商場鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

商場鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余鋪面轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1乙方自本合同簽訂之日起，取得鋪面的占有、使用、收益和處分權(quán)，期限為__________年。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證鋪面轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)自取得鋪面之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定，合法、合規(guī)地使用鋪面。

5.3乙方應(yīng)按照約定期限支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場租賃合同

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為__________商場__________號鋪面的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、提供相關(guān)證明文件等。

2.2第三方有權(quán)代表甲方參與鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的談判，并就轉(zhuǎn)讓事宜作出決策。

2.3第三方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)保證鋪面轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，并對乙方逾期支付的行為追究違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)對乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付甲方相應(yīng)的利益分成。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)自取得鋪面之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定，合法、合規(guī)地使用鋪面。

4.3乙方應(yīng)按照約定期限支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，使甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中擁有更多的決策權(quán)；

2.提高轉(zhuǎn)讓效率，降低甲方在談判、辦理手續(xù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)；

3.確保鋪面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為鋪面所有權(quán)人，有權(quán)對鋪面轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的利益分成，增加自身收益；

3.甲方有權(quán)對乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定的行為進(jìn)行制止，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，尋求在__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）開展業(yè)務(wù)，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就鋪面租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）出租給乙方，乙方獲得鋪面的占有、使用、收益權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理鋪面租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理相關(guān)登記等。

2.2第三方有權(quán)代表乙方參與鋪面租賃過程中的談判，并就租賃事宜作出決策。

2.3第三方有權(quán)收取乙方支付的代理費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付鋪面租賃款。

3.2乙方應(yīng)自取得鋪面之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定，合法、合規(guī)地使用鋪面。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面租賃期限內(nèi)的商場環(huán)境穩(wěn)定，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助，如廣告宣傳、促銷活動等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證鋪面出租時符合租賃要求，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付鋪面租賃款，并對乙方逾期支付的行為追究違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付鋪面租賃款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3甲方未按照約定提供必要協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，有權(quán)參與租賃過程中的決策，確保租賃條件符合自身需求；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，保障自身在商場內(nèi)的經(jīng)營環(huán)境；

3.乙方有權(quán)