藝術(shù)工作室租賃合同含稅

藝術(shù)工作室租賃合同含稅合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于____________________的租賃物業(yè)出租給承租方使用。租賃物業(yè)的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見附件一。1.2本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個(gè)月。2.2承租方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1出租方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2承租方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、家具等設(shè)施的維修費(fèi)用，以及因承租方使用原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條合同的提前解除和終止5.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。提前解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2租賃期內(nèi)，如承租方未按照本合同約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即搬離租賃物業(yè)。5.3租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按本合同約定提供租賃物業(yè)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。6.3承租方未按本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即搬離租賃物業(yè)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物業(yè)具體情況（此處附上租賃物業(yè)的具體情況，包括房屋面積、戶型、設(shè)施等。）附件二：租賃物業(yè)附屬設(shè)施清單（此處附上租賃物業(yè)附屬設(shè)施的清單。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.租賃物業(yè)附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按本合同約定提供租賃物業(yè)，視為違約。2.承租方未按本合同約定支付租金，視為違約。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物業(yè)的一方。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的一定金額，用于擔(dān)保租賃物業(yè)的完好和合同的履行。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業(yè)的交付和驗(yàn)收解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行物業(yè)的交付和驗(yàn)收，明確記錄物業(yè)的現(xiàn)狀，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。2.租金支付的延遲解決辦法：承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)解決辦法：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，如有損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.提前解除合同解決辦法：雙方同意提前解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出