2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱、地點、規(guī)模2.2工程建設規(guī)模、結構類型、層數(shù)、面積2.3工程建設許可證號2.4施工許可證號3.工程質(zhì)量保修范圍及期限3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限4.質(zhì)量保修責任及義務4.1乙方質(zhì)量保修責任4.2甲方質(zhì)量保修責任4.3第三方質(zhì)量保修責任5.質(zhì)量保修費用的承擔5.1保修費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1糾紛處理方式6.2糾紛處理機構6.3糾紛處理程序7.質(zhì)量保修驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.質(zhì)量保修資料8.1資料內(nèi)容8.2資料提供時間8.3資料保管責任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：工程質(zhì)量保修書14.2附件二：工程圖紙及技術資料14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2乙方（施工單位）名稱：建筑工程有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)自建房2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程建設規(guī)模：多層住宅，共6層2.4結構類型：鋼筋混凝土結構2.5層數(shù)：6層2.6面積：5000平方米2.7工程建設許可證號：建施許字[2023]第0001號2.8施工許可證號：施許字[2023]第0002號3.工程質(zhì)量保修范圍及期限3.1質(zhì)量保修范圍：3.1.1基礎設施工程3.1.2結構工程3.1.3主體工程3.1.4公共部位及公共設施3.2質(zhì)量保修期限：3.2.1基礎設施工程：保修期5年3.2.2結構工程：保修期50年3.2.3主體工程：保修期10年3.2.4公共部位及公共設施：保修期2年4.質(zhì)量保修責任及義務4.1乙方質(zhì)量保修責任：4.1.1對工程質(zhì)量問題進行整改4.1.2對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修4.1.3提供必要的配件和材料4.2甲方質(zhì)量保修責任：4.2.1按時支付保修費用4.2.2配合乙方進行質(zhì)量檢查和維修4.3第三方質(zhì)量保修責任：4.3.1由甲方與第三方協(xié)商解決5.質(zhì)量保修費用的承擔5.1保修費用計算方式：按實際維修費用計算5.2費用支付方式：甲方在收到乙方提交的維修費用發(fā)票后，10個工作日內(nèi)支付5.3費用支付時間：保修期內(nèi)，每年支付一次保修費用6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1糾紛處理方式：協(xié)商解決6.2糾紛處理機構：市區(qū)建設局6.3糾紛處理程序：6.3.1甲方和乙方協(xié)商不成，可以向糾紛處理機構申請調(diào)解6.3.2雙方對調(diào)解結果不服，可以向人民法院提起訴訟8.質(zhì)量保修資料8.1資料內(nèi)容：8.1.1工程施工圖紙及技術資料8.1.2材料合格證明8.1.3施工過程記錄8.1.4工程驗收報告8.1.5質(zhì)量保修書8.2資料提供時間：自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)8.3資料保管責任：8.3.1乙方負責保管質(zhì)量保修資料原件8.3.2甲方可在需要時查閱、復制相關資料9.合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1不可抗力事件導致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致9.2解除條件：9.2.1乙方嚴重違約9.2.2甲方嚴重違約9.3變更及解除程序：9.3.1雙方應以書面形式提出變更或解除合同的建議9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議9.3.3協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定進行質(zhì)量保修10.1.2甲方未按約定支付保修費用10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔因未按約定進行質(zhì)量保修造成的損失10.2.2甲方應承擔因未按約定支付保修費用造成的損失10.3違約責任賠償：10.3.1雙方應根據(jù)違約情況，按照實際損失進行賠償11.合同生效及終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同11.1.2工程竣工驗收合格11.2生效日期：自合同簽訂之日起生效11.3終止條件：11.3.1工程質(zhì)量保修期滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.4終止日期：自終止條件滿足之日起12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決12.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：工程質(zhì)量保修書14.2附件二：工程圖紙及技術資料14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲方或乙方有權選擇第三方，并承擔第三方產(chǎn)生的相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于賠償責任，均應明確約定責任限額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方責任界定18.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。18.2第三方的責任僅限于其直接行為或疏忽造成的損失，不包括甲乙雙方自身責任導致的損失。18.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。19.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入后，應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。19.4第三方工作完成后，應向甲乙雙方提交書面報告。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品承擔直接責任。20.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔責任。20.2第三方與乙方的責任劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品承擔直接責任。20.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔責任。20.3第三方與甲乙雙方共同責任：20.3.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應按合同約定比例分擔損失。21.第三方介入的額外條款及說明21.1.1第三方的基本信息、職責范圍和服務內(nèi)容。21.1.2第三方的責任限額和賠償方式。21.1.3第三方工作完成的期限和標準。21.1.4第三方工作成果的交付方式和驗收標準。21.1.5第三方費用的支付方式和時間。21.1.6第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決機制。21.2甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權利和義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成預定工作后，自動終止。