2024版工業(yè)廠房租賃合同模板（含配套設(shè)施建設(shè)要求）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房租賃合同模板（含配套設(shè)施建設(shè)要求）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及配套設(shè)施2.1.工業(yè)廠房概況2.2.配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用及稅費5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.稅費及其他費用6.工業(yè)廠房配套設(shè)施建設(shè)要求6.1.建設(shè)內(nèi)容6.2.建設(shè)標準6.3.建設(shè)進度6.4.建設(shè)費用7.工業(yè)廠房使用要求7.1.使用范圍7.2.使用方式7.3.使用限制8.工業(yè)廠房維護保養(yǎng)8.1.維護責任8.2.維護費用8.3.維護標準9.修繕及改造9.1.修繕責任9.2.修繕費用9.3.改造事項10.保險責任10.1.保險種類10.2.保險期限10.3.保險費用11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條租賃標的物及配套設(shè)施2.1工業(yè)廠房概況2.1.1工業(yè)廠房名稱：____________________2.1.2工業(yè)廠房地址：____________________2.1.3工業(yè)廠房面積：____________________平方米2.1.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件：____________________2.2配套設(shè)施清單2.2.1水電供應(yīng)：____________________2.2.2供暖設(shè)施：____________________2.2.3通訊設(shè)施：____________________2.2.4衛(wèi)生設(shè)施：____________________2.2.5電梯及消防設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至____________________賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：____________________4.3.2賬號：____________________4.3.3開戶行：____________________第五條租賃費用及稅費5.1水電費：按照實際使用量計算，由承租方支付5.2物業(yè)管理費：人民幣____________________元/月，由承租方支付5.3稅費及其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行，由承租方支付第六條工業(yè)廠房配套設(shè)施建設(shè)要求6.1建設(shè)內(nèi)容：6.1.1按照雙方約定的配套設(shè)施清單進行建設(shè)6.1.2配套設(shè)施建設(shè)標準應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求6.2建設(shè)標準：____________________6.3建設(shè)進度：自合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)6.4建設(shè)費用：人民幣____________________元，由出租方承擔第七條工業(yè)廠房使用要求7.1使用范圍：承租方僅限于在工業(yè)廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、加工等活動，不得用于其他用途7.2使用方式：承租方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施7.3使用限制：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動第八條工業(yè)廠房維護保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1出租方負責工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、門窗等設(shè)施的正常維護保養(yǎng)8.1.2承租方負責工業(yè)廠房內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的日常維護保養(yǎng)8.2維護費用8.2.1出租方承擔主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、門窗等設(shè)施的維修費用8.2.2承租方承擔內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修費用8.3維護標準8.3.1出租方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準對工業(yè)廠房進行定期檢查和保養(yǎng)8.3.2承租方應(yīng)保持工業(yè)廠房內(nèi)部清潔、衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運行第九條修繕及改造9.1修繕責任9.1.1因自然老化、損壞等原因?qū)е碌墓I(yè)廠房修繕，由出租方負責9.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修繕9.2修繕費用9.2.1出租方負責的修繕費用，從租金中扣除9.2.2承租方負責的修繕費用，由承租方自行承擔9.3改造事項9.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對工業(yè)廠房進行任何形式的改造9.3.2若需改造，承租方應(yīng)提交改造方案，經(jīng)出租方同意后方可進行第十條保險責任10.1保險種類10.1.1出租方應(yīng)投保房屋保險，保險金額不低于工業(yè)廠房市場價值10.1.2承租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的損失10.2保險期限10.2.1保險期限與租賃期限一致10.2.2保險到期前，雙方應(yīng)及時續(xù)保10.3保險費用10.3.1保險費用由投保方承擔10.3.2保險費率按照市場標準執(zhí)行第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方擅自改變工業(yè)廠房用途11.1.3承租方損壞工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備11.1.4出租方未按時提供配套設(shè)施11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金金額為____________________元，由違約方支付給守約方第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商不成，可解除合同12.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會地址：____________________13.2.2仲裁規(guī)則：____________________第十四條其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，合同生效14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、配套設(shè)施清單、修繕改造方案等14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除出租方和承租方之外，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議或協(xié)助合同履行。15.3第三方類型15.3.1中介方：提供租賃信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂的中介機構(gòu)或個人。15.3.2監(jiān)理方：對工業(yè)廠房的建設(shè)、修繕、維護等進行監(jiān)督的監(jiān)理單位。15.3.3評估方：對工業(yè)廠房價值、租金等進行評估的專業(yè)機構(gòu)。