2024年度情侶家庭房地產(chǎn)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度情侶家庭房地產(chǎn)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.房屋基本情況1.2.租賃雙方信息1.3.租賃期限及租金2.2.租賃房屋使用范圍2.1.使用目的2.2.使用限制3.3.租金支付方式及時(shí)間3.1.首付金額及支付時(shí)間3.2.月租金支付方式及時(shí)間3.3.逾期支付及違約責(zé)任4.4.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.房屋維修責(zé)任劃分4.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分5.5.物業(yè)管理費(fèi)用及繳納5.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式5.2.違約責(zé)任6.6.房屋鑰匙及交付6.1.鑰匙數(shù)量及交付時(shí)間6.2.鑰匙保管責(zé)任7.7.房屋占用及使用期間的費(fèi)用承擔(dān)7.1.臨時(shí)占用及使用費(fèi)用7.2.房屋占用期間費(fèi)用承擔(dān)8.8.退租及違約責(zé)任8.1.退租條件及程序8.2.違約責(zé)任9.9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.爭(zhēng)議解決方式11.11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案手續(xù)12.12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件內(nèi)容12.2.補(bǔ)充協(xié)議約定13.13.合同解除及終止后的處理13.1.解除及終止后的房屋返還13.2.解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.房屋基本情況本合同租賃房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]，房屋用途為居住。房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、家具電器等。1.2.租賃雙方信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。1.3.租賃期限及租金租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.1.使用目的乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。2.2.使用限制乙方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.3.租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.1.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部裝飾。5.1.物業(yè)管理費(fèi)用及繳納物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，由乙方在每月[具體日期]前支付。5.2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的[具體比例]。6.1.房屋鑰匙及交付甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋鑰匙交付乙方。6.2.鑰匙保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.房屋占用及使用期間的費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋占用產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付相關(guān)費(fèi)用。7.2.房屋占用期間費(fèi)用承擔(dān)如因房屋占用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。8.1.退租條件及程序乙方如需退租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞，無(wú)遺留物品。退租后，甲方應(yīng)在收到退租通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)退還乙方剩余租金。8.2.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間退租，或退租時(shí)房屋不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的[具體比例]。9.1.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）房屋被依法征收或征用；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。10.1.違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案。12.1.合同附件內(nèi)容（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）房屋照片。12.2.補(bǔ)充協(xié)議約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.解除及終止后的房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并保持房屋及設(shè)施的原狀。13.2.解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于剩余租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。14.1.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2.特別約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋評(píng)估服務(wù)；（3）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方的賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。（2）評(píng)估方：評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估方的賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間因未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，擔(dān)保方的賠償責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的[具體比例]。（4）其他第三方：其他第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任按雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。15.4.第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋租賃信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因中介方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供房屋評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。如因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或乙方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.第三方介入程序（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可協(xié)商引入第三方服務(wù)，并在合同中明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.6.第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并更新合同內(nèi)容。15.7.第三方退出（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.8.第三方保密第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。15.9.第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.10.第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋的詳細(xì)情況，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器等。附件說(shuō)明：此清單為租賃房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于證明租賃房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：此清單用于記錄租賃房屋內(nèi)設(shè)施的情況，作為合同附件，用于證明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況。3.房屋照片提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以直觀展示房屋的整體狀況。附件說(shuō)明：房屋照片作為合同附件，用于證明租賃房屋的初始狀態(tài)，便于日后對(duì)比房屋狀況的變化。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.付款憑證收集所有租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于日后核對(duì)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證收集物業(yè)管理費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，包括繳費(fèi)發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，便于日后核對(duì)。7.違約金支付憑證收集違約金支付的相關(guān)憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付，便于日后核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體比例]違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付該月租金的[具體比例]作為違約金。2.損壞房屋設(shè)施違約行為：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞房屋設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償甲方該電器的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔墻，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方拆除和重建隔墻的費(fèi)用。4.逾期退租違約行為：乙方未在合同約定的退租時(shí)間內(nèi)退租。