22.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應提前30日書面通知第三方。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書要求：詳細列出保修項目、保修期限、保修責任及義務。說明：本附件為合同主體部分，是明確工程質(zhì)量保修關鍵信息的文件。2.附件二：工程圖紙及技術資料要求：提供完整的工程圖紙、施工圖紙、設計變更、技術規(guī)范等。說明：本附件為施工和驗收的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：材料合格證明要求：提供所有使用材料的合格證明文件，包括質(zhì)量檢驗報告、檢測報告等。說明：本附件用于證明材料質(zhì)量符合國家標準，確保工程質(zhì)量。4.附件四：施工過程記錄要求：記錄施工過程中的重要事件、變更、問題及解決方案。說明：本附件為施工過程的管理文件，便于后續(xù)質(zhì)量檢查和問題追蹤。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件為工程驗收的正式文件，是工程質(zhì)量的重要憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件為第三方介入的框架性文件，確保第三方工作有序進行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結果。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方權利義務。說明：本附件為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定進行質(zhì)量保修。甲方未按約定支付保修費用。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按約定進行質(zhì)量保修，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方未按約定支付保修費用，乙方有權要求甲方支付違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)的，第三方應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方在保修期內(nèi)未對甲方提出的質(zhì)量問題進行及時維修，導致甲方遭受額外損失，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的費用。甲方未在約定時間內(nèi)支付保修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。第三方在監(jiān)理過程中，未及時發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量問題，導致工程出現(xiàn)嚴重缺陷，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱、地址、聯(lián)系人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構類型2.5工程合同造價3.保修范圍和內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.保修責任4.1乙方保修責任4.2甲方配合責任4.3丙方監(jiān)督責任5.保修費用5.1費用承擔方式5.2費用計算標準5.3費用支付方式6.保修程序6.1保修申請6.2保修處理6.3保修驗收7.保修期限的延長7.1延長條件7.2延長程序7.3延長期限8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更和解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同附件12.1工程質(zhì)量保修書12.2工程質(zhì)量驗收報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（施工單位）名稱：建筑工程有限公司1.6乙方地址：市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.9丙方（監(jiān)理單位）名稱：工程監(jiān)理有限公司1.10丙方地址：市區(qū)路號1.11丙方聯(lián)系人：1.12丙方聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)自建房工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積15000平方米2.4工程結構類型：框架結構2.5工程合同造價：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）3.保修范圍和內(nèi)容3.1保修范圍：包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程、電氣管線工程、上下水管管線工程、供熱供冷系統(tǒng)工程等。3.2保修內(nèi)容：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應負責修復，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。3.3保修期限：地基基礎工程和主體結構工程為設計使用年限，其他工程為自工程竣工驗收合格之日起五年。4.保修責任4.1乙方保修責任：在保修期內(nèi)，乙方應確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責修復，修復費用由乙方承擔。4.2甲方配合責任：甲方應配合乙方進行保修工作，提供必要的條件和支持。4.3丙方監(jiān)督責任：丙方應監(jiān)督保修工作的實施，確保保修質(zhì)量符合要求。5.保修費用5.1費用承擔方式：保修費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔。5.2費用計算標準：保修費用按國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。5.3費用支付方式：保修費用在保修期內(nèi)按季度支付，甲方應在收到乙方提供的保修費用發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。6.保修程序6.1保修申請：保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后的二十四小時內(nèi)向乙方提出保修申請。6.2保修處理：乙方應在接到保修申請后的二十四小時內(nèi)進行現(xiàn)場勘查，并在七個工作日內(nèi)提出修復方案。6.3保修驗收：保修工程完成后，甲方應組織驗收，確認質(zhì)量問題已得到妥善解決。7.保修期限的延長7.1延長條件：因不可抗力或其他原因?qū)е卤Ｐ奁谙逕o法按約定執(zhí)行的，可申請延長保修期限。7.2延長程序：申請延長保修期限，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.3延長期限：延長保修期限不得超過原保修期限的百分之五十。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按合同約定進行保修，或者保修質(zhì)量不符合要求的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2乙方在保修期內(nèi)擅自離開工程現(xiàn)場，導致無法及時進行保修的，應承擔相應的違約責任。8.1.3乙方未按合同約定支付保修費用的，應按逾期付款的萬分之五支付違約金。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按合同約定支付保修費用的，應按逾期付款的萬分之五支付違約金。8.2.2甲方擅自改變工程使用性質(zhì)，導致保修責任難以履行的，應承擔相應的違約責任。