2024版寫字樓租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3能源管理服務(wù)提供方信息2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.能源管理范圍3.1能源管理系統(tǒng)3.2能源管理措施3.3能源管理目標(biāo)4.能源管理措施實(shí)施4.1能源審計(jì)4.2能源監(jiān)測(cè)4.3能源設(shè)備維護(hù)4.4能源節(jié)約措施5.能源管理費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.能源管理績(jī)效評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估周期7.能源管理信息共享7.1信息內(nèi)容7.2信息獲取方式7.3信息保密8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時(shí)間11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止時(shí)間12.其他約定12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3協(xié)議附件13.協(xié)議簽訂與生效13.1協(xié)議簽訂時(shí)間13.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)13.3協(xié)議生效時(shí)間14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________1.3能源管理服務(wù)提供方信息1.3.1全稱：____________________1.3.2簡(jiǎn)稱：____________________1.3.3地址：____________________1.3.4聯(lián)系人：__________________1.3.5聯(lián)系電話：_________________2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確寫字樓能源管理的責(zé)任與義務(wù)，提高能源使用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。3.能源管理范圍3.1能源管理系統(tǒng)3.1.1建立能源管理制度3.1.2制定能源管理計(jì)劃3.1.3實(shí)施能源管理措施3.2能源管理措施3.2.1優(yōu)化照明系統(tǒng)3.2.2改進(jìn)空調(diào)系統(tǒng)3.2.3提高設(shè)備運(yùn)行效率3.2.4加強(qiáng)能源消耗監(jiān)測(cè)3.3能源管理目標(biāo)3.3.1降低能源消耗3.3.2提高能源使用效率3.3.3減少能源成本4.能源管理措施實(shí)施4.1能源審計(jì)4.1.1定期進(jìn)行能源審計(jì)4.1.2分析能源消耗數(shù)據(jù)4.1.3提出節(jié)能改進(jìn)建議4.2能源監(jiān)測(cè)4.2.1安裝能源監(jiān)測(cè)設(shè)備4.2.2定期采集能源數(shù)據(jù)4.2.3分析能源消耗趨勢(shì)4.3能源設(shè)備維護(hù)4.3.1定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)4.3.2及時(shí)維修故障設(shè)備4.3.3更新設(shè)備以提高能源效率4.4能源節(jié)約措施4.4.1推廣使用節(jié)能產(chǎn)品4.4.2優(yōu)化能源使用時(shí)間4.4.3加強(qiáng)員工節(jié)能意識(shí)培訓(xùn)5.能源管理費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.1.1能源管理服務(wù)費(fèi)用由________________承擔(dān)5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1能源審計(jì)費(fèi)用5.2.2能源監(jiān)測(cè)費(fèi)用5.2.3能源設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.3.1按月結(jié)算5.3.2按季度結(jié)算6.能源管理績(jī)效評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.1.1能源消耗量6.1.2能源使用效率6.1.3節(jié)能減排效果6.2評(píng)估方法6.2.1數(shù)據(jù)分析6.2.2比較分析6.2.3評(píng)估報(bào)告6.3評(píng)估周期6.3.1每半年進(jìn)行一次評(píng)估7.能源管理信息共享7.1信息內(nèi)容7.1.1能源消耗數(shù)據(jù)7.1.2能源管理措施實(shí)施情況7.1.3能源管理績(jī)效評(píng)估結(jié)果7.2信息獲取方式7.2.1通過(guò)能源管理系統(tǒng)獲取7.2.2通過(guò)定期報(bào)告獲取7.3信息保密7.3.1雙方對(duì)獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)7.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用8.1.2出租方未提供必要的能源管理?xiàng)l件8.1.3能源管理服務(wù)提供方未按約定提供能源管理服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2協(xié)議生效時(shí)間11.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3協(xié)議終止條件11.3.1協(xié)議約定的終止條件成就11.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議11.4協(xié)議終止時(shí)間11.4.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的善后處理義務(wù)12.其他約定12.1協(xié)議變更12.1.1協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.1.2協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效12.2協(xié)議解除12.2.1協(xié)議解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2協(xié)議解除自雙方簽字蓋章之日起生效12.3協(xié)議附件12.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：12.3.1.1能源管理計(jì)劃12.3.1.2能源審計(jì)報(bào)告12.3.1.3能源管理績(jī)效評(píng)估報(bào)告13.協(xié)議簽訂與生效13.1協(xié)議簽訂時(shí)間13.1.1本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日13.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____________________13.3協(xié)議生效時(shí)間13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.協(xié)議附件14.1能源管理計(jì)劃14.2能源審計(jì)報(bào)告14.3能源管理績(jī)效評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而提供中介、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可協(xié)商一致決定第三方介入。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2甲乙雙方應(yīng)將選定的第三方信息書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)甲乙雙方約定或法定責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1明確第三方介入的情形、條件和程序；7.1.2約定第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3約定第三方責(zé)任限額和賠償方式；7.1.4約定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入后的協(xié)議變更9.1如因第三方介入需要變更本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議內(nèi)容。10.