15.3.4其他第三方：如法律顧問、保險代理人等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行職責或提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2明確第三方責任限額的方式16.2.1在合同中明確第三方的責任限額，如：第三方責任限額為人民幣____________________元。16.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)附有責任限額聲明，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2乙方增加條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行改進，并提出合理要求。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要措施減輕損失。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改程序19.1.1合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。19.1.2合同雙方與第三方協(xié)商一致后，可對合同進行修改，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的內(nèi)容19.2.1明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。19.2.2規(guī)定第三方介入的具體事項、時間、費用等。19.2.3約定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明出租方對租賃標的物的合法權(quán)屬。2.配套設(shè)施清單：詳細列出工業(yè)廠房內(nèi)的水、電、供暖、通訊、衛(wèi)生、電梯及消防等配套設(shè)施的種類、數(shù)量及狀態(tài)。3.租賃標的物清單：詳細列出工業(yè)廠房內(nèi)所有租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。4.工業(yè)廠房建設(shè)標準：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、材料、工藝等方面的要求。5.配套設(shè)施建設(shè)方案：包括但不限于建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準、建設(shè)進度、建設(shè)費用等。6.改造方案：包括但不限于改造目的、改造內(nèi)容、改造標準、改造進度、改造費用等。7.保險合同：包括但不限于房屋保險、財產(chǎn)保險等，用以保障租賃雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，用以明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。9.補充協(xié)議：包括但不限于合同修改協(xié)議、補充條款協(xié)議等，用以明確合同雙方在合同履行過程中的具體約定。10.第三方資質(zhì)證明：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變工業(yè)廠房用途1.3承租方損壞工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備1.4出租方未按時提供配套設(shè)施1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.6第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失1.7甲方或乙方未按合同約定履行監(jiān)督責任2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約行為及損失證明。2.2雙方協(xié)商確定違約責任，協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。2.3違約責任認定標準如下：2.3.1按照實際損失賠償原則，由違約方承擔損失賠償責任。2.3.2違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.3.3懲罰性賠償：在違約行為嚴重的情況下，守約方有權(quán)要求違約方支付懲罰性賠償。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元的違約金；逾期超過三天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于三個月租金的違約金。3.2承租方擅自改變工業(yè)廠房用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔人民幣____________________元的賠償責任。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔人民幣____________________元的賠償責任。3.4甲方或乙方未按合同約定履行監(jiān)督責任，導(dǎo)致第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃合同模板（含配套設(shè)施建設(shè)要求）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表1.4承租方法定代表人或授權(quán)代表2.廠房租賃基本信息2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.廠房交付與驗收3.1廠房交付條件3.2廠房驗收標準3.3廠房驗收時間4.廠房配套設(shè)施建設(shè)要求4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求4.2公共配套設(shè)施建設(shè)要求4.3專用配套設(shè)施建設(shè)要求5.廠房使用與管理5.1廠房使用范圍5.2廠房使用限制5.3廠房安全管理5.4廠房維修保養(yǎng)責任6.租金支付與結(jié)算6.1租金支付時間6.2租金支付方式6.3結(jié)算方式7.違約責任與處理7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效及終止日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：_________________________（2）住所：_________________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息（1）名稱：_________________________（2）住所：_________________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：______________________1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表（1）姓名：_________________________（2）身份證號碼：_____________________（3）聯(lián)系電話：______________________1.4承租方法定代表人或授權(quán)代表（1）姓名：_________________________（2）身份證號碼：_____________________（3）聯(lián)系電話：______________________第二條廠房租賃基本信息2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)（1）地址：_________________________（2）面積：_________________________（3）結(jié)構(gòu)：_________________________2.2租賃期限（1）起始日期：_____________________（2）終止日期：_____________________2.3租金及支付方式（1）租金金額：_____________________（2）支付方式：_____________________2.4租金調(diào)整機制（1）調(diào)整周期：_____________________（2）調(diào)整依據(jù)：_____________________第三條廠房交付與驗收3.1廠房交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；（2）設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）符合國家相關(guān)安全標準。