2024年某商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資估算2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理工作流程2.4監(jiān)理人員配備3.合同雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3合同的生效、變更與解除3.4違約責(zé)任4.合同履行期限4.1監(jiān)理服務(wù)期限4.2合同簽訂日期4.3合同到期日期4.4延長合同期限的條件5.合同費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4乙方發(fā)票開具6.1甲方與乙方之間的溝通方式6.2監(jiān)理工作中的協(xié)調(diào)機(jī)制6.3緊急情況的應(yīng)對(duì)措施7.工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量問題的處理8.工程安全監(jiān)管8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全監(jiān)管措施8.3安全事故的處理8.4安全培訓(xùn)與教育9.工程進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度監(jiān)控措施9.3進(jìn)度變更處理9.4工程延期管理10.資料與檔案管理10.1監(jiān)理資料分類與歸檔10.2監(jiān)理檔案管理要求10.3資料的查詢與使用10.4資料的保密與銷毀11.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排11.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)11.2節(jié)能減排措施11.3環(huán)保問題的處理11.4環(huán)保培訓(xùn)與教育12.信息技術(shù)應(yīng)用12.1信息技術(shù)要求12.2信息管理系統(tǒng)12.3信息安全與保密12.4信息交流與共享13.合同爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑解決14.其他事項(xiàng)14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂14.4合同的解除第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年某商業(yè)大廈建筑工程1.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道1.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米1.4工程投資估算：人民幣億元2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理工作2.2監(jiān)理職責(zé)：2.2.1對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.2.2審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并提出審查意見；2.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工方整改；2.2.4對(duì)施工過程中的重大技術(shù)問題進(jìn)行論證和決策；2.2.5對(duì)工程材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程材料符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；2.2.6對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工；2.2.7對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；2.2.8對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)和處理；2.2.9定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的情況。2.3監(jiān)理工作流程：2.3.1監(jiān)理單位在合同簽訂后十天內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作大綱和監(jiān)理計(jì)劃；2.3.2監(jiān)理單位按照監(jiān)理計(jì)劃開展監(jiān)理工作；2.3.3監(jiān)理單位定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況；2.3.4監(jiān)理單位在工程竣工驗(yàn)收階段，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.4監(jiān)理人員配備：2.4.3監(jiān)理員：具備相關(guān)職業(yè)資格，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。3.合同雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和考核；3.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理工程中的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.1.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.2乙方權(quán)益：3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供監(jiān)理所需的工程資料和相關(guān)條件；3.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理建議和意見進(jìn)行采納和改進(jìn)；3.2.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.3合同的生效、變更與解除：3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.3.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.3.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.4違約責(zé)任：3.4.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.4.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。8.合同履行期限8.1監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。8.2合同簽訂日期：年月日。8.3合同到期日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日。8.4延長合同期限的條件：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂書面協(xié)議。9.合同費(fèi)用與支付9.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整。9.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.3費(fèi)用支付時(shí)間：9.3.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%；9.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%。9.4乙方發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)和甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。10.1甲方與乙方之間的溝通方式：電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等。10.2監(jiān)理工作中的協(xié)調(diào)機(jī)制：10.2.1定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程中的問題；10.2.2特殊情況下，可隨時(shí)召開緊急協(xié)調(diào)會(huì)議。10.3緊急情況的應(yīng)對(duì)措施：如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。11.工程質(zhì)量控制11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。11.2質(zhì)量控制措施：11.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工方整改；11.2.3乙方應(yīng)組織對(duì)工程關(guān)鍵部位和重要環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗(yàn)收。11.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：11.3.1施工方自檢；11.3.2乙方監(jiān)理驗(yàn)收；11.3.3甲方終驗(yàn)。11.4質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.工程安全監(jiān)管12.1安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。12.2安全監(jiān)管措施：12.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全監(jiān)管計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工方整改；12.2.3乙方應(yīng)組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育和管理培訓(xùn)。12.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并報(bào)告甲方。12.4安全培訓(xùn)與教育：乙方應(yīng)對(duì)施工方進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和教育，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。13.工程進(jìn)度管理13.1進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。13.2進(jìn)度監(jiān)控措施：13.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并及時(shí)報(bào)告甲方；13.2.2乙方應(yīng)針對(duì)進(jìn)度偏差制定相應(yīng)的調(diào)整措施。13.3進(jìn)度變更處理：如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度變更，乙方應(yīng)報(bào)甲方審批，并按照甲方要求調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。13.4工程延期管理：如工程發(fā)生延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.資料與檔案管理14.1監(jiān)理資料分類與歸檔：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行分類、整理和歸檔。14.2監(jiān)理檔案管理要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。14.3資料的查詢與使用：乙方應(yīng)保證監(jiān)理資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，供甲方查詢和使用。14.4資料的保密與銷毀：乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；如資料已過期，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行銷毀。15.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排15.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。15.2節(jié)能減排措施：乙方應(yīng)采取有效措施，降低工程建設(shè)和運(yùn)行過程中的能源消耗和污染物排放。15.3環(huán)保問題的處理：如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.信息技術(shù)應(yīng)用16.1信息技術(shù)要求：乙方應(yīng)根據(jù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行監(jiān)理工作。2.附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作大綱、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理人員配備等，需報(bào)甲方審批。說明：監(jiān)理計(jì)劃是乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的具體指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。3.附件三：監(jiān)理工作記錄詳細(xì)要求：包括監(jiān)理會(huì)議記錄、質(zhì)量檢查記錄、安全檢查記錄等，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：監(jiān)理工作記錄是反映監(jiān)理工作過程和結(jié)果的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：工程材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證明等，需符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程材料檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)定期提供。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度實(shí)際執(zhí)行情況、進(jìn)度變更記錄等，需及時(shí)報(bào)告甲方。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程實(shí)施情況的重要途徑，乙方應(yīng)定期提交。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收合格證明等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，乙方應(yīng)組織進(jìn)行驗(yàn)收。7.附件七：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全事故的應(yīng)急預(yù)案、安全事故報(bào)告、安全事故處理記錄等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：安全事故報(bào)告是應(yīng)對(duì)和處理安全事故的重要文件，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。8.附件八：環(huán)保與節(jié)能減排相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施方案、節(jié)能減排措施方案、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：環(huán)保與節(jié)能減排相關(guān)文件是乙方履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)，需嚴(yán)格遵守。9.附件九：信息技術(shù)應(yīng)用相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括信息技術(shù)應(yīng)用方案、信息系統(tǒng)操作手冊(cè)等，需符合甲方要求。說明：信息技術(shù)應(yīng)用相關(guān)文件是乙方進(jìn)行信息化管理的重要文件，需按照甲方要求執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告，并按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。示例：甲方延遲支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方未按照合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料和相關(guān)條件，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未能按時(shí)提供工程資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題惡化，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。5.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂書面協(xié)議。示例：工程因自然災(zāi)害導(dǎo)致停工，雙方協(xié)商一致將合同期限延長至災(zāi)害結(jié)