2024版地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更的基本情況2.1地契編號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地位置及面積2.4土地用途2.5土地權(quán)利限制3.地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓前的土地權(quán)利狀態(tài)3.5轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)利狀態(tài)4.財務(wù)條款4.1付款方式4.2付款時間4.3付款金額4.4付款方式變更4.5逾期付款的違約責(zé)任5.土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1土地使用權(quán)變更申請5.2土地使用權(quán)變更登記5.3土地使用權(quán)變更登記費用5.4土地使用權(quán)變更登記的時限5.5土地使用權(quán)變更登記的審批6.權(quán)屬證明文件的交付與保管6.1權(quán)屬證明文件的交付6.2權(quán)屬證明文件的保管6.3權(quán)屬證明文件的復(fù)印件7.地契及土地使用權(quán)的相關(guān)稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納7.3稅費爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款12.4合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：地契14.2附件二：土地使用權(quán)證14.3附件三：土地權(quán)屬證明文件14.4補充協(xié)議的簽署及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更的基本情況2.1地契編號：____________________2.2土地使用權(quán)類型：____________________2.3土地位置及面積：____________________，面積：____________________平方米2.4土地用途：____________________2.5土地權(quán)利限制：____________________3.地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整3.2轉(zhuǎn)讓期限：____________________3.3轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.4轉(zhuǎn)讓前的土地權(quán)利狀態(tài)：____________________3.5轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)利狀態(tài)：____________________4.財務(wù)條款4.1付款方式：____________________4.2付款時間：____________________4.3付款金額：人民幣____________________元整4.4付款方式變更：____________________4.5逾期付款的違約責(zé)任：____________________5.土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1土地使用權(quán)變更申請：____________________5.2土地使用權(quán)變更登記：____________________5.3土地使用權(quán)變更登記費用：人民幣____________________元整5.4土地使用權(quán)變更登記的時限：____________________5.5土地使用權(quán)變更登記的審批：____________________6.權(quán)屬證明文件的交付與保管6.1權(quán)屬證明文件的交付：____________________6.2權(quán)屬證明文件的保管：____________________6.3權(quán)屬證明文件的復(fù)印件：____________________7.地契及土地使用權(quán)的相關(guān)稅費7.1稅費承擔(dān)：____________________7.2稅費繳納：____________________7.3稅費爭議解決：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2乙方未按約定時間完成土地使用權(quán)變更登記的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失。8.3違約金8.3.1甲方違約金為未付款金額的____________________%；8.4違約責(zé)任免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由仲裁機構(gòu)裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知，另一方同意解除合同的；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將地契及相關(guān)文件退回甲方；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，扣除已發(fā)生的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方達成終止合同的書面協(xié)議。11.4合同終止時間11.4.1本合同自合同終止條件成就之日起終止。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；12.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送，以收件人簽收日期為通知到達日期。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.3保密條款12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.4合同附件及補充協(xié)議12.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.4.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定義13.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。13.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。13.2第三方的責(zé)任限額13.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。13.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。13.3第三方的責(zé)權(quán)利13.3.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的信任和尊重。13.3.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。13.4.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證，僅限于其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。13.4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他糾紛。13.5第三方介入的程序13.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；13.5.2第三方的介入，需簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.6第三方介入的費用13.6.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定；13.6.2第三方的服務(wù)費用，應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并在合同履行過程中按約定支付。14.本合同有第三方介入時的額外條款及說明14.1第三方介入后的合同變更14.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；14.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的補充協(xié)議。14.2第三方介入后的爭議解決14.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；14.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。14.3第三方介入后的合同終止14.3.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條款執(zhí)行；14.3.2第三方介入不影響合同終止后甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。14.4第三方介入后的費用結(jié)算14.4.1第三方介入后的費用，應(yīng)在合同終止后由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行結(jié)算；14.4.2第三方的費用結(jié)算，應(yīng)扣除其因介入而產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地契要求：a)地契應(yīng)為原件，清晰可辨認；b)地契上應(yīng)加蓋甲方公章及法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：a)土地使用權(quán)證應(yīng)為原件，清晰可辨認；b)土地使用權(quán)證上應(yīng)加蓋甲方公章及法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：a)土地權(quán)屬證明文件應(yīng)為原件，清晰可辨認；b)土地權(quán)屬證明文件上應(yīng)加蓋甲方公章及法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：付款憑證要求：a)付款憑證應(yīng)為原件，清晰可辨認；b)付款憑證上應(yīng)加蓋甲方公章及法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.