2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租維修保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.合同標的及租賃用途2.1房屋租賃轉(zhuǎn)租基本情況2.2房屋用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋維修保養(yǎng)責任5.1租賃方維修保養(yǎng)責任5.2轉(zhuǎn)租方維修保養(yǎng)責任5.3第三方維修保養(yǎng)責任6.房屋損壞及賠償責任6.1損壞認定標準6.2責任承擔及賠償方式7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備使用及維護責任8.房屋使用規(guī)則及禁止事項8.1房屋使用規(guī)則8.2禁止事項及后果9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付方式及標準9.2物業(yè)管理費支付方式及標準10.房屋轉(zhuǎn)租及退租10.1房屋轉(zhuǎn)租條件及程序10.2房屋退租條件及程序11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)：_______1.2租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.合同標的及租賃用途2.1房屋租賃轉(zhuǎn)租基本情況房屋租賃轉(zhuǎn)租起始日期：_______房屋租賃轉(zhuǎn)租終止日期：_______2.2房屋用途及限制房屋用途：_______房屋使用限制：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：_______年3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：_______元支付方式：_______4.2押金退還條件及流程退還條件：_______退還流程：_______5.房屋維修保養(yǎng)責任5.1租賃方維修保養(yǎng)責任租賃方負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2轉(zhuǎn)租方維修保養(yǎng)責任轉(zhuǎn)租方負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3第三方維修保養(yǎng)責任第三方維修保養(yǎng)責任由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.房屋損壞及賠償責任6.1損壞認定標準房屋損壞的認定標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃市場慣例。6.2責任承擔及賠償方式房屋損壞由責任方承擔維修費用，維修費用由責任方支付。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單空調(diào)：_______冰箱：_______洗衣機：_______熱水器：_______7.2設(shè)備使用及維護責任設(shè)備使用及維護責任由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.房屋使用規(guī)則及禁止事項8.1房屋使用規(guī)則8.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法活動。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。8.1.4轉(zhuǎn)租方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。8.2禁止事項及后果8.2.1禁止在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，禁止改變房屋用途。8.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到租賃方的書面同意。8.2.3禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。8.2.4違反上述禁止事項的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔相應(yīng)責任。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付方式及標準9.1.1水電費按實際使用量計算，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時繳納。9.1.2水電費支付方式為每月繳納，具體日期由雙方協(xié)商確定。9.2物業(yè)管理費支付方式及標準9.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理費標準繳納，具體金額由物業(yè)管理方提供。9.2.2物業(yè)管理費支付方式為每月繳納，具體日期由雙方協(xié)商確定。10.房屋轉(zhuǎn)租及退租10.1房屋轉(zhuǎn)租條件及程序10.1.1轉(zhuǎn)租方需提前_______個月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租。10.1.2轉(zhuǎn)租程序包括但不限于：簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等。10.2房屋退租條件及程序10.2.1轉(zhuǎn)租方需提前_______個月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意后方可退租。10.2.2退租程序包括但不限于：結(jié)清水電費、物業(yè)費、押金退還等。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責任及賠償11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方未按時繳納租金、押金或物業(yè)管理費的，應(yīng)按日支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議、房屋清單等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責范圍。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方的職責17.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，促成合同簽訂。17.1.2維修服務(wù)提供者：負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。17.1.3物業(yè)管理公司：負責物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和安全。17.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、費用等事項達成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.2.2第三方因未能履行職責導(dǎo)致的損失。19.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔其職責范圍內(nèi)的責任。20.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。20.2第三方與乙方的責任劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔其職責范圍內(nèi)的責任。20.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。20.3第三方與甲乙雙方的責任劃分20.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方共同承擔因第三方責任導(dǎo)致的損失。20.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔各自的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明房屋租賃轉(zhuǎn)租的基本情況，包括房屋信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。說明：此協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)確保所有信息準確無誤。2.房屋清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于后續(xù)的維修保養(yǎng)和責任劃分。3.附屬設(shè)施及設(shè)備使用和維護手冊詳細要求：手冊應(yīng)詳細說明附屬設(shè)施及設(shè)備的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：此手冊用于指導(dǎo)轉(zhuǎn)租方正確使用和維護設(shè)施設(shè)備，延長其使用壽命。4.房屋使用規(guī)則及禁止事項說明詳細要求：說明應(yīng)詳細列明房屋使用規(guī)則及禁止事項，并附有相應(yīng)的圖片或示意圖。說明：此說明用于提醒轉(zhuǎn)租方遵守房屋使用規(guī)則，避免違規(guī)操作。5.水電費及物業(yè)管理費繳費記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列明水電費及物業(yè)管理費的繳費時間、金額、繳費人等信息。說明：此記錄用于證明轉(zhuǎn)租方已按時繳納相關(guān)費用。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的目的、職責、權(quán)利、費用等事項。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)確保各方的權(quán)利義務(wù)明確。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同終止的條件、程序、雙方責任等。