讀書俱樂部會員停車場地租賃合同

讀書俱樂部會員停車場地租賃合同合同編號：__________甲方：（甲方全稱，即讀書俱樂部）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（乙方全稱，即停車場地出租方）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為提供會員停車服務，乙方擁有停車場地并愿意出租，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方停車場地一事達成如下協(xié)議：第一條停車場地1.1乙方出租的停車場地位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場地內設有________________個停車位，其中________________個為會員專用停車位，剩余停車位可供非會員使用。1.3甲方有權根據(jù)實際情況調整停車場地內停車位的分配，但應提前通知乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場情況調整停車場地租賃價格。第三條租賃費用3.1甲方應按月向乙方支付停車場地租賃費用，租賃費用為每停車位每月人民幣________元整。3.2租賃費用支付方式為每月__日前，甲方通過銀行轉賬方式支付給乙方。3.3如甲方會員數(shù)量發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并按照實際會員數(shù)量調整租賃費用。第四條停車管理4.1甲方應遵守乙方停車場地內的管理規(guī)定，服從乙方工作人員的指揮。4.2甲方會員停車時，應將會員卡及有效證件交予乙方工作人員，并按照乙方規(guī)定使用停車位。4.3甲方應保證所租賃停車位的使用符合法律法規(guī)及乙方規(guī)定，不得擅自轉租、轉讓或轉借停車位。第五條保險及責任5.1甲方應為其會員在停車場地內發(fā)生的車輛損失及人身傷害購買相應的保險，并承擔保險費用。5.2乙方應對停車場地內發(fā)生的意外事件承擔相應責任，但甲方會員因自身原因造成的損失及人身傷害，由甲方承擔責任。5.3雙方應共同努力維護停車場地內的安全秩序，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月以書面形式通知對方。6.2雙方同意因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（讀書俱樂部）有效證件復印件2.乙方（停車場地出租方）有效證件復印件3.甲方會員名單4.停車場地平面圖5.停車位分配方案6.保險單據(jù)7.法律法規(guī)相關文件8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租賃費用，視為違約。2.甲方會員在停車場地內造成損失或人身傷害，未購買相應保險，視為違約。3.乙方未按約定提供停車場地，視為違約。4.乙方未按約定管理停車場地，導致甲方利益受損，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指讀書俱樂部，為本合同的一方。2.乙方：指停車場地出租方，為本合同的另一方。3.租賃費用：指甲方應支付給乙方的停車場地使用費用。4.會員專用停車位：指為甲方會員提供的專屬停車位。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方會員數(shù)量變動，導致停車位需求變化。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并按照實際會員數(shù)量調整租賃費用。2.甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權解除合同。3.停車場地內發(fā)生損壞或事故。解決辦法：雙方應共同查明原因，責任方承擔相應責任。4.法律法規(guī)變化，影響合同履行。解決辦法：雙方應按法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商調整合同內容。5.不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任。五、所有應用場景：1.讀書俱樂部為會員提供停車服務。2.停車場地出租方出租停車位給讀書俱樂部。3.雙方簽訂合同，