房屋托管服務(wù)合同范例

房屋托管服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的出租、租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等事宜。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、維修等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)房屋的租金收取、代繳水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方負(fù)責(zé)房屋的租客管理，包括但不限于入住、退租、合同簽訂、合同解除等事宜。

5.乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃市場(chǎng)調(diào)查、租金定價(jià)、租客篩選等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋托管服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿前提前解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋出租、租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等事宜。

（3）甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取房屋托管服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、維修等工作。

（3）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃市場(chǎng)調(diào)查、租金定價(jià)、租客篩選等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋托管服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證房屋的安全、整潔、舒適。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

四、費(fèi)用及支付方式

1.房屋托管服務(wù)費(fèi)用：__________元/月。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將房屋托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

五、合同期限及解除

1.本合同期限為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.任何一方有權(quán)在合同期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

2.乙方未按照合同約定提供房屋托管服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋托管服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋租賃中介服務(wù)方，鑒于三方就甲方房屋托管及租賃事宜達(dá)成共識(shí)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于廣告發(fā)布、客戶接待、租客篩選、租賃合同簽訂等。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有義務(wù)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃過程合法合規(guī)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、維修等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的租金收取、代繳水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃市場(chǎng)調(diào)查、租金定價(jià)、租客篩選等。

4.乙方有義務(wù)確保房屋租賃合同的履行，包括但不限于合同簽訂、租賃期限、租金支付等。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.甲方有權(quán)決定房屋租賃的定價(jià)、租客選擇等。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.甲方有義務(wù)向乙方支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用及丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方有義務(wù)配合乙方和丙方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)事宜。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方若違反合同約定，未按時(shí)收取租金或未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.丙方若違反合同約定，未按照約定提供中介服務(wù)或未維護(hù)甲方合法權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用__________%。

3.甲方若違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

4.甲方在合同期內(nèi)不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、合同期限及解除

1.本合同期限為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.任何一方均有權(quán)在合同期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.丙方稅務(wù)登記證復(fù)印件。

7.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的租賃中介服務(wù)，有助于提高房屋出租的效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)等，通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)的房屋維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方采取整改措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于水電維修、管道疏通、墻面修補(bǔ)等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提出維修養(yǎng)護(hù)方案，并報(bào)甲方和丙方審批。

3.乙方有權(quán)在甲方和丙方批準(zhǔn)后，自行或委托第三方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)作業(yè)。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并在完成維修養(yǎng)護(hù)工作后，向甲方和丙方提交工作報(bào)告和費(fèi)用清單。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方享有房屋的維修養(yǎng)護(hù)決策權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的維修養(yǎng)護(hù)方案提出意見和建議。

2.甲方有義務(wù)在乙方和丙方要求時(shí)，提供必要的資料和條件，以便乙方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)作業(yè)。

3.甲方有義務(wù)在乙方完成維修養(yǎng)護(hù)工作后，對(duì)維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作或維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致維修養(yǎng)護(hù)工作不符合甲方要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.甲方未按時(shí)支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

4.甲方在合同期內(nèi)不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、合同期限及解除

1.本合同期限為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.任何一方均有權(quán)在合同期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的房屋維修養(yǎng)護(hù)服