DB3703T 4.5-2020 公共資源交易平臺服務(wù)規(guī)范 第5部分：產(chǎn)權(quán)交易　　

DB3703ServicespecificationofpublicresourcetradingplatformPart5:Propertyrightstransac淄博市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 4 4 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 7 8 8 8 8 8 8 9 9 9 9 9 9 9 10 11 12 13 14本文件由淄博市公共資源交易中心提出、歸口并本文件起草單位：淄博市公共資源交易中心、高質(zhì)標準化研究院（山東）有限1公共資源交易平臺服務(wù)規(guī)范第5部分：產(chǎn)權(quán)交易本文件適用于產(chǎn)權(quán)類、無形資產(chǎn)類、環(huán)境權(quán)類的產(chǎn)權(quán)交易25.1業(yè)務(wù)咨詢5.1.1咨詢服務(wù)方式包括但不限于5.2項目登記5.2.2公共資源交易中心工作人員應(yīng)確認登記材料是否齊備，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對項目實施5.2.3登記材料不全的，公共資源交易中心工5.2.4登記材料齊備的，公共資源交易中心工作人員應(yīng)對項目進行編號，對交易時間予以確認，按程序流轉(zhuǎn)登記材料，指導申請人按標準化模板準備35.3編制交易文件（公告）5.3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)交易方式編制相應(yīng)交易文件包括但不限于：5.3.2.1拍賣5.3.2.2招標45.3.2.2.1實行招標的項目，經(jīng)招標人審核確認后在淄博市公共資源交易平臺和國家指定的媒介或相——招標項目名稱、內(nèi)容、范圍、規(guī)模、資金——項目實施主體及其中介機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方5.4場地安排5.4.1公共資源交易中心應(yīng)根據(jù)項目實施主體或中介機構(gòu)申請，及時確定項目交易場地。場地確定后確需變更的，應(yīng)及時提供變更服務(wù)，并調(diào)整相應(yīng)工5.5公告和信息公示5.5.1項目登記后，公共資源交易中心應(yīng)根據(jù)交易方式或階段，結(jié)合項目實際和項目實施主體申請，55.5.2公共資源交易中心工作人員應(yīng)根據(jù)項目特點，提示項目實施主體或中介機構(gòu)，在公告公示信息5.6.1淄博市公共資源交易網(wǎng)信息庫的成員可直接登錄淄博市5.6.2未進入信息庫的項目競爭主體登陸淄博市公共資源交易網(wǎng)后點擊“企業(yè)會員系統(tǒng)”，按照需要5.6.3在公告規(guī)定的報名期間，項目競爭主體通過登陸淄博市公共資源平臺進行企業(yè)會員系統(tǒng)入庫報5.7保證金交納5.8組織交易5.8.1拍賣5.8.1.1現(xiàn)場拍賣5.8.1.1.1現(xiàn)場拍賣的項目，5.8.1.1.2拍賣實施前應(yīng)確保場所及設(shè)施設(shè)備等5.8.1.1.3項目實施主體、行政主管部5.8.1.1.4項目競爭主體根據(jù)交納保證金數(shù)額所對應(yīng)前最高報價的價格確認后，宣布拍賣成交。5.8.1.2.1網(wǎng)絡(luò)拍賣的項目使用淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)實施。65.8.1.2.3項目實施主體、行政主管部門應(yīng)現(xiàn)場監(jiān)督或登錄觀5.8.1.2.4項目競爭主體登陸“淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)”，根據(jù)交納保證金數(shù)額所對應(yīng)5.8.1.2.5競價按照淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的報價過程進行實施。5.8.2.1公共資源交易中心應(yīng)按照招標文件公布的時間和地點公開組織開標，并邀請所有項目競爭主5.8.2.3在投標截止時提交投標文件的項目競爭主體少于法律法規(guī)規(guī)定開標數(shù)量的，不得開標，中介5.8.2.4公共資源交易中心按照招標文件規(guī)定的程序組織開標，并安排中介機構(gòu)專人做好書面開標記5.8.2.5公共資源交易中心組織相關(guān)人員在開標5.8.2.6開標會議應(yīng)全過程錄音錄像備查。5.8.2.7公共資源交易中心工作人員應(yīng)按規(guī)定提供評標專家抽取服務(wù)。按規(guī)定的時間和方式，有序引5.8.3.1常規(guī)項目網(wǎng)絡(luò)競價5.8.3.1.1網(wǎng)絡(luò)競價的項目使用淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價系統(tǒng)實施。