買(mǎi)房全部合同范例

買(mǎi)房全部合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金；

（2）甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金；

（2）乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商未能解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給丙方。

2.2丙方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部購(gòu)房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、收入證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商未能解決的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物出售給乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在本合同中享有較高的權(quán)益保障。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保在交易過(guò)程中，乙方的履行能力得到有效監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方可以借助丙方的擔(dān)保，提高交易的成功率，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)，為滿(mǎn)足乙方的資金需求，丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、金融服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件和利率支付貸款本金及利息。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，分期支付剩余貸款本金及利息。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批并放款。

5.2丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照合同約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕提供貸款服務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供相關(guān)配套設(shè)施和產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，與丙方協(xié)商確定新的貸款利率。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，在本合同中享有較高的權(quán)益保障。通過(guò)本合同的約定，乙方可以