2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同標(biāo)的2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款使用范圍3.3貸款使用限制4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物權(quán)利及義務(wù)4.3擔(dān)保人信息5.償還計劃5.1還款期限5.2還款頻率5.3每期還款金額5.4逾期還款處理6.貸款費用6.1貸款利息6.2其他費用6.3費用計算方法7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款利息計算7.4逾期還款法律后果8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（借款人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或注冊地址）（2）乙方（貸款人）：名稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止1.5合同標(biāo)的：甲方向乙方申請的房屋裝修貸款第二條貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣____元整2.2貸款利率：年利率____%2.3還款方式：等額本息還款法第三條貸款用途3.1貸款用途說明：本貸款用于甲方在____市（縣）的房屋裝修費用3.2貸款使用范圍：包括但不限于裝修材料費、人工費、設(shè)計費等3.3貸款使用限制：不得用于購置非裝修相關(guān)物品，不得用于其他任何非法用途第四條貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保物權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方需提供抵押物，抵押物為甲方名下的房產(chǎn)（2）乙方有權(quán)對抵押物進行評估，抵押物價值不得低于貸款金額（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，不得擅自處置抵押物4.3擔(dān)保人信息：（1）擔(dān)保人姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）（2）擔(dān)保人住址（或注冊地址），聯(lián)系電話第五條償還計劃5.1還款期限：貸款期限為____年，分____期償還5.2還款頻率：每月償還一次5.3每期還款金額：根據(jù)等額本息還款法計算，每期還款金額為____元5.4逾期還款處理：（1）逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)支付____%的逾期利息（2）逾期超過____日，乙方有權(quán)采取法律手段追償貸款本息及逾期利息第六條貸款費用6.1貸款利息：根據(jù)年利率____%計算，貸款利息總額為____元6.2其他費用：（1）抵押登記費：____元（2）評估費：____元（3）保險費：____元6.3費用計算方法：按實際發(fā)生金額計算第七條逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義：自約定的還款日次日起至實際還款日止，甲方未按約定償還貸款本金及利息的行為7.2逾期還款責(zé)任：（1）甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率計算（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等（3）逾期還款行為構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行合同義務(wù)（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或無法履行抵押擔(dān)保義務(wù)（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算8.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，甲方應(yīng)立即償還乙方全部貸款本息及違約金（2）解除合同后，乙方有權(quán)處置抵押物，處置所得款項用于償還貸款本息及違約金（3）因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)（2）仲裁費用由雙方協(xié)商分擔(dān)第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗10.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議（2）補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同變更后的效力（1）變更后的合同條款具有同等法律效力（2）變更后的合同條款對雙方具有約束力第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）貸款全部還清（2）合同約定的終止條件成就（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序（1）一方當(dāng)事人提出合同終止，應(yīng)書面通知對方（2）雙方應(yīng)就合同終止達成一致意見（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算11.3合同終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)（2）合同終止后，甲方應(yīng)立即償還乙方全部貸款本息及違約金（3）因合同終止給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）抵押合同（2）房屋裝修貸款申請表（3）相關(guān)費用清單12.2合同附件內(nèi)容（1）抵押合同：詳細約定抵押物的權(quán)利義務(wù)（2）房屋裝修貸款申請表：記錄貸款申請的基本信息（3）相關(guān)費用清單：詳細列明貸款費用及計算方法第十三條其他約定13.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸乙方所有13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：____市（縣）14.3合同簽署人簽字：（1）甲方（借款人）：____（2）乙方（貸款人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同》中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）貸款擔(dān)保機構(gòu)（2）房產(chǎn)評估機構(gòu)（3）抵押登記機構(gòu)（4）律師事務(wù)所（5）會計師事務(wù)所（6）裝修公司（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方第二條第三方介入的必要性與權(quán)限2.1第三方介入的必要性：（1）保證合同履行的合法性、合規(guī)性（2）提高合同履行的效率（3）降低合同風(fēng)險2.2第三方介入的權(quán)限：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)（2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范（3）第三方不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過其收取的費用總額（2）第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，向甲方提供服務(wù)或協(xié)助（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方合法權(quán)益（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，向乙方提供服務(wù)或協(xié)助（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方合法權(quán)益（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查第五條第三方介入的具體規(guī)定5.