附件五：土地使用權(quán)變更登記申請表要求：a)申請表應(yīng)為原件，清晰可辨認；b)申請表上應(yīng)加蓋甲方公章及法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.附件六：土地使用權(quán)變更登記證明要求：a)證明應(yīng)為原件，清晰可辨認；b)證明上應(yīng)加蓋相關(guān)登記機構(gòu)公章。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：a)補充協(xié)議應(yīng)為原件，清晰可辨認；b)補充協(xié)議上應(yīng)加蓋甲乙雙方公章及法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；b)乙方未按約定時間完成土地使用權(quán)變更登記；c)第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；d)雙方違反保密條款；e)雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等；c)違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說明：a)甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；b)乙方未按約定時間完成土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；c)第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元；d)雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責(zé)任認定。全文完。2024版地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更事項概述3.1地契轉(zhuǎn)讓3.2土地使用權(quán)變更4.地契及土地使用權(quán)基本情況4.1地契編號4.2土地使用權(quán)編號4.3土地位置4.4土地面積4.5土地用途5.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價款5.2支付方式5.3付款時間6.土地使用權(quán)變更手續(xù)及費用6.1土地使用權(quán)變更手續(xù)6.2土地使用權(quán)變更費用7.交付及驗收7.1地契及土地使用權(quán)交付7.2驗收標準及時間8.交付后的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3法律適用14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：投資管理有限責(zé)任公司2.2乙方法定代表人：3.地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更事項概述3.1地契轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其擁有的位于市區(qū)街道的號房產(chǎn)的地契轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地使用權(quán)變更：甲方同意將上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)變更登記至乙方名下。4.地契及土地使用權(quán)基本情況4.1地契編號：地契編號為0001。4.2土地使用權(quán)編號：土地使用權(quán)編號為0002。4.3土地位置：位于市區(qū)街道，具體坐標為度分秒，度分秒。4.4土地面積：土地使用權(quán)面積為1000平方米。4.5土地用途：住宅用地。5.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價款：本合同約定的地契及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。5.3付款時間：付款時間為年月日。6.土地使用權(quán)變更手續(xù)及費用6.1土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2土地使用權(quán)變更費用：土地使用權(quán)變更費用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），乙方應(yīng)在辦理變更手續(xù)時一次性支付。7.交付及驗收7.1地契及土地使用權(quán)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將地契及土地使用權(quán)相關(guān)文件交付乙方。7.2驗收標準及時間：乙方應(yīng)在收到地契及土地使用權(quán)相關(guān)文件后5個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后視為交付完成。8.交付后的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證地契及土地使用權(quán)的真實性、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保支付的真實性和合法性。8.2.2乙方應(yīng)在收到地契及土地使用權(quán)后，依法履行土地使用義務(wù)，不得擅自改變土地用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定交付地契及土地使用權(quán)；9.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總價款的%作為違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施的；11.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2甲方將地契及土地使用權(quán)交付乙方，且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，合同生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓事項完成，合同終止；12.2.2合同解除，合同終止。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。13.2通知方式13.2.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達；13.2.2通知送達日期以實際收到日期為準。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律；13.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律予以解決。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2雙方在本合同履行過程中達成的一切補充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同各方完成合同約定的事項，確保合同的有效執(zhí)行。15.2第三方介入的范圍：第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、進行資產(chǎn)評估、法律咨詢、審計監(jiān)督等。16.第三方介入的約定16.1第三方選定：甲方、乙方協(xié)商一致后，可共同選定第三方參與本合同的執(zhí)行。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)，并對甲方、乙方負責(zé)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。17.2第三方介入的期限：第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同約定的終止條件成就時止。17.3第三方介入的解除：任何一方均有權(quán)在第三方介入期間，以書面形式解除第三方介入的約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲方、乙方因第三方原因遭受損失的%。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間，以及其他相關(guān)方之間，應(yīng)保持獨立、公正、客觀的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更及終止20.1變更：經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可對第三方介入的約定進行變更。20.2.1合同約定的終止條件成就；20.2.2甲方、乙方解除第三方介入的約定；20.2.3第三方因故無法履行職責(zé)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方知悉的任何商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地契及土地使用權(quán)相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于地契原件、土地使用權(quán)證書原件、土地權(quán)屬證明文件等。說明：該附件用于證明甲方擁有地契及土地使用權(quán)的合法性。2.附件二：土地使用權(quán)變更申請表詳細要求：填寫完整，包括但不限于申請人信息、土地信息、變更原因等。說明：該附件用于申請土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證詳細要求：證明乙方已按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證。說明：該附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費用等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的方式和流程。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題達成一致意見的書面文件。