2024全新工廠場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工廠場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為8.附屬設(shè)施8.1提供設(shè)施8.2使用規(guī)定8.3維護(hù)責(zé)任9.產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容9.2政策條件9.3政策實(shí)施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新工廠場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即提供租賃場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃物”指甲方提供的可用于生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)地。1.1.5“產(chǎn)業(yè)扶持政策”指甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，為乙方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠和支持措施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租賃物概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。3.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1租賃場(chǎng)地用途為工業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為按月支付。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1租金調(diào)整條件為：國家相關(guān)政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整方式為按原租金標(biāo)準(zhǔn)的百分比進(jìn)行調(diào)整。6.3調(diào)整通知6.3.1任何一方調(diào)整租金前，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照租賃物用途合理使用場(chǎng)地。7.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)。7.2.2乙方不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3禁止行為7.3.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。8.附屬設(shè)施8.1提供設(shè)施8.1.1甲方提供必要的供水、供電、供暖、排水、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。8.1.2甲方應(yīng)保證提供設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。8.2使用規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用規(guī)定合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證設(shè)施的安全運(yùn)行，防止設(shè)施損壞。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容9.1.1甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策包括但不限于稅收減免、資金支持、人才引進(jìn)等。9.1.2具體政策內(nèi)容以甲方發(fā)布的政策文件為準(zhǔn)。9.2政策條件9.2.1乙方需符合甲方產(chǎn)業(yè)扶持政策的相關(guān)條件。9.2.2乙方需按照政策要求進(jìn)行申報(bào)和實(shí)施。9.3政策實(shí)施9.3.1甲方將按照政策要求對(duì)符合條件的乙方進(jìn)行扶持。9.3.2甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)扶持政策進(jìn)行調(diào)整。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、合作伙伴信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的。11.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞的。11.1.3甲方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)扶持政策的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.1合同履行過程中的技術(shù)或?qū)I(yè)服務(wù)需求；2.1.2合同履行的監(jiān)管和監(jiān)督需求；2.1.3合同履行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和評(píng)估需求；2.1.4合同履行的爭(zhēng)議解決需求。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并在本合同中予以引用。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)；5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；6.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；7.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的期限；7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并按原程序履行審批手續(xù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按合同約定支付費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期間，第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024全新工廠場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、使用與維護(hù)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同的核心文件，所有附件均應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致。2.《甲方提供設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的供水、供電、供暖、排水、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單用于明確甲方應(yīng)提供的設(shè)施，確保乙方正常使用。3.《產(chǎn)業(yè)扶持政策文件》詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含甲方的產(chǎn)業(yè)扶持政策內(nèi)容、適用條件、實(shí)施程序等信息。說明：本文件用于明確甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策，確保乙方享受相關(guān)政策。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、介入期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方履行職責(zé)。5.《租賃物使用手冊(cè)》詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本手冊(cè)用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。6.《租賃物維修記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含租賃物的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修情況，確保租賃物正常運(yùn)行。7.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金。8.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等信息。說明：本記錄用于記錄爭(zhēng)議解決過程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[具體百分比]的違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，乙方逾期一日，應(yīng)支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于其他用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供產(chǎn)業(yè)扶持政策。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于產(chǎn)業(yè)扶持政策預(yù)期收益[具體百分比]的違約金。示例說明：若產(chǎn)業(yè)扶持政策預(yù)期收益為5萬元，甲方逾期提供，應(yīng)支付500元的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。2024全新工廠場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地概況3.1租賃場(chǎng)地位置3.2租賃場(chǎng)地面積3.3租賃場(chǎng)地性質(zhì)3.4租賃場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條款5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備6.2乙方使用場(chǎng)地要求6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4甲方維修責(zé)任7.產(chǎn)業(yè)扶持政策7.1政策類型及內(nèi)容7.2政策申請(qǐng)及審核7.3政策享受條件7.4政策變更及終止8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：市區(qū)街道號(hào)第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：YY科技有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：市區(qū)街道號(hào)第三條租賃場(chǎng)地概況3.1租賃場(chǎng)地位置：市區(qū)街道號(hào)3.2租賃場(chǎng)地面積：2000平方米3.3租賃場(chǎng)地性質(zhì)：工業(yè)用地3.4租賃場(chǎng)地用途：用于乙方生產(chǎn)及辦公第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過原租賃期限的50%第五條租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月5.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶5.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%第六條場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、安全通道等6.2乙方使用場(chǎng)地要求：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.4甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)第七條產(chǎn)業(yè)扶持政策7.1政策類型及內(nèi)容：包括但不限于稅收減免、補(bǔ)貼、貸款貼息等7.2政策申請(qǐng)及審核：乙方需按照相關(guān)政策要求，向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，甲方協(xié)助乙方完成申請(qǐng)審核7.3政策享受條件：乙方需符合相關(guān)政策規(guī)定的條件，包括但不限于企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)值、技術(shù)水平等7.4政策變更及終止：如政策發(fā)生變更或終止，甲方將及時(shí)通知乙方，并按照新的政策執(zhí)行第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約賠償計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例，比例不得低于每日0.5%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜第十三條合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、合同目的實(shí)現(xiàn)等13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同附件、產(chǎn)業(yè)扶持政策附件等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限和期限；b.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；c.雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)a.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.對(duì)介入過程中的信息保密；d.因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.