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)5.2第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定（2）第三方介入的費用在合同約定的范圍內(nèi)，由甲乙雙方承擔(dān)（3）第三方介入的費用不包括第三方收取的傭金或服務(wù)費第六條第三方的退出機制6.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方退出后的處理：（1）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條第三方的變更與替代8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替代，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或替代后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)第九條第三方的權(quán)利與義務(wù)9.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得合理的報酬（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助（3）要求甲乙雙方遵守保密義務(wù)9.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行職責(zé)（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范（3）維護甲乙雙方的合法權(quán)益第十條第三方的糾紛處理10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方與其他各方發(fā)生糾紛，參照本合同第九條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物的范圍、價值、抵押權(quán)人及抵押人的權(quán)利義務(wù)等。抵押合同應(yīng)由甲乙雙方及抵押人簽字或蓋章。2.房屋裝修貸款申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃、擔(dān)保信息等。申請表應(yīng)由借款人簽字或蓋章。3.相關(guān)費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明貸款費用，包括貸款利息、評估費、保險費、抵押登記費等。清單應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。4.合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應(yīng)提供其合法經(jīng)營資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。9.第三方服務(wù)記錄詳細要求：第三方應(yīng)提供其履行合同過程中的服務(wù)記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、時間、質(zhì)量等。10.甲方還款憑證詳細要求：甲方應(yīng)提供其還款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時還款：甲方未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例：甲方逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息100元，并承擔(dān)違約金50元。（2）乙方未按時放款：乙方未按約定的放款日期將貸款發(fā)放給甲方。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方逾期放款5天，應(yīng)支付違約金200元，并賠償甲方因資金占用產(chǎn)生的損失。（3）第三方未履行合同義務(wù)：第三方未按約定履行其服務(wù)內(nèi)容或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致甲方貸款延期，應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失。（4）甲乙雙方未履行合同變更協(xié)議：甲乙雙方未按約定的程序和內(nèi)容進行合同變更。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定進行合同變更，導(dǎo)致合同條款與實際履行不符，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2貸款申請人信息1.3合作銀行信息2.貸款金額、利率及還款方式2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限3.貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途3.2貸款使用監(jiān)督4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款支付方式5.貸款擔(dān)保及抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物5.3抵押物價值評估6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款處理6.3違約責(zé)任7.貸款提前還款及罰金7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款罰金8.貸款保險及風(fēng)險分擔(dān)8.1貸款保險種類8.2保險費用及承擔(dān)8.3風(fēng)險分擔(dān)機制9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋信息表12.2貸款申請書12.3擔(dān)保合同12.4抵押合同13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2貸款申請人信息貸款申請人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3合作銀行信息銀行名稱：_______銀行地址：_______聯(lián)系方式：_______2.貸款金額、利率及還款方式2.1貸款金額貸款金額：人民幣_______元整。2.2貸款利率貸款利率：年利率_______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3還款方式還款方式：等額本息還款法。2.4還款期限還款期限：_______年。3.貸款用途及監(jiān)督3.1貸款用途貸款用途：用于_______（具體用途描述）。3.2貸款使用監(jiān)督貸款使用監(jiān)督：貸款申請人應(yīng)定期向銀行提供裝修進度報告，銀行有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督。4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件（1）已簽訂房屋買賣合同；（2）提供有效的身份證明、房屋所有權(quán)證明等文件；4.2貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：自銀行審核通過之日起_______個工作日內(nèi)。4.3貸款支付方式貸款支付方式：銀行將貸款直接支付給裝修施工方或相關(guān)供應(yīng)商。5.貸款擔(dān)保及抵押5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：_______（如：保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）。