說明：此協(xié)議用于明確合同終止后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金或押金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時繳納租金或押金的，應(yīng)按日支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：轉(zhuǎn)租方未在約定日期前繳納租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責任認定標準：根據(jù)合同約定，因轉(zhuǎn)租方使用不當或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：轉(zhuǎn)租方在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的實際價值。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反房屋使用規(guī)則的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔相應(yīng)責任。示例：轉(zhuǎn)租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。4.違約行為：未按時繳納水電費及物業(yè)管理費責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時繳納水電費及物業(yè)管理費的，應(yīng)按日支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：轉(zhuǎn)租方未在約定日期前繳納水電費，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。5.違約行為：轉(zhuǎn)租方未履行維修保養(yǎng)責任責任認定標準：根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)租方未履行維修保養(yǎng)責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：轉(zhuǎn)租方未對損壞的門窗進行維修，應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租維修保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3維修保養(yǎng)服務(wù)方信息2.租賃房屋的轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租期限2.2轉(zhuǎn)租費用2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)方式3.3維修保養(yǎng)費用4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1維修保養(yǎng)申請4.2維修保養(yǎng)響應(yīng)時間4.3維修保養(yǎng)實施4.4維修保養(yǎng)驗收5.維修保養(yǎng)責任5.1轉(zhuǎn)租方責任5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責任5.3第三方責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除與終止后的處理11.1租賃房屋的返還11.2維修保養(yǎng)服務(wù)費用的結(jié)算11.3其他處理事項12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2維修保養(yǎng)服務(wù)方案12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2轉(zhuǎn)租方信息1.2.1轉(zhuǎn)租方名稱：_______1.2.2聯(lián)系人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4身份證號碼：_______1.3維修保養(yǎng)服務(wù)方信息1.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)方名稱：_______1.3.2聯(lián)系人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4身份證號碼：_______2.租賃房屋的轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租期限2.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______2.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：_______2.2轉(zhuǎn)租費用2.2.1轉(zhuǎn)租月租金：_______元/月2.2.2轉(zhuǎn)租押金：_______元2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理2.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租前_______日內(nèi)向維修保養(yǎng)服務(wù)方提交書面轉(zhuǎn)租申請。2.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后_______日內(nèi)予以審核，審核通過后雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)范圍3.1.1日常維修保養(yǎng)3.1.2設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)3.1.3房屋結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)3.2維修保養(yǎng)方式3.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施的正常運行。3.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)接到維修保養(yǎng)申請后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)。3.3維修保養(yǎng)費用3.3.1維修保養(yǎng)費用由轉(zhuǎn)租方承擔。3.3.2維修保養(yǎng)費用應(yīng)于每月_______日前支付。4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1維修保養(yǎng)申請4.1.1轉(zhuǎn)租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施需要維修保養(yǎng)時，應(yīng)立即向維修保養(yǎng)服務(wù)方提出書面申請。4.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)方接到申請后，應(yīng)在_______小時內(nèi)予以回復(fù)。4.2維修保養(yǎng)響應(yīng)時間4.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)在接到申請后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場。4.3維修保養(yǎng)實施4.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照維修保養(yǎng)方案進行維修保養(yǎng)。4.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，不得影響房屋及設(shè)施的正常使用。4.4維修保養(yǎng)驗收4.4.1維修保養(yǎng)完成后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)進行驗收，確認維修保養(yǎng)質(zhì)量。5.維修保養(yǎng)責任5.1轉(zhuǎn)租方責任5.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。5.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)配合維修保養(yǎng)服務(wù)方進行維修保養(yǎng)工作。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責任5.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，不得影響房屋及設(shè)施的正常使用。5.3第三方責任5.3.1因第三方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)及時告知轉(zhuǎn)租方，并協(xié)助轉(zhuǎn)租方處理。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定支付租金或維修保養(yǎng)費用。9.1.2未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)或拒絕履行維修保養(yǎng)責任。9.1.3故意損壞房屋及設(shè)施。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。9.2.2違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。9.3.2違約賠償應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息。10.3.2除法律規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后_______日內(nèi)生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.合同解除與終止后的處理12.1租賃房屋的返還12.1.1合同解除或終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)將房屋返還給原出租方。12.1.2返還房屋時應(yīng)保持房屋及設(shè)施的原狀。12.2維修保養(yǎng)服務(wù)費用的結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算維修保養(yǎng)服務(wù)費用。12.2.2結(jié)算后的費用應(yīng)按實際發(fā)生計算。12.3其他處理事項12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2維修保養(yǎng)服務(wù)方案13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。