2024年二手房產(chǎn)個人借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)個人借款協(xié)議本合同目錄一覽1.1借款人及出借人信息1.2借款金額及期限1.3借款用途1.4利息及支付方式1.5借款發(fā)放及收回1.6逾期利息及違約責(zé)任1.7貸款擔(dān)保1.8保密條款1.9合同解除及終止1.10爭議解決1.11通知及送達1.12合同附件1.13合同生效及修改1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條借款人及出借人信息1.1.1借款人全稱為：____________________，身份證號碼：____________________，住址：____________________。1.1.2出借人全稱為：____________________，身份證號碼：____________________，住址：____________________。第二條借款金額及期限2.1.1本合同借款金額為人民幣____________________元整。2.1.2借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。第三條借款用途3.1.1借款人承諾將借款用于____________________。第四條利息及支付方式4.1.1借款利息按年利率____________________%計算。4.1.2利息支付方式為每月____________________日支付，支付至出借人指定的銀行賬戶。第五條借款發(fā)放及收回5.1.1出借人應(yīng)在借款合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。5.1.2借款人應(yīng)在借款期限屆滿前____________________個工作日內(nèi)將借款本金及利息一次性支付給出借人。第六條逾期利息及違約責(zé)任6.1.1如借款人未按約定時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的____________________%作為逾期利息。6.1.2如借款人違反本合同約定，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、律師費、訴訟費用等。第七條貸款擔(dān)保7.1.1本合同項下的借款，借款人同意提供____________________作為擔(dān)保。7.1.2擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓及實現(xiàn)，按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.1.3借款人保證擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)不會影響擔(dān)保物的正常使用。第八條保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及借款人的借款用途負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非法律規(guī)定或本合同另有約定。第九條合同解除及終止（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不充分。（2）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.1.2本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止借款本金的支付和利息的收取。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條通知及送達11.1.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方提供的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通信方式發(fā)送。11.1.3通知自發(fā)出之日起____________________日內(nèi)視為送達。第十二條合同附件12.1.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）借款人身份證明復(fù)印件；（2）借款人銀行賬戶信息；（3）擔(dān)保物清單及擔(dān)保合同。第十三條合同生效及修改13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自簽字（或蓋章）之日起至借款本金及利息全部清償之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同項下的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加公正、透明，并提高交易效率。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)為借款人與出借人提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)的服務(wù)。2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方就合同條款進行協(xié)商。2.3擔(dān)保方：為借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保。2.4評估方：對借款房產(chǎn)的價值進行評估。2.5審計方：對借款人的財務(wù)狀況進行審計。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的同意3.1.1雙方同意在必要時引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入的費用3.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。3.2.2第三方費用應(yīng)在合同中明確列明，并由相關(guān)方在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而給借款人或出借人造成的精神損害賠償；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而給第三方自身造成的經(jīng)濟損失。4.3責(zé)任限額的計算方式：（1）以第三方介入服務(wù)費用為基礎(chǔ)，按比例確定；（2）根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、出借人之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對借款人或出借人無直接的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及借款人或出借人的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)通知借款人或出借人，并由借款人或出借人與第三方另行協(xié)商解決。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.4如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。6.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人身份證原件及復(fù)印件，確保信息真實、完整、清晰。說明：用于證明借款人的身份信息，是合同生效的必要條件。2.出借人身份證明復(fù)印件要求：提供出借人身份證原件及復(fù)印件，確保信息真實、完整、清晰。說明：用于證明出借人的身份信息，是合同生效的必要條件。3.借款人銀行賬戶信息要求：提供借款人銀行賬戶開戶行、賬戶號碼等信息。說明：用于借款人接收借款金額，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。4.擔(dān)保物清單及擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等信息，并提供擔(dān)保合同。說明：用于確保借款人的還款能力，是合同履行的擔(dān)保措施。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果真實、準(zhǔn)確。說明：用于確定借款房產(chǎn)的價值，是合同履行的重要依據(jù)。6.借款人財務(wù)狀況審計報告要求：提供第三方審計機構(gòu)出具的借款人財務(wù)狀況審計報告，確保報告真實、完整。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費用、責(zé)任等事項。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的公正、透明。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等事項。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出借人支付借款金額的____________________%作為逾期利息。示例：若借款人逾期償還借款金額人民幣10萬元，逾期利息為人民幣1000元。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間發(fā)放借款金額。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向借款人支付借款金額的____________________%作為違約金。示例：若出借人逾期發(fā)放借款金額人民幣10萬元，違約金為人民幣1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致借款合同無法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間或方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭議解決協(xié)議，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)個人借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方住址2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方住址3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.房產(chǎn)抵押6.1抵押房產(chǎn)地址6.2抵押房產(chǎn)面積6.3抵押房產(chǎn)價值7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記辦理時間7.2抵押登記辦理費用8.借款合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間8.2合同生效時間9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任9.2逾期利息計算9.3其他違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押合同12.2其他相關(guān)文件13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽署時間第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：110102198801012.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.4乙方住址：北京市海淀區(qū)路號3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2借款用途：用于購買位于北京市區(qū)路號房產(chǎn)4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月4.2還款方式：每月等額本息還款5.利息計算及支付5.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，按月計息5.2利息支付方式：每月隨本金一起償還6.房產(chǎn)抵押6.1抵押房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號6.2抵押房產(chǎn)面積：100平方米6.3抵押房產(chǎn)價值：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記辦理時間：本合同簽訂后15個工作日內(nèi)7.2抵押登記辦理費用：由乙方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)8.借款合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間：2024年1月1日8.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任：如甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未還款金額的0.1%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.2逾期利息計算：逾期期間，利息按照每日0.1%計算，直至逾期款項全部清償。9.3其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還全部借款及利息后，本合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：北京市區(qū)人民法院12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押合同：附件一，為本合同的組成部分。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證明、借款憑證等，作為本合同的附件。