8.3丙方違約責任8.3.1丙方未按合同約定履行監(jiān)督責任，導致保修工作不符合要求的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同終止條件：本合同因保修期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.4合同終止程序：合同終止前，雙方應完成已發(fā)生事項的結算和交接工作。11.合同變更和解除11.1變更條件：因工程實際情況需要，任何一方均可提出合同變更申請。11.2變更程序：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。11.3解除條件：合同在保修期內(nèi)因不可抗力等原因無法履行的，可解除合同。11.4解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。12.合同附件12.1工程質(zhì)量保修書12.2工程質(zhì)量驗收報告12.3其他相關文件：包括施工圖紙、工程變更記錄、施工日志等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：，丙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并承擔相應責任的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型：包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、中介方等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平，確保工程質(zhì)量、進度和合同目的的實現(xiàn)。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入批準：第三方在接到介入申請后，應在七個工作日內(nèi)給予答復。17.3介入?yún)f(xié)議：第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.第三方介入的職責與權利18.1第三方應負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度符合合同約定。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，對工程進行現(xiàn)場檢查、檢測、評估。18.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行考核、評價。19.第三方介入的責任與義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。19.2第三方應確保其提供的資料、檢測結果的真實性、準確性。19.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。20.第三方責任限額20.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。20.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲方負責，甲方應配合第三方的各項工作。21.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對乙方負責，乙方應按照第三方的要求提供相關資料、配合工作。21.3第三方與丙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對丙方負責，丙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入期間，甲乙雙方應按合同約定支付相關費用。24.2第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評價，并簽署書面評價報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細要求：包含保修范圍、內(nèi)容、期限、費用等具體條款。說明：工程質(zhì)量保修書是合同附件，由乙方出具，作為保修責任的憑證。2.工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：工程質(zhì)量驗收報告是合同附件，由丙方出具，作為工程質(zhì)量的正式確認。3.施工圖紙詳細要求：包含工程的設計方案、結構圖、設備圖等。說明：施工圖紙是合同附件，由甲方提供，是乙方施工的依據(jù)。4.工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：工程變更記錄是合同附件，由甲乙雙方共同簽署，作為合同變更的憑證。5.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的日期、天氣、施工內(nèi)容、進度等。說明：施工日志是合同附件，由乙方提供，作為施工過程的記錄。6.檢測報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量檢測的結果，包括檢測項目、標準、結果等。說明：檢測報告是合同附件，由第三方檢測機構出具，作為工程質(zhì)量檢測的憑證。7.付款憑證詳細要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用及其支付情況。說明：付款憑證是合同附件，由甲乙雙方提供，作為支付費用的憑證。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂文件、協(xié)議、通知等。說明：其他相關文件是合同附件，由甲乙雙方提供，作為合同履行的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定進行保修責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在保修期內(nèi)未修復房屋裂縫，導致甲方額外支出維修費用，乙方需承擔維修費用及相應的違約金。2.甲方未按合同約定支付保修費用責任認定：甲方應按逾期付款的萬分之五支付違約金。示例：若甲方逾期支付保修費用，需向乙方支付逾期違約金。3.丙方未按合同約定履行監(jiān)督責任責任認定：丙方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：若丙方在保修期內(nèi)未履行監(jiān)督責任，導致乙方未修復質(zhì)量問題，丙方需承擔相應的賠償責任。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中提供虛假檢測報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔賠償責任。5.甲乙雙方擅自改變工程使用性質(zhì)責任認定：擅自改變工程使用性質(zhì)的雙方均需承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未經(jīng)批準擅自改變工程用途，導致工程結構受損，雙方需共同承擔修復費用及違約責任。全文完。2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程竣工日期3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.保修責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.保修費用5.1保修費用總額5.2保修費用支付方式5.3保修費用支付時間6.保修流程6.1保修申請6.2保修處理6.3保修驗收7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1工程質(zhì)量保修書10.2工程質(zhì)量保修責任書11.合同簽訂及備案11.1合同簽訂時間11.2合同備案機構12.