2025(合同范本)停車場(chǎng)租用協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：停車場(chǎng)租用協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)地址：1.2停車場(chǎng)面積：平方米1.3停車場(chǎng)使用范圍：二、租用期限2.1本停車場(chǎng)租用期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同一方如要求變更或解除合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方的身份信息和資格。2.明確停車場(chǎng)租用期限，避免租賃期滿后雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)明租用期限，包括起始日期和終止日期。3.租金及支付方式要明確，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和滯納金比例。4.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守的管理制度，并說(shuō)明違反規(guī)定的后果。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書(shū)面通知。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)明變更和解除合同的條件及通知方式。6.雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約金或其他違約責(zé)任的具體數(shù)額或計(jì)算方式。7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)明爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的規(guī)定。2.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。3.租賃合同：指出租方將物品或財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用物品或財(cái)產(chǎn)使用權(quán)支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的停車場(chǎng)出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司將其管理的停車場(chǎng)出租給商戶或個(gè)人使用。3.公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商與租戶之間就停車位租賃事宜達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則：包括停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛類型限制、停車位分配等規(guī)則。2.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任和時(shí)間安排。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛損失或人身傷害的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。4.停車場(chǎng)安全：甲方應(yīng)采取何種措施確保停車場(chǎng)的安全，包括防火、防盜等措施。5.停車場(chǎng)改造升級(jí)：如甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)如何通知乙方并確保乙方權(quán)益。6.合同解除條件：除不可抗力因素外，雙方在合同中約定的其他解除合同的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，選擇何種方式解決（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附件列表：1.停車