2024年廠房首層出租合同范文

2024年廠房首層出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為廠房首層的合法所有者，乙方有租賃廠房首層的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的廠房首層出租給乙方使用。該廠房首層建筑面積為__________平方米，具體范圍及狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方保證將租賃物僅用于____________________（具體用途），不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期開始前______日支付給甲方。

3.租金支付賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止之日起______日內(nèi)返還租賃物，并保證租賃物的完好狀態(tài)。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

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第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______________