其他約定事項12.1違約金12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方聯(lián)系人：______________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系人：______________________2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：________________________2.2工程地點工程地點：________________________2.3工程類型工程類型：________________________2.4工程規(guī)模建筑面積：________________________占地面積：________________________2.5工程竣工日期竣工日期：________________________3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍（1）主體結構；（2）屋面防水；（3）衛(wèi)生間防水；（4）外墻防水；（5）室內(nèi)管道、設備安裝；（6）電氣系統(tǒng)；（7）通風系統(tǒng)；（8）電梯；（9）其他影響使用功能的設施。3.2保修內(nèi)容乙方負責對上述保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題進行修復，確保修復后的工程質(zhì)量達到合同約定的標準。3.3保修期限本合同保修期限為自工程竣工驗收合格之日起____年。4.保修責任4.1甲方責任（1）甲方應按合同約定及時支付保修費用；（2）甲方應配合乙方進行保修工作；（3）甲方應在保修期內(nèi)對工程進行日常維護保養(yǎng)。4.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定提供保修服務；（2）乙方應按照合同約定對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復；（3）乙方應承擔因保修不及時、不到位而造成的損失。5.保修費用5.1保修費用總額本合同保修費用總額為人民幣____元。5.2保修費用支付方式（1）保修費用按年度支付，甲方應于每年____月____日前支付當年保修費用；（2）保修費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3保修費用支付時間（1）首年度保修費用應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)年度保修費用支付時間同5.2條款。6.保修流程6.1保修申請（1）甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應及時通知乙方；（2）乙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場檢查，確認問題；（3）乙方應在確認問題后____個工作日內(nèi)制定修復方案。6.2保修處理（1）乙方應按照合同約定進行修復工作；（2）修復工作完成后，甲方應進行驗收，確認修復質(zhì)量。6.3保修驗收（1）甲方應在收到乙方修復通知之日起____個工作日內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）保修期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1工程質(zhì)量保修書附件一：工程質(zhì)量保修書10.2工程質(zhì)量保修責任書附件二：工程質(zhì)量保修責任書11.合同簽訂及備案11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。11.2合同備案機構本合同備案機構為____。12.其他約定事項12.1違約金（1）甲方未按約定支付保修費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行保修責任的，應向甲方支付____%的違約金。12.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3合同解釋本合同的解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。13.合同解除條件13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)回復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應在解除協(xié)議上簽字（或蓋章）。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、保險方等，其指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、評估的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正，提高工程質(zhì)量，降低風險，保障各方合法權益。2.第三方介入條件2.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預期目的；（2）雙方應在接到申請之日起____個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。2.2第三方介入的批準（1）雙方同意第三方介入的，應在____個工作日內(nèi)，共同選擇合適的第三方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務。3.第三方責任限額3.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、介入范圍和風險程度等因素確定；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并在介入前由雙方共同確認。4.第三方介入的流程4.1第三方介入申請的提交甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供相關證明材料。4.2第三方介入的審批雙方共同決定是否同意第三方介入，并選擇合適的第三方。4.3第三方介入的實施第三方按照合同約定和雙方要求，開展介入工作。4.4第三方介入的報告第三方完成介入工作后，應向雙方提交介入報告，報告內(nèi)容包括但不限于介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和結論等。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成介入任務；（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成介入任務；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.3第三方責任（1）第三方應獨立、客觀、公正地履行介入職責；（2）第三方應遵守合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。5.4第三方與甲方、乙方之間的責任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應根據(jù)合同約定和實際情況確定；（2）第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應責任。6.第三方介入的費用6.1第三方服務費用第三方服務費用應根據(jù)第三方提供的服務類型、介入范圍和風險程度等因素確定，并在合同中明確約定。6.2費用支付（1）第三方服務費用由甲方和乙方共同承擔；（2）費用支付方式、時間等由合同約定。7.第三方介入的保密7.1保密義務第三方在介入過程中，應對甲方、乙方和合同內(nèi)容保密。7.2保密責任若第三方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應提前____個工作日通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，共同確定終止程序；（3）終止后，第三方應向雙方提交終止報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細要求：包含保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，由乙方出具，甲方簽字確認。