深圳二手房法律顧問合同

深圳二手房法律顧問合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的法律顧問，為甲方提供關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同起草、審查、修改、談判等法律事務(wù)處理。1.2乙方應(yīng)甲方要求，對標(biāo)的房產(chǎn)的交易流程、法律法規(guī)、政策等方面提供咨詢和建議。1.3乙方在甲方委托的事務(wù)范圍內(nèi)，向甲方提供必要的信息和資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限至標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。2.2如甲方需延長服務(wù)期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，按照下列方式收取費用：（1）固定費用：人民幣__________元；（2）實際發(fā)生的費用：包括但不限于差旅費、資料費等，按實際發(fā)生金額支付。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式及時支付服務(wù)費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按乙方提供的發(fā)票內(nèi)容支付相關(guān)稅費。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為服務(wù)費的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同2.乙方提供的法律意見書3.乙方制作的合同審查報告4.乙方提供的交易流程說明5.乙方開具的發(fā)票6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。4.甲方未按時支付服務(wù)費用，視為違約。5.乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約。6.任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于深圳市的房產(chǎn)。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。3.法律顧問：指為甲方提供法律咨詢、代理甲方處理法律事務(wù)的人。4.買賣合同：指甲方與第三方簽訂的關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的買賣協(xié)議。5.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)及時與乙方溝通，根據(jù)變化情況重新協(xié)商合同內(nèi)容。2.遇到標(biāo)的房產(chǎn)交易流程中的問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決，如無法解決，應(yīng)向甲方說明情況并尋求甲方意見。3.甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可以暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。4.遇到合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買深圳市的二手房，需要乙方提供法律顧問服務(wù)。2.甲方擬出售深圳市的