3.2廠房驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）設(shè)施設(shè)備功能正常；（3）符合國家相關(guān)安全標準。3.3廠房驗收時間（1）驗收時間：_____________________（2）驗收地點：_____________________第四條廠房配套設(shè)施建設(shè)要求4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求（1）供水、供電、供氣設(shè)施齊全；（2）通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋；（3）排水、排污系統(tǒng)完善。4.2公共配套設(shè)施建設(shè)要求（1）消防設(shè)施齊全，符合要求；（2）安全出口暢通；（3）公共通道暢通。4.3專用配套設(shè)施建設(shè)要求（1）生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)施齊全；（2）環(huán)保設(shè)施符合國家要求；（3）辦公、生活設(shè)施完善。第五條廠房使用與管理5.1廠房使用范圍（1）僅限于生產(chǎn)、經(jīng)營等活動；（2）不得改變廠房結(jié)構(gòu)；（3）不得從事違法活動。5.2廠房使用限制（1）禁止堆放易燃、易爆物品；（2）禁止破壞廠房設(shè)施；（3）禁止占用公共通道。5.3廠房安全管理（1）建立健全安全管理制度；（2）定期進行安全檢查；（3）加強員工安全培訓(xùn)。5.4廠房維修保養(yǎng)責任（1）出租方負責公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；（2）承租方負責自用區(qū)域的維修保養(yǎng)；（3）雙方協(xié)商解決維修保養(yǎng)費用問題。第六條租金支付與結(jié)算6.1租金支付時間（1）每月____日為租金支付日；（2）逾期未支付租金，按日計收滯納金。6.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.3結(jié)算方式（1）按月結(jié)算；（2）雙方協(xié)商確定結(jié)算方式。第七條違約責任與處理7.1違約情形及處理方式（1）出租方違約：按合同約定承擔違約責任；（2）承租方違約：按合同約定承擔違約責任。7.2違約金及賠償（1）違約金金額：_____________________（2）賠償金額：_____________________（3）雙方協(xié)商確定違約金及賠償金額。第八條不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（3）不可抗力事件影響合同履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出租方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）承租方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件且雙方無法協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十條合同附件及補充條款10.1合同附件（1）租賃房屋平面圖；（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。10.2補充條款（1）雙方就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同租賃期限屆滿或終止條件成就時終止。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）每份合同具有同等法律效力。12.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本；（2）如一方遺失合同，應(yīng)書面通知另一方，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第十三條合同簽署日期及地點（1）簽署日期：_____________________（2）簽署地點：_____________________第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行；（3）本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的非合同主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過甲乙雙方約定的責任限額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨合同履行情況進行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；（3）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行評估和咨詢。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，構(gòu)成委托代理關(guān)系或技術(shù)服務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合同主體，不承擔合同主體應(yīng)承擔的責任。第六條第三方介入的具體條款（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的相關(guān)工作；（3）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的一切費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、評估費用等。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入合同關(guān)系。8.2第三方介入合同關(guān)系的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入合同關(guān)系，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入合同關(guān)系，如涉及國際法律法規(guī)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同關(guān)系引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件應(yīng)包括房屋各層的平面圖，以及房屋外部環(huán)境的平面圖。2.租賃房屋配套設(shè)施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件應(yīng)包括水、電、氣、通訊、消防等設(shè)施清單。3.廠房驗收報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，證明租賃房屋符合交付條件。說明：驗收報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全標準等方面的評價。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.廠房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：記錄應(yīng)包括出租方和承租方各自的維修保養(yǎng)責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。7.不可抗力事件證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實和影響。說明：證明可以是政府文件、新聞報道、專家鑒定等。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付符合約定的租賃房屋。