說明：該附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付地契及土地使用權(quán)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付地契及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方在介入過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同用語定義1.2法定解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓地塊基本情況3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用權(quán)類型4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2價格支付方式5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記期限6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1交付土地使用權(quán)6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.3協(xié)助辦理登記手續(xù)7.受讓方義務(wù)7.1支付轉(zhuǎn)讓價格7.2辦理土地使用權(quán)變更登記7.3遵守土地使用管理規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2生效日期12.合同解除或終止后的處理12.1土地使用權(quán)恢復(fù)原狀12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3爭議解決13.合同的修改與補充13.1修改與補充條件13.2修改與補充程序14.其他約定14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力14.4適用法律與爭議解決14.5合同簽訂日期14.6合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同用語定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的土地所有權(quán)人或其他合法使用權(quán)人；（2）“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)的單位或個人；（3）“土地使用權(quán)”指在合同約定的范圍內(nèi)，對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（4）“地塊”指合同約定的具體土地位置及范圍；（5）“轉(zhuǎn)讓價格”指轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的金額；（6）“登記”指依照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（7）“違約”指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。1.2法定解釋本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策等，均以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓方全稱：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓地塊基本情況3.1地塊位置：____________________3.2土地面積：____________________（平方米）3.3土地性質(zhì)：____________________3.4土地使用權(quán)類型：____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（￥_____________）4.2價格支付方式：（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）支付方式：____________________5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記申請：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)主管部門提交土地使用權(quán)變更登記申請。5.2登記費用：土地使用權(quán)變更登記費用由受讓方承擔(dān)。5.3登記期限：自轉(zhuǎn)讓方提交登記申請之日起，相關(guān)主管部門應(yīng)在____________________日內(nèi)完成登記手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1交付土地使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給受讓方。6.2產(chǎn)權(quán)過戶：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶。6.3協(xié)助辦理登記手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方的要求下，協(xié)助其辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助填寫申請表格等。7.受讓方義務(wù)7.1支付轉(zhuǎn)讓價格：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。7.2辦理土地使用權(quán)變更登記：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)主管部門提交土地使用權(quán)變更登記申請，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.3遵守土地使用管理規(guī)定：受讓方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權(quán)的；（2）受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；（3）任何一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記的；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的其他損失，包括但不限于信譽損失、訴訟費用等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同履行期限屆滿，轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權(quán)的；（2）合同履行期限屆滿，受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；（3）任何一方嚴重違約，給對方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2解除合同程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到對方答復(fù)之日起____________________日內(nèi)達成解除合同協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.合同解除或終止后的處理12.1土地使用權(quán)恢復(fù)原狀：合同解除或終止后，受讓方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。12.3爭議解決：合同解除或終止后，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式進行解決。13.合同的修改與補充13.1修改與補充條件合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。13.2修改與補充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議；（2）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達（1）雙方應(yīng)確保對方的聯(lián)系方式準確無誤，并保證在合同履行過程中能夠及時接收對方的通知；（2）通知可采用書面形式或口頭形式，書面通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達，口頭通知應(yīng)立即以書面形式確認。14.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可相應(yīng)延期履行或解除。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式進行解決。14.5合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.6合同份數(shù)及簽署本合同一式____________________份，雙方簽字（或蓋章）如下：轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：受讓方（簽字/蓋章）：日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他組織。（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對合同涉及的土地使用權(quán)進行評估的第三方機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所：負責(zé)提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等財務(wù)服務(wù)的會計師事務(wù)所；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費用的____________________倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對甲乙雙方因評估結(jié)果產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過評估費用____________________倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對甲乙雙方因法律咨詢、起草法律文件產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過律師服務(wù)費用的____________________倍；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對甲乙雙方因財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過審計費用____________________倍；（5）其他第三方：其他第三方對甲乙雙方因提供專業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過服務(wù)費用____________________倍。