征地拆遷責(zé)任合同（2024年版）

征地拆遷責(zé)任合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

鑒于甲方擬進(jìn)行征地拆遷項(xiàng)目，為明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：

1.明確甲乙雙方在征地拆遷項(xiàng)目中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；

2.規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目按期完成；

3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障社會(huì)和諧穩(wěn)定。

簽訂背景：

1.甲方因國(guó)家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要，依法對(duì)相關(guān)土地進(jìn)行征收；

2.乙方作為被征收土地的業(yè)主，依法享有相應(yīng)的權(quán)益；

3.為保障征地拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)辦理征地拆遷項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收批準(zhǔn)、補(bǔ)償安置方案制定等。

1.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理征地拆遷手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。

1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)被征收土地進(jìn)行補(bǔ)償，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、房屋征收等。

1.4乙方負(fù)責(zé)接受甲方的補(bǔ)償方案，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的征地拆遷項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)應(yīng)真實(shí)、有效，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2乙方提供的土地權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際情況相符。

2.3補(bǔ)償安置方案應(yīng)公平合理，充分保障被征收人的合法權(quán)益。

2.4征地拆遷過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和補(bǔ)償安置方案，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用后，按照約定履行相關(guān)手續(xù)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

7.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.5本合同自簽訂之日起至征地拆遷項(xiàng)目完成并依法注銷相關(guān)手續(xù)之日止有效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保征地拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，調(diào)整補(bǔ)償安置方案。

2.義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)依法辦理征地拆遷項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)確保補(bǔ)償安置方案公平合理，充分保障被征收人的合法權(quán)益。

2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理征地拆遷手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明。

1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保征地拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供土地權(quán)屬證明，確保證明的真實(shí)性和完整性。

2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理征地拆遷手續(xù)，及時(shí)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)手續(xù)，確保征地拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。

2.5乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，接受補(bǔ)償安置方案，不得提出超出合同約定的不合理要求。

合作方式：

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)征地拆遷項(xiàng)目的實(shí)施。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決方案進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.雙方應(yīng)互相提供必要的支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。

4.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征地拆遷項(xiàng)目完成并依法注銷相關(guān)手續(xù)之日止，為合同的有效期限。

2.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。

2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未征得對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同義務(wù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.合同約定的其他解除條件成立。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜，包括但不限于補(bǔ)償、賠償?shù)取?/p>

四、合同終止條件

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.合同解除；

c.合同因其他法定原因終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需準(zhǔn)備的附件：

1.1土地征收批準(zhǔn)文件；

1.2征地拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案；

1.3補(bǔ)償安置方案；

1.4相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

1.5甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明；

1.6甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1土地權(quán)屬證明文件；

2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.3乙方身份證或戶口簿；

2.4乙方與被征收土地相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件；

2.5乙方同意征收拆遷的書面文件；

2.6乙方授權(quán)委托書（如有）。

3.雙方共同需準(zhǔn)備的附件：

3.1征地拆遷過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、合同；

3.2雙方協(xié)商一致形成的會(huì)議紀(jì)要；

3.3雙方在征地拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料；

3.4任何一方要求對(duì)方提供的其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表（或授權(quán)代表）簽字處：____________________

-甲方