按時(shí)完成介入工作；b.提供必要的報(bào)告和意見；c.參與雙方的協(xié)商和調(diào)解。第十八條第三方責(zé)任限額a.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償總額不超過介入工作總金額的10%；b.第三方介入工作期間，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額可隨市場(chǎng)變化和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方及其他第三方之間應(yīng)明確劃分：a.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)；b.甲乙雙方對(duì)第三方的指示和配合應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；c.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營和管理活動(dòng)。第二十條第三方介入的終止與解除20.1終止：第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。a.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；b.第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求；c.雙方協(xié)商一致解除。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方在合同中約定，如未約定，則按市場(chǎng)合理價(jià)格協(xié)商確定。21.2承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。第二十二條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突22.1沖突：如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金計(jì)算方式、支付方式、場(chǎng)地使用和維護(hù)責(zé)任等。2.產(chǎn)業(yè)扶持政策附件詳細(xì)要求和說明：列出乙方可享受的產(chǎn)業(yè)扶持政策類型、申請(qǐng)流程、享受條件、變更及終止情況等。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限、期限、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。4.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：規(guī)定雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)、爭(zhēng)議解決方式等。6.不可抗力事件證明附件詳細(xì)要求和說明：規(guī)定不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)合同履行的影響及處理辦法。7.合同履行情況報(bào)告附件詳細(xì)要求和說明：規(guī)定報(bào)告的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等。8.合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的流程、內(nèi)容、生效條件等。9.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同解除的條件、流程、生效條件等。10.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同終止的條件、流程、生效條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付租金，則每日需向甲方支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非約定的商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024全新工廠場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持政策協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及程序6.場(chǎng)地使用要求6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3環(huán)保要求7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容9.2政策享受條件9.3政策變更與終止10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)注冊(cè)地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________e)電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)注冊(cè)地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________e)電子郵箱：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：工業(yè)生產(chǎn)用地，具體生產(chǎn)項(xiàng)目為：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至租賃方指定賬戶。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策和市場(chǎng)行情，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每年____月____日為調(diào)整日，租金調(diào)整周期為一年。4.3調(diào)整程序：調(diào)整前一個(gè)月，租賃方應(yīng)書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金金額：人民幣_(tái)___元。5.3退還條件及程序：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，租金、押金及保證金無拖欠的情況下，承租方可申請(qǐng)退還，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____日內(nèi)退還。第六條場(chǎng)地使用要求6.1使用性質(zhì)：僅限于工業(yè)生產(chǎn)用途，不得用于其他任何非法活動(dòng)。6.2使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自占用場(chǎng)地面積，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生超標(biāo)污染物。第七條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、安全。7.3故障處理：租賃方應(yīng)設(shè)立故障報(bào)修電話，承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后的____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染；c)承租方擅自改變場(chǎng)地用途；d)租賃方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；e)雙方協(xié)商一致的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同租金的____%計(jì)算；b)因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除或終止的所有后果。8.3違約賠償：a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金；b)因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除或終止的賠償。第九條產(chǎn)業(yè)扶持政策9.1政策內(nèi)容：a)政府對(duì)承租方提供的財(cái)政補(bǔ)貼；b)政府對(duì)承租方提供的稅收減免；c)政府對(duì)承租方提供的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持。9.2政策享受條件：a)承租方需符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向；b)承租方需在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；c)承租方需按照政府要求提供相關(guān)材料。9.3政策變更與終止：a)產(chǎn)業(yè)扶持政策如有變更，租賃方應(yīng)及時(shí)通知承租方；b)政策終止后，政府不再對(duì)承租方提供相應(yīng)支持。第十條保密條款10.1保密信息范圍：a)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；b)雙方在合同履行過程中知悉的政府產(chǎn)業(yè)扶持政策。10.2保密義務(wù)：a)雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；b)保密義務(wù)不因合同終止而解除。10.3違約責(zé)任：a)違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十一節(jié)合同解除與終止11.1解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約。11.2終止條件：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除或終止程序：a)解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；b)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二節(jié)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：a)雙方協(xié)商；b)仲裁；c)訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)若選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為____________________；b)若選擇訴訟，則訴訟管轄地為____________________。12.3爭(zhēng)議解決程序：a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第十三節(jié)合同生效與變更13.1生效條件：a)雙方簽字蓋章；b)政府相關(guān)部門審批通過。13.2變更程序：a)變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方；b)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3生效日期：a)變更協(xié)議簽訂之日起生效；b)政府相關(guān)部門審批通過之日起生效。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：a)本合同適用中華人民共和國法律；b)雙方均應(yīng)遵守中國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件：1.場(chǎng)地租賃合同；2.產(chǎn)業(yè)扶持政策文件；3.雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。b)第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、融資協(xié)助、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。b)第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、信息、場(chǎng)地等。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙方與第三方的劃分3.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分a)第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.2第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方以外的第三方之間，不形成合同關(guān)系。b)第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的糾紛，由第三方自行解決。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額a)第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。b)如第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，甲乙雙方可要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2責(zé)任限額的調(diào)整a)如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定。b)責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第五條第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇a)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。b)第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.2第三方的更換a)如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選