版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
?合同編號:甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋,并遵守相關法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號,房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下:(詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配套設施等)1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán),并有權(quán)出租該房屋。1.3乙方租賃該房屋作為居住使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整(大寫:元整),按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整(大寫:元整)。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應相應減免租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或違反合同其他約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.確保雙方身份真實有效,若有虛假,需承擔相應法律責任。解決辦法:核實身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證件。2.房屋實際情況需與合同描述一致,如有不符,乙方有權(quán)解除合同。解決辦法:簽訂合同前,乙方應實地查看房屋,確認無誤后簽訂。3.租金、押金等費用金額需明確,避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法:明確金額,并在合同中注明大小寫。4.租賃期限如需變更,應提前通知對方并簽訂補充協(xié)議。解決辦法:雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。5.甲方應按時交付房屋,如有延誤,應承擔違約責任。解決辦法:明確交付時間,甲方未能按時交付的,乙方有權(quán)要求賠償。6.乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,如有損壞,乙方應承擔修復費用。解決辦法:乙方按照甲方要求合理使用房屋及設施,如有損壞,及時修復或賠償。7.合同解除或終止后,乙方應遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。解決辦法:乙方按照甲方要求遷離房屋,恢復原狀。8.雙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。解決辦法:乙方自覺遵守法律法規(guī),不得從事非法活動。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指承租方租賃出租方房屋的時間段。4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金:指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃合同:指出租方和承租方之間關于房屋租賃權(quán)利義務關系的協(xié)議。8.法律法規(guī):指中華人民共和國憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋等。應用場合:1.個人住宅房屋租賃:適用于個人房東將自有的住宅房屋出租給個人租戶的情況。2.短期租賃:適用于租戶需要短期內(nèi)租賃住宅房屋,如因工作、學習等原因需要臨時住宿。3.長期租賃:適用于租戶需要長期租賃住宅房屋,如因工作、生活等原因需要穩(wěn)定住宿。補充條款:1.寵物條款:若乙方有養(yǎng)寵物需求,應在合同中明確寵物種類、數(shù)量及管理等事項。2.維修責任條款:明確房屋及附屬設施的正常損耗范圍內(nèi),維修責任由甲方承擔;非正常損耗范圍內(nèi),維修責任由乙方承擔。3.房屋保險條款:建議甲方購買房屋保險,以保障房屋及附屬設施的安全。4.變更條款:如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,應簽訂書面補充協(xié)議,明確變更事項。5.提前解約條款:明確雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等事項。附件列表:1.房屋所有權(quán)證明文件:如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方身份證明文件:如身
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《食品保質(zhì)期規(guī)定》課件
- 《建設工程項目組織》課件
- 《家庭花卉養(yǎng)殖技巧》課件
- 經(jīng)濟全球化的趨勢教學課件
- 養(yǎng)老院老人康復設施維修人員表彰制度
- 《商務數(shù)據(jù)分析》課件-分析報告概述與結(jié)構(gòu)、撰寫原則與注意事項
- 《環(huán)境因素識別教材》課件
- 掛靠連續(xù)梁施工合同(2篇)
- 2024年數(shù)據(jù)中心運維服務合同2篇
- 《燙傷護理》課件
- 固定資產(chǎn)情況表
- 中介人合作協(xié)議(模版)
- 財務管理制度-家電行業(yè)
- 班主任工作滿意度測評表
- 德國WMF壓力鍋使用手冊
- 瀝青路面施工監(jiān)理工作細則
- 《尋找消失的爸爸》(圖形)
- 《孤獨癥兒童-行為管理策略及行為治療課程》讀后總結(jié)
- 人教版八年級上冊英語單詞表默寫版(直接打印)
- PDCA循環(huán)在傳染病管理工作中的應用
- 老師退休歡送會ppt課件
評論
0/150
提交評論