2024年度商鋪招商代理合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪招商代理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.合同標的及招商范圍2.1招商商鋪的基本信息2.2招商項目的地理位置及周邊環(huán)境2.3招商項目的規(guī)劃及配套設(shè)施3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容3.2招商代理服務(wù)的期限3.3招商代理服務(wù)的費用及支付方式4.招商代理服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1招商代理方的權(quán)利4.2招商代理方的義務(wù)4.3商鋪業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)5.招商項目的宣傳推廣5.1招商項目的宣傳推廣方式5.2招商項目的宣傳推廣費用5.3招商項目的宣傳推廣效果評估6.招商代理合同的履行6.1合同的生效條件6.2合同的履行期限6.3合同的變更與解除7.招商代理合同終止后的處理7.1招商代理合同的終止條件7.2合同終止后的處理方式7.3合同終止后的費用結(jié)算8.違約責任8.1招商代理方的違約責任8.2商鋪業(yè)主的違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力事件發(fā)生后的通知11.合同的生效、解釋和適用法律11.1合同的生效條件11.2合同的解釋11.3合同的適用法律12.合同的附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2其他約定事項的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]第二條合同標的及招商范圍2.1招商商鋪的基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[面積單位：平方米]2.2招商項目的地理位置及周邊環(huán)境項目名稱：[項目名稱]項目地理位置：[地理位置描述]周邊環(huán)境：[周邊配套設(shè)施描述]2.3招商項目的規(guī)劃及配套設(shè)施項目規(guī)劃：[項目規(guī)劃概述]配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表及說明]第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容1.負責商鋪的市場調(diào)研與分析2.制定招商計劃與策略3.發(fā)布招商廣告及推廣4.聯(lián)系潛在租戶并進行談判5.協(xié)助完成租賃合同簽訂3.2招商代理服務(wù)的期限服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]3.3招商代理服務(wù)的費用及支付方式服務(wù)費用：[金額單位：元]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按成交支付等]第四條招商代理服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1招商代理方的權(quán)利1.要求甲方提供必要的招商資料2.對招商項目進行市場調(diào)研3.聯(lián)系潛在租戶并收取相關(guān)費用4.享有招商代理服務(wù)的獨家權(quán)益4.2招商代理方的義務(wù)1.按時完成招商代理服務(wù)2.保守商業(yè)秘密3.對甲方提供的信息保密4.不得利用職務(wù)之便謀取私利4.3商鋪業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.享有招商代理服務(wù)的成果2.按時支付招商代理費用3.提供必要的協(xié)助與支持4.不得干預(yù)招商代理方的正常工作第五條招商項目的宣傳推廣5.1招商項目的宣傳推廣方式1.線上宣傳：包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體、電子郵件等2.線下宣傳：包括但不限于戶外廣告、宣傳單頁、活動現(xiàn)場等5.2招商項目的宣傳推廣費用宣傳推廣費用：[金額單位：元]5.3招商項目的宣傳推廣效果評估評估方式：[評估方法描述，如數(shù)據(jù)統(tǒng)計、客戶反饋等]第六條招商代理合同的履行6.1合同的生效條件1.雙方簽署合同2.甲方支付首期招商代理費用6.2合同的履行期限履行期限：自合同生效之日起至[終止日期]6.3合同的變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容2.合同解除：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均可解除合同第八條違約責任8.1招商代理方的違約責任1.如因招商代理方原因?qū)е抡猩添椖课茨馨磿r完成招商，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部招商代理費用。2.如招商代理方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2商鋪業(yè)主的違約責任1.如商鋪業(yè)主未按約定支付招商代理費用，應(yīng)向招商代理方支付滯納金。2.如商鋪業(yè)主違反合同約定，導致合同解除，應(yīng)賠償招商代理方因此遭受的損失。8.3違約責任的承擔方式違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力的處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.3不可抗力事件發(fā)生后的通知1.甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[通知期限]內(nèi)確認收到。第十一項合同的生效、解釋和適用法律11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二項合同的附件12.1合同附件的名稱本合同附件包括：[附件名稱列表]12.2合同附件的內(nèi)容[附件內(nèi)容描述]12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三項其他約定事項13.1雙方約定的其他事項[其他約定事項描述]13.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十四項合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入條件1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進行監(jiān)督、調(diào)解的個人或組織。1.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，提供招商代理、咨詢、評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.2監(jiān)督方監(jiān)督方是指受甲乙雙方委托，對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)。2.3調(diào)解方調(diào)解方是指受甲乙雙方委托，在雙方發(fā)生爭議時進行調(diào)解的第三方機構(gòu)。2.4其他第三方其他第三方是指除上述類型以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的第三方。3.第三方的責權(quán)利3.1責任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，行使監(jiān)督、調(diào)解等權(quán)利。3.3利益1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；2.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合理的補償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方不得干涉甲方與乙方的合同關(guān)系；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不得干涉乙方與甲方的合同關(guān)系；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3與第三方自身的劃分1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)明確其自身的職責和權(quán)限；2.第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的確定1.責任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；2.若合同未約定責任限額，則責任限額由第三方根據(jù)自身實際情況自行確定。5.3責任限額的履行1.第三方應(yīng)在合同履行過程中，確保自身責任限額的實現(xiàn)；2.若第三方無法履行責任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營資質(zhì)。3.招商項目資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、配套設(shè)施清單等。說明：用于詳細說明招商項目的具體信息。4.招商代理服務(wù)方案要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。說明：用于明確招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容。5.招商宣傳資料要求：包括宣傳單頁、海報、廣告文案等。說明：用于宣傳招商項目，吸引潛在租戶。6.招商項目合同樣本要求：包括租賃合同、合作協(xié)議等。7.招商代理費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。說明：用于證明招商代理費用已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。9.不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同履行受阻的原因。10.