出租合同范例寫

出租合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，房屋無損壞，乙方無拖欠租金等義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

六、房屋維修及保險

1.房屋的維修責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)購買房屋保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

（3）房屋被政府征收或收回，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，房屋無損壞，乙方無拖欠租金等義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

七、房屋維修及保險

1.房屋的維修責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)購買房屋保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

（3）房屋被政府征收或收回，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過制定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的誠信合作。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方有租賃該商鋪的意愿，丙方作為專業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪坐落：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪裝修：________________________

4.商鋪配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，商鋪無損壞，乙方無拖欠租金等義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取一定比例的中介服務(wù)費，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護商鋪及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用商鋪從事違法活動。

七、商鋪維修及保險

1.商鋪的維修責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)購買商鋪保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）商鋪存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

（3）商鋪被政府征收或收回，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）利用商鋪從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е录滓译p方無法達(dá)成租賃協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商鋪的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過制定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。同時，乙方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的誠信合作。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中應(yīng)充分尊重乙方的意愿和權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位應(yīng)弱化，以乙方為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中