時，合頁與門框門扇界面清晰，整潔美觀。門框、門扇油漆時不得覆蓋或污染合頁。

4.室內(nèi)裝飾裝修--門窗

c、鋁合金窗:窗框用固定片與混凝土墻或預(yù)制塊固定牢固，排水孔一般不少于2處，且不堵塞，玻璃采用密封膠條密封時，密封膠條宜使用連續(xù)條，接頭不應(yīng)設(shè)置在轉(zhuǎn)角處，裝配后的膠條應(yīng)整齊均勻，無凸起。

d、安全玻璃：七層及七層以上外開窗、面積大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗、傾斜安裝的鋁合金窗應(yīng)使用安全玻璃。4.室內(nèi)裝飾裝修--門窗

c、洗手盆：宜采用不銹鋼或熱鍍鋅支架固定，嚴禁用云石膠直接粘貼在大理石臺面上，要求安裝高度一致、排水通暢，宜采用成套不銹鋼存水彎，排水管道出口須與墻地面協(xié)調(diào)，排布均勻。

d、五金件：宜布置在面磚灰縫交接處，安裝美觀、開啟靈活。

e、蹲便器：宜居中對稱安裝，四周打膠，與地磚接縫平整。4.室內(nèi)裝飾裝修--衛(wèi)生間●

衛(wèi)生間排磚合理，排水通暢●地漏套割美觀●地面匯水導(dǎo)水有序，無積水●墻地面磚對縫整齊，潔具居中對稱4.室內(nèi)裝飾裝修--衛(wèi)生間

實例圖蹲便器居中

地漏居中小便斗居中

小便斗感應(yīng)器居中4.室內(nèi)裝飾裝修--衛(wèi)生間

實例圖燈具居中

毛巾架居中淋浴器噴頭居中

排風(fēng)口居中4.室內(nèi)裝飾裝修--衛(wèi)生間4.室內(nèi)裝飾裝修--井道管井優(yōu)化

a、管道井：墻面、地面、頂棚應(yīng)精裝修飾面，不留死角，門檻處應(yīng)設(shè)置擋水坎，樓面宜設(shè)置地漏排水，宜采用環(huán)氧地坪飾面。套管一般比管道大2個規(guī)格，高出完成面2cm，管道必須居套管中心設(shè)置，并用石棉水泥打口。

b、電纜井：應(yīng)精裝修飾面，門檻處應(yīng)設(shè)置擋水坎，電纜穿樓板處應(yīng)做50mm-100mm寬，100mm高的擋水坎，擋水坎距橋架蓋板2cm，用防火泥或防火包封堵。

4.室內(nèi)裝飾裝修--井道

b、面磚：必須先進行排版，綜合考慮外窗、樓層分隔線、分隔縫等影響，同時避免出現(xiàn)小于1/3磚和“L”型磚等情況出現(xiàn)。面磚陽角倒角拼角，嚴禁使用鹽酸清洗，避免反堿。外窗上口設(shè)置滴水線或鷹嘴。面層應(yīng)確保顏色一致、表面平整，陰陽角順直，膠縫美觀。4.室外裝飾裝修--外墻

d、玻璃幕墻：性能檢測（抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能、平面變形性能）應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫平整、膠縫順直、均勻飽滿，整體美觀。幕墻龍骨材質(zhì)（含五金件）宜為鋁、不銹鋼或熱鍍鋅等，其四周均需可靠接地。4.室外裝飾裝修--外墻

a、明溝：寬度一致、順直美觀、排水通暢。b、散水：表面平整、寬窄一致，排水坡向正確（坡度不宜小于3%），無積水，與外墻留置分隔縫，沿長度方向每隔6米設(shè)置伸縮縫，縫寬均勻，采用彈性材料填塞。

4.室外裝飾裝修--明溝散水

a、沉降觀測點：設(shè)置合理（建筑物四角、核心筒四角，大轉(zhuǎn)角處與沿外墻每10~20m處或每隔2~3根柱基上），標識清晰，做法精美。

b、防雷測試點：人工接地裝置或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置必須在地面以上按設(shè)計要求位置設(shè)測試點。測試點一般采用鋼制接線盒，其安裝應(yīng)與建筑物的外裝飾整體協(xié)調(diào)、精致美觀。