說明：工程質(zhì)量保修書是本合同的重要附件，用于明確工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容和責任。2.工程質(zhì)量保修責任書詳細要求：包含保修責任、違約責任、爭議解決方式等內(nèi)容，由甲方和乙方共同簽署。說明：工程質(zhì)量保修責任書是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在保修期間的權利和義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的條件、流程、責任、費用等內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和各方的權利義務。4.保修費用支付憑證詳細要求：包含保修費用支付的時間、金額、支付方式等內(nèi)容，由甲方提供。說明：保修費用支付憑證是本合同的附件，用于證明保修費用的支付情況。5.保修服務記錄詳細要求：包含保修服務的時間、內(nèi)容、結果等內(nèi)容，由乙方提供。說明：保修服務記錄是本合同的附件，用于記錄保修服務的實施情況。6.爭議解決相關文件詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容，由雙方或第三方提供。說明：爭議解決相關文件是本合同的附件，用于證明爭議解決的過程和結果。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字確認等內(nèi)容，由雙方簽署。說明：合同變更協(xié)議是本合同的附件，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付保修費用責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因延遲支付產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付保修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定履行保修責任責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因保修不及時、不到位造成的損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因修復不及時造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，如造成損失，應向受損失的一方支付賠償。示例：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。4.違約行為：違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露合同保密信息，造成損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：合同解除后的違約責任責任認定：合同解除后，各方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若因不可抗力導致合同解除，各方應按照合同約定分擔損失。全文完。2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程竣工日期3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容4.保修期限4.1基礎設施工程4.2主體結構工程4.3裝飾裝修工程4.4設備安裝工程5.保修責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.保修費用的承擔6.1保修費用計算6.2保修費用支付方式7.故障處理7.1故障報告7.2故障鑒定7.3故障處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書12.2附件二：工程竣工圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂13.2合同履行14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)自建房工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程類型：住宅2.4工程規(guī)模：建筑面積5000平方米2.5工程竣工日期：2024年12月31日3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1基礎設施工程：地基基礎、主體結構3.1.2裝飾裝修工程：墻面、地面、頂棚、門窗、水電等3.1.3設備安裝工程：電梯、空調(diào)、熱水器等3.2保修內(nèi)容3.2.1甲方負責對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復，確保工程質(zhì)量達到設計要求。3.2.2乙方負責提供必要的維修配件和材料。4.保修期限4.1基礎設施工程：設計使用年限內(nèi)4.2主體結構工程：設計使用年限內(nèi)4.3裝飾裝修工程：自工程竣工驗收合格之日起5年內(nèi)4.4設備安裝工程：設備保修期限按設備廠商提供的保修期限執(zhí)行5.保修責任5.1甲方責任5.1.1甲方應保證在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知乙方。5.1.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場查驗，提供必要的資料。5.2乙方責任5.2.1乙方應在接到甲方通知后，及時安排人員進行現(xiàn)場查驗。5.2.2乙方應在查驗后，根據(jù)查驗結果制定維修方案，并在合理期限內(nèi)完成維修。6.保修費用的承擔6.1保修費用計算6.1.1保修費用按照實際發(fā)生的維修費用計算。6.1.2保修費用包括人工費、材料費、設備租賃費等。6.2保修費用支付方式6.2.1保修費用由甲方承擔。6.2.2甲方應在乙方提出保修費用結算單后15日內(nèi)支付保修費用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間支付保修費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.1.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方進行維修，乙方有權自行維修并從甲方應支付的保修費用中扣除實際發(fā)生的維修費用。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間完成維修，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的千分之五。8.2.2若乙方維修不符合保修標準，甲方有權要求乙方重新維修，直至符合保修標準。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因違約解除。10.2.3合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。11.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書12.2附件二：工程竣工圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同履行13.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2.2合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方，也可以是監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。16.甲乙雙方與第三方關系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系。16.2第三方在合同中的職責和權限，由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責任限額17.1第三方在合同中的責任，應按照其在合同中的職責和權限來確定。