第三方介入后的協(xié)議終止10.1如因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止協(xié)議。10.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能源管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括能源管理目標(biāo)、具體措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件為能源管理工作的指導(dǎo)文件，需在協(xié)議簽訂前完成。2.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗現(xiàn)狀、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此附件為能源管理的基礎(chǔ)性工作，需在協(xié)議簽訂后一定時(shí)間內(nèi)完成。3.能源管理績(jī)效評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件為能源管理工作的重要成果，需定期提交。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入服務(wù)的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂前完成。5.能源管理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為能源管理費(fèi)用的支付憑證，需定期提交。6.能源設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件為能源設(shè)備維護(hù)情況的記錄，需定期更新。7.能源管理培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參加人員等。說(shuō)明：此附件為能源管理培訓(xùn)情況的記錄，需定期更新。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂前完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用1.2出租方未提供必要的能源管理?xiàng)l件1.3能源管理服務(wù)提供方未按約定提供能源管理服務(wù)1.4第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)1.5任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。3.2出租方未提供必要的能源管理?xiàng)l件，導(dǎo)致能源管理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)，違約方應(yīng)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版寫字樓租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2通訊地址及聯(lián)系方式1.3合同租賃標(biāo)的物2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2能源管理措施2.3能源審計(jì)與評(píng)估3.能源管理費(fèi)用3.1能源管理費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.能源設(shè)備與技術(shù)4.1能源設(shè)備清單4.2技術(shù)改造與升級(jí)4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式5.2能源報(bào)告內(nèi)容與格式5.3數(shù)據(jù)共享與保密6.能源管理責(zé)任6.1租賃雙方能源管理責(zé)任6.2能源管理考核與獎(jiǎng)懲6.3違約責(zé)任與賠償7.能源管理組織與協(xié)調(diào)7.1能源管理組織架構(gòu)7.2能源管理協(xié)調(diào)機(jī)制7.3能源管理培訓(xùn)與交流8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更與解除8.3合同解除后的能源管理責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2法律適用10.3通知與送達(dá)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2通訊地址及聯(lián)系方式甲方通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的寫字樓，建筑面積為[具體面積]平方米。第二條能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的能源消耗在[具體年度]內(nèi)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具體指標(biāo)為[具體指標(biāo)]。2.2能源管理措施（1）采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)；（2）加強(qiáng)能源設(shè)備維護(hù)與管理；（3）定期進(jìn)行能源審計(jì)；（4）提高員工節(jié)能意識(shí)。2.3能源審計(jì)與評(píng)估乙方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次能源審計(jì)，評(píng)估能源消耗情況，并提出改進(jìn)措施。第三條能源管理費(fèi)用3.1能源管理費(fèi)用構(gòu)成能源管理費(fèi)用包括能源審計(jì)費(fèi)用、能源設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、能源管理培訓(xùn)費(fèi)用等。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間能源管理費(fèi)用由乙方在每季度末支付，具體支付日期為[具體日期]。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制能源管理費(fèi)用根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情和能源價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第四條能源設(shè)備與技術(shù)4.1能源設(shè)備清單[列出所有能源設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、電梯等]4.2技術(shù)改造與升級(jí)乙方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行必要的改造與升級(jí)，以提高能源利用效率。4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.1能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式乙方應(yīng)安裝能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況。5.2能源報(bào)告內(nèi)容與格式能源報(bào)告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況、能源審計(jì)結(jié)果等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.3數(shù)據(jù)共享與保密乙方應(yīng)向甲方提供能源數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，同時(shí)保護(hù)數(shù)據(jù)的安全與保密。第六條能源管理責(zé)任6.1租賃雙方能源管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的能源管理?xiàng)l件，協(xié)助乙方實(shí)施節(jié)能措施。乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行能源管理措施，確保能源消耗指標(biāo)達(dá)標(biāo)。6.2能源管理考核與獎(jiǎng)懲雙方應(yīng)定期對(duì)能源管理情況進(jìn)行考核，對(duì)節(jié)能效果顯著的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未達(dá)標(biāo)的乙方進(jìn)行處罰。6.3違約責(zé)任與賠償如一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條能源管理組織與協(xié)調(diào)7.1能源管理組織架構(gòu)雙方應(yīng)設(shè)立能源管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行能源管理措施。