5.8.3.1.2網(wǎng)絡(luò)競價實施前應(yīng)5.8.3.1.3項目實施主體、行政主管部門應(yīng)現(xiàn)場監(jiān)督或登錄觀摩賬5.8.3.1.4項目競爭主體登陸“淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價系統(tǒng)”，根據(jù)交納保證金數(shù)額所對應(yīng)5.8.3.1.5競價按照淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價系統(tǒng)的報價過程進行實施。75.8.3.2企業(yè)國有股權(quán)項目網(wǎng)絡(luò)競價5.8.3.2.1企業(yè)國有股權(quán)一般采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，可以參照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作相應(yīng)規(guī)定5.8.3.2.2公共資源交易中心工作人員根據(jù)項目實際和項目實施主體申請，按規(guī)定發(fā)布公告信息，公5.8.3.2.5項目實施主體與項目競得主體簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，按照5.9確定項目競得主體5.9.1拍賣5.9.1.1現(xiàn)場拍賣方式），5.9.1.2網(wǎng)絡(luò)拍賣方式5.9.1.2.1根據(jù)淄博市公共資源交易中心拍賣系統(tǒng)確5.9.1.2.2拍賣成交后，項目競得主體與項目實施主體及時簽署《淄博市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易5.9.2.1項目實施主體對評標結(jié)果進行確認后，中介機構(gòu)辦理中標候選人公示手續(xù)，并在淄博市公共5.9.2.2在投標有效期屆滿之前，項目實施主體依法確定項目競得主體。5.9.2.3項目競得主體確定后，中介機構(gòu)應(yīng)在投標有效期內(nèi)向項目競得主體發(fā)出中標通知書。85.9.3.1常規(guī)項目根據(jù)淄博市公共資源交易中心拍賣系統(tǒng)確定的最高出價人為項目競得主體。拍賣成交后，項目競得主體通過淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)打印《5.9.3.2企業(yè)國有股權(quán)項目通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心競價系統(tǒng)確定競得主體，并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。5.10結(jié)果公示中介機構(gòu)人員將結(jié)果公示提交并經(jīng)公共資源交易中心確認后，在淄博市公共資源交易網(wǎng)上進行公——監(jiān)督人、淄博市公共資源交易中心等各方聯(lián)系5.11保證金退付5.11.4存在特殊情況時按以下方式處理：5.13數(shù)據(jù)統(tǒng)計定期形成分析報告，并按要求報送相關(guān)行政監(jiān)督部門，提5.14檔案查詢和移交95.15服務(wù)流程圖6.1.1在標的展示環(huán)節(jié)，應(yīng)重點見證展示宣傳圖錄是否準確，展示場地設(shè)施是否齊全，競買標6.1.2在組織拍賣環(huán)節(jié)，應(yīng)指導拍賣機構(gòu)做好會場布置等前期工作，重點見證拍賣規(guī)則是否合6.1.3在結(jié)果公示和成交確認環(huán)節(jié)，應(yīng)重點見證拍賣筆錄打印、成交確認書簽訂、競買保證金擅自更改或損壞評標資料等問題，發(fā)現(xiàn)有圍標、串標等違規(guī)行為的應(yīng)及時叫停6.4.1常規(guī)項目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式的，重點見證競價規(guī)則是否合理，競價階梯是否準確，報價否規(guī)范等情況，發(fā)現(xiàn)串通操縱、壟斷等違規(guī)行6.4.2企業(yè)國有股權(quán)項目重點見證項目競爭主體資格條件是否符合要求，見證項目競得主體是請予審核。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承2.我方進場標的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得4.我方在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義愿意承擔所有責任，利益受損方可以依據(jù)損失情況向我方），議、會議紀要）按照程序經(jīng)（相關(guān)的主管、審批備案部門）審批或備案，已完成評估工項目業(yè)主（單位簽章） 2.若買受人違約，買受人須按照《拍賣規(guī)則》、《競買協(xié)議》履行相應(yīng)義務(wù)并承擔相應(yīng) ）：