書店租賃合同樣本

書店租賃合同樣本合同編號：__________書店租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。1.2租賃物的面積為____________________平方米。1.3租賃物的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全和使用功能。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題，并盡力減少損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.出租方的銀行賬戶信息5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物存在瑕疵或不符合約定用途：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可要求維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，提供相應(yīng)證據(jù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞或丟失：查看合同約定的維修和賠償責(zé)任，按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力事件：及時(shí)通知對方，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題，并盡力減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.實(shí)體書店租