14.3簽署方式14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.1.2第三方介入是指合同雙方根據(jù)本合同的約定，允許第三方參與合同履行的過程或提供相關(guān)服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修保養(yǎng)服務(wù)的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1合同雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合本合同的約定。16.2程序16.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。16.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2如第三方因履行職責造成合同雙方損失的，其賠償金額不超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔合同雙方的連帶責任。19.1.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1合同雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的內(nèi)容和方式進行變更。20.1.2變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2終止20.2.1如第三方無法履行職責或違反本合同和合作協(xié)議的約定，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)妥善處理與第三方介入相關(guān)的事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由合同雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。21.1.2如合同雙方未在合作協(xié)議中約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。說明：本附件為合同主體，明確了房屋租賃的基本條款。2.維修保養(yǎng)服務(wù)方案要求：詳細描述維修保養(yǎng)的范圍、方式、頻率、費用等。說明：本附件為合同附件，明確了維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和標準。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、責任限額、費用承擔等。說明：本附件為合同附件，明確了第三方介入的細節(jié)。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為合同附件，明確了爭議解決的途徑。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：本附件為合同附件，明確了保密條款。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備介入合同的資格和能力。說明：本附件為合同附件，用于證明第三方的資質(zhì)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或維修保養(yǎng)費用責任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金。2.未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)或拒絕履行維修保養(yǎng)責任責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若維修保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.故意損壞房屋及設(shè)施責任認定標準：違約方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)房屋及設(shè)施，并賠償守約方的損失。示例：若乙方故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償守約方的損失。4.違反保密條款責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.違反爭議解決協(xié)議責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方未按照爭議解決協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋維修保養(yǎng)責任6.1出租方維修保養(yǎng)責任6.2承租方維修保養(yǎng)責任6.3轉(zhuǎn)租方維修保養(yǎng)責任6.4維修保養(yǎng)費用承擔7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋使用規(guī)定7.3房屋改動限制8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行期限13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：________________________承租方聯(lián)系電話：________________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：________________________轉(zhuǎn)租方地址：________________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：________________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限變更：在租賃期間，任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________________元4.2租金支付方式：按月支付，每月____________日支付4.3租金支付時間：每次支付租金時，應(yīng)將租金支付憑證交付出租方或轉(zhuǎn)租方4.4租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，如遇政府政策性調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金支付方式：在簽訂本合同時，承租方一次性支付押金5.3押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解除合同時，房屋設(shè)施齊全，無損壞，且租金、水電費等費用結(jié)清5.4押金退還流程：承租方提出退還押金申請，出租方或轉(zhuǎn)租方在收到申請后五個工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修保養(yǎng)責任6.1出租方維修保養(yǎng)責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負責6.2承租方維修保養(yǎng)責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)由承租方負責，但如因承租方使用不當造成損壞，由承租方承擔維修責任6.3轉(zhuǎn)租方維修保養(yǎng)責任：轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔與承租方相同的維修保養(yǎng)責任6.4維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用按照實際情況由責任方承擔7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動7.2房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途7.3房屋改動限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行改動8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出租方或承租方嚴重違約8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為租金總額的_____%，具體金額由雙方協(xié)商確定8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付8.3.2未按期支付違約金的，違約方應(yīng)按日支付_____%的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.2房屋設(shè)施清單10.2.1房屋設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自____個工作日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3合同修改效力11.3.1合同的修改不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督12.2.1出租方或轉(zhuǎn)租方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自合同生效之日起至租賃期滿或解除合同之日止13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3出租方或承租方嚴重違約13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項解釋14.2.1本合同中的其他約定事項，如需解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)服務(wù)，如房屋維修、裝修等；b)提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、市場分析等；c)提供擔保服務(wù)，如房屋租賃保證金擔保等；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。16.1.2第三方責任限額：a)第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，責任限額為服務(wù)費用總額的_____%；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，責任限額為服務(wù)費用總額的_____%；c)第三方責任限額最高不超過人民幣____________元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由