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過第三方提供的保證金或保險金額。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。18.2第三方責任承擔方式包括但不限于：18.1.1退還已收取的費用；18.1.2賠償因第三方責任造成的損失；18.1.3承擔合同約定的違約責任。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體職責和權限；19.1.2第三方介入的期限和條件；19.1.3第三方介入的費用承擔；19.1.4第三方介入的保密條款。20.第三方介入時的說明20.1.1甲方和乙方繼續(xù)履行合同約定的義務；20.1.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系；20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通。21.第三方與其他各方的關系劃分21.1第三方與甲方的關系：21.1.1第三方應按照合同約定，對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評估；21.1.2第三方應保證甲方利益不受損害。21.2第三方與乙方的關系：21.2.1第三方應按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估；21.2.2第三方應保證乙方利益不受損害。21.3第三方與甲乙雙方的關系：21.3.1第三方是甲乙雙方共同委托的第三方，其責任和義務由甲乙雙方共同承擔；21.3.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書詳細要求：包含保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確保修責任和期限。2.附件二：工程竣工圖紙詳細要求：提供詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于確保工程按照設計要求施工，并作為工程驗收的依據(jù)。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括合同簽訂前的談判文件、設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：本附件包含合同履行的所有相關文件，用于證明合同履行過程中的各項事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權限、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明違約金已實際支付。6.附件六：維修費用結算單詳細要求：詳細列出維修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件用于結算保修費用，確保費用合理。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付保修費用。1.2乙方未按約定時間完成維修。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方進行維修。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔合同約定的其他責任。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時間支付保修費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。3.2若乙方未按約定時間完成維修，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的千分之五。3.3若第三方未按合同約定履行職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。全文完。2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.保修責任及義務4.1保修方責任4.2施工方責任4.3保修方義務4.4施工方義務5.保修費用及支付方式5.1保修費用5.2支付方式5.3付款時間6.保修流程及處理6.1保修申請6.2保修調(diào)查6.3保修處理6.4保修驗收7.違約責任及處理7.1違約責任7.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量保修書11.2附件二：工程保修清單12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方：（1）甲方（建設單位）：[甲方全稱]（2）乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.4合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在自建房工程中關于工程質(zhì)量保修的雙方權利和義務，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定標準。2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程結構：[工程結構類型，如框架結構、磚混結構等]3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍：（1）主體結構工程：包括地基基礎、主體結構、屋面防水等。（2）裝飾裝修工程：包括墻面、地面、門窗等。（3）設備安裝工程：包括給排水、電氣、通風等。3.2保修內(nèi)容：（1）主體結構工程：確保主體結構安全、穩(wěn)定，不出現(xiàn)裂縫、變形等問題。（2）裝飾裝修工程：確保墻面、地面、門窗等表面平整、美觀，無脫落、起泡等問題。（3）設備安裝工程：確保給排水、電氣、通風等設備運行正常，無漏水、漏電、通風不暢等問題。3.3保修期限：本合同約定的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，房屋主體結構工程為設計使用年限內(nèi)，其他工程質(zhì)量保修期限為兩年。4.保修責任及義務4.1保修方責任：（1）保修方應按照國家規(guī)定和合同約定，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責。（2）保修方應在接到保修通知后，及時進行維修或更換。4.2施工方責任：（1）施工方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定標準，并在工程竣工驗收合格前完成保修范圍內(nèi)的所有工作。（2）施工方應配合保修方進行保修工作，確保保修工作的順利進行。4.3保修方義務：（1）保修方應在接到保修通知后，及時派員進行現(xiàn)場勘查。（2）保修方應在保修期限內(nèi)完成保修工作，確保工程質(zhì)量達到要求。4.4施工方義務：（1）施工方應在保修期限內(nèi)，按照保修方要求提供必要的資料和條件。（2）施工方應協(xié)助保修方進行保修工作，確保保修工作的順利進行。5.保修費用及支付方式5.1保修費用：保修費用按國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.2支付方式：保修費用由甲方支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.保修流程及處理6.1保修申請：保修申請由甲方提出，以書面形式向乙方提出。6.2保修調(diào)查：乙方接到保修申請后，應及時進行現(xiàn)場勘查，查明原因。6.3保修處理：根據(jù)勘查結果，乙方應在保修期限內(nèi)完成保修工作。6.4保修驗收：保修完成后，甲方對保修結果進行驗收，如無異議，保修結束。8.爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：（1）如有仲裁條款，爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。（2）無仲裁條款，爭議提交至合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應按照合同約定履行相關準備工作。