5.2抵押物抵押物：_______（具體抵押物描述）。5.3抵押物價值評估抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣_______元整。6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期貸款定義逾期貸款定義：貸款申請人未在約定的還款日足額償還貸款本金及利息的行為。6.2逾期貸款處理逾期貸款處理：自逾期之日起，貸款申請人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_______計算。6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：貸款申請人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.貸款保險及風(fēng)險分擔(dān)8.1貸款保險種類貸款保險種類：包括但不限于房屋財產(chǎn)保險、借款人意外傷害保險等。8.2保險費用及承擔(dān)保險費用及承擔(dān)：保險費用由貸款申請人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由保險公司制定，銀行將代為收取并支付給保險公司。8.3風(fēng)險分擔(dān)機制風(fēng)險分擔(dān)機制：在貸款保險有效期內(nèi)，如因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事件導(dǎo)致貸款本金或利息損失，由保險公司按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）貸款申請人或房屋所有權(quán)人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）貸款申請人無法償還貸款，經(jīng)銀行同意解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）貸款申請人提前償還全部貸款，并解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押、退還保險費用等。10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項11.1合同附件合同附件：包括但不限于房屋信息表、貸款申請書、擔(dān)保合同、抵押合同等。11.2通知送達方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式，自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式，自發(fā)送成功之日起_______個工作日視為送達。11.3合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1房屋信息表12.2貸款申請書12.3擔(dān)保合同12.4抵押合同13.合同簽署及生效13.1簽署日期簽署日期：_______13.2生效日期生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋信息表14.2貸款申請書14.3擔(dān)保合同14.4抵押合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋裝修貸款合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為了確保合同的有效執(zhí)行，提高貸款的安全性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意在合同中引入第三方。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的條款：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入目的及責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_______元整。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對貸款的使用情況進行審核；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對貸款的償還情況進行跟蹤。5.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、審核和跟蹤職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等真實、準(zhǔn)確、有效；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)配合第三方對貸款的使用情況進行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的劃分說明：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供貸款償還情況；（3）乙方應(yīng)配合第三方對貸款的使用情況進行監(jiān)督和檢查。7.第三方介入的具體條款（1）中介機構(gòu)：負責(zé)為甲乙雙方提供貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同；（3）擔(dān)保機構(gòu)：負責(zé)為貸款提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險；（4）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同糾紛；（5）保險公司：負責(zé)為貸款提供保險保障，降低貸款風(fēng)險。7.2介入時間：第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。（1）提高貸款安全性；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方變更及退出9.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：房屋信息表用于確認房屋的基本情況，為貸款審批提供依據(jù)。2.貸款申請書詳細要求：包括貸款申請人基本信息、貸款金額、用途、還款計劃等。說明：貸款申請書是貸款申請人向銀行申請貸款的正式文件。3.擔(dān)保合同詳細要求：包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保物信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人同意為貸款提供擔(dān)保的書面協(xié)議。4.抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押期限、抵押物價值等。說明：抵押合同是抵押人同意將抵押物抵押給銀行的書面協(xié)議。5.評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估方法、評估時間等。說明：評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，用于確定房屋的價值。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險合同是保險公司與貸款申請人簽訂的保險協(xié)議。7.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議。8.通知函詳細要求：包括通知內(nèi)容、通知對象、通知方式等。說明：通知函用于向甲乙雙方或其他相關(guān)方傳達重要信息。9.貸款使用監(jiān)督報告詳細要求：包括貸款使用情況、監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：貸款使用監(jiān)督報告由銀行或第三方監(jiān)督機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期還款違約行為：貸款申請人未在約定的還款日足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認定：貸款申請人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_______計算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.