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?合同編號:合同各方:甲方(出租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有倉庫所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方倉庫,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱:1.2倉庫地址:1.3倉庫面積:平方米1.4倉庫用途:第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為(支票/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他):。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)支付倉庫的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的貨物運輸、裝卸等費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方因公共利益需要提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方的合法身份:在簽訂合同前,應(yīng)核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件,以確保對方具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:雙方應(yīng)主動提供相關(guān)證件,并通過正規(guī)渠道進行核實。2.明確倉庫使用范圍:乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用倉庫,不得擅自改變倉庫性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法:在合同中明確乙方的使用范圍,并約定違反規(guī)定的處理措施。3.按時支付租金:乙方應(yīng)按時支付租金,避免因逾期支付而產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中約定明確的支付時間、支付方式和逾期支付的違約金等條款。4.妥善處理合同變更和解除:如雙方因特殊情況需變更或解除合同,應(yīng)按照合同約定的程序進行。解決辦法:在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序和賠償責(zé)任。5.遵守法律法規(guī):雙方在履行合同過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:雙方均應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī),如遇法律問題,可尋求專業(yè)法律人士的建議。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃倉庫并按照約定使用的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決:指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律法規(guī):指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場合:1.企業(yè)間倉庫租賃:適用于企業(yè)A擁有倉庫資源,企業(yè)B需要租賃倉庫用于存儲貨物或開展業(yè)務(wù)的情況。2.個人與個人之間倉庫租賃:適用于個人C擁有倉庫,個人D需要租賃倉庫的情況。3.倉庫運營商與租戶之間租賃:適用于倉庫運營商E擁有多個倉庫,租戶F需要租賃倉庫的情況。補充條款:1.寵物和動物條款:如果倉庫允許攜帶寵物或飼養(yǎng)動物,應(yīng)在合同中明確允許的種類、數(shù)量及管理要求。2.保險條款:要求乙方購買相應(yīng)的保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險。3.維修和保養(yǎng)條款:明確甲方或乙方負責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)備和設(shè)施范圍。4.環(huán)境和安全條款:確保倉庫符合環(huán)境和安全標準,如通風(fēng)、照明、消防設(shè)施等。5.變更地址條款:如果乙方因業(yè)務(wù)需要變更地址,應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表:1.倉庫所有權(quán)證明文件:如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物清
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