4.室外裝飾裝修--沉降觀測點、防雷測試點

a、找平層：應(yīng)合理設(shè)置分隔縫（小于6m），切縫順直并沿柱腳四周切通。整體地面：需提前進行深化設(shè)計，面層分色美觀，平整光亮，色澤均勻，標識清晰，其表面無氣泡、開裂、發(fā)粘等現(xiàn)象。行車道宜涂刷綠色面漆，停車位宜涂刷灰色面漆。

b、排水：車庫應(yīng)合理設(shè)置排水溝、集水井（宜按500㎡/個設(shè)置），剪力墻四周宜設(shè)置120mm寬淺明溝，確保排水暢通、無積水，排水溝蓋板宜采用纖維砼蓋板。5.地下室--整體地坪不銹鋼導(dǎo)流槽實例圖PVC導(dǎo)流槽實例圖6.機電安裝--泵房消防泵周圈設(shè)置半圓形有組織排水溝水泵安裝，外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護，接地可靠。6.機電安裝--泵房裝飾細部收口收邊精細化處理消防泵周圈設(shè)置半圓形有組織排水溝水泵安裝，外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護，接地可靠。7.裝飾細部處理--轉(zhuǎn)換、壓邊、留縫、陰角、補償收口：指裝飾工程施工中，飾面材料在平面或空間的銜接。以上定義可以理解為：

1.“飾面材料”可以為單一的，也可以是多種類的。表面的裝修材料，會直接影響裝飾效果，但如果基層材料未能解決轉(zhuǎn)換問題，也會間接影響飾面的收口。因此，飾面材料也應(yīng)隱含包括基層材料。

2.“平面”即一維對接，“空間”可以為二維銜接，甚至三維交叉。不同飾面和不同空間相互組合，會形成簡單或復(fù)雜的多種收口關(guān)系。

3.“銜接”是‘轉(zhuǎn)換’意義上的延伸。若轉(zhuǎn)換順暢，銜接流暢，可認為是好的收口；若銜接部位無需轉(zhuǎn)換，則是更理想的收口。通過對工程實踐進行總結(jié)，可以初步歸納出以下收口形式：轉(zhuǎn)換收口、45度（135度）收口、壓邊收口、留縫收口、陰角收口、補償收口。

水泵安裝，外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護，接地可靠。7.裝飾細部處理—收口轉(zhuǎn)換收口是在裝飾工程的過渡部位中，通過采用增加材料或改進形式等方式進行轉(zhuǎn)換，對過渡部位進一步創(chuàng)新和發(fā)展，將收口明顯地予以強化和突出，使過渡部位得到美化和良好的空間表現(xiàn)。這種方法，在創(chuàng)優(yōu)工程中應(yīng)用較多，常常用于創(chuàng)造工程的亮點。轉(zhuǎn)換收口可以細分為：特制收口、精制收口。

特制，通常指工廠批量化生產(chǎn)。特制收口就是用特制的裝飾構(gòu)件，遮蓋需要收口的飾面。特制收口是極為常見的收口方式，如裝飾線、空調(diào)風(fēng)口等收口。它能簡化飾面收口部位的處理，大大降低人工成本，提高工作效率。

消防泵周圈設(shè)置半圓形有組織排水溝水泵安裝，外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護，接地可靠。7.裝飾細部處理—特制收口同時采用木飾線、石膏線兩種特制收口材料，解決過渡位置的銜接問題，突出和美化收口部位，觀感質(zhì)量明顯得到提高。消防泵周圈設(shè)置半圓形有組織排水溝7.裝飾細部處理—精制收口

精制收口就是施工單位通過二次設(shè)計，創(chuàng)新優(yōu)化，精心施工，用良好的創(chuàng)意和技術(shù)水平提高觀感質(zhì)量的收口方式。