偽造或隱瞞重要信息違約行為：貸款申請人在貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認定：貸款申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。3.貸款用途不符違約行為：貸款申請人未按照約定的用途使用貸款。責(zé)任認定：貸款申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能被要求返還貸款。4.抵押物價值下降違約行為：抵押物價值因市場變化或其他原因下降，影響貸款安全性。責(zé)任認定：貸款申請人應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價值，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方違約違約行為：第三方在履行合同過程中違反約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能影響甲乙雙方的合同履行。示例說明：貸款申請人甲在貸款到期后未能按時還款，銀行認定甲逾期還款，甲應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。貸款申請人乙在申請貸款時提供虛假信息，銀行發(fā)現(xiàn)后認定乙偽造信息，乙應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利息計算與支付4.1利息計算4.2利息支付5.抵押物5.1抵押物定義5.2抵押物權(quán)利6.保險6.1保險種類6.2保險費用7.信用擔(dān)保7.1信用擔(dān)保人7.2信用擔(dān)保責(zé)任8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批8.2貸款發(fā)放9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.附件13.1附件一：房屋裝修貸款申請表13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同所稱“貸款人”是指提供房屋裝修貸款的金融機構(gòu)。（2）本合同所稱“借款人”是指向貸款人申請房屋裝修貸款的居民。（3）本合同所稱“房屋”是指借款人用于裝修的住宅。（4）本合同所稱“裝修”是指對房屋進行室內(nèi)外裝飾和設(shè)備安裝等工程。1.2解釋（1）本合同中的“貸款金額”是指借款人向貸款人申請的房屋裝修貸款總額。（2）本合同中的“貸款期限”是指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期限。（3）本合同中的“還款方式”是指借款人按照約定的方式分期償還貸款本息。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額（1）借款人申請的貸款金額不得超過房屋裝修所需資金總額的80%。（2）貸款金額的具體數(shù)額由貸款人與借款人協(xié)商確定。2.2貸款用途（1）貸款僅用于借款人自用房屋的裝修工程。（2）借款人不得將貸款用于其他用途。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限（1）貸款期限為1至5年。（2）借款人可根據(jù)自身情況選擇合適的貸款期限。3.2還款方式（1）借款人應(yīng)按照約定的還款計劃分期償還貸款本息。（2）還款計劃包括每月還款額、還款日及還款方式。第四條利息計算與支付4.1利息計算（1）貸款利息按年利率計算，利率由貸款人與借款人協(xié)商確定。（2）貸款利息從貸款發(fā)放之日起計算，至全部貸款本息還清之日止。4.2利息支付（1）借款人應(yīng)按約定的還款計劃支付利息。（2）借款人未按約定支付利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息。第五條抵押物5.1抵押物定義（1）本合同抵押物為借款人名下的房屋。（2）抵押物需符合貸款人規(guī)定的條件。5.2抵押物權(quán)利（1）貸款人在借款人未按時償還貸款本息的情況下，有權(quán)處置抵押物。（2）抵押物處置所得款項用于償還借款人欠貸款人的貸款本息。第六條保險6.1保險種類（1）借款人需購買房屋裝修保險，保險金額由貸款人與借款人協(xié)商確定。（2）保險期限與貸款期限一致。6.2保險費用（1）保險費用由借款人承擔(dān)。（2）保險費用在貸款發(fā)放時一次性支付。第七條信用擔(dān)保7.1信用擔(dān)保人（1）借款人可提供信用擔(dān)保人，擔(dān)保人需具備一定的經(jīng)濟實力和信用狀況。（2）信用擔(dān)保人需與貸款人簽訂擔(dān)保合同。7.2信用擔(dān)保責(zé)任（1）信用擔(dān)保人在借款人未按時償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。（2）信用擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任在擔(dān)保合同中明確約定。第八條貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批（1）借款人提交貸款申請及相關(guān)材料后，貸款人將對借款人的信用狀況、還款能力等進行審查。（2）貸款人應(yīng)在收到完整申請材料后的15個工作日內(nèi)完成審批。8.2貸款發(fā)放（1）經(jīng)貸款人審批同意的貸款，借款人應(yīng)在接到通知后的10個工作日內(nèi)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。（2）貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)及時將貸款資金用于約定的房屋裝修項目。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按約定時間還款，構(gòu)成違約。（2）借款人未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違約。（3）借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付提前還款利息。（3）違約行為嚴(yán)重者，貸款人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項及擬采取的訴訟措施。（2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）合同簽訂后，雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。11.2合同解除（1）發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及利息。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。（2）通知自送達之日起生效。12.2送達地址（1）借款人的送達地址為合同中約定的地址。（2）貸款人的送達地址為貸款人指定的地址。第十三條附件13.1附件一：房屋裝修貸款申請表13.2附件二：抵押物清單第十四條其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促成合同簽訂與履行。（3）擔(dān)保機構(gòu)：為借款人提供信用擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險。（4）監(jiān)理機構(gòu)：對房屋裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為賠償上限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的具體事宜和范圍；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（