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文檔簡介

農(nóng)村土地承包公司合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(承包方):__________

乙方(發(fā)包方):__________

鑒于甲方愿意承包乙方位于__________的農(nóng)村土地,乙方愿意將該土地承包給甲方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包土地基本情況

1.土地位置:__________

2.土地面積:__________畝

3.土地用途:__________

4.土地等級(jí):__________

5.土地質(zhì)量:__________

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.乙方應(yīng)在承包期限屆滿前__________個(gè)月,書面通知甲方是否續(xù)約。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元,按年支付,每年__________月__________日前支付。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付承包費(fèi)用,逾期未支付的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

四、承包雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)享有承包土地的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等經(jīng)營權(quán);

(2)在承包期限內(nèi),有權(quán)使用乙方提供的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù);

(3)在承包期限內(nèi),有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理改造和利用。

2.甲方義務(wù):

(1)按照約定的土地用途合理利用土地,不得改變土地性質(zhì);

(2)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);

(3)保護(hù)土地資源,合理利用水資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境;

(4)按照約定支付承包費(fèi)用;

(5)接受乙方對(duì)承包土地的監(jiān)督和管理。

3.乙方權(quán)利:

(1)有權(quán)對(duì)甲方承包土地的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督;

(2)有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正;

(3)有權(quán)依法收回承包土地。

4.乙方義務(wù):

(1)按照約定向甲方提供承包土地;

(2)保證承包土地的質(zhì)量;

(3)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù);

(4)保護(hù)甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,未按時(shí)支付承包費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用的__________%。

2.乙方違反本合同約定,未按時(shí)提供承包土地或提供不合格土地的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。

3.雙方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,可以向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;

2.土地質(zhì)量檢測報(bào)告;

3.乙方提供的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)清單;

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(承包方):__________

乙方(發(fā)包方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方愿意承包乙方位于__________的農(nóng)村土地,乙方愿意將該土地承包給甲方,丙方作為第三方參與其中,為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包土地基本情況

1.土地位置:__________

2.土地面積:__________畝

3.土地用途:__________

4.土地等級(jí):__________

5.土地質(zhì)量:__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù):

(1)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理;

(2)提供土地流轉(zhuǎn)政策咨詢及法律支持;

(3)協(xié)助甲方進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);

(4)監(jiān)督甲方土地承包期間的經(jīng)營管理。

2.丙方權(quán)利:

(1)根據(jù)甲乙雙方約定,收取服務(wù)費(fèi)用;

(2)對(duì)甲方經(jīng)營管理過程中存在的問題提出合理化建議;

(3)在甲方違反本合同約定時(shí),有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)享有承包土地的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等經(jīng)營權(quán);

(2)在承包期限內(nèi),有權(quán)使用乙方提供的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù);

(3)在承包期限內(nèi),有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理改造和利用;

(4)在合同期限內(nèi),有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

(5)在合同期限內(nèi),有權(quán)要求乙方保障土地質(zhì)量。

2.甲方義務(wù):

(1)按照約定的土地用途合理利用土地,不得改變土地性質(zhì);

(2)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);

(3)保護(hù)土地資源,合理利用水資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境;

(4)按照約定支付承包費(fèi)用;

(5)接受乙方對(duì)承包土地的監(jiān)督和管理;

(6)按照約定與丙方合作,共同完成土地承包項(xiàng)目。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方責(zé)任:

(1)按照約定向甲方提供承包土地;

(2)保證承包土地的質(zhì)量;

(3)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù);

(4)保護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.乙方義務(wù):

(1)配合甲方和丙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù);

(2)為甲方提供必要的政策支持和法律援助;

(3)監(jiān)督甲方承包土地期間的經(jīng)營管理;

(4)保障甲方在合同期限內(nèi)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付承包費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用的__________%;

(2)違反土地用途規(guī)定,造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)在合同期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,擅自改變土地性質(zhì)或用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)提供承包土地或提供不合格土地的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元;

(2)未按約定提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)在甲方承包土地期間,未履行監(jiān)督和管理職責(zé),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供服務(wù),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

(2)違反保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,可以向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,丙方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的:

1.丙方的介入,有助于提高土地流轉(zhuǎn)效率,降低交易成本,促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置;

2.丙方提供的服務(wù),有助于甲方更好地了解土地流轉(zhuǎn)政策,降低法律風(fēng)險(xiǎn);

3.丙方對(duì)甲方經(jīng)營管理的監(jiān)督,有助于提高土地承包項(xiàng)目的整體效益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為承包方,享有土地經(jīng)營權(quán),通過合同保障自身權(quán)益;

2.甲方在合同中擁有更多權(quán)利,有利于在土地承包過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用;

3.甲方權(quán)益主導(dǎo),有助于提高土地承包項(xiàng)目的成功率,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(土地使用權(quán)人):__________

乙方(土地使用者):__________

丙方(第三方服務(wù)提供方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán),乙方愿意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),丙方作為第三方服務(wù)提供方,將為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地位置:__________

2.土地面積:__________畝

3.土地用途:__________

4.土地等級(jí):__________

5.土地質(zhì)量:__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù):

(1)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地租賃手續(xù)的辦理;

(2)提供租賃政策咨詢及法律支持;

(3)協(xié)助乙方進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);

(4)監(jiān)督乙方租賃土地期間的經(jīng)營活動(dòng)。

2.丙方權(quán)利:

(1)根據(jù)甲乙雙方約定,收取服務(wù)費(fèi)用;

(2)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)過程中存在的問題提出合理化建議;

(3)在乙方違反本合同約定時(shí),有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方權(quán)利:

(1)享有租賃土地的經(jīng)營管理權(quán);

(2)在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用甲方提供的土地及其相關(guān)設(shè)施;

(3)在租賃期限內(nèi),有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理改造和利用;

(4)在合同期限內(nèi),有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

(5)在合同期限內(nèi),有權(quán)要求甲方保障土地的穩(wěn)定使用。

2.乙方義務(wù):

(1)按照約定的土地用途合理利用土地,不得改變土地性質(zhì);

(2)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);

(3)保護(hù)土地資源,合理利用水資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境;

(4)按照約定支付土地租賃費(fèi)用;

(5)接受甲方對(duì)租賃土地的監(jiān)督和管理;

(6)按照約定與丙方合作,共同完成土地租賃項(xiàng)目。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任:

(1)按照約定向乙方提供租賃土地;

(2)保證租賃土地的質(zhì)量;

(3)提供必要的土地相關(guān)設(shè)施;

(4)保護(hù)乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

2.甲方義務(wù):

(1)配合乙方和丙方辦理土地租賃手續(xù);

(2)為乙方提供必要的政策支持和法律援助;

(3)監(jiān)督乙方租賃土地期間的經(jīng)營活動(dòng);

(4)保障乙方在合同期限內(nèi)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%;

(2)違反土地用途規(guī)定,造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)在合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變土地性質(zhì)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)提供租賃土地或提供不合格土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元;

(2)未按約定提供土地相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)在乙方租賃土地期間,未履行監(jiān)督和管理職責(zé),造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供服務(wù),造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

(2)違反保密義務(wù),泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,可以向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,丙方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

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