3.第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的合同履行情況。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助者，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或提供服務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方因第三方自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力或第三方無法預(yù)見、無法避免的原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。5.第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3本合同中的相關(guān)條款，如與補充協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突，應(yīng)以補充協(xié)議為準。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。5.5第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的土地使用權(quán)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保內(nèi)容完整、合法。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成的一致意見的書面文件。5.土地使用權(quán)變更登記申請書要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)變更登記申請書，確保內(nèi)容準確、完整。說明：土地使用權(quán)變更登記申請書是申請土地使用權(quán)變更登記的正式文件。6.土地使用權(quán)評估報告要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)評估報告，確保評估過程合法、公正。說明：土地使用權(quán)評估報告是對轉(zhuǎn)讓地塊價值進行評估的專業(yè)文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)內(nèi)容明確、合法。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等達成的一致意見的書面文件。8.爭議解決協(xié)議要求：提供加蓋公章的爭議解決協(xié)議，確保爭議解決方式明確、合法。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達成的一致意見的書面文件。9.合同履行情況報告要求：提供加蓋公章的合同履行情況報告，確保報告內(nèi)容真實、完整。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定時間交付土地使用權(quán)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；（2）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；（2）未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____________________元的違約金；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按合同約定時間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。（2）若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，例如：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____________________元的違約金。全文完。2024版地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地使用權(quán)證號3.轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)3.1.轉(zhuǎn)讓方辦理手續(xù)3.2.受讓方辦理手續(xù)3.3.相關(guān)部門審核4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1.轉(zhuǎn)讓價格4.2.支付方式4.3.付款時間5.土地使用權(quán)變更登記5.1.登記申請5.2.登記審批5.3.登記費用6.土地使用權(quán)性質(zhì)變更6.1.變更前土地性質(zhì)6.2.變更后土地性質(zhì)6.3.變更手續(xù)7.土地使用權(quán)權(quán)益及義務(wù)7.1.土地使用權(quán)權(quán)益7.2.土地使用權(quán)義務(wù)8.土地使用權(quán)期限8.1.原土地使用權(quán)期限8.2.新土地使用權(quán)期限9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓限制10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.違約責(zé)任及解決方式11.1.違約責(zé)任11.2.解決方式12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同附件13.1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2.附件二：相關(guān)審批文件復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1.名稱：__________________1.1.2.法定代表人：__________________1.1.3.注冊地址：__________________1.1.4.聯(lián)系電話：__________________1.1.5.電子郵箱：__________________1.2.受讓方基本信息1.2.1.名稱：__________________1.2.2.法定代表人：__________________1.2.3.注冊地址：__________________1.2.4.聯(lián)系電話：__________________1.2.5.電子郵箱：__________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1.土地位置2.1.1.省份：__________________2.1.2.城市：__________________2.1.3.區(qū)/縣：__________________2.1.4.街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：__________________2.1.5.具體地址：__________________2.2.土地面積2.2.1.總面積：__________________平方米2.2.2.使用面積：__________________平方米2.2.3.面積單位：__________________2.3.土地用途2.3.1.原土地用途：__________________2.3.2.新土地用途：__________________2.4.土地使用權(quán)證號2.4.1.土地使用權(quán)證號：__________________3.轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)3.1.轉(zhuǎn)讓方辦理手續(xù)3.1.1.轉(zhuǎn)讓方需在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。3.1.2.轉(zhuǎn)讓方需配合受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2.受讓方辦理手續(xù)3.2.1.受讓方需在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)變更申請。3.2.2.受讓方需配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3.相關(guān)部門審核3.3.1.相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后__________________個工作日內(nèi)完成審核。3.3.2.如審核通過，相關(guān)部門將出具土地使用權(quán)變更證明。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1.轉(zhuǎn)讓價格4.1.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：__________________元。4.2.支付方式4.2.1.受讓方應(yīng)于合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2.支付方式：__________________4.3.付款時間4.3.1.付款時間：__________________5.土地使用權(quán)變更登記5.1.登記申請5.1.1.轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)于合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)變更登記申請。5.2.登記審批5.2.1.相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后__________________個工作日內(nèi)完成審批。5.3.登記費用5.3.1.土地使用權(quán)變更登記費用為：__________________元。6.土地使用權(quán)性質(zhì)變更6.1.變更前土地性質(zhì)6.1.1.變更前土地性質(zhì)：__________________6.2.變更后土地性質(zhì)6.2.1.變更后土地性質(zhì)：__________________6.3.變更手續(xù)6.3.1.轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)性質(zhì)變更手續(xù)。8.土地使用權(quán)期限8.1.