他人投資建廠合同范例

他人投資建廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方投資建設(shè)廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方投資建設(shè)廠房項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目總投資：__________。

二、投資方式

2.1乙方以自有資金投資建設(shè)本項(xiàng)目，投資總額為__________。

2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方在項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，甲方有權(quán)優(yōu)先承租部分廠房，承租期限為__________。

三、合作期限

3.1本項(xiàng)目合作期限為__________，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.2合作期滿后，乙方有權(quán)將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

4.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目融資。

4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期建成并投入運(yùn)營(yíng)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地協(xié)議

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)

5.項(xiàng)目融資協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就丙方投資建設(shè)廠房并由甲方提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1丙方投資建設(shè)廠房項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目總投資：__________。

二、合作主體及投資

2.1丙方作為項(xiàng)目投資人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2甲方提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，包括但不限于土地租賃、道路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及市場(chǎng)推廣。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

3.1.1土地租賃權(quán)，丙方需按約定支付土地租賃費(fèi)用。

3.1.2基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，丙方需按約定支付基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。

3.1.3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，丙方如需轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分成權(quán)，丙方需按約定比例與甲方分成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施。

3.2.2按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；A(chǔ)設(shè)施的完善和正常運(yùn)行。

3.2.3對(duì)丙方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理享有獨(dú)立決策權(quán)。

4.1.2按照約定獲取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)。

4.2.2按照約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)任務(wù)。

4.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

5.1.1項(xiàng)目投資收益權(quán)。

5.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理參與權(quán)。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1按時(shí)足額支付土地租賃費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。

5.2.2按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

5.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2丙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停或終止項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方未按約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)及配套設(shè)施協(xié)議

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

4.項(xiàng)目投資協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的投資和乙方的運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)甲方的土地資源有效利用，同時(shí)降低甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保甲方在項(xiàng)目中的收益，并對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)管。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)土地資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就丙方投資建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1丙方投資建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目總投資：__________。

二、合作主體及投資

2.1丙方作為項(xiàng)目投資人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2甲方提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，包括但不限于土地租賃、道路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及市場(chǎng)推廣。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

3.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、安排人員、采購(gòu)設(shè)備等。

3.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益權(quán)，丙方需按約定比例與乙方分成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。

3.1.3項(xiàng)目品牌使用權(quán)，乙方有權(quán)使用項(xiàng)目品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣。

3.1.4項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)，在丙方同意的情況下，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行合理處置。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)。

3.2.2按照約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)任務(wù)，保證項(xiàng)目高效運(yùn)行。

3.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方享有以下權(quán)利：

4.1.1項(xiàng)目投資收益權(quán)，包括但不限于土地增值、設(shè)施出租等收益。

4.1.2項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，丙方擁有項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1按時(shí)足額支付土地租賃費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。

4.2.2按約定比例向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分成。

4.2.3對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供必要的資金支持。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1土地使用權(quán)，丙方需按約定支付土地租賃費(fèi)用。

5.1.2基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，丙方需按約定支付基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施。

5.2.2按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；A(chǔ)設(shè)施的完善和正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2丙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方未按約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的核心地位