7.2能源管理協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)定期召開能源管理會(huì)議，討論能源管理事宜，及時(shí)解決問(wèn)題。7.3能源管理培訓(xùn)與交流雙方應(yīng)定期組織能源管理培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識(shí)，促進(jìn)能源管理知識(shí)的交流與共享。第一部分：合同如下：第八條合同履行與變更8.1合同履行期限本合同租賃期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計(jì)[具體租賃年數(shù)]年。8.2合同變更與解除任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除后的能源管理責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同終止前剩余期間的能源管理責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：能源設(shè)備清單、能源管理措施方案、能源審計(jì)報(bào)告等。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)約定的通訊地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃標(biāo)的物和剩余款項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。13.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃標(biāo)的物和剩余款項(xiàng)。第十四條其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的范圍與權(quán)限2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行能源審計(jì)和評(píng)估；（2）監(jiān)督能源管理措施的實(shí)施；（3）提供能源管理咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的能源管理行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）提出改進(jìn)建議，并協(xié)助甲乙雙方實(shí)施；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出警告或建議采取糾正措施；（4）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供專業(yè)意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)[具體金額]。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在協(xié)議中明確。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密。9.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十條第三方介入的持續(xù)監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。10.2如發(fā)現(xiàn)第三方未履行職責(zé)或存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能源設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的能源設(shè)備情況。2.能源管理措施方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能目標(biāo)、具體措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等信息。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方實(shí)施能源管理措施。3.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能潛力分析、改進(jìn)建議等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估乙方能源管理效果。4.能源管理培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方員工接受了節(jié)能培訓(xùn)。5.能源管理會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：包括會(huì)議時(shí)間、參會(huì)人員、討論事項(xiàng)、決議結(jié)果等信息。說(shuō)明：本紀(jì)要作為合同附件，用于記錄能源管理過(guò)程中的決策和協(xié)調(diào)。6.能源管理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明能源管理費(fèi)用的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用分?jǐn)偟刃畔?。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未達(dá)到能源消耗指標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若乙方在合同期限內(nèi)能源消耗超過(guò)國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)20%，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未履行能源管理措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的措施進(jìn)行能源管理。示例說(shuō)明：若乙方未按期完成能源設(shè)備改造，導(dǎo)致能源消耗增加，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未履行協(xié)議職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方在能源審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大違規(guī)行為未及時(shí)報(bào)告，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用，乙方需支付違約金。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的條款。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供能源管理?xiàng)l件，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版寫字樓租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗目標(biāo)2.2能源效率目標(biāo)3.能源管理措施3.1設(shè)備與系統(tǒng)優(yōu)化3.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3.3能源審計(jì)與評(píng)估4.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.1數(shù)據(jù)采集與記錄4.2報(bào)告格式與提交時(shí)間5.能源費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.2費(fèi)用計(jì)算方法6.能源管理責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.能源管理培訓(xùn)與宣傳7.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式7.2宣傳活動(dòng)與方式8.能源管理績(jī)效評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)與方法8.2評(píng)估周期與結(jié)果應(yīng)用9.能源管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制9.2爭(zhēng)議解決程序10.能源管理協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1能源消耗：指寫字樓在使用過(guò)程中，用于供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、電梯、設(shè)備運(yùn)行等各項(xiàng)活動(dòng)所消耗的能源總量。