原土地使用權(quán)期限8.1.1.原土地使用權(quán)期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。8.2.新土地使用權(quán)期限8.2.1.新土地使用權(quán)期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.1.1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效。9.1.2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地使用權(quán)不存在任何爭議和債權(quán)債務(wù)。9.1.3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和資料。9.2.轉(zhuǎn)讓限制9.2.1.受讓方不得將土地使用權(quán)用于違法建設(shè)或經(jīng)營。9.2.2.受讓方不得擅自改變土地用途。9.2.3.受讓方不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽訂本合同后，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章，本合同即生效。10.2.合同終止條件10.2.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自動終止。11.違約責(zé)任及解決方式11.1.違約責(zé)任11.1.1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.解決方式11.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交__________________仲裁委員會仲裁。12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁應(yīng)按照__________________仲裁規(guī)則進行。13.合同附件13.1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.1.附件一為土地使用權(quán)證復(fù)印件，需與原件核對無誤。13.2.附件二：相關(guān)審批文件復(fù)印件13.2.1.附件二為相關(guān)審批文件復(fù)印件，需與原件核對無誤。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1.提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；16.1.2.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；16.1.3.監(jiān)督合同履行情況；16.1.4.解決合同履行中的爭議。16.2.第三方的權(quán)利包括但不限于：16.2.1.收取合理的服務(wù)費用；16.2.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3.在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。17.第三方介入的條件與限制17.1.第三方介入的條件：17.1.1.甲乙雙方書面同意；17.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.1.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.2.第三方介入的限制：17.2.1.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；17.2.2.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.3.第三方的介入不得影響合同的正常履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在本合同履行過程中因過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例為__________________。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失；18.2.2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；18.2.3.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；19.1.2.甲方對第三方的服務(wù)接受和使用負責(zé)。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；19.2.2.乙方對第三方的服務(wù)接受和使用負責(zé)。19.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1.第三方對其他各方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；19.3.2.其他各方對第三方的服務(wù)接受和使用負責(zé)。20.第三方的退出機制20.1.如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。20.2.第三方退出后，其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定予以處理。20.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細要求：附件一需提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。1.2說明：此附件用于證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.相關(guān)審批文件復(fù)印件2.1詳細要求：附件二需提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更相關(guān)的所有審批文件的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。2.2說明：此附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)的合法性。3.合同雙方的身份證明文件復(fù)印件3.1詳細要求：附件三需提供合同雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。3.2說明：此附件用于證明合同雙方的主體資格。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4.1詳細要求：附件四需提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。4.2說明：此附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂。5.土地使用權(quán)變更登記申請表5.1詳細要求：附件五需提供土地使用權(quán)變更登記申請表的填寫和簽字蓋章的復(fù)印件。5.2說明：此附件用于證明土地使用權(quán)變更登記的申請。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認書6.1詳細要求：附件六需提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認書的填寫和簽字蓋章的復(fù)印件。6.2說明：此附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的確定。7.土地使用權(quán)性質(zhì)變更申請表7.1詳細要求：附件七需提供土地使用權(quán)性質(zhì)變更申請表的填寫和簽字蓋章的復(fù)印件。7.2說明：此附件用于證明土地使用權(quán)性質(zhì)變更的申請。8.第三方服務(wù)協(xié)議書8.1詳細要求：附件八需提供第三方服務(wù)協(xié)議書的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。8.2說明：此附件用于證明第三方介入服務(wù)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.轉(zhuǎn)讓方未按時提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；1.2.受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；1.3.第三方未按時提供約定的服務(wù)；1.4.土地使用權(quán)變更登記未按時完成；1.5.土地使用權(quán)性質(zhì)變更未按時完成。2.責(zé)任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；2.3.違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)向第三方支付違約金。3.示例說明：3.1.示例一：若轉(zhuǎn)讓方未按時提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，導(dǎo)致合同無法按時生效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金；3.2.示例二：若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致合同無法履行，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；3.3.示例三：若第三方未按時提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；3.4.示例四：若土地使用權(quán)變更登記未按時完成，導(dǎo)致合同無法履行，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.5.示例五：若土地使用權(quán)性質(zhì)變更未按時完成，導(dǎo)致合同無法履行，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明3.1土地使用權(quán)證3.2土地所有權(quán)證4.轉(zhuǎn)讓土地的價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓土地的稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方6.土地使用權(quán)的變更手續(xù)6.1變更申請6.2材料準備6.3辦理流程7.