9.2合同終止：（1）合同因約定的終止條件滿足而終止。（2）合同因一方違約，另一方依法解除合同而終止。10.合同變更及解除10.1合同變更：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除：（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）一方違約，另一方有權依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量保修書11.2附件二：工程保修清單12.其他約定事項12.1保密條款：（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：（1）一方通知另一方，應采用書面形式，通過[指定方式]送達。12.3不可抗力條款：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。13.合同簽署13.1簽署日期：（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人：（1）甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]（2）乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管：（1）甲方保管[份數(shù)]份，乙方保管[份數(shù)]份。（2）雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：（1）第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、評估等目的而介入的獨立第三方機構或個人。（2）第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式：（1）第三方介入可以通過中介方介紹，也可以是雙方直接邀請。（2）第三方介入需經(jīng)雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的職責和權限。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：（1）第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違反合同約定而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不得超過本合同約定的賠償限額。（2）第三方責任限額應由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2明確第三方責任限額：（1）本合同約定的第三方責任限額為人民幣[金額]元。（2）如第三方責任限額低于實際賠償金額，超出部分由本合同雙方按比例承擔。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議：（1）雙方應與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權限、責任和費用等。（2）介入?yún)f(xié)議應與本合同條款相一致，不得與本合同條款相沖突。17.2第三方職責和權限：（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量評估、進度控制等。（2）第三方在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方作為獨立第三方，其職責僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，不參與本合同其他條款的履行。（2）第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方及其他相關方應保持獨立，不得相互影響。18.第三方介入后的權利和義務18.1第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和評估。18.2第三方的義務：（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和合規(guī)性。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁或合同簽訂地人民法院。19.2第三方責任爭議：（1）第三方責任爭議參照本合同第16條關于第三方責任限額的規(guī)定執(zhí)行。（2）如第三方責任爭議涉及本合同其他條款，則按本合同爭議解決方式處理。20.合同變更及解除20.1合同變更：（1）第三方介入后的合同變更，需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。20.2合同解除：（1）第三方介入后的合同解除，需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）一方違約，另一方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書詳細要求：工程質(zhì)量保修書應包含工程名稱、地點、規(guī)模、結構、保修范圍、保修期限、保修費用、保修方及施工方信息等。附件說明：本附件為合同的核心文件，明確了工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容和責任。2.附件二：工程保修清單詳細要求：工程保修清單應詳細列出保修范圍內(nèi)的具體項目和內(nèi)容，包括保修期限、保修費用等。附件說明：本附件為工程保修的具體明細，便于雙方核對和執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方名稱、職責、權限、責任限額、費用、雙方權利義務等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責任。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包含工程名稱、地點、驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：本附件為工程驗收的正式文件，證明工程已按合同約定完成并達到驗收標準。5.附件五：工程變更記錄詳細要求：工程變更記錄應詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、雙方確認等信息。附件說明：本附件為工程變更的記錄文件，便于雙方追溯和核對。6.附件六：違約通知詳細要求：違約通知應包含違約方名稱、違約行為、違約事實、違約責任認定等。附件說明：本附件為違約行為的正式通知文件，用于啟動違約責任追究程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：本附件為爭議解決的正式協(xié)議，明確了爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。保修方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成保修工作。第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定履行職責。2.違約責任認定標準：違約行為造成工程延誤或質(zhì)量不合格，按合同約定的違約金標準支付。違約行為造成經(jīng)濟損失，按實際損失賠償。違約行為造成第三方或他人損害，按法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：施工方因施工不當導致主體結構出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，施工方應承擔修復費用及違約金。保修方在保修期內(nèi)未及時處理業(yè)主提出的保修問題，導致業(yè)主利益受損，保修方應承擔相應賠償。第三方在介入過程中未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度自建房工程質(zhì)量保修合同5本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責任4.