版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
?合同編號(hào):合同雙方:賣方:姓名(全稱):性別:身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系電話:法定代理人/監(jiān)護(hù)人:(如有)買方:姓名(全稱):性別:身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系電話:法定代理人/監(jiān)護(hù)人:(如有)第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組,宗地使用權(quán)證號(hào)/集體土地使用證號(hào)為,房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為,建筑占地面積為平方米,建筑總面積為平方米,共有層。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為,房屋結(jié)構(gòu)安全,無重大質(zhì)量問題。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣(大寫):元整(小寫):¥元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2上述房?jī)r(jià)款包含房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn),并按時(shí)支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī),依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方造成的一切損失,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方(蓋章):買方(蓋章):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰:賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法:賣方應(yīng)在合同簽訂前,向相關(guān)部門查詢并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明,確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。2.合同履行期限:雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房款支付、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確約定具體的履行期限,并嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。3.房產(chǎn)交付及過戶:雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由承擔(dān)。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確約定過戶費(fèi)用的承擔(dān)方,并在辦理過戶手續(xù)時(shí)互相配合。4.違約責(zé)任:任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn),以避免因違約行為造成不必要的損失。5.爭(zhēng)議解決:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式,以避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法正常履行。法律名詞及名詞解釋:1.房產(chǎn):指位于省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組的農(nóng)村住房,包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.集體土地使用證:是指集體土地使用權(quán)人依法取得的,證明其對(duì)集體土地使用權(quán)及范圍內(nèi)的附屬建筑物和其他設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的法律憑證。3.房屋所有權(quán)證:是指房屋所有權(quán)人依法取得的,證明其對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的法律憑證。4.過戶:是指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至買方名下的行為。5.違約責(zé)任:是指合同當(dāng)事人違反合同約定,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決:是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.農(nóng)村住房買賣:適用于農(nóng)村居民出售自有的住房,購(gòu)買方為農(nóng)村居民或非農(nóng)村居民。2.房產(chǎn)交易:適用于各類房產(chǎn)的交易,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)過戶:適用于房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶。補(bǔ)充條款:1.房產(chǎn)查檔:賣方應(yīng)在合同簽訂前,向相關(guān)部門查詢并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明,確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量:賣方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全,無重大質(zhì)量問題。如有隱瞞或虛假陳述,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.過戶費(fèi)用:雙方應(yīng)在合同中明確約定過戶費(fèi)用的承擔(dān)方,并在辦理過戶手續(xù)時(shí)互相配合。4.房屋交付:賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。5.房屋維修:買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 雨雪天氣應(yīng)急預(yù)案15篇
- 寬基指數(shù)創(chuàng)新探索:基于行業(yè)均衡的視角- 2024
- 2025屆甘肅省白銀市會(huì)寧縣會(huì)寧縣第一中學(xué)高三適應(yīng)性調(diào)研考試數(shù)學(xué)試題含解析
- 陜西省漢濱區(qū)2025屆高三下學(xué)期一??荚嚁?shù)學(xué)試題含解析
- 2025屆寧夏青銅峽一中高考仿真卷數(shù)學(xué)試卷含解析
- 2025屆新疆石河子市第二中學(xué)高三第一次調(diào)研測(cè)試英語(yǔ)試卷含解析
- 2025屆甘肅省嘉峪關(guān)市重點(diǎn)中學(xué)高考適應(yīng)性考試英語(yǔ)試卷含解析
- 《飛利浦燈泡培訓(xùn)》課件
- 貴州省都勻第一中學(xué)2025屆高考數(shù)學(xué)倒計(jì)時(shí)模擬卷含解析
- 2025屆山東省濰坊市第一中學(xué)高三下學(xué)期聯(lián)合考試語(yǔ)文試題含解析
- 《森林防火安全教育》主題班會(huì) 課件
- 漏洞修復(fù)策略優(yōu)化
- 手術(shù)安全培訓(xùn)
- 乘風(fēng)化麟 蛇我其誰 2025XX集團(tuán)年終總結(jié)暨頒獎(jiǎng)盛典
- 車間生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)5S管理基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)課件
- 浙江省寧波市慈溪市2023-2024學(xué)年高二上學(xué)期期末考試 物理 含解析
- 2024七年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)第4章相交線與平等線項(xiàng)目學(xué)習(xí)2包裝中的智慧習(xí)題課件新版華東師大版
- 文書模板-《公司與村集體合作種植協(xié)議書》
- 碼頭安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)
- 《死亡詩(shī)社》電影賞析
- JJF(京) 105-2023 網(wǎng)絡(luò)時(shí)間同步服務(wù)器校準(zhǔn)規(guī)范
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論