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期退租期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期退租一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付該月租金的[具體比例]作為違約金。5.違反使用限制違約行為：乙方在租賃期間從事商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃房屋內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度情侶家庭房地產(chǎn)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用范圍1.7維修責(zé)任及費(fèi)用1.8保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用1.9水電費(fèi)用及繳納方式1.10物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止條件1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋裝修及設(shè)施清單2.3房屋現(xiàn)狀描述2.4租賃雙方身份證復(fù)印件2.5其他相關(guān)文件及資料3.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.2房屋使用規(guī)定3.3房屋維護(hù)保養(yǎng)要求3.4違約責(zé)任及賠償3.5爭(zhēng)議解決程序3.6合同解除及終止條件3.7其他約定事項(xiàng)4.1租金計(jì)算方式及支付時(shí)間4.2押金繳納及退還4.3水電費(fèi)用及繳納方式4.4物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式4.5其他費(fèi)用承擔(dān)4.6違約責(zé)任及賠償5.1房屋使用范圍5.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用5.3房屋維護(hù)保養(yǎng)5.4房屋安全及消防安全5.5房屋租賃期間禁止事項(xiàng)6.1維修責(zé)任及費(fèi)用6.2房屋設(shè)施及設(shè)備維修6.3房屋裝修及改造6.4房屋損壞賠償6.5維修程序及時(shí)間7.1保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用7.2房屋設(shè)施及設(shè)備保養(yǎng)7.3房屋綠化及環(huán)境衛(wèi)生7.4房屋保養(yǎng)程序及時(shí)間8.1水電費(fèi)用及繳納方式8.2水電費(fèi)用結(jié)算8.3水電費(fèi)用違約責(zé)任9.1物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式9.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算9.4物業(yè)管理費(fèi)用違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除及終止條件11.2合同解除程序11.3合同終止程序11.4合同解除及終止后的處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1合同生效及其他13.2合同附件13.3合同變更及解除13.4合同爭(zhēng)議解決13.5合同附件效力14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同履行期限14.4合同解除及終止時(shí)間14.5合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)座落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積[房屋面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方：姓名[出租方姓名]，身份證號(hào)碼[出租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[出租方聯(lián)系方式]。1.2.2承租方：姓名[承租方姓名]，身份證號(hào)碼[承租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[承租方聯(lián)系方式]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃房屋月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為每月[支付日期]前支付。1.4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息為[銀行賬戶信息]。1.5押金及退還條件1.5.1本合同租賃房屋押金為人民幣[押金金額]元，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。1.5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，押金全額無(wú)息退還。1.6房屋使用范圍1.6.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。1.6.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.7維修責(zé)任及費(fèi)用1.7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。1.7.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.8保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用1.8.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。1.8.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.9水電費(fèi)用及繳納方式1.9.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。1.9.2水電費(fèi)用繳納方式為[繳納方式]，繳納時(shí)間為[繳納時(shí)間]。1.10物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式1.10.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用的繳納。1.10.2物業(yè)管理費(fèi)用繳納方式為[繳納方式]，繳納時(shí)間為[繳納時(shí)間]。1.11違約責(zé)任1.11.1出租方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]。1.11.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]。1.12合同解除及終止條件1.12.1出租方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：1.1.1房屋被征收或征用；1.1.2房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；1.1.3承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。1.12.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除本合同：1.2.1未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)[天數(shù)]天；1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1水電費(fèi)用及繳納方式8.1.1承租方需按照當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水電費(fèi)用。8.1.2承租方應(yīng)在每月[具體日期]前，將水電費(fèi)用繳納至指定賬戶，并保留繳費(fèi)憑證。8.2物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式8.2.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)用繳納方式為[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，繳納時(shí)間為[具體繳納時(shí)間，如每月底前]。8.3其他費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。8.4違約責(zé)任及賠償8.4.1如承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳費(fèi)用[百分比]的違約金。9.1違約責(zé)任9.1.1如出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約賠償金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。10.1合同解除及終止條件10.1.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同終止程序10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)。10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還和費(fèi)用結(jié)算。11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.1合同生效及其他12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋狀況說(shuō)明書(shū)、押金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。12.3合同變更及解除12.3.1本合同任何條款的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.4合同爭(zhēng)議解決12.4.1本合同的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同第十一條的規(guī)定。13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同履行期限13.3.1本合同履行期限自[起始日期]起至[終止日期]止。13.4合同解除及終止時(shí)間13.4.1合同解除或終止時(shí)間，以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。13.5合同其他約定事項(xiàng)13.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義及范圍14.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，其介入范圍限于協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行本合同的相關(guān)條款。14.2第三方介入的程序14.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。14.3第三方權(quán)利與義務(wù)14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.3.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定。