建筑公司承包合同

建筑公司承包合同

甲方（發(fā)包方）：XX建筑有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬進行XX項目建筑施工，乙方具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方XX項目建筑施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：XX項目建筑施工工程。

1.2工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

1.4工程規(guī)模：總建筑面積約XX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

1.5工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標準。

第二條承包范圍及方式

2.1乙方承包范圍：甲方提供的XX項目建筑施工圖紙及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。

2.2承包方式：乙方包工包料，全面負責(zé)施工過程中的人工、材料、機械等一切費用。

第三條合同價款及支付

3.1合同總價款為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX0000.00元）。

3.2支付方式：工程款按進度支付，具體支付節(jié)點如下：

3.2.1工程開工后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

3.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；

3.2.3工程竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的35%；

3.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后7日內(nèi)無息支付。

第四條工程期限

4.1工程開工日期：XXXX年XX月XX日。

4.2工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

4.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相應(yīng)證明材料，雙方協(xié)商確定工期順延事宜。

第五條工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標準及甲方提供的施工圖紙進行施工。

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收。

5.3如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至達到約定標準。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

6.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款。

6.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

6.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，工程竣工后返還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項萬分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX