2024年某商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程投資估算2.監(jiān)理服務內容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責2.3監(jiān)理工作流程2.4監(jiān)理人員配備3.合同雙方權益3.1甲方權益3.2乙方權益3.3合同的生效、變更與解除3.4違約責任4.合同履行期限4.1監(jiān)理服務期限4.2合同簽訂日期4.3合同到期日期4.4延長合同期限的條件5.合同費用與支付5.1監(jiān)理服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4乙方發(fā)票開具6.1甲方與乙方之間的溝通方式6.2監(jiān)理工作中的協(xié)調機制6.3緊急情況的應對措施7.工程質量控制7.1質量標準7.2質量控制措施7.3質量驗收程序7.4質量問題的處理8.工程安全監(jiān)管8.1安全標準8.2安全監(jiān)管措施8.3安全事故的處理8.4安全培訓與教育9.工程進度管理9.1進度計劃9.2進度監(jiān)控措施9.3進度變更處理9.4工程延期管理10.資料與檔案管理10.1監(jiān)理資料分類與歸檔10.2監(jiān)理檔案管理要求10.3資料的查詢與使用10.4資料的保密與銷毀11.環(huán)境保護與節(jié)能減排11.1環(huán)保標準11.2節(jié)能減排措施11.3環(huán)保問題的處理11.4環(huán)保培訓與教育12.信息技術應用12.1信息技術要求12.2信息管理系統(tǒng)12.3信息安全與保密12.4信息交流與共享13.合同爭議解決13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑解決14.其他事項14.1合同的保管14.2合同的復制14.3合同的修訂14.4合同的解除第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年某商業(yè)大廈建筑工程1.2工程地點：某市某區(qū)某街道1.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米1.4工程投資估算：人民幣億元2.監(jiān)理服務內容2.1監(jiān)理范圍：本工程的設計階段、施工階段、竣工驗收階段以及缺陷責任期內的監(jiān)理工作2.2監(jiān)理職責：2.2.1對工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現；2.2.2審查施工圖紙、施工方案、施工組織設計等文件，并提出審查意見；2.2.3對施工現場進行定期檢查，發(fā)現問題及時通知施工方整改；2.2.4對施工過程中的重大技術問題進行論證和決策；2.2.5對工程材料的質量進行檢驗，確保工程材料符合設計要求和國家標準；2.2.6對施工現場的安全進行監(jiān)督，確保施工現場的安全文明施工；2.2.7對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；2.2.8對工程質量、安全、進度等方面的問題進行跟蹤、協(xié)調和處理；2.2.9定期向甲方報告監(jiān)理工作的情況。2.3監(jiān)理工作流程：2.3.1監(jiān)理單位在合同簽訂后十天內，向甲方提交監(jiān)理工作大綱和監(jiān)理計劃；2.3.2監(jiān)理單位按照監(jiān)理計劃開展監(jiān)理工作；2.3.3監(jiān)理單位定期向甲方報告監(jiān)理工作情況；2.3.4監(jiān)理單位在工程竣工驗收階段，對工程進行全面檢查，并向甲方提交竣工驗收報告。2.4監(jiān)理人員配備：2.4.3監(jiān)理員：具備相關職業(yè)資格，負責現場監(jiān)理工作。3.合同雙方權益3.1甲方權益：3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責；3.1.2甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行檢查和考核；3.1.3甲方有權要求乙方及時處理工程中的問題，確保工程質量、安全、進度等目標的實現；3.1.4甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整合同內容。3.2乙方權益：3.2.1乙方有權根據合同約定收取監(jiān)理服務費用；3.2.2乙方有權要求甲方提供監(jiān)理所需的工程資料和相關條件；3.2.3乙方有權對甲方提出的合理建議和意見進行采納和改進；3.2.4乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整合同內容。3.3合同的生效、變更與解除：3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.3.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.3.3合同解除后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退還已收取的監(jiān)理服務費用。3.4違約責任：3.4.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同約定承擔違約責任；3.4.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務費用的，乙方有權拒絕提供監(jiān)理服務，并按照合同約定追究甲方違約責任。8.合同履行期限8.1監(jiān)理服務期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。8.2合同簽訂日期：年月日。8.3合同到期日期：工程竣工驗收合格之日。8.4延長合同期限的條件：如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂書面協(xié)議。9.合同費用與支付9.1監(jiān)理服務費用：人民幣萬元整。9.2費用支付方式：銀行轉賬。9.3費用支付時間：9.3.1合同簽訂后五個工作日內，甲方支付監(jiān)理服務費的50%；9.3.2工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理服務費的50%。9.4乙方發(fā)票開具：乙方應按照稅務法規(guī)和甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。10.1甲方與乙方之間的溝通方式：電話、電子郵件、現場會議等。10.2監(jiān)理工作中的協(xié)調機制：10.2.1定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調解決工程中的問題；10.2.2特殊情況下，可隨時召開緊急協(xié)調會議。10.3緊急情況的應對措施：如遇緊急情況，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。11.工程質量控制11.