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文檔簡介
房產(chǎn)全款交易合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用權(quán)期限為____________________。
1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,實際使用面積為____________________平方米。
二、交易價格及支付方式
2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),一次性支付甲方上述交易價格。
2.3乙方支付交易價格的方式為:____________________。
三、交付及驗收
3.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后____________________日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方在收到該房產(chǎn)后,應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。
3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的,有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或賠償。
四、稅費承擔
4.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù),并承擔相關(guān)稅費。
4.2乙方應按照國家相關(guān)政策,自行承擔購買該房產(chǎn)所需的稅費。
五、違約責任
5.1甲方未能按照本合同約定時間交付該房產(chǎn)的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
5.2乙方未能按照本合同約定支付交易價格的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
5.3如一方違反本合同約定,導致合同解除的,應賠償對方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.房產(chǎn)證復印件
2.房產(chǎn)測繪報告復印件
3.甲方身份證明復印件
4.乙方身份證明復印件
5.付款憑證復印件
6.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購買行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用權(quán)期限為____________________。
1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,實際使用面積為____________________平方米。
二、交易價格及支付方式
2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),一次性支付甲方上述交易價格。
2.3乙方支付交易價格的方式為:____________________。
三、丙方擔保條款
3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元。
3.2丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下,在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi),支付剩余的款項。
3.3丙方在履行擔保義務后,有權(quán)向乙方追償。
四、交付及驗收
4.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后____________________日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方在收到該房產(chǎn)后,應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。
4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的,有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或賠償。
五、稅費承擔
5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù),并承擔相關(guān)稅費。
5.2乙方應按照國家相關(guān)政策,自行承擔購買該房產(chǎn)所需的稅費。
六、甲方權(quán)益保障條款
6.1乙方未按約定支付交易價格,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及丙方擔保的款項。
6.2乙方在購買該房產(chǎn)后,如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價值下降,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
6.3甲方在履行合同過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付交易價格,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
7.2乙方在購買該房產(chǎn)后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。
7.3乙方如違反本合同約定,導致甲方權(quán)益受損的,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房產(chǎn)證復印件
2.房產(chǎn)測繪報告復印件
3.甲方身份證明復印件
4.乙方身份證明復印件
5.丙方身份證明復印件
6.丙方擔保協(xié)議
7.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供保障,確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時,丙方的擔保有助于提高交易的安全性,降低交易風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同主體,主導本次交易,旨在確保交易過程順利進行,保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方權(quán)益保障條款,限制乙方違約行為,甲方能夠更好地維護自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購買行為提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________。
1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用權(quán)期限為____________________。
1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,實際使用面積為____________________平方米。
二、交易價格及支付方式
2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),一次性支付甲方上述交易價格。
2.3乙方支付交易價格的方式為:____________________。
三、丙方擔保條款
3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元。
3.2丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下,在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi),支付剩余的款項。
3.3丙方在履行擔保義務后,有權(quán)向乙方追償。
四、交付及驗收
4.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后____________________日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方在收到該房產(chǎn)后,應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。
4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的,有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或賠償。
五、稅費承擔
5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù),并承擔相關(guān)稅費。
5.2乙方應按照國家相關(guān)政策,自行承擔購買該房產(chǎn)所需的稅費。
六、乙方權(quán)益保障條款
6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前,確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
6.2乙方在支付交易價格后,有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù),確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。
6.3如甲方未按時辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按時交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
7.2甲方在交付房產(chǎn)后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自解除合同或要求乙方支付額外費用。
7.3甲方如違反本合同約定,導致乙方權(quán)益受損的,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房產(chǎn)證復印件
2.房產(chǎn)測繪報告復印件
3.甲方身份證明復印件
4.乙方身份證明復印件
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