2024年度二零二四鐵塔租賃及維護(hù)管理一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四鐵塔租賃及維護(hù)管理一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.鐵塔設(shè)施2.2.配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任劃分6.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.通知送達(dá)方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：通信有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1.鐵塔設(shè)施2.1.1.鐵塔類型：通信基站鐵塔2.1.2.鐵塔高度：30米2.1.3.鐵塔位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2.配套設(shè)施2.2.1.配套設(shè)備：天線、饋線、避雷器等2.2.2.配套設(shè)施位置：與鐵塔設(shè)施位置一致3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：按月支付，每月支付金額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.3.付款時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.1.2.對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.3.在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和更換5.2.承租方責(zé)任5.2.1.在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能5.2.2.對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.2.3.發(fā)生租賃物損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方并采取必要的應(yīng)急措施6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任劃分6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修、中修和日常維護(hù)6.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和一般性維修6.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和保養(yǎng)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的安全生產(chǎn)，確保租賃物符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2.承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保安全生產(chǎn)7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)，確保租賃物符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2.承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響8.合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.1.2.合同變更后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。8.2.合同解除8.2.1.1.出租方或承租方違反合同約定，造成對(duì)方重大經(jīng)濟(jì)損失；8.2.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.1.2.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)賠償出租方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方協(xié)商或訴訟期間，需要第三方調(diào)解，可協(xié)商選定具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.1.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。11.2.不可抗力事件處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)郵寄或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.合同附件14.1.1.租賃物清單；14.1.2.租金支付計(jì)劃表；14.1.3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.1.項(xiàng)目監(jiān)理；15.2.2.技術(shù)咨詢；15.2.3.質(zhì)量檢測(cè)；15.2.4.財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.5.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1.權(quán)利：a.要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c.在第三方介入過(guò)程中，有權(quán)提出異議。17.1.2.義務(wù)：a.為第三方提供必要的工作條件和環(huán)境；b.配合第三方開(kāi)展工作；c.按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1.權(quán)利：a.要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c.在第三方介入過(guò)程中，有權(quán)提出異議。17.2.2.義務(wù)：a.為第三方提供必要的工作條件和環(huán)境；b.配合第三方開(kāi)展工作；c.按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。18.3.若第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，不直接與租賃物相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。19.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1.與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.3.2.與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.3.3.與租賃物相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與租賃物相關(guān)方保持溝通，但不得直接與租賃物相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。20.第三方介入的終止20.1.1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、安裝位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和數(shù)量的重要依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)、周期等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)是確保租賃物正常使用和維護(hù)的重要指導(dǎo)文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要法律文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力證明文件是判斷不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方實(shí)際損失，責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。示例：因地震導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024年度二零二四鐵塔租賃及維護(hù)管理一體化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同目的1.6合同標(biāo)的2.租賃事項(xiàng)2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃支付方式2.5租賃保證金2.6租賃合同變更2.7租賃合同解除3.維護(hù)事項(xiàng)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)費(fèi)用3.5維護(hù)期限3.6維護(hù)合同變更3.7維護(hù)合同解除4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持期限4.4技術(shù)支持費(fèi)用4.5技術(shù)支持合同變更4.6技術(shù)支持合同解除5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行方式5.3履行責(zé)任5.4履行監(jiān)督5.5履行違約責(zé)任5.6履行合同變更5.7履行合同解除6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5合同變更與解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃設(shè)備清單11.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目清單11.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：甲方1.1.2維護(hù)管理方：乙方1.1.3甲方名稱：通信有限公司1.1.4乙方名稱：維護(hù)管理有限公司1.1.5甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.6乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.7甲方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系人：1.1.9甲方聯(lián)系電話：01.1.10乙方聯(lián)系電話：09876543211.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2024年12月31日1.5合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于鐵塔租賃及維護(hù)管理一體化服務(wù)的權(quán)利義務(wù)1.6合同標(biāo)的：甲方將其位于省市區(qū)的鐵塔租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)鐵塔的維護(hù)管理工作2.租賃事項(xiàng)2.1租賃范圍：甲方所有位于省市區(qū)的鐵塔設(shè)施2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3租賃費(fèi)用：乙方支付甲方租賃費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整2.4租賃支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，此后每年支付一次租金，支付時(shí)間為每年的1月1日前2.5租賃保證金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣萬(wàn)元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還2.6租賃合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.7租賃合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失3.