住宅小區(qū)用電管理與節(jié)約

住宅小區(qū)用電管理與節(jié)約合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）乙方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）鑒于甲方是住宅小區(qū)的業(yè)主/物業(yè)管理部門，負責住宅小區(qū)的用電管理；乙方是專業(yè)的用電管理公司/個人，具備用電管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方為了更好地管理和節(jié)約住宅小區(qū)的用電，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條用電管理范圍1.1甲方同意乙方對住宅小區(qū)的用電進行統(tǒng)一管理，包括但不限于用電設備的維護、維修、檢查、節(jié)能改造等。1.2乙方應在甲方指定的地點和時間內(nèi)，對用電設備進行定期檢查和維護，確保用電設備的正常運行。第二條用電管理要求2.1乙方應按照國家和地方的用電管理法規(guī)和標準，對住宅小區(qū)的用電進行管理，確保用電安全、可靠、高效。2.2乙方應在甲方指定的時間和地點，對住宅小區(qū)的用電進行節(jié)能改造，提高用電效率，降低用電成本。第三條用電管理費用3.1乙方向甲方提供的用電管理服務，甲方應按照雙方約定的費用支付給乙方。3.2乙方向甲方提供的用電管理服務費用，應包括但不限于用電設備的維護、維修、檢查、節(jié)能改造等費用。第四條用電節(jié)約目標4.1乙方應在合同期內(nèi)，通過有效的用電管理措施，實現(xiàn)住宅小區(qū)用電的節(jié)約目標。4.2甲方應配合乙方，提供必要的用電管理信息和數(shù)據(jù)，共同實現(xiàn)用電節(jié)約目標。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的賠償責任應包括但不限于因違約造成的直接經(jīng)濟損失、乙方因此產(chǎn)生的額外費用等。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.用電管理服務內(nèi)容清單2.用電設備維護、維修記錄表3.用電檢查報告4.節(jié)能改造方案5.用電管理費用明細表6.用電節(jié)約目標證明文件7.合同續(xù)簽申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成用電管理服務，或未達到約定用電節(jié)約目標的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付乙方管理費用的，視為違約。3.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議的，視為違約。4.雙方未按照約定時間簽訂補充協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.用電管理：指對住宅小區(qū)用電進行統(tǒng)一管理，包括但不限于用電設備的維護、維修、檢查、節(jié)能改造等服務。2.用電節(jié)約目標：指通過有效的用電管理措施，實現(xiàn)住宅小區(qū)用電的節(jié)約目標。3.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務的行為。4.爭議解決：指雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用電設備維修費用超出預算：提前做好設備維護計劃，定期檢查設備，預防意外損壞。2.節(jié)能改造效果不明顯：選擇專業(yè)的節(jié)能服務公司，確保節(jié)能方案的科學性和有效性。3.甲方未按時支付管理費用：提前溝通，明確費用支付時間，提醒甲方按時支付。4.雙方在爭議解決過程中未能達成一致：邀請第三方調(diào)解機構(gòu)介入，協(xié)助雙方協(xié)