責任認定：承擔違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間交付房屋，需支付違約金及承租方因延誤而產(chǎn)生的額外費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：按日計收滯納金，并承擔出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，需支付滯納金及出租方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：承擔違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，需支付違約金及甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方可協(xié)商維修或解除合同。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃合同模板（含配套設(shè)施建設(shè)要求）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃標的物2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付4.租賃用途4.1合法用途4.2不得用途5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3保養(yǎng)責任5.4故障處理6.配套設(shè)施建設(shè)要求6.1配套設(shè)施種類6.2配套設(shè)施建設(shè)標準6.3配套設(shè)施建設(shè)責任7.租賃物交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收報告8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.6合同的解除與終止14.7合同的生效與備案14.8合同的終止與解除14.9合同的生效與備案14.10合同的終止與解除14.11合同的生效與備案14.12合同的終止與解除14.13合同的生效與備案14.14合同的終止與解除14.15合同的生效與備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版工業(yè)廠房租賃合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在2024年1月1日前簽訂本合同。1.3合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同租賃標的物：甲方位于地址為的工業(yè)廠房，建筑面積為平方米。2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月2日起至2029年1月1日止。2.2租賃終止日期：如無特殊情況，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方支付一期租金并辦理退租手續(xù)。2.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元。3.2支付時間：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.租賃用途4.1合法用途：乙方應(yīng)將租賃物用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。違反國家法律法規(guī)的活動；產(chǎn)生嚴重污染、噪音擾民的活動；未經(jīng)甲方同意的其他用途。5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。5.3保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，以保證其正常使用。5.4故障處理：租賃物發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。6.配套設(shè)施建設(shè)要求供電系統(tǒng)：滿足乙方生產(chǎn)用電需求，電壓穩(wěn)定，供電可靠。供水系統(tǒng)：滿足乙方生產(chǎn)用水需求，水質(zhì)符合國家標準。排水系統(tǒng)：排水設(shè)施完善，排放達標。消防設(shè)施：配備齊全，符合消防安全要求。6.2配套設(shè)施建設(shè)標準：配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3配套設(shè)施建設(shè)責任：甲方負責配套設(shè)施的建設(shè)和維護。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方損壞租賃物或配套設(shè)施；8.1.4乙方違反合同約定的租賃用途；8.1.5甲方未按合同約定提供配套設(shè)施；8.1.6甲方違反合同約定的維修責任。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%；8.2.3因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。8.3違約賠償：8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.3解除責任：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和配套設(shè)施；10.3.2雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的損失進行賠償。11.合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件：11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4終止日期：11.4.1租賃期限屆滿的，合同終止日期為租賃期限的一天；11.4.2合同解除的，終止日期為雙方書面通知的日期。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁機構(gòu)；12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；14.1.3通知自送達之日起生效。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；14.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和配套設(shè)施；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)就解除或終止合同產(chǎn)生的損失進行賠償。14.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承：14.4.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；14.4.2如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。14.5合同的生效與備案：14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.5.2本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2確保合同條款的合規(guī)性；15.2.3解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等事項。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息以書面形式通知對方。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方充分了解合同履行情況。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢失誤導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方在監(jiān)督、評估過程中出現(xiàn)的失誤導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方責任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；18.1.2因甲乙雙方未能提供準確、完整的信息導(dǎo)致的損失；18.1.3因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：1