房地產(chǎn)兼職銷售顧問合同

房地產(chǎn)兼職銷售顧問合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的兼職銷售顧問，負責項目的推廣和銷售工作。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的銷售，包括但不限于為客戶提供咨詢服務、帶領客戶參觀項目現(xiàn)場、解答客戶疑問等。1.3乙方應在甲方提供的銷售資料和信息基礎上，開展銷售工作，確保銷售過程中的信息真實、準確、完整。二、權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方應向乙方提供合法的銷售資質(zhì)及相關文件，確保乙方在銷售過程中能夠合法合規(guī)地進行業(yè)務活動。（2）甲方應對乙方的銷售工作進行必要的培訓和指導，確保乙方具備相應的銷售技能和知識。（3）甲方應按照約定向乙方支付傭金，具體支付方式和比例詳見本合同第五條。（4）甲方應對乙方的銷售業(yè)績進行定期評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎懲。2.2乙方權利與義務（1）乙方應在甲方授權范圍內(nèi)進行銷售活動，不得擅自超出授權范圍進行業(yè)務活動。（2）乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保完成甲方約定的銷售任務。（3）乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。（4）乙方應按照本合同約定的時間、方式和比例向甲方支付傭金。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、傭金支付4.1甲方按照實際成交金額的一定比例向乙方支付傭金，比例為____%。4.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交成交證明及相關資料，以便甲方核實傭金支付金額。4.3甲方在核實乙方提交的成交證明及相關資料無誤后，應在____個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金金額的____%。5.2甲方未按照約定時間、方式和比例支付傭金的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方銷售資質(zhì)及相關文件2.乙方銷售授權書3.銷售培訓資料4.成交證明及相關資料5.傭金支付證明6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付傭金2.乙方未按約定完成銷售任務3.乙方超出授權范圍進行業(yè)務活動4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.雙方未能就合同續(xù)約達成一致三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.兼職銷售顧問：指在甲方授權范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務的自然人。3.傭金：指乙方根據(jù)甲方約定，完成銷售任務后應得的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付傭金：乙方應及時與甲方溝通，要求支付傭金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成銷售任務：甲方有權對乙方進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎懲。3.乙方超出授權范圍進行業(yè)務活動：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方未能就合同續(xù)約達成一致：雙方可就此問題進行友好協(xié)商，或依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方作為兼職銷售顧問進行項目推廣和銷售。2.乙方作為兼職銷售顧問，希望獲得甲方的銷售授權，以便合法合規(guī)地進行銷售活動。3.甲方希望