其他相關(guān)文件要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：用于提供合同簽訂和履行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付招商代理費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每月1%的滯納金，并賠償因此造成的損失。1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其泄露所造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定完成招商代理服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)退還甲方部分或全部招商代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能按時完成招商代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部招商代理費用，并賠償因此造成的損失。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露所造成的經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方在招商代理過程中未按約定履行職責，導致合同履行受阻，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度商鋪招商代理合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋2.招商代理范圍2.1商鋪信息提供2.2招商推廣2.3簽約及協(xié)助辦理手續(xù)3.代理費用及支付方式3.1代理費用計算3.2付款方式及期限4.合作期限4.1合作期限約定4.2合作期限變更5.信息保密5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)及責任6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1招商代理方權(quán)利義務(wù)6.2商鋪業(yè)主權(quán)利義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：商鋪信息表11.2附件二：招商代理協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體定義本合同中，“甲方”指商鋪業(yè)主，“乙方”指招商代理方，“商鋪”指甲方擁有的待招商的商鋪。1.2合同術(shù)語解釋“招商代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代理甲方進行商鋪招商活動?！罢猩掏茝V”指乙方通過各種方式對商鋪進行宣傳、推廣，以吸引潛在承租人?！昂灱s”指乙方促成潛在承租人與甲方簽訂商鋪租賃合同?！皡f(xié)助辦理手續(xù)”指乙方在簽約過程中協(xié)助甲方完成相關(guān)法律手續(xù)。第二條招商代理范圍2.1商鋪信息提供乙方應(yīng)向甲方提供詳細的商鋪信息，包括但不限于商鋪位置、面積、租金、租賃條件等。2.2招商推廣乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，采取包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、市場推介等方式，積極推廣商鋪。2.3簽約及協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)積極促成潛在承租人與甲方簽約，并在簽約過程中協(xié)助甲方完成相關(guān)法律手續(xù)。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用計算代理費用按商鋪租金的百分比計算，具體比例由雙方在合同中約定。3.2付款方式及期限代理費用在乙方促成簽約并協(xié)助甲方完成手續(xù)后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條合作期限4.1合作期限約定本合同的合作期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條信息保密5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于商鋪信息、招商推廣策略、潛在承租人信息等。5.2保密義務(wù)及責任雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第六條合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1招商代理方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代理費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2商鋪業(yè)主權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定進行招商代理，并有權(quán)對乙方的招商推廣活動進行監(jiān)督。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件一方嚴重違反合同約定；合同目的無法實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同到期后自動終止，但雙方另有約定的除外。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。第八條違約責任8.1違約情形定義乙方未能按約定完成招商推廣；甲方未按時支付代理費用；任何一方泄露保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；造成的損失賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失；雙方協(xié)商一致的其他補救措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方在合同中指定，如未指定，則默認為合同簽訂地所在的仲裁委員會。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地或商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪信息表商鋪信息表應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃條件、租金報價等，作為合同的附件。11.2附件二：招商代理協(xié)議招商代理協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費用、合作期限等內(nèi)容，作為合同的附件。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例履行。13.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，以及任何在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額甲方和乙方同意，第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯、疏忽或違約行為造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔，且第三方的責任限額不超過因該責任所直接導致的損失金額。15.2.2第三方責任范圍第三方的責任僅限于其在合同中明確承擔的義務(wù)和責任，對于第三方未明確承擔的義務(wù)或責任，甲方和乙方應(yīng)自行承擔。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方在合同項下的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得必要的信息和文件、要求甲方和乙方履行合同義務(wù)等，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行使。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實信用原則。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責劃分第三方在本合同項下的職責應(yīng)由合同中明確約定，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分別承擔各自的職責。16.2信息共享甲方和乙方應(yīng)向第三方提供其履行職責所必需的信息和文件，第三方在收到信息后應(yīng)予以保密，并僅用于合同目的。16.3第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得以任何形式對甲方進行承諾或代表甲方行事。16.4第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得以任何形式對乙方進行承諾或代表乙方行事。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，均應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的期限第三方介入本合同的期限應(yīng)在合同中明確約定，期限屆滿后，第三方應(yīng)自行終止其介入。17.3第三方介入的費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等，應(yīng)由第三方自行承擔。17.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的任何條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息表詳細要求：包括商鋪的基本信息、地理位置、面積、租金、租賃條件、配套設(shè)施等。說明：商鋪信息表是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體情況，確保雙方對商鋪的了解一致。2.附件二：招商代理協(xié)議詳細要求：包括代理費用、合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：招商代理協(xié)議是本合同的具體實施文件，詳細規(guī)定了招商代理的具體細節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同時簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)范圍和責任。