維護(hù)事項(xiàng)3.1維護(hù)范圍：鐵塔的結(jié)構(gòu)安全、通信設(shè)備運(yùn)行、環(huán)境整治等3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)鐵塔的日常維護(hù)工作，確保鐵塔設(shè)施的正常運(yùn)行3.4維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商確定3.5維護(hù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.6維護(hù)合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)維護(hù)內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.7維護(hù)合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供鐵塔設(shè)備的技術(shù)咨詢、故障排除、升級(jí)改造等服務(wù)4.2技術(shù)支持方式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助、遠(yuǎn)程診斷等4.3技術(shù)支持期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.4技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商確定4.5技術(shù)支持合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)技術(shù)支持內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.6技術(shù)支持合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)5.3履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.4履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合5.5履行違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.6履行合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.7履行合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1.1一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行清算10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于合同文本的銷(xiāo)毀、檔案的整理等10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備返還、人員安置等事宜11.合同附件11.1附件一：租賃設(shè)備清單11.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目清單11.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：合同雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，簽署日期為2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：12.4簽署單位：通信有限公司；維護(hù)管理有限公司13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)13.3備案材料：合同文本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確授權(quán)第三方代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方職責(zé)5.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；5.1.2進(jìn)行調(diào)解或仲裁；5.1.3監(jiān)督管理合同履行情況；5.1.4其他由甲乙雙方約定的職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2依法向甲乙雙方收取合理的咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等；6.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限；7.1.4如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定；8.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式由第三方協(xié)議約定；8.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制由第三方協(xié)議約定。9.第三方變更與解除9.1第三方協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2第三方協(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)第三方介入的相關(guān)信息。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。12.2第三方介入結(jié)束后，合同終止后的處理應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的檔案管理13.1第三方介入期間產(chǎn)生的文件、資料等檔案，由甲乙雙方共同管理。13.2第三方介入結(jié)束后，檔案的歸檔、保管和使用應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方所有位于省市區(qū)的鐵塔設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：此清單為租賃合同的附件，用于明確租賃設(shè)備的范圍和數(shù)量。2.附件二：維護(hù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目，包括維護(hù)內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此清單為維護(hù)合同的附件，用于明確乙方維護(hù)工作的具體要求和范圍。3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)類型、響應(yīng)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為技術(shù)支持合同的附件，用于明確乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：此附件包含合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，用于證明雙方的身份和授權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)或技術(shù)支持；1.3甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；2.4恢復(fù)原狀指恢復(fù)到合同履行前的狀態(tài)，由違約方負(fù)責(zé)；2.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.2乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致鐵塔設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度二零二四鐵塔租賃及維護(hù)管理一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的交付及驗(yàn)收5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的使用要求6.3租賃物的維護(hù)責(zé)任6.4租賃物的維修及更換7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的效力11.合同的生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同的備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：鐵塔公司乙方：租賃方1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱鐵塔設(shè)施2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量10座2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)型號(hào)2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地國(guó)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止條款租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)三年。如一方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。4.租金及支付方式4.1租金總額人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月5日4.4逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.租賃物的交付及驗(yàn)收5.1交付方式甲方將租賃物交付乙方，乙方驗(yàn)收合格后簽收5.2交付時(shí)間2024年1月10日5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)瑕疵，功能正常5.4驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在收到租賃物后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用6.2租賃物的使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.3租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.4租賃物的維修及更換租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進(jìn)行維護(hù)、違反保密條款等7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度進(jìn)行計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同變更的程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、解除及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如前所述，在第九條中列明的合同解除條件。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局12.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向合同備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。12.3合同備案費(fèi)用備案費(fèi)用按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方及第三方。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的%。4.第三方職責(zé)與權(quán)利（1）提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見(jiàn)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守