2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證及過(guò)戶手續(xù)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證及過(guò)戶手續(xù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋用途2.4房屋現(xiàn)狀3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.公證手續(xù)及費(fèi)用4.1公證機(jī)構(gòu)選擇4.2公證費(fèi)用承擔(dān)4.3公證材料準(zhǔn)備5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶機(jī)構(gòu)選擇5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶材料準(zhǔn)備6.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)7.合同生效條件及時(shí)間7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3其他事宜12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：__________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：__________元整3.2付款方式及時(shí)間付款方式：__________付款時(shí)間：__________3.3付款憑證付款憑證：__________4.公證手續(xù)及費(fèi)用4.1公證機(jī)構(gòu)選擇公證機(jī)構(gòu)：__________4.2公證費(fèi)用承擔(dān)公證費(fèi)用：__________費(fèi)用承擔(dān)方：__________4.3公證材料準(zhǔn)備公證材料：__________5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶機(jī)構(gòu)選擇過(guò)戶機(jī)構(gòu)：__________5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：__________費(fèi)用承擔(dān)方：__________5.3過(guò)戶材料準(zhǔn)備過(guò)戶材料：__________6.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：__________6.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：__________7.合同生效條件及時(shí)間7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署合同且房屋買(mǎi)賣(mài)交易款項(xiàng)已全部支付完畢。7.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽署合同之日起生效。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在__________天內(nèi)書(shū)面回復(fù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；4.雙方應(yīng)在合同解除后__________天內(nèi)辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形1.逾期付款；2.逾期辦理過(guò)戶手續(xù)；3.違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任1.逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款金額的__________%作為違約金；2.逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付逾期手續(xù)費(fèi)用；3.違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3處理方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；2.雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；3.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)：__________2.人民法院：__________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用：__________2.訴訟費(fèi)用：__________11.合同解除后的處理11.1房屋返還1.房屋應(yīng)在合同解除后__________天內(nèi)由甲方返還給乙方；2.返還房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。11.2費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)在合同解除后__________天內(nèi)辦理費(fèi)用結(jié)算；2.費(fèi)用結(jié)算包括但不限于房屋成交價(jià)格、違約金、其他相關(guān)費(fèi)用。11.3其他事宜1.合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除后的順利進(jìn)行；2.合同解除后，雙方不得再行追究對(duì)方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理、合同糾紛的調(diào)解等。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通；2.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系；4.在必要時(shí)代表一方或雙方參與談判或訴訟。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；2.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；3.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身過(guò)錯(cuò)給合同雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定；3.若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，則默認(rèn)為合同金額的__________%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方有權(quán)在必要時(shí)提出解除合同的建議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而改變；2.第三方介入不影響合同雙方的直接權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)；2.若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由合同雙方平均承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，具有法律效力。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)，作為合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：公證手續(xù)及費(fèi)用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確公證機(jī)構(gòu)、公證費(fèi)用、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范公證手續(xù)的辦理和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確過(guò)戶機(jī)構(gòu)、過(guò)戶費(fèi)用、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范過(guò)戶手續(xù)的辦理和費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)的證明文件，如會(huì)議記錄、照片等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性。7.附件七：合同生效條件及時(shí)間證明要求：提供合同生效條件及時(shí)間的證明文件，如付款憑證、公證證明等。說(shuō)明：用于證明合同生效的合法性和有效性。8.附件八：合同解除條件及程序證明要求：提供合同解除條件及程序的證明文件，如解除通知、回復(fù)函等。說(shuō)明：用于證明合同解除的合法性和有效性。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定的證明文件，如違約通知、鑒定報(bào)告等。說(shuō)明：用于證明違約行為的存在和違約責(zé)任的認(rèn)定。10.附件十：爭(zhēng)議解決方式證明要求：提供爭(zhēng)議解決方式的證明文件，如仲裁協(xié)議、訴訟起訴狀等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決方式的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋成交價(jià)格，構(gòu)成逾期付款。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)支付房屋成交價(jià)格，但乙方逾期__________天支付，則構(gòu)成逾期付款。2.逾期辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成逾期辦理過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：若合同約定雙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但甲方逾期__________天辦理，則構(gòu)成逾期辦理過(guò)戶手續(xù)。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他行為，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，但乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證及過(guò)戶手續(xù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.3房屋現(xiàn)狀描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.合同履行及交付4.1履行期限4.2房屋交付時(shí)間及條件4.3履行地點(diǎn)5.過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.2材料準(zhǔn)備及提交5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間及流程6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的合同效力13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2付款及退款13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：__________1.1.2買(mǎi)方住所：__________1.1.3買(mǎi)方法定代表人：__________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：__________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.2.2賣(mài)方住所：__________1.2.3賣(mài)方法定代表人：__________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房屋所有權(quán)人：__________2.1.3房屋所有權(quán)取得時(shí)間：__________2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.1房屋地址：__________2.2.2房屋面積：__________2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋現(xiàn)狀：__________2.3.2房屋附屬設(shè)施：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部房款。3.2.2支付方式：__________3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。3.3.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。4.合同履行及交付4.1履行期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2房屋交付時(shí)間及條件4.2.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。4.3履行地點(diǎn)4.3.1履行地點(diǎn)：__________5.過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。5.2材料準(zhǔn)備及提交1.房屋產(chǎn)權(quán)證；2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；4.其他相關(guān)文件。5.3過(guò)戶費(fèi)用5.3.1過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。5.4過(guò)戶時(shí)間及流程5.4.1過(guò)戶時(shí)間：__________5.4.2過(guò)戶流程：__________6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法6.1.1稅費(fèi)種類(lèi)：__________6.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法：__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：__________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________6.3.2稅費(fèi)繳納方式：__________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：__________7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約責(zé)任：__________7.2.2賠償：__________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)：__________。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2.1本合同正本一份，副本__________份，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3變更后的合同效力11.3.1變更后的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。12.3解除后的合同效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1解除合同后，賣(mài)方應(yīng)將房屋返還給買(mǎi)方。13.2付款及退款13.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項(xiàng)。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸__________所有。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整，超過(guò)部分由合同雙方另行協(xié)商解決。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者。6.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方不參與合同雙方的爭(zhēng)議解決。7.第三方介入的程序7.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。7.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。9.2第三方介入的變更或解除，不影響合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2如第三方介入的爭(zhēng)議涉及合同雙方，則應(yīng)一并解決。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方介入應(yīng)取得相關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)或備案。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。13.2第三方介入的終止，不影響合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的其他事項(xiàng)。14.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。1.2說(shuō)明：附件一作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的必要附件，用于證明房