1.1.2能源效率：指寫字樓能源消耗與其提供的服務(wù)之間的關(guān)系，即單位服務(wù)所需的能源量。1.1.3能源審計(jì)：指對(duì)寫字樓能源消耗情況進(jìn)行全面審查，以識(shí)別能源浪費(fèi)和改進(jìn)機(jī)會(huì)的過(guò)程。1.1.4能源管理：指通過(guò)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源效率的一系列行動(dòng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有歧義，應(yīng)按行業(yè)慣例和實(shí)際操作進(jìn)行解釋。2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗目標(biāo)2.1.1在協(xié)議有效期內(nèi)，寫字樓能源消耗量應(yīng)逐年降低，具體降低比例由雙方協(xié)商確定。2.1.2能源消耗量應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄。2.2能源效率目標(biāo)2.2.1提高寫字樓能源使用效率，確保能源消耗量低于同類型寫字樓的平均水平。2.2.2采用節(jié)能技術(shù)和措施，逐步降低單位面積能源消耗。3.能源管理措施3.1設(shè)備與系統(tǒng)優(yōu)化3.1.1對(duì)寫字樓內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，提高設(shè)備運(yùn)行效率。3.1.2優(yōu)化空調(diào)、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，實(shí)現(xiàn)能源消耗的合理分配。3.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3.2.1推廣應(yīng)用節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等節(jié)能產(chǎn)品。3.2.2采用智能化控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源消耗的精細(xì)化管理。3.3能源審計(jì)與評(píng)估3.3.1定期進(jìn)行能源審計(jì)，評(píng)估能源消耗情況和節(jié)能潛力。3.3.2根據(jù)審計(jì)結(jié)果，制定相應(yīng)的節(jié)能改進(jìn)措施。4.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.1數(shù)據(jù)采集與記錄4.1.1建立能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)記錄能源消耗數(shù)據(jù)。4.1.2每月向出租方提交能源消耗報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括能源消耗量、能源效率等。4.2報(bào)告格式與提交時(shí)間4.2.1能源消耗報(bào)告應(yīng)按照約定的格式編制，包括表格、圖表等形式。4.2.2報(bào)告應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)提交。5.能源費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.1.1能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤秊楦魇褂梅矫娣e占比。5.1.2分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)包含能源消耗費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.2.1能源消耗費(fèi)用根據(jù)實(shí)際消耗量和市場(chǎng)電價(jià)計(jì)算。5.2.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用根據(jù)設(shè)備種類和維護(hù)周期計(jì)算。6.能源管理責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)按照協(xié)議要求，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。6.1.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行能源審計(jì)和評(píng)估。6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)提供必要的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)支持。6.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)能源消耗情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。8.能源管理績(jī)效評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)與方法8.1.1能源消耗量：以年度為單位，對(duì)寫字樓的能源消耗總量進(jìn)行評(píng)估。8.1.2單位面積能耗：計(jì)算每平方米建筑面積的能源消耗量，作為能耗效率的評(píng)估指標(biāo)。8.1.3節(jié)能措施實(shí)施效果：評(píng)估實(shí)施節(jié)能措施后的能源消耗降低情況。8.2評(píng)估周期與結(jié)果應(yīng)用8.2.1評(píng)估周期為每年一次，評(píng)估結(jié)果應(yīng)在次年第一季度內(nèi)公布。9.能源管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決能源管理過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可書面提出訴訟請(qǐng)求。10.能源管理協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更程序10.1.1協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；10.2.3由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按協(xié)議約定履行能源管理責(zé)任；11.1.2一方未按協(xié)議約定提交能源消耗報(bào)告；11.1.3一方未按協(xié)議約定支付能源費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息指本協(xié)議中涉及的能源消耗數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議的解決應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本協(xié)議中其他約定的內(nèi)容，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在能源管理過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。16.第三方介入目的16.1提供專業(yè)服務(wù)：第三方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供能源管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)、能源審計(jì)、節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)等。16.2協(xié)助爭(zhēng)議解決：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或效果問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議總價(jià)款的10%。18.2.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)提供能源管理相關(guān)的必要條件，如場(chǎng)地、設(shè)備、數(shù)據(jù)等。19.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)、能源審計(jì)、節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)等。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)。19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。19.3信息共享19.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與能源管理相關(guān)的必要信息。