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文檔簡(jiǎn)介
臨街商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)商鋪門(mén)面一處,現(xiàn)因__________原因,甲方同意將上述商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將位于__________街道__________號(hào)商鋪門(mén)面一處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2商鋪的面積、層高、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等相關(guān)情況詳見(jiàn)附件一:《商鋪基本情況說(shuō)明》。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),作為本合同的預(yù)付款。
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi),向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余部分人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將商鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。
3.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后,應(yīng)依法辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。
3.3乙方在取得商鋪使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策和商業(yè)習(xí)慣合理使用商鋪。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
4.3甲方未按時(shí)交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
6.3本合同附件如下:
附件一:《商鋪基本情況說(shuō)明》
附件二:《甲方身份證復(fù)印件》
附件三:《乙方身份證復(fù)印件》
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)商鋪門(mén)面一處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”),現(xiàn)因甲方有其他投資計(jì)劃,甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方權(quán)益,丙方作為第三方參與本合同,對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,商鋪的具體情況詳見(jiàn)附件一:《商鋪基本情況說(shuō)明》。
1.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi),向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余部分人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
(3)丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將商鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。
3.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后,應(yīng)依法辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。
3.3乙方在取得商鋪使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策和商業(yè)習(xí)慣合理使用商鋪。
3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后,每月向甲方提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告,包括但不限于營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)等。
4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
5.2乙方未按時(shí)交付商鋪的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)、損害甲方權(quán)益等情況,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助義務(wù),包括但不限于監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款、使用商鋪等。
6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。
6.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、總結(jié)
本合同中,丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益保障措施和限制條款,有效降低了風(fēng)險(xiǎn),保障了自身利益。同時(shí),丙方的監(jiān)督和協(xié)助作用,有助于確保合同雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。
1.保障自身權(quán)益,降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
2.通過(guò)丙方的監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
3.及時(shí)了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況,為后續(xù)投資決策提供依據(jù)。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。
2.協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
3.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):__________
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________街道__________號(hào)商鋪門(mén)面一處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”),甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方權(quán)益,丙方作為第三方參與本合同,對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,商鋪的具體情況詳見(jiàn)附件一:《商鋪基本情況說(shuō)明》。
1.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi),向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余部分人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
(3)丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將商鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。
3.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后,應(yīng)依法辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。
3.3乙方在取得商鋪使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策和商業(yè)習(xí)慣合理使用商鋪。
3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)資料。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,協(xié)助辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方未按時(shí)交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
5.2甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
5.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,如隱瞞商鋪存在的重大瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助義務(wù),包括但不限于監(jiān)督甲方交付商鋪、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。
6.2丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料,以了解商鋪的實(shí)際情況。
6.3丙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、總結(jié)
本合同中,乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益保障措施和權(quán)利條款,有效保障了自身利益。丙方的介入,旨在
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