土地使用權(quán)的變更登記7.1登記申請7.2登記材料7.3登記流程8.土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)8.1土地使用權(quán)的權(quán)利8.2土地使用權(quán)的義務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地所有權(quán)證12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用年限：_______年3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明3.1土地使用權(quán)證：_______3.2土地所有權(quán)證：_______4.轉(zhuǎn)讓土地的價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_______元整4.2支付方式：_______4.3付款時間：_______5.轉(zhuǎn)讓土地的稅費承擔(dān)5.1稅費種類：_______5.2稅費承擔(dān)方：_______6.土地使用權(quán)的變更手續(xù)6.1變更申請：_______6.2材料準備：_______6.3辦理流程：_______7.土地使用權(quán)的變更登記7.1登記申請：_______7.2登記材料：_______7.3登記流程：_______8.土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)8.1土地使用權(quán)的權(quán)利8.1.1受讓方享有在土地上依法進行建設(shè)、經(jīng)營的權(quán)利。8.1.2受讓方有權(quán)在土地使用年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。8.2土地使用權(quán)的義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)合同約定合理使用土地。8.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的稅費。8.2.3受讓方應(yīng)確保土地使用安全，不得從事危害社會公共利益的活動。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至土地使用權(quán)使用年限屆滿之日止。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地所有權(quán)證12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人：13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽名：_______13.3.2受讓方代表簽名：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，其參與合同履行是基于甲乙雙方的共同約定或法律規(guī)定。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在甲乙方簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評估機構(gòu)：在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需對土地價值進行評估，甲乙雙方可聘請第三方評估機構(gòu)進行評估。15.2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂或履行過程中，如需法律咨詢或代理，甲乙雙方可聘請第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4審計機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對財務(wù)狀況進行審計，甲乙雙方可聘請第三方審計機構(gòu)進行審計。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的委托事項和法律規(guī)定行事。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.2.1直接經(jīng)濟損失；16.2.2.2間接經(jīng)濟損失；16.2.2.3因第三方原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲方的要求行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并對第三方提出合理要求。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照乙方的要求行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并對第三方提出合理要求。17.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.3.1第三方之間應(yīng)就各自職責(zé)進行明確劃分，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；18.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.4第三方的報酬及支付方式；18.1.5第三方的違約責(zé)任；18.1.6第三方的保密條款；18.1.7第三方服務(wù)協(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方介入的合同變更19.1如需增加新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。20.本合同修正20.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)以本修正為準。20.2本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細要求：提供最新的土地使用權(quán)證原件，以證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的重要法律文件，必須真實有效。2.土地所有權(quán)證詳細要求：提供最新的土地所有權(quán)證原件，以證明土地所有權(quán)歸屬。說明：土地所有權(quán)證是證明土地所有權(quán)歸屬的法律文件，必須真實有效。3.付款憑證詳細要求：提供銀行出具的付款憑證，以證明轉(zhuǎn)讓價款已支付。說明：付款憑證是證明款項已支付的正式文件，必須真實有效。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，必須內(nèi)容完整、條款明確。5.土地價值評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)論等。說明：評估報告是確定土地價值的重要依據(jù)，必須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。6.律師意見書詳細要求：律師意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析、風(fēng)險提示等。說明：律師意見書是提供法律保障的重要文件，必須由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具。7.審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)包含審計過程、審計結(jié)論、審計意見等。說明：審計報告是確保財務(wù)狀況真實、合法的重要文件，必須由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。1.2受讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。1.3第三方未按約定提供中介、評估、法律或?qū)徲嫹?wù)。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3損失的賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價款的_____%計算。3.2受讓方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價款的_____%計算。3.3第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金按中介服務(wù)協(xié)議約定的費用_____%計算。3.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版地契轉(zhuǎn)讓及土地使用權(quán)變更協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3代理信息（如有）2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書3.轉(zhuǎn)讓標的及價格3.1轉(zhuǎn)讓土地的詳細描述3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式及期限4.土地使用權(quán)變更手續(xù)4.1變更申請4.2材料提交及審核4.3辦理變更登記4.4登記費用及承擔(dān)5.合同履行及交付5.1土地交付時間5.2土地交付條件5.3土地交付方式5.4土地交付驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2材料提交及審核6.3過戶登記6.4過戶稅費及承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人單位：____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證書：____________________（證書編號：____________________）3.轉(zhuǎn)讓標的及價格3.1轉(zhuǎn)讓土地的詳細描述：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整3.3付款方式及期限：____________________4.土地使用權(quán)變更手續(xù)4.1變更申請：受讓方應(yīng)在合同簽署后____________________個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門提出變更申請。4.2材料提交及審核：受讓方需按要求提交相關(guān)材料，轉(zhuǎn)讓方負責(zé)協(xié)助審核。4.3辦理