14.4.2如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及本合同約定的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。14.6第三方介入的具體條款14.6.1中介方：14.6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。14.6.1.2中介方不參與租賃期間的房屋管理，不承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。14.6.1.3中介方在本合同中的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。14.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：14.6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。14.6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。14.6.3維修服務(wù)提供方：14.6.3.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。14.6.3.2維修服務(wù)提供方的責(zé)任限于其維修服務(wù)的質(zhì)量和安全性，不承擔(dān)租賃期間的房屋損壞責(zé)任。14.6.4法律顧問(wèn)：14.6.4.1法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議。14.6.4.2法律顧問(wèn)的責(zé)任限于其提供的法律意見(jiàn)和服務(wù)的專業(yè)性，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。14.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由介入?yún)f(xié)議約定。14.7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。14.8第三方介入的合同解除14.8.1如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。14.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)4.押金收據(jù)5.水電費(fèi)繳納憑證6.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.評(píng)估報(bào)告（如有）9.維修服務(wù)協(xié)議（如有）10.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議（如有）11.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）12.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)人的身份證明和房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋租賃登記備案證明：提供房屋租賃登記備案的證明文件。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。4.押金收據(jù)：證明押金已支付。5.水電費(fèi)繳納憑證：證明承租方已繳納水電費(fèi)。6.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證：證明承租方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）：詳細(xì)約定中介方的權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。8.評(píng)估報(bào)告（如有）：提供房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。9.維修服務(wù)協(xié)議（如有）：詳細(xì)約定維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限等。10.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議（如有）：詳細(xì)約定法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等。11.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。12.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)交付房屋；1.2承租方未按時(shí)支付租金；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租方損壞房屋或設(shè)施；1.5第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]。2.2承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]。2.3第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額和違約金比例進(jìn)行賠償。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的[違約金比例]作為違約金。2.承租方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]天。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的[違約金比例]作為違約金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額和違約金比例進(jìn)行賠償。全文完。2024年度情侶家庭房地產(chǎn)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3乙方姓名/名稱1.4乙方身份證號(hào)碼2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房地產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)6.房地產(chǎn)修繕及改造6.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任6.2房地產(chǎn)改造限制7.房地產(chǎn)租賃期間的注意事項(xiàng)7.1房地產(chǎn)租賃期間的禁止事項(xiàng)7.2房地產(chǎn)租賃期間的義務(wù)8.房地產(chǎn)租賃期間的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.房地產(chǎn)租賃期間的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.房地產(chǎn)租賃期間的稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)支付方式11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同的補(bǔ)充條款14.合同的附件第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.3乙方姓名：1.4乙方身份證號(hào)碼：987654322.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：100平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但需書(shū)面確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)居住和使用房地產(chǎn)，但不得改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)和修繕。5.3房地產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)：乙方應(yīng)保持房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.房地產(chǎn)修繕及改造6.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中對(duì)房地產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.2房地產(chǎn)改造限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造。7.房地產(chǎn)租賃期間的注意事項(xiàng)7.1房地產(chǎn)租賃期間的禁止事項(xiàng)：乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2房地產(chǎn)租賃期間的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，保持房地產(chǎn)的整潔和安全。8.房地產(chǎn)租賃期間的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.房地產(chǎn)租賃期間的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.房地產(chǎn)租賃期間的稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)：房地產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。10.2稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付時(shí)間及方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房地產(chǎn)，并支付已產(chǎn)生的租金。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同的生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同需向房地產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.合同的補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的附件14.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、租金支付憑證、雙方身份證復(fù)印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、見(jiàn)證交易過(guò)程、進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理工程等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方由甲方或乙方選擇，或由雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或進(jìn)行的評(píng)估、監(jiān)理等活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或進(jìn)行的評(píng)估、監(jiān)理等活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能承擔(dān)的法律責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致