城市公共停車場管理協(xié)議

城市公共停車場管理協(xié)議合同編號：__________城市公共停車場管理協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于乙方愿意接受甲方的委托，對停車場進行運營管理，并向甲方支付委托管理費用；雙方為維護各自合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米，停車位數(shù)量約為__________個。1.2停車場現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（詳細列舉）。第二條委托管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對停車場進行日常運營和管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)停車場的安保工作，確保停車場內(nèi)的安全秩序；（2）負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場環(huán)境的整潔；（3）負(fù)責(zé)停車場的收費管理工作，按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)向停車者收取停車費用；（4）負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施的正常運行；（5）負(fù)責(zé)處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，維護停車場的正常經(jīng)營秩序。2.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，不斷完善停車場管理制度，提高停車場服務(wù)質(zhì)量。第三條委托管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約__________年。第四條委托管理費用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付委托管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月的委托管理費用支付至甲方指定的賬戶。4.3如有特殊情況，需調(diào)整委托管理費用，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場土地的使用權(quán)和管理權(quán)歸其所有，確保乙方在合法土地上進行運營管理。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的停車場設(shè)施進行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常運行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，維護停車場的正常經(jīng)營秩序。5.4甲方不得干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議進行的停車場運營管理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，對停車場進行運營管理，確保停車場的安全、整潔、有序。6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的停車場設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付委托管理費用。6.4乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成甲方交辦的任務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的經(jīng)濟損失賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或?qū)嶋H損失計算。7.3雙方應(yīng)共同努力，維護停車場的正常經(jīng)營秩序，如需解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施清單4.停車場管理制度5.委托管理費用支付憑證6.停車場運營管理報告7.停車場維修保養(yǎng)記錄8.突發(fā)事件處理情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證停車場土地使用權(quán)和管理權(quán)歸其所有，導(dǎo)致乙方無法正常運營管理。2.甲方未按約定時間檢查和維修停車場設(shè)施，影響乙方運營管理。3.甲方干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議進行的停車場運營管理。4.乙方未按約定對停車場進行運營管理，導(dǎo)致停車場安全、整潔、秩序出現(xiàn)問題。5.乙方未按約定時間向甲方支付委托管理費用。6.乙方未按甲方要求完成交辦的任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.停車場：指位于城市公共區(qū)域，為機動車輛提供停放服務(wù)的固定場所。2.委托管理費用：指甲方支付給乙方，用于停車場日常運營和管理所需的費用。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償金：指違約方支付給對方，作為對其因違約行為所造成的經(jīng)濟損失的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，確保設(shè)施正常運行。2.安全事故：加強安全巡查，發(fā)生事故時立即報警并采取相應(yīng)措施，避免損失擴大。3.收費糾紛：嚴(yán)格按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)進行收費，如有疑問，及時向甲方咨詢。4.突發(fā)事件的處理：建立突發(fā)事件處理機制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速、有效地進行處理。5.費用支付問題：確保委托管理費用按時