2024年個(gè)人房屋銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書信息3.房屋價(jià)格與付款方式3.1房屋銷售價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.交房條件與時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3逾期交房責(zé)任5.房屋驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.4交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題處理6.3維修責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示訂立。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范個(gè)人房屋銷售行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人為：_______（姓名），身份證號(hào)碼：_______。2.2房屋坐落位置房屋位于：_______（具體地址），所在區(qū)域：_______。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為：_______平方米，結(jié)構(gòu)為：_______。2.4房屋權(quán)屬證書信息房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_______，發(fā)證日期：_______。第三條房屋價(jià)格與付款方式3.1房屋銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格為：_______元人民幣，大寫：_______。3.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元人民幣。3.3首付款比例首付款比例為房屋總價(jià)款的_______%，即_______元人民幣。3.4尾款支付方式尾款支付方式為：_______。第四條交房條件與時(shí)間4.1交房條件1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；2.房屋已辦理完所有相關(guān)手續(xù)；3.房屋已達(dá)到約定的交付條件。4.2交房時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_______年_______月_______日。4.3逾期交房責(zé)任如甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為逾期交房違約金。第五條房屋驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。5.4交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋交付確認(rèn)書、移交房屋權(quán)屬證書等。第六條房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為：_______年。6.2質(zhì)量問題處理如房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______（仲裁委員會(huì)名稱）。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交房或未達(dá)到交房條件；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.修復(fù)房屋質(zhì)量問題；3.恢復(fù)、賠償非違約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。12.3違約責(zé)任任何一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房屋評(píng)估服務(wù)；2.提供法律服務(wù)；3.提供交易中介服務(wù)；4.提供房屋過戶手續(xù)辦理服務(wù)；5.提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)與第三方建立合作關(guān)系，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方獨(dú)立性第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響，獨(dú)立履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確的法律意見和代理服務(wù)；3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成交易；4.其他第三方服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求，履行其義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約或過失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在合作協(xié)議中明確；2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于其因履行合同過程中出現(xiàn)的違約或過失所導(dǎo)致的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求；2.雙方協(xié)商確定第三方；3.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；4.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；2.如無(wú)約定，費(fèi)用由提出需求的一方承擔(dān)。第二十條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)定義本合同所稱風(fēng)險(xiǎn)，是指因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難或損失的可能性。20.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合作協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；2.如無(wú)約定，風(fēng)險(xiǎn)由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第二十一條第三方介入的解除與終止21.1解除條件1.第三方無(wú)法履行合作協(xié)議；2.第三方違約；3.雙方協(xié)商一致解除或終止。21.2解除與終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方解除或終止合作協(xié)議；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______（仲裁委員會(huì)名稱）。22.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬狀況。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋的交易價(jià)格。4.房屋交接確認(rèn)書要求：雙方在房屋交接時(shí)簽訂的確認(rèn)書。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付完成。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋維修情況。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說(shuō)明：用于證明付款行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交房或未達(dá)到交房條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。示例：如甲方未按合同約定時(shí)間交房，應(yīng)支付乙方違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：如乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金_______元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失_______元。5.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失_______元。全文完。2024年個(gè)人房屋銷售合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋購(gòu)買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋配套設(shè)施3.房屋售價(jià)及支付方式3.1房屋售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5尾款支付方式及時(shí)間4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理方4.2過戶手續(xù)費(fèi)及承擔(dān)方4.3過戶時(shí)間及地點(diǎn)4.4過戶所需資料及辦理流程5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋交付時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備情況6.房屋交付后責(zé)任及義務(wù)6.1房屋交付后出售方責(zé)任6.2房屋交付后購(gòu)買方責(zé)任6.3房屋交付后維修及保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購(gòu)買方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋面積測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋出售方信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.2房屋購(gòu)買方信息1.2.1購(gòu)買方名稱：___________1.2.2購(gòu)買方地址：___________1.2.3購(gòu)買方法定代表人：___________1.2.4購(gòu)買方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)：___________2.2房屋權(quán)屬證明：___________2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋建筑年代：___________年2.6房屋配套設(shè)施：___________3.房屋售價(jià)及支付方式3.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：___________3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于___________日前支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋過戶后___________日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________3.4首付款金額及支付時(shí)間：___________3.5尾款支付方式及時(shí)間：___________4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理方：___________4.2過戶手續(xù)費(fèi)及承擔(dān)方：___________4.3過戶時(shí)間及地點(diǎn)：___________4.4過戶所需資料及辦理流程：___________5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付地點(diǎn)：___________5.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4房屋交付時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備情況：___________6.房屋交付后責(zé)任及義務(wù)6.1房屋交付后出售方責(zé)任：___________6.2房屋交付后購(gòu)買方責(zé)任：___________6.3房屋交付后維修及保養(yǎng)責(zé)任：___________7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1未按約定時(shí)間過戶：___________7.1.2房屋存在質(zhì)量問題：___________7.1.3偽造房屋權(quán)屬證明：___________7.2購(gòu)買方違約責(zé)任7.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：___________7.2.2改變房屋用途：___________7.2.3違約轉(zhuǎn)售房屋：___________7.3違約金計(jì)算及支付方式：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后___________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后___________日內(nèi)作出裁決8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用8.3.2仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.3.3訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2單方解除合同需提前___________日書面通知對(duì)方9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的房屋交付、款項(xiàng)支付等問題達(dá)成一致10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同被依法宣布無(wú)效或被撤銷10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的房屋交付、款項(xiàng)支付等問題達(dá)成一致11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.3不可抗力事件解除合同的條件：___________12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證12.2房屋面積測(cè)繪報(bào)告12.2.1房屋面積測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件12.3.1付款憑證12.3.2過戶手續(xù)辦理憑證13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人13.3.1出售方代表簽字：___________13.3.2購(gòu)買方代表簽字：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.2合同保管方14.2.1出售方保管合同份數(shù)：___________份14.2.2購(gòu)買方保管合同份數(shù)：___________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，給甲乙雙方造成的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議無(wú)權(quán)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容；6.1.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章；6.1.3第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2.1甲乙雙方應(yīng)按照約定，向第三方提供必要的資料和信息；6.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.2.3甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的