商場鋪面轉讓合同范例

商場鋪面轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）的占有、使用、收益和處分權轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付鋪面轉讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余鋪面轉讓款人民幣__________元整，乙方應于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉讓期限

3.1乙方自本合同簽訂之日起，取得鋪面的占有、使用、收益和處分權，期限為__________年。

四、甲方責任

4.1甲方應保證鋪面轉讓時不存在任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、租賃糾紛等。

4.2甲方應配合乙方辦理鋪面轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理產權過戶等。

五、乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定支付鋪面轉讓款。

5.2乙方應自取得鋪面之日起，按照相關法律法規(guī)及商場規(guī)定，合法、合規(guī)地使用鋪面。

5.3乙方應按照約定期限支付鋪面轉讓款，如有逾期，應向甲方支付__________%的違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付鋪面轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產權證明文件

2.商場租賃合同

3.甲方授權委托書

4.乙方身份證明文件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為__________商場__________號鋪面的所有權人，為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方的相關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）的占有、使用、收益和處分權轉讓給乙方。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方代理人，負責協(xié)助甲方辦理鋪面轉讓手續(xù)，包括但不限于產權過戶、提供相關證明文件等。

2.2第三方有權代表甲方參與鋪面轉讓過程中的談判，并就轉讓事宜作出決策。

2.3第三方有權收取甲方支付的代理費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方責任與權利

3.1甲方應保證鋪面轉讓時不存在任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、租賃糾紛等。

3.2甲方有權要求乙方按照約定支付鋪面轉讓款，并對乙方逾期支付的行為追究違約責任。

3.3甲方有權對乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.4甲方有權要求乙方在鋪面轉讓后，按照約定支付甲方相應的利益分成。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照本合同約定支付鋪面轉讓款。

4.2乙方應自取得鋪面之日起，按照相關法律法規(guī)及商場規(guī)定，合法、合規(guī)地使用鋪面。

4.3乙方應按照約定期限支付鋪面轉讓款，如有逾期，應向甲方支付__________%的違約金。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付鋪面轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.3乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，使甲方在鋪面轉讓過程中擁有更多的決策權；

2.提高轉讓效率，降低甲方在談判、辦理手續(xù)等方面的風險；

3.確保鋪面轉讓的順利進行，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為鋪面所有權人，有權對鋪面轉讓過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務；

2.甲方有權要求乙方支付相應的利益分成，增加自身收益；

3.甲方有權對乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定的行為進行制止，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為擴大經營規(guī)模，尋求在__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）開展業(yè)務，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就鋪面租賃事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________商場__________號鋪面（以下簡稱“鋪面”）出租給乙方，乙方獲得鋪面的占有、使用、收益權。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方代理人，負責協(xié)助乙方辦理鋪面租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理相關登記等。

2.2第三方有權代表乙方參與鋪面租賃過程中的談判，并就租賃事宜作出決策。

2.3第三方有權收取乙方支付的代理費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照本合同約定支付鋪面租賃款。

3.2乙方應自取得鋪面之日起，按照相關法律法規(guī)及商場規(guī)定，合法、合規(guī)地使用鋪面。

3.3乙方有權要求甲方保證鋪面租賃期限內的商場環(huán)境穩(wěn)定，包括但不限于設施維護、安全管理等。

3.4乙方有權要求甲方在租賃期內提供必要的協(xié)助，如廣告宣傳、促銷活動等。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應保證鋪面出租時符合租賃要求，包括但不限于產權清晰、無任何法律糾紛等。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付鋪面租賃款，并對乙方逾期支付的行為追究違約責任。

4.3甲方有權對乙方在鋪面使用過程中違反法律法規(guī)及商場規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付鋪面租賃款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.3甲方未按照約定提供必要協(xié)助，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，有權參與租賃過程中的決策，確保租賃條件符合自身需求；

2.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，保障自身在商場內的經營環(huán)境；

3.乙方有權