精制收口更多地是表現(xiàn)施工工藝，能夠體現(xiàn)施工單位的實力。每年，我省的優(yōu)質(zhì)工程中，都有一些高水平的精制收口。

應(yīng)該注意的是，不論是特制收口，還是精制收口，應(yīng)該與原有材料具有統(tǒng)一或相似的風(fēng)格，要把轉(zhuǎn)換和諧地融入整體空間里。這需要建設(shè)者不斷探索和實踐，精益求精，使轉(zhuǎn)換收口既成為工程工藝的需要，也成為藝術(shù)表現(xiàn)的手法和途徑。

7.裝飾細部處理—精制收口左圖：施工單位通過二次設(shè)計制作的屋面地漏效果右圖：屋面地漏斜水坡度及防滲的要求與做法7.裝飾細部處理—精制收口施工單位通過二次設(shè)計，施工精良，細部觀感效果好。7.裝飾細部處理—精制收口管道穿越樓板、屋面的套管埋設(shè)要求與做法。7.裝飾細部處理—精制收口管道穿越做法穿越吊頂（或頂棚）的管道根部使用壓蓋封堵管道穿越墻體的做法7.裝飾細部處理—45度（135度）收口

在陽角部位，當(dāng)飾面磚等材料銜接時，由于受材料厚度等原因的影響，陽角線的觀感質(zhì)量較難控制，這時，采用45度（135度）收口是一種良好的選擇。

優(yōu)質(zhì)工程常采用45度（135度）收口體現(xiàn)施工單位的技術(shù)水平。

7.裝飾細部處理—45度（135度）收口四、科學(xué)管理、匠心智造、打造精品工程在陽角部位，當(dāng)飾面磚等材料銜接時，采用45度（135度）收口，線條清晰筆直，觀感效果好，是創(chuàng)優(yōu)工程的一種常用方法。7.裝飾細部處理—45度（135度）收口在陽角部位，石材踢腳線采用45度收口，處理細膩，轉(zhuǎn)角接頭拼縫嚴密，觀感效果好。7.裝飾細部處理—45度（135度）收口四、科學(xué)管理、匠心智造、打造精品工程在陽角部位飾面磚采用45度碰肩對縫，拼縫嚴密整齊，觀感效果好。墻柱陽角處采用定型陽角磚，挺直美觀，節(jié)點處理細膩。消防泵周圈設(shè)置半圓形有組織排水溝7.裝飾細部處理—壓邊收口

壓邊收口就是用相鄰兩種材料或構(gòu)件中的一種，遮蓋在另一種材料或構(gòu)件之上，讓其中一種材料成為主體，以達到收口目的。壓邊收口是裝修收口基本且常用的方法，不同飾面材料之間以及不同結(jié)構(gòu)之間的收口均可采用。比如，踢腳線就是壓邊收口。壓邊收口可以認為是把平面收口轉(zhuǎn)換為空間收口。水泵安裝，外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護，接地可靠。7.裝飾細部處理—壓邊收口

壓邊收口有三種方式：

1）用易于加工或處理的飾面遮蓋難于加工處理的飾面選用易于在施工現(xiàn)場加工或處理的飾面作為遮蓋飾面，對另一種飾面進行遮蓋處理，既便于處理，還可節(jié)省人工。如樓梯不銹鋼欄桿下的裝飾蓋。水泵安裝，外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護，接地可靠。7.裝飾細部處理—壓邊收口不銹鋼樓梯欄桿下的裝飾蓋是壓邊收口銜接部位無需轉(zhuǎn)換是更理想的收口水泵安裝，外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護，接地可靠。7.裝飾細部處理—壓邊收口石材坡形踢腳線是一種變化的踢腳線收口形式7.裝飾細部處理—壓邊收口伸縮縫需要預(yù)留有一定的伸縮空間，采用壓邊收口，用不會位移的飾面遮蓋可能位移的飾面，避免收口縫產(chǎn)生變形。7.裝飾細部處理—壓邊收口吊頂采用凹凸分離的壓邊收口形式，精細美觀，線條順直，排列有序，呈現(xiàn)韻律感。7.裝飾細部處理—留縫收口1、散水坡、臺階、明溝本身按≤6m長度（總長度均分）留沉降縫。2、外墻陰陽角位按45度角留沉降縫。3、散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔。7.裝飾細