13.合同生效條件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章后，經(jīng)房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.2合同生效日期：以房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1雙方簽字：甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________14.2簽署時間：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督等工作，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入審批：甲方需在第三方介入前，向乙方提交第三方的基本信息及介入理由，經(jīng)乙方同意后方可介入。16.2乙方介入審批：乙方需在第三方介入前，向甲方提交第三方的基本信息及介入理由，經(jīng)甲方同意后方可介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受損害。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，承擔(dān)不超過人民幣拾萬元整（￥100000.00）的責(zé)任限額。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1房產(chǎn)中介介入：若房產(chǎn)中介介入，其職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)的評估、交易談判和過戶手續(xù)辦理。19.2法律顧問介入：若法律顧問介入，其職責(zé)包括但不限于審查合同條款、提供法律意見、協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。19.3評估機構(gòu)介入：若評估機構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于對抵押房產(chǎn)進行評估，確保評估結(jié)果真實、準(zhǔn)確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，對甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2利益劃分：第三方不參與甲乙雙方的收益分配，其費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.3保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，需經(jīng)對方同意后進行變更。21.2終止：若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為其不再需要第三方協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力。22.2第三方介入的合同：第三方介入時，如需簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)與本合同條款相一致，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價值等，以及抵押雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同為抵押房產(chǎn)的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含對抵押房產(chǎn)的市場價值評估，并附有評估依據(jù)和方法。說明：此報告用于確定抵押房產(chǎn)的價值，為貸款金額提供依據(jù)。3.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、還款日期、還款金額等信息。說明：此憑證作為借款記錄，用于確認(rèn)借款金額及還款情況。4.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證明應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。說明：此證明用于證明抵押房產(chǎn)的合法性和有效性。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字并蓋章，證明合同已簽訂。說明：此證明用于證明合同的法律效力。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由法律顧問出具，對合同條款的法律效力、風(fēng)險等進行評估。說明：此意見書用于確保合同條款的合法性。7.交易合同詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣雙方的姓名、身份證號碼、房產(chǎn)信息、交易價格等。說明：此合同用于證明房產(chǎn)交易的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未還款金額的0.1%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于每月1日還款，但至2日仍未還款，則視為逾期一天，需支付當(dāng)日的0.1%違約金。2.未按時辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，但至第16個工作日仍未辦理，則視為違約。3.未提供真實信息責(zé)任認(rèn)定：甲方在合同履行過程中，如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方在房產(chǎn)評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評估價值低于實際價值，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。4.未按時提供相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供合同約定的相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)提供房產(chǎn)證明，但至第4個工作日仍未提供，則視為違約。全文完。2024年二手房產(chǎn)個人借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系電話3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.4房產(chǎn)評估價值4.借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限5.借款用途6.還款方式6.1每月還款金額6.2還款日期6.3還款方式說明7.利息計算7.1利息計算方式7.2利息計算公式8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保人信息8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系電話：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系電話：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第0001號3.4房產(chǎn)評估價值：人民幣100萬元整4.借款金額4.1借款本金：人民幣50萬元整4.2借款利率：年利率6%4.3借款期限：自合同生效之日起兩年5.借款用途借款用于購買乙方名下房產(chǎn)，甲方確認(rèn)該借款用途合法、合規(guī)。6.還款方式6.1每月還款金額：人民幣2.5萬元整（含本金及利息）6.2還款日期：每月25日6.3還款方式說明：甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還金額匯入乙方指定的銀行賬戶7.利息計算7.1利息計算方式：按月計息，采用復(fù)利計算方式7.2利息計算公式：利息=本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)本金8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人為，身份證號碼：05680。8.2擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以其名下位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，擔(dān)保金額為人民幣50萬元整。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件1）借款人未按合同約定按時還款，逾期超過三個月；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）自收到解除合同通知之日起，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3）合同解除后，應(yīng)按合同約定進行清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按合同約定按時還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的0.1%作為違約金；2）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價值的10%作為違約金；2）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）借款本金及利息全部清償；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的終止條件成就。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、房產(chǎn)評估報告、擔(dān)保合同等。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年2月1日。14.合同簽署與生效本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1）中介方：在房產(chǎn)交易過程中，中介方協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成。2）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。3）擔(dān)保機構(gòu)：在擔(dān)保條款中，擔(dān)保機構(gòu)作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽署等服務(wù)。5）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2）評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行評估，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。3）擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時還款。4）律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)確保合同合法、有效，并對合同條款進行解釋。5）會計師事務(wù)所責(zé)任：會計師事務(wù)所應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額1）中介方責(zé)任限額：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，最高賠償金額不超過中介服務(wù)費的5倍。2）評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)對評估結(jié)果造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，最高賠償金額不超過評估價值的5%。3）擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機構(gòu)對擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，最高賠償金額不超過擔(dān)保金額的5倍。4）律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所對因法律咨詢、起草合同等產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，最高賠償金額不超過咨詢費或合同起草費的5倍。5）會計師事務(wù)所責(zé)任限額：會計師事務(wù)所對因財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，最高賠償金額不超過審計費或咨詢費的5倍。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；2）甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任；3）甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；2）乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任；3）乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為服務(wù)對象，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為服務(wù)對象，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的合同約定1）在合同中明確第三方介入的方式和內(nèi)容；2）明