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求。11.2質量控制措施：11.2.1乙方應制定詳細的質量控制計劃，并報甲方審批；11.2.2乙方應定期對施工質量進行檢查，發(fā)現問題及時通知施工方整改；11.2.3乙方應組織對工程關鍵部位和重要環(huán)節(jié)的質量驗收。11.3質量驗收程序：11.3.1施工方自檢；11.3.2乙方監(jiān)理驗收；11.3.3甲方終驗。11.4質量問題的處理：如發(fā)現質量問題，乙方應立即采取措施予以整改，并承擔相應責任。12.工程安全監(jiān)管12.1安全標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。12.2安全監(jiān)管措施：12.2.1乙方應制定詳細的安全監(jiān)管計劃，并報甲方審批；12.2.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)現問題及時通知施工方整改；12.2.3乙方應組織對施工現場的安全教育和管理培訓。12.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施予以處理，并報告甲方。12.4安全培訓與教育：乙方應對施工方進行定期的安全培訓和教育，提高施工現場人員的安全意識。13.工程進度管理13.1進度計劃：乙方應根據工程實際情況制定詳細的進度計劃，并報甲方審批。13.2進度監(jiān)控措施：13.2.1乙方應定期對工程進度進行檢查，并及時報告甲方；13.2.2乙方應針對進度偏差制定相應的調整措施。13.3進度變更處理：如因特殊情況導致進度變更，乙方應報甲方審批，并按照甲方要求調整進度計劃。13.4工程延期管理：如工程發(fā)生延期，乙方應按照合同約定承擔相應責任。14.資料與檔案管理14.1監(jiān)理資料分類與歸檔：乙方應根據工程實際情況，對監(jiān)理資料進行分類、整理和歸檔。14.2監(jiān)理檔案管理要求：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。14.3資料的查詢與使用：乙方應保證監(jiān)理資料的真實性、準確性和完整性，供甲方查詢和使用。14.4資料的保密與銷毀：乙方應對監(jiān)理資料予以保密，未經甲方同意，不得泄露給第三方；如資料已過期，乙方應按照甲方要求進行銷毀。15.環(huán)境保護與節(jié)能減排15.1環(huán)保標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。15.2節(jié)能減排措施：乙方應采取有效措施，降低工程建設和運行過程中的能源消耗和污染物排放。15.3環(huán)保問題的處理：如發(fā)現環(huán)保問題，乙方應立即采取措施予以整改，并承擔相應責任。16.信息技術應用16.1信息技術要求：乙方應根據第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計文件詳細要求：包括工程設計說明書、施工圖紙、施工組織設計等，需符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。說明：工程設計文件是工程實施的基礎，乙方應根據這些文件進行監(jiān)理工作。2.附件二：監(jiān)理計劃詳細要求：包括監(jiān)理工作大綱、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理人員配備等，需報甲方審批。說明：監(jiān)理計劃是乙方進行監(jiān)理工作的具體指導文件，需經甲方同意后方可執(zhí)行。3.附件三：監(jiān)理工作記錄詳細要求：包括監(jiān)理會議記錄、質量檢查記錄、安全檢查記錄等，需真實、準確、完整。說明：監(jiān)理工作記錄是反映監(jiān)理工作過程和結果的重要文件，乙方應妥善保管。4.附件四：工程材料檢驗報告詳細要求：包括工程材料的質量檢驗報告、合格證明等，需符合設計要求和國家標準。說明：工程材料檢驗報告是確保工程質量的關鍵文件，乙方應定期提供。5.附件五：工程進度報告詳細要求：包括工程進度計劃、進度實際執(zhí)行情況、進度變更記錄等，需及時報告甲方。說明：工程進度報告是甲方了解工程實施情況的重要途徑，乙方應定期提交。6.附件六：工程質量驗收報告詳細要求：包括工程質量驗收記錄、驗收合格證明等，需符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。說明：工程質量驗收報告是工程竣工的重要文件，乙方應組織進行驗收。7.附件七：安全事故報告詳細要求：包括安全事故的應急預案、安全事故報告、安全事故處理記錄等，需符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。說明：安全事故報告是應對和處理安全事故的重要文件，乙方應立即報告甲方。8.附件八：環(huán)保與節(jié)能減排相關文件詳細要求：包括環(huán)保措施方案、節(jié)能減排措施方案、環(huán)保驗收報告等，需符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。說明：環(huán)保與節(jié)能減排相關文件是乙方履行環(huán)保責任的重要依據，需嚴格遵守。9.附件九：信息技術應用相關文件詳細要求：包括信息技術應用方案、信息系統(tǒng)操作手冊等，需符合甲方要求。說明：信息技術應用相關文件是乙方進行信息化管理的重要文件，需按照甲方要求執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同約定承擔違約責任。示例：乙方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補交報告，并按照合同約定扣除相應費用。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務費用，乙方有權拒絕提供監(jiān)理服務，并按照合同約定追究甲方違約責任。示例：甲方延遲支付監(jiān)理服務費用，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方未按照合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料和相關條件，乙方有權要求甲方及時提供，并按照合同約定承擔相應責任。示例：甲方未能按時提供工程資料，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方需承擔因此產生的額外費用。4.乙方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，導致工程發(fā)生質量、安全、進度等方面的問題，乙方應承擔相應責任。示例：乙方未及時發(fā)現工程質量問題，導致工程質量問題惡化，乙方需承擔相應的修復費用和違約金。5.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂書面協(xié)議。示例：工程因自然災害導致停工，雙方協(xié)商一致將合同期限延長至災害結