2025合伙承包土地合同范本

?合同編號(hào)：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于省（自治區(qū)、直轄市）市（縣、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村，總面積為平方米（具體地塊位置和面積以附件為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：。1.3土地承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.2承包費(fèi)用支付方式：（1）乙方自合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為預(yù)付承包費(fèi)；（2）剩余承包費(fèi)人民幣元，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的進(jìn)度支付。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利：（1）按照約定用途使用土地；（2）享有承包土地上的產(chǎn)出收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行投資、改良和經(jīng)營(yíng)；（4）依法申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.2承包方的義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（4）合同終止后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件：土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向相關(guān)部門咨詢并核實(shí)主體資格，必要時(shí)尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。2.明確土地用途，遵循相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定土地用途，并確保用途符合當(dāng)?shù)赝恋毓芾矸ㄒ?guī)。3.合理定價(jià)，確保承包費(fèi)用公平合理。解決辦法：參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和土地實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定合理的承包費(fèi)用。4.按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免逾期違約。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和金額，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用。5.合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.合同終止后，妥善處理土地相關(guān)事宜。解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定土地恢復(fù)原狀和交還事宜，確保合同順利終止。法律名詞及名詞解釋：1.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等土地權(quán)益以及土地資源開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)、治理等方面的法律規(guī)范總稱。2.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.合同終止：是指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系不再存在。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶與合作伙伴之間，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的合同簽訂。2.企業(yè)或個(gè)人投資者與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人之間，就土地使用權(quán)進(jìn)行的合同簽訂。3.其他涉及土地承包、使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.土地交付時(shí)間及條件：雙方應(yīng)明確約定土地交付的時(shí)間和條件，確保乙方能夠順利開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.土地改良與投資：雙方可約定乙方在承包土地上的投資、改良范圍和方式，以及相關(guān)權(quán)益分配。3.生態(tài)保護(hù)與合規(guī)：雙方應(yīng)明確約定在承包土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保、土地保護(hù)等相關(guān)法規(guī)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.合同變更與解除：雙方應(yīng)明確約定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：證實(shí)甲方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件。2.土地現(xiàn)狀照片：展示土地現(xiàn)狀的照片或視頻資料。3.承包費(fèi)用支付憑證：記錄承包費(fèi)用支付情況的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.土地利用規(guī)劃或項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：如涉及土地用途變更，需提供相關(guān)的規(guī)劃或批準(zhǔn)文件。5.環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：證實(shí)乙方