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文檔簡(jiǎn)介

政府規(guī)劃租賃房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的政府規(guī)劃租賃房,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋裝修情況:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同,甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù),如需維修,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自拆改房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀,賠償損失。

3.如乙方提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方,并支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的政府規(guī)劃租賃房,丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù),乙方愿意承租該房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋裝修情況:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同,甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同的約定,先行代為支付甲方應(yīng)得的租金、押金等費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù),包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán),包括但不限于設(shè)定、變更、轉(zhuǎn)讓或解除租賃權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金,并在乙方違約時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付租金、押金等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金,除應(yīng)支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)因甲方采取法律措施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下,包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等,解除本合同。

2.丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù),如乙方拒不履行,丙方有權(quán)代為履行,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),介入本合同旨在保障甲方的房屋出租權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保租金按時(shí)收取,并在乙方違約時(shí),丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,通過(guò)明確的條款保障自身權(quán)益,確保租金的按時(shí)收取,減少租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間,丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu),為乙方提供融資服務(wù),乙方愿意承租該辦公空間,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、辦公空間基本情況

1.辦公空間地址:____________________

2.辦公空間結(jié)構(gòu):____________________

3.辦公空間面積:____________________平方米

4.辦公空間用途:____________________

5.辦公空間裝修情況:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同,甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu),為乙方提供融資服務(wù),負(fù)責(zé)審核乙方的信用狀況,并決定是否提供融資。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同的約定,先行代為支付甲方應(yīng)得的租金、押金等費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù),包括但不限于支付租金、維護(hù)辦公空間等。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同項(xiàng)下辦公空間的租賃權(quán),包括但不限于使用、維護(hù)和改善辦公空間。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),對(duì)辦公空間進(jìn)行合理裝修和布置,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資服務(wù)中提供專(zhuān)業(yè)的金融咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理建議。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供辦公空間,或提供的服務(wù)不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括但不限于商業(yè)談判、合作伙伴選擇等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下,包括但不限于未提供約定的辦公空間、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等,解除本合同。

2.丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù),如乙方拒不履行,丙方有權(quán)代為履行,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的

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