保修責任承擔4.1甲方責任4.2乙方責任5.保修費用的計算與支付5.1保修費用計算方式5.2保修費用支付方式5.3保修費用支付時間6.保修期間的維修6.1維修原則6.2維修程序6.3維修費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：保修項目清單10.3附件三：保修費用清單11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議處理機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：________________2.2工程地點工程地點：________________2.3工程規(guī)模建筑面積：________________平方米2.4工程類型工程類型：________________3.保修范圍3.1保修項目保修項目包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、保溫工程、門窗工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、通風空調(diào)工程等。3.2保修期限保修期限按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體項目保修期限如下：地基基礎工程：________________年主體結構工程：________________年防水工程：________________年保溫工程：________________年門窗工程：________________年屋面工程：________________年電氣工程：________________年給排水工程：________________年通風空調(diào)工程：________________年3.3保修責任乙方在保修期內(nèi)對保修項目承擔保修責任，對因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題負責維修或更換。4.保修責任承擔4.1甲方責任甲方應按照合同約定支付保修費用，并在保修期內(nèi)配合乙方進行維修工作。4.2乙方責任乙方應按照合同約定承擔保修責任，對保修項目進行維修或更換，確保工程質(zhì)量。5.保修費用的計算與支付5.1保修費用計算方式保修費用按照實際維修或更換材料、人工費用計算。5.2保修費用支付方式保修費用由甲方在維修或更換完成后支付給乙方。5.3保修費用支付時間保修費用支付時間在維修或更換完成后5個工作日內(nèi)支付。6.保修期間的維修6.1維修原則維修應遵循安全、合理、高效的原則，確保維修質(zhì)量。6.2維修程序維修程序如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)保修項目存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方；（2）乙方應在接到通知后，在2個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行初步檢查；（3）根據(jù)檢查結果，乙方制定維修方案，并報甲方確認；（4）維修完成后，乙方應向甲方提供維修報告，并經(jīng)甲方驗收合格。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按時支付保修費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。7.2乙方違約責任若乙方未按合同約定承擔保修責任，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的1%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為________________仲裁委員會，仲裁地點為________________。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）保修期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：工程概況表工程名稱工程地點建筑面積結構類型主體結構材料門窗材料電氣系統(tǒng)配置給排水系統(tǒng)配置通風空調(diào)系統(tǒng)配置保修期限等10.2附件二：保修項目清單附件二應詳細列出所有保修項目，包括項目名稱、保修期限、保修責任等。10.3附件三：保修費用清單附件三應詳細列出所有保修項目的維修費用，包括材料費、人工費、其他費用等。11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為________________。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.合同爭議處理13.1爭議處理方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議處理機構仲裁機構為________________仲裁委員會，仲裁地點為________________。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行合同目的而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供技術支持、質(zhì)量監(jiān)督、資金保障、項目管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議內(nèi)容第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和責任限額。17.甲乙雙方責任17.1甲方責任甲方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)，不影響合同的履行。17.2乙方責任乙方應配合第三方的介入，并提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）對甲方和乙方進行指導和協(xié)調(diào)；（3）在必要時提出整改意見或建議；（4）根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）確保服務質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔相應責任；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或疏忽行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方協(xié)議約定；（2）根據(jù)合同約定，以實際損失為依據(jù)，但不超過合同總金額的_____%。20.第三方與其他各方的關系20.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于第三方協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定與第三方進行溝通和合作。20.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于第三方協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行溝通和合作。20.3與合同關系第三方介入不改變本合同的效力，第三方應遵守本合同的各項約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方協(xié)議終止；（3）合同雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1工程質(zhì)量問題第三方介入終止后，若存在工程質(zhì)量問題，應由合同雙方和第三方共同協(xié)商解決。22.2費用結算第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)第三方協(xié)議進行費用結算。23.特別約定23.1第三方介入的任何變更或補充，均需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。23.2本條款的任何修改