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的修改條款等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的及時更新。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：包括爭議的描述、爭議解決過程、最終裁決等。說明：爭議解決文件是合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時的記錄，用于確保爭議得到妥善解決。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，用于雙方核對財務(wù)記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成招商推廣活動。甲方未按時支付代理費用。任何一方泄露合同中的保密信息。第三方未按協(xié)議提供或完成其服務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責任認定標準包括違約金的計算、損失賠償?shù)拇_定等。3.違約責任示例：乙方未按約定完成招商推廣活動，導致甲方損失租金收入。甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。甲方未按時支付代理費用，導致乙方無法正常履行代理職責。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。第三方未按協(xié)議提供或完成其服務(wù)，導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失。全文完。2024年度商鋪招商代理合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2合同術(shù)語定義1.3合同適用法律2.招商代理范圍2.1招商代理地域范圍2.2招商代理期限2.3招商代理內(nèi)容3.招商代理費用3.1費用構(gòu)成3.2收費標準3.3付款方式3.4付款時間4.招商代理責任4.1代理方責任4.2被代理方責任4.3第三方責任5.招商代理成果5.1成果標準5.2成果認定5.3成果獎勵6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1附件一：商鋪招商代理協(xié)議11.2附件二：招商代理服務(wù)明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修訂12.1修訂程序12.2修訂生效條件12.3修訂通知13.合同解除條件13.1解除條件一13.2解除條件二13.3解除條件三14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2合同術(shù)語定義1.2.1商鋪：指甲方擁有的、可供租賃的、位于特定地點的商用房地產(chǎn)。1.2.2招商代理：指乙方根據(jù)甲方的要求，負責尋找、洽談、簽約并促成商鋪租賃交易的行為。1.2.3招商代理費：指乙方在完成招商代理任務(wù)后，按照約定的比例或金額向甲方支付的費用。2.招商代理范圍2.1招商代理地域范圍：乙方負責在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進行商鋪招商代理工作，具體范圍為______。2.2招商代理期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1制定招商方案；2.3.2負責宣傳推廣；2.3.3尋找潛在承租方；2.3.4協(xié)助洽談租賃事宜；2.3.5簽訂租賃合同。3.招商代理費用3.1費用構(gòu)成：招商代理費包括但不限于傭金、差旅費、宣傳推廣費用等。3.2收費標準：乙方招商代理費按成交租金的_____%計算，具體金額為______元。3.3付款方式：乙方在完成招商代理任務(wù)并簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付招商代理費。3.4付款時間：乙方提交收款憑證后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付招商代理費。4.招商代理責任4.1代理方責任：4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行招商代理職責，確保招商代理工作的順利進行。4.1.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2被代理方責任：4.2.1甲方應(yīng)提供真實的商鋪信息，不得隱瞞或虛假陳述。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行招商代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方責任：因第三方原因?qū)е抡猩檀砉ぷ鳠o法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔相應(yīng)責任。5.招商代理成果5.1成果標準：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成至少______個商鋪的招商代理任務(wù)。5.2成果認定：招商代理成果以實際簽訂的租賃合同為準，由雙方共同認定。5.3成果獎勵：若乙方提前完成招商代理任務(wù)，甲方可給予乙方______元的獎勵。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方提供虛假信息，造成對方損失的；6.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)，采取補救措施或賠償損失。7.合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同；7.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。7.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。7.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按約定處理善后事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請相關(guān)行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即______市______區(qū)。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。如因不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。9.3不可抗力事件通知：任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)，以書面形式通知對方。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。10.3合同備案程序：雙方應(yīng)按照當?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求，辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：商鋪招商代理協(xié)議11.2附件二：招商代理服務(wù)明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修訂12.1修訂程序：對本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修訂生效條件：修訂內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相一致，不得與本合同的基本原則相沖突。12.3修訂通知：任何一方對合同修訂有異議時，應(yīng)在收到修訂通知后______日內(nèi)提出。13.合同解除條件13.1解除條件一：甲方未按約定支付招商代理費的；13.2解除條件二：乙方未按約定完成招商代理任務(wù)的；13.3解除條件三：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期：本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提到的第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、撮合或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；15.2.2監(jiān)理方：指對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理的第三方；15.2.3服務(wù)方：指為本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、審計師等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確各自的職責和權(quán)利；15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對本合同履行的責任，包括但不限于違約責任，應(yīng)限于其根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議所承擔的義務(wù)范圍內(nèi)。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；16.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任；16.2.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有：第三方在履行職責過程中，有權(quán)根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)按照本合同或相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，合法、合理地行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)